Questa villa indipendente si trova nel cuore del villaggio di El Pinar de Bédar, nella provincia di Almería. Offre un generoso spazio abitativo e un ambiente tranquillo, circondato dalla campagna andalusa. La proprietà combina la serenità della vita rurale con la comodità della vicinanza ai servizi, rendendola una base interessante per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra, questa villa è posizionata in un contesto urbano che garantisce l'accesso a servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza a zone naturali e la relativa distanza dalla costa offrono un'esperienza di vita più radicata nel territorio, pur mantenendo la connettività con le aree turistiche.
La villa è configurata con cinque camere da letto, offrendo flessibilità per famiglie numerose, ospiti o la creazione di spazi dedicati come uno studio o una cabina armadio. La presenza di aree esterne attrezzate per il relax e l'intrattenimento supporta uno stile di vita orientato al godimento del clima e degli spazi aperti.
La proprietà è attualmente completata e pronta per l'occupazione. Non essendo un nuovo sviluppo, non ci sono fasi di costruzione o scadenze future relative alla costruzione. L'immobile è disponibile per l'acquisto immediato, con la possibilità di acquisto di mobili negoziabile.
Questo immobile non è una proprietà di nuova costruzione e non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o nuove costruzioni. Non è situato in prima linea sulla spiaggia né vicino a grandi centri urbani, e le infrastrutture come i trasporti pubblici potrebbero essere limitate, richiedendo l'uso di un veicolo privato per molte esigenze.
Questa villa si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto autentico, lontano dal trambusto turistico ma con accesso agevole ai servizi. È ideale per famiglie che necessitano di spazio o per chi desidera ospitare regolarmente amici e parenti, grazie alle cinque camere da letto e alle ampie aree esterne attrezzate. Gli amanti della vita all'aria aperta e del clima mediterraneo troveranno il solarium con vasca idromassaggio e le viste panoramiche particolarmente attraenti. La vicinanza a campi da golf come Cortijo Grande (8.7 km) la rende una scelta interessante anche per gli appassionati di questo sport. La sua ubicazione, pur essendo nell'entroterra, consente di raggiungere la costa e le sue spiagge in circa 20 minuti di auto, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accesso alle attrazioni marine.
L'immobile presenta finiture che suggeriscono un'abitazione concepita per il comfort e la convivialità. L'ampio soggiorno open-space con cucina ad isola funge da centro nevralgico della casa, ideale per la vita familiare e l'intrattenimento. La presenza di un camino a legna aggiunge un elemento funzionale e d'atmosfera. Le cinque camere da letto sono distribuite in modo da garantire privacy, con la suite principale dotata di bagno privato e finiture curate. L'accesso diretto dal soggiorno e da due delle camere al terrazzo piscina amplia la percezione dello spazio e facilita il flusso tra interno ed esterno. Sebbene non siano specificati materiali di pregio, la configurazione della casa e le sue dotazioni esterne, inclusa una cucina all'aperto e un solarium attrezzato, indicano un livello di finitura orientato al godimento del clima e dello stile di vita locale.
La villa è proposta a un prezzo di partenza di €349.950. Questa cifra riflette una proprietà con cinque camere da letto e un generoso appezzamento di terreno di 586 m², situata in una zona residenziale. La disponibilità di mobili è negoziabile, offrendo un ulteriore livello di personalizzazione per l'acquirente. Il costo annuale per i servizi di smaltimento rifiuti è indicato in €205,60, un elemento da considerare nel budget operativo della proprietà. Il prezzo si posiziona in modo competitivo per una villa di tali dimensioni e con tali caratteristiche nella regione.
El Pinar de Bédar è un villaggio che offre un assaggio della vita andalusa più tradizionale, caratterizzato da un ritmo più lento rispetto alle zone costiere più affollate. La vita quotidiana qui è scandita dalla prossimità ai servizi locali, con un supermercato a soli 35 metri, che rende le commissioni rapide e agevoli. La presenza di un camino a legna nell'ampio soggiorno aggiunge un tocco di calore e comfort durante i mesi più freschi. Le cinque camere da letto offrono una notevole flessibilità, adattandosi a diverse esigenze abitative, che si tratti di una famiglia, di ospiti frequenti o della necessità di spazi dedicati al lavoro o al tempo libero. L'area esterna, con piscina, cucina all'aperto e zona bar, è progettata per massimizzare il godimento del clima mite, favorendo momenti conviviali e il relax all'aria aperta durante gran parte dell'anno.
La vita a El Pinar de Bédar si svolge in un ambiente residenziale caratterizzato dalla vicinanza a servizi fondamentali. Il supermercato a 35 metri semplifica la quotidianità, mentre la presenza di un'farmacia a 4.5 km e di un ospedale a 23 km assicura l'accesso alle cure mediche necessarie. La mobilità in zona è agevolata dalla possibilità di raggiungere molti servizi a piedi, ma un veicolo privato è consigliato per esplorare ulteriormente la regione, raggiungere le spiagge o i campi da golf più distanti. Il villaggio offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle zone costiere, pur essendo ben collegato alle principali vie di comunicazione, permettendo di raggiungere la costa o altre località in tempi ragionevoli. Le distanze dai campi da golf, come Cortijo Grande a soli 8.7 km, sono un fattore rilevante per gli appassionati di questo sport.
La posizione di questa villa nel villaggio di El Pinar de Bédar, nella provincia di Almería, la colloca in un contesto rurale ma con servizi a portata di mano. La mappa evidenzia la sua vicinanza ai servizi locali e le distanze dalle principali destinazioni turistiche e ricreative della costa e dell'entroterra andaluso.
Bédar si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Almería, nella comunità autonoma dell'Andalusia. Pur essendo una località più tranquilla rispetto ai centri costieri, essa offre un accesso relativamente agevole alle principali aree di interesse della regione. La distanza di circa 14 km dalle spiagge di Garrucha e Mojácar la rende una base ideale per chi desidera combinare la serenità della vita rurale con la vicinanza al mare e alle attività turistiche. La sua posizione la pone inoltre in relazione con altre località dell'Alpujarra Almeriense e le aree naturali circostanti, offrendo opportunità di esplorazione per chi apprezza la natura e la cultura locale.
La villa è situata in una posizione strategica per accedere a diverse comodità. Il supermercato più vicino si trova a soli 35 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente semplici. Le spiagge più vicine, come Playa Pósito Garrucha e Playa de Marina de la Torre, distano circa 14 km. Per gli amanti del golf, Cortijo Grande Golf è raggiungibile in circa 8.7 km, mentre Desert Springs Golf Club si trova a 15 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 7.8 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile. L'aeroporto più vicino, sebbene indicato a grande distanza (999 km), suggerisce che il riferimento possa essere errato o riferirsi a un aeroporto non primario; l'aeroporto di Almería (LEI) si trova a circa 70 km, offrendo un accesso più realistico per i viaggi aerei.
La regione di Almería beneficia di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La posizione di Bédar, leggermente nell'entroterra, gode di un ambiente più protetto dai venti marini diretti, con temperature che possono essere leggermente più estreme rispetto alla costa. La zona è nota per il suo elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, favorendo attività all'aperto. Le caratteristiche geografiche, come la prossimità alle montagne di Sierra de los Filabres, influenzano il microclima locale, offrendo scenari naturali vari e la possibilità di escursioni. Le pendenze del terreno nella regione possono variare, ma la villa stessa è situata in un contesto che permette una fruizione agevole degli spazi esterni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa più vicina offre diverse opzioni balneari, con spiagge come Playa Pósito Garrucha e Playa de Marina de la Torre situate a circa 14 km di distanza. Queste aree costiere sono note per la loro estensione e le infrastrutture turistiche. Per gli appassionati di golf, la vicinanza è un punto di forza: Cortijo Grande Golf si trova a soli 8.7 km, offrendo un'opportunità di gioco facilmente accessibile, mentre Desert Springs Golf Club (15 km) e Aguilón Golf (30 km) ampliano le possibilità. La villa stessa è dotata di una piscina privata, una cucina esterna e un bar, creando un'area ricreativa privata ideale per il tempo libero e l'intrattenimento. Il solarium sul tetto, con vasca idromassaggio e viste panoramiche, aggiunge un ulteriore spazio dedicato al relax e al benessere.
Fonte: OpenStreetMap
Bédar si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Almería, nella comunità autonoma dell'Andalusia. Pur essendo una località più tranquilla rispetto ai centri costieri, essa offre un accesso relativamente agevole alle principali aree di interesse della regione. La distanza di circa 14 km dalle spiagge di Garrucha e Mojácar la rende una base ideale per chi desidera combinare la serenità della vita rurale con la vicinanza al mare e alle attività turistiche. La sua posizione la pone inoltre in relazione con altre località dell'Alpujarra Almeriense e le aree naturali circostanti, offrendo opportunità di esplorazione per chi apprezza la natura e la cultura locale.
Ref: VL005509
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla costa di Almería, come quelle a Mojácar o Vera, questa villa a Bédar offre un'esperienza più radicata nell'entroterra andaluso. Mentre le proprietà costiere tendono a enfatizzare la vista mare e l'accesso diretto alla spiaggia, questa villa punta su un ambiente più tranquillo e rurale, pur mantenendo una vicinanza ragionevole al litorale (circa 14 km). Il prezzo di €349.950 per una villa di 141 m² con 5 camere da letto e un terreno di 586 m² può risultare competitivo se confrontato con immobili di metratura simile in zone più turistiche e sviluppate. La presenza di servizi a pochi passi dal villaggio, come il supermercato a 35 metri, differisce dall'isolamento che alcune ville più esclusive in aree naturali potrebbero offrire. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a campi come Cortijo Grande (8.7 km) è un vantaggio rispetto a molte località puramente balneari. La filosofia di vita qui è più incentrata sulla comunità locale e su un ritmo più lento, in contrasto con l'atmosfera vacanziera delle zone costiere.
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