Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Bédar, Almería. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es auf 141 m² Wohnfläche großzügigen Raum. Das Anwesen steht auf einem 586 m² großen Grundstück und ist bezugsfertig. Es kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil suchen. Die Lage in einer etablierten Siedlung unterstreicht den Wohnkomfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt landeinwärts, in unmittelbarer Nähe zu städtischen Infrastrukturen und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Diese Positionierung ermöglicht ein aktives lokales Leben, während die Küste nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Natur und lokaler Kultur, typisch für die Region Almería.
Für Käufer, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, bietet diese Villa mit ihren fünf Schlafzimmern und dem großen Grundstück viel Spielraum. Die vorhandene Infrastruktur wie Klimaanlage und die Möglichkeit für Internet und Telefon unterstützen einen modernen Lebensstil. Die Nähe zu Annehmlichkeiten deckt den täglichen Bedarf ab und ermöglicht eine unkomplizierte Alltagsgestaltung.
Der Status des Hauses als 'Gereet' bedeutet, dass keine Bauphase mehr abzuwarten ist. Käufer können sofort nach dem Erwerb einziehen. Dies reduziert die Unsicherheit bezüglich der Fertigstellung und ermöglicht eine zeitnahe Planung für den Umzug oder die Nutzung als Feriendomizil, ohne auf externe Bauprozesse angewiesen zu sein.
Das Objekt ist nicht direkt am Meer gelegen und erfordert für einige Aktivitäten, wie den Besuch von weiter entfernten Stränden oder Golfplätzen, ein Fahrzeug. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 999 km, was für häufige Reisen berücksichtigt werden muss. Die Infrastruktur wie Strom und Wasser ist vorhanden, aber Telefon- und Internetanschlüsse sind als 'möglich' angegeben und erfordern eine individuelle Prüfung.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit abseits des direkten Trubels suchen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die fünf Schlafzimmer machen es zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern, für Personen, die Gästezimmer benötigen, oder für jene, die einen separaten Bereich für Hobbys oder ein Heimbüro wünschen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (35m) und die moderate Entfernung zu Stränden (14km) und Golfplätzen (8,7km) sprechen auch aktive Paare oder Rentner an, die ihren Lebensabend in einer sonnigen Region verbringen möchten. Die freistehende Bauweise mit privatem Pool und Solarium bietet eine hohe Privatsphäre und die Möglichkeit, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Lage landeinwärts bietet zudem eine andere Perspektive auf die Region als die direkten Küstenorte.
Die Beschreibung und die Fotos legen nahe, dass das Haus auf ein solides Wohnniveau ausgelegt ist. Die offene Wohn- und Küchengestaltung mit einer Kücheninsel schafft einen zentralen sozialen Bereich. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit. Die Hauptschlafzimmer verfügen über Einbauschränke und ein eigenes Duschbad, was auf einen gewissen Komfortstandard hinweist. Das Vorhandensein eines separaten Familienbades und direkter Terrassenzugänge von einigen Schlafzimmern auf die Poolterrasse tragen zur Funktionalität bei. Die Ausstattung mit Klimaanlage und die Möglichkeit für Internet und Telefon sind zeitgemäß. Die Außenbereiche mit Pool, Bar, Außenküche und Grill sind auf Unterhaltung und Entspannung ausgelegt. Das Solarium mit 360-Grad-Blick und Whirlpool verspricht eine hochwertige Freizeiterfahrung. Details zur spezifischen Materialqualität, wie Bodenbeläge, Fensterrahmen oder Sanitärkeramik, sind nicht explizit genannt, doch die Gesamtausstattung deutet auf eine praktikable und angenehme Wohnqualität hin.
Die Immobilie wird zu einem Preis von 349.950 € angeboten. Dieses Segment spiegelt eine Preisgestaltung wider, die auf dem Markt für freistehende Villen in ländlicheren Lagen Almerías üblich ist. Die Anzahl der Schlafzimmer (5) und die Wohnfläche (141 m²) auf einem großzügigen Grundstück (586 m²) bieten ein gutes Verhältnis von Preis zu Raumangebot. Da das Haus fertiggestellt ist, ist es sofort verfügbar, was eine schnelle Übernahme ermöglicht und die Planungsunsicherheit minimiert. Der Markt in dieser Region bietet typischerweise eine Bandbreite von Optionen, wobei dieses Objekt eine solide Wahl für Familien oder Käufer darstellt, die Wert auf Platz legen.
Dieses Haus in Bédar positioniert sich als ein Ort für ein aktives, aber dennoch ruhiges Landleben. Die unmittelbare Nähe zu einer Supermarkt (35 m) und die fußläufige Erreichbarkeit von weiteren Dienstleistungen signalisieren eine hohe Alltagsfunktionalität. Gleichzeitig erlaubt die Lage eine gute Anbindung an die Natur und die Küste. Die 14 km entfernten Strände, wie Playa Pósito Garrucha, bieten Erholungsmöglichkeiten, während die Golfplätze in der Nähe für sportlich Ambitionierte interessant sind. Die Kombination aus ländlicher Umgebung und städtischer Infrastruktur, wie einer Apotheke (4,5 km) und einem Krankenhaus (23 km), schafft ein ausgewogenes Lebensumfeld. Die Tatsache, dass ein Auto nützlich, aber nicht für alles zwingend erforderlich ist, deutet auf eine gute lokale Infrastruktur hin, die kurze Wege ermöglicht.
Das Leben in Bédar ist durch die unmittelbare Nähe zu städtischen Strukturen geprägt. Die 35 Meter entfernte Supermarkt deckt den täglichen Bedarf, während eine Apotheke nur 4,5 km entfernt ist. Diese Dichte an Einrichtungen reduziert die Notwendigkeit, für alltägliche Besorgungen größere Entfernungen zurückzulegen. Die Lage landeinwärts bedeutet, dass man Teil einer lokalen Gemeinschaft ist, die nicht primär vom Tourismus lebt. Dies kann ein authentischeres Lebensgefühl vermitteln, besonders außerhalb der Hauptsaison. Die 23 km entfernte Klinik stellt eine wichtige medizinische Versorgung sicher. Die 999 km entfernte Anbindung an den Flughafen ist ein Faktor, der für die Wahl dieses Ortes als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil, das seltener angeflogen wird, bedacht werden muss. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, ohne die Anbindung an wichtige Infrastrukturen zu verlieren.
Dieses Projekt befindet sich in Bédar, einer Gemeinde in der Provinz Almería, Andalusien. Die Karte zeigt die Lage im Landesinneren, mit einer gewissen Distanz zur Küste, aber mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen. Sie visualisiert die Nähe zu umliegenden Ortschaften und die geografische Einbettung in die Landschaft von Almería.
Bédar liegt im Landesinneren der Provinz Almería, östlich der gleichnamigen Provinzhauptstadt. Diese Positionierung bietet eine Abgrenzung zu den dichter besiedelten Küstenorten wie Mojácar oder Vera, die etwa 10-20 Fahrminuten entfernt sind. Die Nähe zu diesen touristisch geprägten Orten ermöglicht den Zugang zu deren Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, während Bédar selbst eine ruhigere, authentischere Atmosphäre bewahrt. Die Region Almería ist bekannt für ihre trockenes Klima und landschaftliche Vielfalt, von Küsten bis zu bergigen Gebieten im Landesinneren.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Pósito Garrucha (14 km) und Playa de Marina de la Torre (14 km) ist gegeben, erfordert jedoch eine kurze Autofahrt. Dies gilt auch für die Golfplätze, wobei Cortijo Grande mit 8,7 km am nächsten liegt. Die nächsten größeren städtischen Zentren sind nicht explizit genannt, jedoch deutet die Nähe zu einer Supermarkt (35 m) und Apotheke (4,5 km) auf eine gute lokale Versorgung hin. Ein Krankenhaus ist 23 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen mit 999 km ist als sehr weitläufig zu betrachten und für regelmäßige Reisen eine signifikante Distanz. Eine EV-Ladestation ist in 7,8 km Entfernung verfügbar, was für Besitzer von Elektrofahrzeugen relevant ist.
Bédar liegt im Landesinneren der Provinz Almería, einer Region, die für ihr trockenes und sonniges Klima bekannt ist. Die Sonnenscheindauer ist hier überdurchschnittlich hoch, was lange Perioden mit angenehmen Temperaturen ermöglicht. Das mediterrane Klima sorgt für milde Winter und heiße Sommer. Die Lage in einer hügeligen Landschaft, abseits der direkten Küste, kann zu leicht abweichenden Mikroklimata führen, oft mit mehr Schutz vor den stärksten Küstenwinden und einer insgesamt höheren Durchschnittstemperatur. Das Schwimmwetter ist aufgrund der vielen Sonnenstunden und der Wärme typischerweise von Frühling bis Herbst gegeben. Die Höhenlage des Ortes und die umgebende Topografie beeinflussen die Aussicht und das Landschaftsbild, das oft von Bergen und Tälern geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist 14 km entfernt, was bedeutet, dass Strände wie Playa Pósito Garrucha und Playa de Marina de la Torre gut erreichbar sind. Diese Strände sind Teil der Küste von Almería und bieten typischerweise eine gute Infrastruktur. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Cortijo Grande (8,7 km), Desert Springs Golf Club (15 km) und Aguilón Golf (30 km). Die Nähe zu diesen Einrichtungen macht die Gegend attraktiv für Sportbegeisterte. Weitere Freizeitmöglichkeiten ergeben sich aus der ländlichen Umgebung, die sich für Wanderungen und Erkundungstouren eignet, obwohl spezifische Wanderwege nicht genannt sind. Das eigene Grundstück mit Pool und Solarium bietet zudem erhebliche private Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Bédar liegt im Landesinneren der Provinz Almería, östlich der gleichnamigen Provinzhauptstadt. Diese Positionierung bietet eine Abgrenzung zu den dichter besiedelten Küstenorten wie Mojácar oder Vera, die etwa 10-20 Fahrminuten entfernt sind. Die Nähe zu diesen touristisch geprägten Orten ermöglicht den Zugang zu deren Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, während Bédar selbst eine ruhigere, authentischere Atmosphäre bewahrt. Die Region Almería ist bekannt für ihre trockenes Klima und landschaftliche Vielfalt, von Küsten bis zu bergigen Gebieten im Landesinneren.
Ref: VL005509
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie beispielsweise in Mojácar oder San Juan de los Terreros, bietet diese Villa in Bédar eine ländlichere Umgebung. Während Küstenimmobilien oft direkten Meerblick und Strandnähe priorisieren, punktet dieses Objekt mit Ruhe und einer stärker integrierten lokalen Gemeinschaft. Die Grundstücksgrößen in Küstennähe sind häufig kleiner und teurer. Bédar positioniert sich als eine Option für Käufer, die ein geräumigeres Anwesen mit mehr Privatsphäre suchen und bereit sind, für diese Vorzüge kurze Fahrten zu den Stränden in Kauf zu nehmen. Die Preise für vergleichbare, aber neuere oder direkter am Meer gelegene Objekte in den beliebten Küstenorten können signifikant höher sein. Golfresorts wie Desert Springs sind in erreichbarer Nähe, was eine gute Balance zwischen Natur, Sport und Dorfidylle ermöglicht. Die Infrastruktur in Bédar, mit Geschäften und Dienstleistungen vor Ort, ist für den täglichen Bedarf ausreichend und unterscheidet sich von den stärker auf Tourismus ausgerichteten Küstenorten, besonders außerhalb der Saison.
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