Viešbutyje 'Vera', esančiame Almerijoje, pateikiamas modernus gyvenamasis kompleksas, susidedantis iš 100 atskirų vilų su privataus baseinu. Projektas yra įsikūręs tik 6,2 km atstumu nuo paplūdimių, pavyzdžiui, Playa El Playazo ir Cala Marqués. Kiekviena vila turi 2-3 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir 90 m² gyvenamąją plotą. Pietų orientacija užtikrina daug saulės šviesos, o privatus baseinas ir sodas sukuria patogią gyvenimo aplinką. Šis kompleksas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško moderno būsto šalia Viduržemio jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Vera mieste, Almerijoje, žemyninėje dalyje, tačiau tik kelių kilometrų atstumu nuo paplūdimių. Urbanistinėje aplinkoje yra visos būtinos paslaugos - parduotuvės už 87 metrų, vaistinė už 328 metrų. Artimiausias golf klubas - Desert Springs Golf Club - yra tik 3,4 km atstumu.
Vilos su 2-3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais tinka tiek poroms, tiek šeimoms. 90 m² gyvenamojo ploto erdvė su atviru virtuvės-svetainės planu užtikrina patogų gyvenimą. Privatus baseinas, soliariumas ir sodas suteikia galimybes poilsiui bei pramogoms namų aplinkoje.
Projektas yra naujai statomas gyvenamasis kompleksas, susidedantis iš 100 nepriklausomų vilų. Pasirinkimas tarp dviejų modelių: Laguna Azul ir Modelo Estrella. Statybų statusas - baigtas, o numatoma įteikimo data - 1970 metų (indicative). Kiekviena vila turi privatų baseiną 6x3 metrų dydžio ir apie 230 m² sklypą.
Projektas neturi bendrųjų erdvių, tokių kaip bendra sporto salė, žaidimų aikštelė ar bendras baseinas. Vilos yra atskiros, todėl mažiau bendravimo su kaimynais. Atstumas iki artimiausio ligoninės yra 18 km, o iki oro uosto - net 999 km, todėl automobilis yra būtinas.
Ref: VL805094
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų Viduržemio jūros regione su galimybe mėgautis saulėtu klimatu be didelių miesto triukšmų. Vilos yra idealios poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori praleisti atostogas arba gyventi visus metus Ispanijoje. Artumas prie paplūdimių (6,2 km) ir golfo aikštynų (3,4 km) suteikia galimybę mėgautis aktyviu poilsiu. Taip pat projektas tinka investuotojams, kurie nori įsigyti nekilnojamojį turtą Almerijos regione, kuris gali būti išnuomojamas turistams. Tačiau tiems, kurie ieško intensyvaus naktinio gyvenimo ar didelių miestų patogumų, šis projektas gali būti pernelyg ramus. Taip pat reikia atsižvelgti, kad automobilis yra būtinas, norint pasiekti kai kurias paslaugas, pavyzdžiui, ligoninę (18 km) ar oro uostą (999 km).
Vilos šiame projekte yra statomos naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernias technologijas. Statybose naudojami tvirti betoniniai elementai, užtikrinantys ilgaamžiškumą ir atsparumą Ispanijos klimatui. Langai turi dvigubą stiklą, kuris sumažina šilumos praradimą ir užtikrina geresnę garso izoliaciją. Privatus baseinas yra 6x3 metrų dydžio ir statomas naudojant aukštos kokybės baseinų statybos technologijas, užtikrinančias ilgaamžiškumą. Virtuvė yra pilnai įrengta su moderniaisiais baldais ir buitinės technikos prietaisais, o miegamieji turi integruotus spintus. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiniai voniniai įrenginiai, o pagrindiniame miegamajame yra en suite vonios kambarys su džiakuzi. Teritorija apsodinta vietinėmis augalų rūšimis, kurios reikalauja mažiau priežiūros ir gerai prisitaiko prie vietinio klimato. Visos vilos turi pietų orientaciją, kuri užtikrina maksimalų saulės šviesos kiekį ir padeda sumažinti šildymo išlaidas žiemos mėnesiais.
Vilos šiame projekte pradedamos nuo €459,000. Kaina yra fiksuota visoms viloms, nepriklausomai nuo jų modelio ar padėties komplekse. Taip pat reikia atsižvelgti į papildomus išlaidas, tokius kaip nekilnojamojo turto mokesčiai, komunalinės paslaugos ir priežiūros išlaidos. Privataus baseino ir sodo priežiūra taip pat reikalauja papildomų lėšų. Vertinant vietinę rinką, šios kaina yra vidutinė Almerijos regione, atsižvelgiant į vilos dydį, sklypą ir artumą prie paplūdimių.
Vera gyvenvietėje esančios vilos siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kuriame derinami miesto privalumai ir paplūdimio poilsi. Rytais galima praleisti laiką privačiame terasoje, mėgautis sauleita Ispanijos kava prieš išvykstant į artimąją parduotuvę, kuri yra tik 87 metrų atstumu. Po pietų galima išvykti į Playa El Playazo paplūdimį, esantį 6,2 km atstumu, kur galima maudytis ir atsipalaiduoti. Tuo pačiu metu naktinis gyvenimas Vera mieste nėra pernelyg intensyvus, todėl vilos suteikia ramybės jausmą. Vakarais galima praleisti laiką privačiame baseine arba soliariume, mėgautis saulėlydžio vaizdais. Artimiausias golf klubas - Desert Springs Golf Club - yra tik 3,4 km atstumu, todėl golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti savo mėgstamą hobį. Vietiniai restoranai ir kavinės Vera mieste siūlo autentiškus Ispanijos patiekalus, o arti esantys paplūdimiai užtikrina galimybę mėgautis jūros maistas.
Vera mieste, kuriame įsikūręs šis projektas, yra visa būtina infrastruktūra kasdieniam gyvenimui. Artimiausias prekybos centras yra tik 87 metrų atstumu, o vaistinė - 328 metrų atstumu, todėl kasdieninės prekės ir vaistai lengvai pasiekiami. Bendrasis susisiekimas yra pakankamai geras, tačiau automobilis yra pageidautinas, ypač norint pasiekti tolesnes vietas, pavyzdžiui, ligoninę, kuri yra 18 km atstumu. Vera miestas turi savo visuomeninį transportą, tačiau jo dažnumas ir maršrutai gali būti riboti. Tarp Vera ir artimiausių miestų, tokių kaip Mojacar, yra gerai išvystytas kelių tinklas, todėl automobiliu galima lengvai pasiekti aplinkinius regionus. Taip pat Vera mieste yra mokyklos, sporto aikštelės ir kiti visuomeniniai objektai, užtikrinantys patogų gyvenimą šeimoms su vaikais. Elektrinių automobilių savininkai gali naudotis artimiauja EV įkrovimo stotele, esančia 913 metrų atstumu nuo projekto.
Žemėlapis parodo Vera miesto padėtį Almerijos provincijoje, paryškinant projekto artumą prie pagrindinių regiono objektų. Matosi, kad projektas yra tik kelių kilometrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės, arti Desert Springs golfo klubo ir netoli Vera miesto centro, kuriame yra visos būtinos paslaugos. Žemėlapis taip pat parodo pagrindinius susisiekimo kelius, įskaitant A-7 magistralę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vera miestas, kuriame įsikūręs šis projektas, yra strategiškai patogioje Almerijos provincijos vietoje. Jis yra apie 90 km į šiaurės rytus nuo Almerijos miesto ir apie 100 km į pietus nuo Murcijos regiono ribos. Artimiausi didesni miestai yra Mojacar (apie 10 km į pietvakarius) ir Garrucha (apie 8 km į pietryčius), kurie siūlo platesnį paslaugų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimą. Vera taip pat yra gana arti kelio A-7, kuris yra pagrindinis susisiekimo arterija palei Viduržemio jūros pakrantę, jungianti Almeriją su kitais regiono miestais, įskaitant Kartageną ir Alikantę. Ši padėtis užtikrina lengvai pasiekiamą tiek pakrantės, tiek žemyninio regiono paslaugas.
Artimiausi paplūdimiai - Playa El Playazo ir Cala Marqués - yra 6,2 km atstumu nuo projekto, o Playa de Las Marinas-Bolaga - 7,4 km atstumu. Tai užtikrina lengvai pasiekiamą paplūdimio poilsi be didelių nuotolių. Golf mėgėjams patogumas yra labai didelis, kadangi artimiausias golfo klubas - Desert Springs Golf Club - yra tik 3,4 km atstumu, o kiti, tokie kaip Cortijo Grande ir Aguilón Golf, yra atitinkamai 14 km ir 18 km atstumais. Didžiausias nepatogumas yra atstumas iki oro uostų - artimiausias yra net 999 km atstumu, todėl atvykimas ir išvykimas lėktuvu reikalauja papildomo planavimo. Tačiau Almerijos oro uostas yra maždaug 100 km atstumu, o Malaga oro uostas - apie 200 km atstumu, todėl jie pasiekiami per 1-2 valandas automobiliu. Artimiausi didesni miestai, tokie kaip Mojacar ir Garrucha, yra tik kelių kilometrų atstumu ir siūlo platesnį paslaugų ir pramogų spektrą.
Vera mieste, kuriame įsikūręs šis projektas, vyrauja tipiškas Viduržemio jūros klimatas su daug saulėtos orų per metus. Metinis saulės spindulių kiekis siekia apie 3000 valandų, o vasaros temperatūros dažniausiai būna 30-35°C, žiemos - 15-20°C. Nuo balandžio iki spalio mėnesio vandens temperatūra jūroje yra pakankamai šilta maudymuisi (20-26°C), todėl plaukimo sezonas trunka apie 6-7 mėnesių. Regionas yra žemame aukštyje virš jūros lygio, o teritorija yra plokščia, todėl nėra didelių aukščių skirtumų, kurie trukdytų kasdieniam gyvenimui. Žiemą iškrenta labai mažai kritulių (apie 200 mm per metus), o didžioji jų dalis iškrenta žiemos mėnesiais. Dėl pietų orientacijos vilos gauna maksimalų saulės kiekį per visus metus, ypač žiemą, kai saulė ypač vertinama. Vasarą saulėta kyla anksti ir leidžiasi vėlai, todėl ilgos dienos yra idealios poilsiui ties baseinu ar paplūdimiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vera regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, tarp kurių yra keletas Mėlynios vėliavos (Blue Flag) paplūdimių. Playa El Playazo ir Cala Marqués, esantys 6,2 km atstumu nuo projekto, yra plačiai žinomi dėl savo švaros ir infrastruktūros, įskaitant tualetus, dušus ir kavines. Playa de Las Marinas-Bolaga, esantis 7,4 km atstumu, taip pat siūlo puikias sąlygas poilsiui ir vandens sportui. Golfo mėgėjams regionas yra tikras rojus, kadangi artimiausias golfo klubas - Desert Springs Golf Club - yra tik 3,4 km atstumu. Šis klubas yra žinomas dėl savo 18 duobučių golfo aikštyno, užimančio didžiulę teritoriją su ežerais ir smėlyniu. Taip pat regione yra daugybė kitų sporto paslaugų, įskaitant teniso aikštes, buriavimo mokyklas, dviračių takus ir vandens sporto centrą. Vera mieste yra keletas sporto klubų ir fitneso centrų, o artimiausiose miestų srityse galima rasti netgi vandens parkų ir kitų pramogų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Vera miestas, kuriame įsikūręs šis projektas, yra strategiškai patogioje Almerijos provincijos vietoje. Jis yra apie 90 km į šiaurės rytus nuo Almerijos miesto ir apie 100 km į pietus nuo Murcijos regiono ribos. Artimiausi didesni miestai yra Mojacar (apie 10 km į pietvakarius) ir Garrucha (apie 8 km į pietryčius), kurie siūlo platesnį paslaugų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimą. Vera taip pat yra gana arti kelio A-7, kuris yra pagrindinis susisiekimo arterija palei Viduržemio jūros pakrantę, jungianti Almeriją su kitais regiono miestais, įskaitant Kartageną ir Alikantę. Ši padėtis užtikrina lengvai pasiekiamą tiek pakrantės, tiek žemyninio regiono paslaugas.
Vera miesto projektas yra unikalus Almerijos regione dėl savo optimalaus balanso tarp miesto ir pakrantės patogumų. Palyginus su artimaisiais Mojacar ar Garrucha miestais, Vera siūlo ramesnę ir prieinamesnę gyvenimo aplinką, išlaikant visus pagrindinius patogumus. Palyginus su grynai pakrantės projektais, Vera projektas siūlo geresnę prieinamumą prie kasdieninių paslaugų ir mažesnę priklausomybę nuo automobilio. Palyginus su Almerijos miesto regionu, Vera yra žymiai ramesnė ir mažiau urbanizuota, tačiau vis dar turi visus būtinus patogumus. Palyginus su Murcijos regiono projektais, Vera projektas siūlo geresnę prieigą prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Taip pat Vera yra žinoma dėl savo natūristinių paplūdimių, kurie yra unikalūs visame regione. Palyginus su Costa del Sol regionu, Almerijos regionas, įskaitant Verą, yra mažiau turistinis ir prieinamesnis kainomis, tačiau vis dar siūlo panašias klimato sąlygas ir gyvenimo kokybę. Iš viso, Vera projektas siūlo optimalų balansą tarp kainos, kokybės ir patogumų, kurį sunku rasti kituose Almerijos regiono projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID