تقع هذه الفيلا المستقلة بأربع غرف نوم في موقع مميز داخل ملعب الجولف الشهير Desert Springs في Almería. يوفر العقار مزيجًا متناسقًا من المساحة والهدوء والحياة في الهواء الطلق، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. بُني المسكن عام 1970، ويوفر أساسًا متينًا للسكن الدائم أو للاستخدام كمنزل لقضاء العطلات، ويضم قطعة أرض بمساحة 775 م² ومساحة معيشة تبلغ 235 م².
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا داخل منتجع جولف، محاطة بالمساحات الخضراء، مع وصول مباشر إلى المرافق الرياضية. وقربها من ساحل Almería، حيث تقع الشواطئ على بعد أقل من 5 كم، يضيف بُعدًا بحريًا للمحيط السكني.
بفضل أربع غرف نوم وثلاثة حمّامات، يناسب هذا العقار العائلات أو المجموعات. وتدعم منطقة المعيشة المفتوحة مع الوصول المباشر إلى التراس الخاص والمسبح نمط حياة نشطًا والمناسبات الاجتماعية.
الفيلات مبنية بالفعل وجاهزة للسكن، ويشير تاريخ البناء إلى عام 1970. وهذا يعني أن العقار متاح فورًا، دون فترات الانتظار المرتبطة غالبًا بمشاريع البناء الجديدة.
هذا عقار قائم، وليس بناءً جديدًا. علاوة على ذلك، فإن القرب المباشر من ملعب الجولف قد لا يناسب الجميع.
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن منزل راسخ في منتجع جولف شهير، مع إمكانية الانتقال للسكن فورًا. وهو يتوافق مع نمط حياة يتصدره الاسترخاء والرياضة والطبيعة. ستجد العائلات الراغبة في فيلا واسعة مع مساحة خارجية ومسبح راحتها هنا. وبالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من نادي Desert Springs للجولف ميزة كبيرة. يمكن أن يخدم العقار كمسكن دائم أو منزل مريح لقضاء العطلات، مع إمكانية تأجيره عند عدم الإشغال، رهناً باللوائح المحلية. وتوفر البنية القائمة أساسًا متينًا، مما يجعله جذابًا لمن يفضلون عدم انتظار البناء الجديد.
تتميز الفيلا بتكييف بارد وحار للتحكم في المناخ ومسبح خاص. ويشمل التخطيط منطقة معيشة وطعام ومطبخ مفتوح، مصممة للتفاعل الاجتماعي والاستخدام اليومي. وتوفر الأبواب الزجاجية الكبيرة الوصول إلى الحديقة والتراس المشمس، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي والاتصال بالهواء الطلق. المطبخ مجهز بأسلوب حديث مع مساحة تخزين وافرة. غرف النوم مزودة بخزائن مدمجة. ويشمل العقار مرآبًا خاصًا لعدة سيارات وغرفة تخزين منفصلة. التشطيبات عملية ومتسقة مع فترة البناء، مع إمكانية التحديث حسب الذوق الشخصي.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر يبدأ من 880,000 يورو. العقار متاح فورًا، حيث اكتملت أعمال البناء. ويعكس التسعير موقعها في منتجع جولف مرغوب، وحجم العقار، بما في ذلك قطعة الأرض والمرافق الخاصة مثل المسبح والمرآب. ولا توجد اختلافات سعرية أخرى نظرًا لأنه عقار فردي.
يقدم Desert Springs بيئة معيشية مميزة، تتمحور حول ملعب الجولف والطبيعة المحيطة. إنه مكان يشع بالهدوء والتميز، تدعمه مرافق المنتجع. وقد صُممت الفيلا نفسها لحياة مريحة، مع انتقال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية. تربط الأبواب المنزلقة الكبيرة منطقة المعيشة المفتوحة بالتراس المشمس والمسبح الخاص، بما يناسب الاسترخاء والمناسبات الاجتماعية. ويوفر التخطيط بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات مرونة للسكان أو الضيوف أو مكتب منزلي. كما تتيح قطعة الأرض بمساحة 775 م² مساحة وافرة للخصوصية والأنشطة الخارجية.
تعني الحياة في Desert Springs الإقامة في منطقة سكنية خضراء تتمحور حول ملعب الجولف. المرافق اليومية مثل السوبرماركت والصيدلية متاحة على بعد حوالي 2.5 كم، مما يجعل السيارة عملية لرحلات التسوق. ويوفر الساحل القريب، مع شواطئ تبعد 3.7 كم فقط، فرصًا للترفيه في الهواء الطلق. وتقع مدينة Almería الأكبر على بعد حوالي 19 كم، مما يوفر الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والأنشطة الثقافية.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا داخل منتجع Desert Springs للجولف، بالقرب من ساحل Almería. يشير المؤشر إلى محيط العقار المباشر، مع ملعب الجولف كسمة مركزية والقرب من الشواطئ والمرافق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Desert Springs في مقاطعة Almería، وهي منطقة في الأندلس تشتهر بمناخها شبه الجاف وتنوع تضاريسها. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منتجع الجولف وملاءمة المناطق الساحلية والمرافق القريبة. ويتموضع بالنسبة إلى المدن المحيطة مثل Vera وGarrucha، مما يوفر الوصول إلى كوستا دل سول الأوسع، رغم أنه يشكل جزءًا جوهريًا من كوستا دي Almería.
تقع الفيلا على بعد 485 مترًا من نادي Desert Springs للجولف و15 كم من Aguilón Golf. أما أقرب الشواطئ، Cala Marqués وPlaya El Playazo، فتبعدان 3.7 كم و4.1 كم على التوالي. ويمكن الوصول إلى سوبرماركت وصيدلية في حدود 2.6 كم. ويقع المستشفى على بعد 19 كم. وتتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.2 كم.
تتميز Almería بمناخ متوسطي يتميز بعدد مرتفع من ساعات سطوع الشمس السنوية، مما يؤدي إلى شتاء معتدل وصيف حار جاف. وموقعها الساحلي الداخلي داخل منتجع جولف يعني أن المحيط المباشر أخضر في معظمه، ويضم حدائق مصممة وملاعب جولف. أما ارتفاع التضاريس وانحدارها فغير محددين، لكن بيئات ملاعب الجولف عادة ما تكون تضاريسها مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم ساحل Almería، بشواطئه مثل Cala Marqués (3.7 كم) وPlaya El Playazo (4.1 كم)، فرصًا لممارسة الرياضات المائية والاسترخاء. والقرب المباشر من نادي Desert Springs للجولف (485 م) وملاعب جولف أخرى مثل Aguilón Golf (15 كم) يجعل هذا الموقع جذابًا لعشاق الجولف. وتناسب المنطقة أنشطة خارجية متنوعة، ويرجع ذلك جزئيًا إلى مناخها اللطيف.
المصدر: OpenStreetMap
Ref: VL294187
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع في كوستا دل سول الأكثر رسوخًا، تقدم كوستا دي Almería، وتحديدًا مواقع مثل Desert Springs، تجربة مختلفة. غالبًا ما تتميز مشاريع كوستا دل سول بمنتجعات أكبر وأكثر اتساعًا بكثافة بناء أعلى ومستويات سياحة أكبر. في المقابل، يؤكد Desert Springs على بيئة أكثر تميزًا وتركيزًا على الرياضة بكثافة بناء أقل. والأسعار في Almería عمومًا أكثر إتاحة مقارنة بالفئات العليا المطلقة في كوستا دل سول، رغم أن منتجعات الجولف الحصرية مثل Desert Springs لها أسعارها الخاصة. وهذا يجعل المنطقة جذابة لمن يبحثون عن الهدوء، لكنها أقل جاذبية لمن يرغبون في حيوية حضرية دائمة. شواطئ Almería، مثل تلك القريبة من Desert Springs، أقل ازدحامًا غالبًا من الشواطئ الشهيرة في Marbella أو Estepona.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID