Ce nouveau développement est situé à Vera, sur la côte d'Almería, offrant une sélection de villas indépendantes. L'emplacement combine la proximité des plages avec la commodité des installations urbaines accessibles à pied. Vera est reconnue pour ses plages naturistes et la qualité de ses eaux, ce qui en fait une destination unique sur la côte. Le projet comprend 100 villas avec piscines privées, disponibles en deux modèles : Laguna Azul (trois chambres, trois salles de bains) ou Modelo Estrella (trois chambres, deux salles de bains).
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres de Vera, dans un environnement urbain. La proximité immédiate des commerces et d'une pharmacie améliore le confort quotidien. La côte et les plages sont facilement accessibles en voiture, tandis que d'autres centres urbains et la capitale provinciale d'Almería sont plus éloignés. L'aéroport est également à une distance considérable.
Ces villas s'adressent aux acheteurs recherchant une combinaison de tranquillité et d'accessibilité. La proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies facilite la vie quotidienne. Les piscines privées et les terrasses offrent des espaces de détente en plein air. Les plus grandes maisons à trois chambres conviennent aux familles ou comme résidence de vacances, tandis que l'emplacement permet la connexion avec la nature et les plages.
Le projet est actuellement en construction et est développé comme une nouvelle construction. Il comprend 100 villas indépendantes, disponibles en deux modèles : Laguna Azul et Modelo Estrella. Les deux modèles sont conçus sur de grands terrains avec des piscines privées. L'achèvement est prévu dans un avenir proche, créant de nouvelles options de logement modernes dans la région de Vera.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer pour toutes les unités et n'est pas situé immédiatement sur la plage, bien que les plages soient facilement accessibles en véhicule. L'infrastructure est axée sur l'environnement urbain local, avec la plupart des grands centres urbains et l'aéroport plus éloignés. Aucune connexion directe de transport public n'est indiquée pour le projet.
Ce projet convient aux acheteurs à la recherche d'une villa neuve avec piscine privée, appréciant la proximité des plages et des commodités de Vera. Il est idéal pour les familles cherchant une résidence de vacances spacieuse avec trois chambres, ou pour les couples désirant plus d'espace et de confort. L'emplacement à l'intérieur des terres, mais proche de la côte, est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les personnes qui privilégient la construction et les finitions modernes trouveront les villas neuves avec climatisation préinstallée et armoires encastrées attrayantes. Les acheteurs recherchant une option dans un environnement respectueux du naturisme pourraient également trouver l'emplacement à Vera positif.
Les villas de ce nouveau projet se caractérisent par une construction moderne et des caractéristiques de finition de haute qualité. Les espaces extérieurs comprennent des piscines privées et des terrasses, aménagées sur des parcelles d'environ 230 m². Les intérieurs sont équipés d'armoires encastrées, de salles de bains attenantes et de fenêtres à double vitrage pour assurer confort et sécurité. Les cuisines sont entièrement équipées et prêtes à l'emploi. La climatisation préinstallée assure des températures agréables tout au long de l'année. L'orientation des maisons (Nord, Sud-Est, Sud) vise à optimiser l'utilisation de la lumière naturelle et à maximiser les vues sur le jardin ou la piscine. La qualité de construction est conforme aux normes actuelles pour les nouvelles constructions en Espagne.
Les prix des villas dans ce nouveau projet varient entre 429 000 € et 459 000 €, en fonction du modèle et des finitions. Deux modèles principaux sont disponibles : Laguna Azul, qui s'étend sur plusieurs niveaux et comprend trois chambres et trois salles de bains, et Modelo Estrella, de plain-pied, offrant trois chambres avec deux salles de bains. Toutes les unités disposent d'une piscine privée de 6x3 mètres et sont situées sur un terrain d'environ 230 mètres carrés. Les prix reflètent la taille, les équipements et la qualité de construction des villas nouvellement construites, les unités les plus grandes étant généralement positionnées dans la fourchette de prix supérieure.
Vera, située sur la côte d'Almería, est une destination reconnue pour ses vastes plages naturistes ainsi que pour son attrait général en tant que ville côtière. Ce nouveau projet s'inscrit dans cet environnement, offrant une solution d'habitation qui combine la commodité urbaine avec la proximité de la mer. Les villas sont conçues pour offrir un confort de vie moderne sur des parcelles spacieuses, complétées par des piscines privées. L'emplacement à l'intérieur des terres, mais bien relié à la côte, permet un style de vie qui peut profiter à la fois du calme d'un quartier résidentiel et des activités d'une ville côtière. La présence de commerces et de services au niveau local souligne sa praticité pour un usage quotidien, tandis que la proximité des plages offre un potentiel de loisirs typique de cette région d'Espagne.
Le projet est situé à Vera, une ville reconnue pour ses longues plages de sable et son atmosphère détendue. L'environnement immédiat est urbain, avec des commerces tels qu'un supermarché à seulement 87 mètres et une pharmacie à 328 mètres. Cela facilite les courses et les tâches quotidiennes. Pour les urgences médicales, un hôpital se trouve à 83 km, et une borne de recharge pour véhicules électriques est à proximité immédiate (913 m). La proximité de terrains de golf comme le Desert Springs Golf Club (3,4 km) attire les amateurs de golf. Les plages sont également facilement accessibles, Playa El Playazo et Cala Marqués étant à environ 6,2 km.
Cette carte illustre l'emplacement du nouveau projet à Vera, Almería. Elle visualise la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance des plages et des terrains de golf. La position à l'intérieur des terres est claire, tout comme la relation avec les grandes villes et l'aéroport, ce qui est pertinent pour la planification des voyages.
Vera est située à l'est de la province d'Almería, sur la Costa de Almería. Cette région côtière se caractérise par sa diversité paysagère, allant de vastes plages à des paysages arides et montagneux à l'intérieur des terres. Vera est stratégiquement située entre les centres touristiques de Mojácar et San Juan de los Terreros. La capitale provinciale, Almería, se trouve à environ 83 km et offre un plus grand choix d'installations culturelles et de services. La Costa de Almería est connue pour son agitation touristique moindre par rapport à d'autres tronçons côtiers de l'Espagne, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible.
L'accès aux commodités essentielles est bien assuré. Un supermarché est à seulement 87 mètres, une pharmacie à 328 mètres et une borne de recharge pour véhicules électriques à 913 mètres. Les plages, dont Playa El Playazo, sont à environ 6,2 km. Pour les golfeurs, les parcours Desert Springs (3,4 km) et Cortijo Grande (14 km) sont relativement proches. Le projet est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que la connexion aux grandes voies de circulation est présente, mais il y a une certaine distance des routes principales et de la capitale provinciale d'Almería (83 km). L'aéroport est très éloigné (999 km), ce qui implique un long trajet pour les voyageurs. Une voiture est recommandée pour la plupart des courses et les déplacements vers des destinations plus lointaines.
Vera bénéficie du climat méditerranéen typique de la province d'Almería, avec plus de 3 000 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. Les températures moyennes en été sont d'environ 25-30°C, idéales pour la plage et les activités de plein air. La mer est agréablement chaude pour la baignade de juin à octobre. La situation à l'intérieur des terres, mais proche de la côte, offre un microclimat tempéré sans températures extrêmes. Les douces collines environnantes et la proximité de la côte caractérisent le paysage. La région est connue pour sa faible humidité et son grand nombre de jours ensoleillés tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Vera offre environ six kilomètres de plages, y compris les plages facilement accessibles de Playa El Playazo (6,2 km) et Cala Marqués (6,2 km). Ces plages sont réputées pour la qualité de leur sable et de leur eau. Vera s'est établie comme l'un des principaux centres du tourisme naturiste en Europe, créant une atmosphère particulière. Outre les activités de plage, la région offre également des possibilités de sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Desert Springs Golf Club (3,4 km), qui propose un parcours stimulant dans un cadre pittoresque. La proximité de parcs naturels et de sentiers de randonnée dans les montagnes environnantes élargit l'éventail des possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Vera est située à l'est de la province d'Almería, sur la Costa de Almería. Cette région côtière se caractérise par sa diversité paysagère, allant de vastes plages à des paysages arides et montagneux à l'intérieur des terres. Vera est stratégiquement située entre les centres touristiques de Mojácar et San Juan de los Terreros. La capitale provinciale, Almería, se trouve à environ 83 km et offre un plus grand choix d'installations culturelles et de services. La Costa de Almería est connue pour son agitation touristique moindre par rapport à d'autres tronçons côtiers de l'Espagne, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible.
Ref: VL552330
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres nouveaux développements sur la Costa de Almería, tels que ceux situés près de Mojácar ou de San Juan de los Terreros, ce projet à Vera se distingue par son emplacement urbain offrant un accès à pied aux services. Alors que de nombreux projets côtiers privilégient la vue directe sur la mer et la proximité de la plage, ce projet se concentre sur l'intégration dans le tissu urbain local, complété par des espaces extérieurs privés tels que des piscines. La fourchette de prix de 429 000 € à 459 000 € se situe dans le segment moyen pour les nouvelles constructions dans la région offrant des commodités et des tailles de terrain comparables. Les projets plus proches de la mer ou offrant des équipements plus luxueux, comme des piscines plus grandes ou une vue sur la mer, ont tendance à être plus chers. La distance par rapport aux grands centres urbains comme Almería et l'éloignement de l'aéroport sont caractéristiques de cette région côtière moins densément peuplée, contrastant avec les zones côtières plus densément construites à l'ouest de l'Andalousie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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