וילת דופלקס נפרדת זו, הממוקמת בבדר, אלמריה, מציעה חמש קומות של מגורים, שני חדרי רחצה, ושטח בנוי של 141 מ"ר על מגרש של 586 מ"ר. הנכס, שנבנה במקור כדי לספק נוחות ופונקציונליות, ממוקם באזור עירוני עם גישה קלה למתקנים חיוניים. השילוב של מיקום כפרי פנימי עם קרבה לחופי הים הופך אותו לאפשרות מעניינת עבור קונים המחפשים איזון בין שקט לגישה נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבדר, אלמריה, אזור פנימי המציע סביבה עירונית עם שירותים בקרבת מקום. למרות שהוא מציע את השקט של אזור מגורים, הוא דורש נסיעה מסוימת כדי להגיע לחופים ולאפשרויות פנאי גדולות יותר. נדרשת מכונית לנוחות מקסימלית, אך ניתן להסתדר עם תחבורה ציבורית או הליכה עבור צרכים יומיומיים.
עם חמישה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, וילה זו מתאימה למשפחות גדולות, לאלו הזקוקים לחללי עבודה או לאורחים תכופים. השטח החיצוני הנרחב, הכולל בריכה פרטית ומרפסת גג, תומך באורח חיים המשלב אירוח ופנאי חוצות, תוך ניצול האקלים של האזור.
הווילה מוצעת כבנויה ומוכנה למגורים, מה שמבטיח שקונים יכולים לעבור מיידית. העובדה שהיא בנויה כעת מסירה את אי-הוודאות של לוחות זמנים של בנייה חדשה ומאפשרת הערכה מדויקת יותר של הנכס והסביבה המיידית שלו.
הנכס ממוקם במרחק של 14 ק"מ מהים, מה שעשוי להוות חיסרון עבור אלו המחפשים קרבה מיידית לחוף. נדרשת מכונית לגישה נוחה לשדה התעופה (999 ק"מ) ולמספר מסלולי גולף, למרות שחלק מהמתקנים הקרובים יותר נמצאים במרחק הליכה.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית עם שפע של מקום, הן בפנים והן בחוץ, בסביבה עירונית שקטה. הוא אידיאלי עבור משפחות גדולות, או עבור אלו המארחים אורחים לעיתים קרובות, הודות לחמשת חדרי השינה. השטח החיצוני הנרחב, כולל בריכה פרטית ומרפסת גג, מושך אלה המעריכים חיי חוץ ובידור. אנשים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש ארוך טווח, שאינם מחפשים קרבה מיידית לחוף הים (14 ק"מ), ימצאו את המיקום נוח, עם גישה קלה לסופרמרקטים ובתי מרקחת. מי שמחפש שינוי קצב, הרחק מהמולת העיר הגדולה אך עדיין עם גישה למתקנים, עשוי למצוא את בדר כבחירה מתאימה.
למרות שפרטי הגימור הספציפיים אינם מפורטים, הנכס נבנה ומוכן למגורים, מה שמרמז על רמת גימור סבירה. תכונות כגון קמין עץ, מטבח מרווח עם אי מרכזי, וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, מצביעות על תשומת לב לנוחות ופונקציונליות. הגישה הישירה מחדרי השינה למרפסת הבריכה מוסיפה נוחות. מרפסת הגג עם ג'קוזי ונופים פנורמיים מעידה על גימור איכותי יותר באזורים חיצוניים. הימצאות מיזוג אוויר, אספקת מים מרכזיים וחשמל מרכזי, מצביעה על תשתית סטנדרטית. ניתן להעריך את איכות הבנייה על ידי ביקור פיזי, תוך התמקדות בחומרים, עמידות וגימור כולל.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 349,950 אירו. המחיר משקף נכס גדול עם חמישה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, על שטח מגרש נרחב של 586 מ"ר. העובדה שהנכס מוכן למגורים פירושה שאין צורך להוסיף עלויות בנייה, וניתן להעריך את ההוצאות הכוללות ללא דיחוי. מחירי הנכסים באזור זה של אלמריה יכולים להשתנות בהתאם לגודל, מיקום ומתקנים. מחיר זה ממקם את הנכס בקטגוריית מחיר בינונית-עד-גבוהה עבור וילות באזור, תוך הצעת שטח מגורים וחוץ משמעותי.
בדר, אלמריה, מציעה סביבת מגורים עירונית עם גישה קלה למתקנים חיוניים. השילוב של מיקום פנימי וקרבה יחסית לחופים, כ-14 ק"מ משם, מספק איזון בין שקט עירוני לנגישות לים. קרבה לסופרמרקט (35 מ') ולבית מרקחת (4.5 ק"מ) משפרת את נוחות היומיום. למרות שהאזור מציע שקט, הרחקת שדה התעופה (999 ק"מ) מצביעה על כך שמדובר ביעד שאינו נועד להגעה מהירה, אלא יותר למגורים או נופש ארוך טווח. הרחקת בית החולים (23 ק"מ) היא שיקול חשוב עבור אלו הזקוקים לגישה רפואית קרובה. נסיעה קצרה תביא את התושבים לשמורות טבע ולמסלולי גולף, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי עבור מגוון תחומי עניין.
החיים בבדר, אלמריה, משלבים את נוחות החיים העירוניים עם הקרבה לסביבה הכפרית. הגישה הקלה לסופרמרקט (35 מ') ולבית מרקחת (4.5 ק"מ) מפשטת את צרכי היומיום. המיקום הפנימי מציע סביבה שקטה יותר בהשוואה לאזורי החוף, אך עדיין נגיש לים (14 ק"מ) ולמסלולי גולף. השטח הבנוי של 141 מ"ר והמגרש של 586 מ"ר מספקים מרחב אישי נדיב, מושלם לאלו המחפשים פרטיות. הרחקת שדה התעופה (999 ק"מ) מרמזת על כך שהנכס עשוי להיות מתאים יותר למגורים קבועים או לחופשות ארוכות, ולא לנסיעות תכופות. קרבה לטבע מאפשרת פעילויות כמו טיולים רגליים, בעוד שהקרבה למסלולי גולף מושכת חובבי ספורט.
המיקום של הנכס ממוקם באזור הפנימי של אלמריה, מציע קרבה למתקנים עירוניים אך במרחק נסיעה קצרה מהחופים. המפה תדגים את המיקום ביחס לכבישים ראשיים, עיירות סמוכות, חופים, מסלולי גולף ושדה התעופה, ותספק הבנה חזותית של הנגישות והסביבה.
בדר ממוקמת באזור אלמריה, דרום מזרחית לאנדלוסיה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך יחסית קרובה לחוף הים, במרחק של כ-14 ק"מ. המיקום הזה מציב אותה בסביבה שקטה יותר לעומת הערים הגדולות יותר כמו אלמריה סיטי (כ-100 ק"מ) או מורסיה (כ-150 ק"מ). הקרבה היחסית לעיירות חוף פופולריות כמו מוחקר (כ-20 דקות נסיעה) מאפשרת גישה למתקנים תיירותיים ובילויים מבלי להיות בליבה של האזור התיירותי. האזור מחובר לכבישים ראשיים, המספקים גישה לאזורים אחרים באנדלוסיה.
הנגישות לבדר, אלמריה, מציעה איזון בין נוחות עירונית לפריפריה. סופרמרקט נמצא במרחק של 35 מטר בלבד, ובתי מרקחת במרחק 4.5 ק"מ, מה שמבטיח גישה קלה לצרכי יום-יום. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Pósito Garrucha, נמצאים במרחק 14 ק"מ, מה שדורש נסיעה קצרה. מסלולי גולף כמו Cortijo Grande נמצאים במרחק 8.7 ק"מ. שדה התעופה הרחוק (999 ק"מ) מצביע על כך שהגעה מהירה בטיסה אינה אופציה סבירה. בית החולים במרחק 23 ק"מ מהווה שיקול לגישה רפואית. עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 7.8 ק"מ תומכת בבעלי רכבים חשמליים.
בדר, אלמריה, נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נוחות, עם שעות שמש רבות לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות חוצות. מיקומו הפנימי, הרחק מהחוף המיידי, עשוי להביא לשינויים קלים בטמפרטורה לעומת אזורי החוף, עם פוטנציאל לטמפרטורות קיצוניות יותר בקיץ ובחורף. הגובה והטופוגרפיה של האזור תורמים לנופים הרריים, המספקים רקע יפהפה וסביבה מתאימה לטיולים רגליים. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל מחודש יוני עד אוקטובר, הודות לטמפרטורות המים החמימות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור בדר, אלמריה, מציע גישה למגוון פעילויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כולל Playa Pósito Garrucha ו-Playa de Marina de la Torre, נמצאים במרחק של 14 ק"מ. חופים אלו, יחד עם Playa El Playazo Garrucha, מציעים הזדמנויות לבילוי ימי ופעילויות חוף. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Cortijo Grande (8.7 ק"מ) ו-Desert Springs Golf Club (15 ק"מ) זמינים. המרפסת גג של הווילה, הכוללת ג'קוזי, מספקת מתקן פנאי פרטי נוסף. המיקום הפנימי מאפשר גישה גם למסלולי הליכה בטבע.
מקור: OpenStreetMap
בדר ממוקמת באזור אלמריה, דרום מזרחית לאנדלוסיה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך יחסית קרובה לחוף הים, במרחק של כ-14 ק"מ. המיקום הזה מציב אותה בסביבה שקטה יותר לעומת הערים הגדולות יותר כמו אלמריה סיטי (כ-100 ק"מ) או מורסיה (כ-150 ק"מ). הקרבה היחסית לעיירות חוף פופולריות כמו מוחקר (כ-20 דקות נסיעה) מאפשרת גישה למתקנים תיירותיים ובילויים מבלי להיות בליבה של האזור התיירותי. האזור מחובר לכבישים ראשיים, המספקים גישה לאזורים אחרים באנדלוסיה.
Ref: VL005509
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אלמריה, וילה זו בבדר מציעה שילוב מעניין של מיקום פנימי וגישה נוחה למתקנים. בעוד שאזורי החוף כמו רוקטס דל מר או אספרנסה מציעים קרבה מיידית לים, הם עשויים להיות רועשים יותר ופחות מרווחים מבחינת שטח מגרש. נכסים בפנים הארץ, כמו אלה שסביב אדר, עשויים להציע יותר שקט ומרחב, אך דורשים נסיעה ארוכה יותר לים. המחיר של 349,950 אירו עבור בית גדול עם חמישה חדרי שינה ובריכה פרטית, על מגרש של 586 מ"ר, נראה תחרותי, במיוחד בהשוואה לנכסים דומים באזורי החוף המבוקשים יותר. הוא מציע ערך טוב עבור אלו שמחפשים בית משפחתי או בית נופש מרווח, ומוכנים לנסוע מרחק קצר לחוף. קרבת המסלולים של Cortijo Grande (8.7 ק"מ) ו-Desert Springs Golf Club (15 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור שחקני גולף, ומוסיפה יתרון ייחודי בהשוואה לאזורים שאינם מציעים מתקני גולף בקרבת מקום.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
