يقع هذا التطوير السكني الجديد في فيرا، المرية، وهي منطقة ساحلية معروفة بجاذبيتها السياحية، وبالقرب من وجهات شهيرة مثل موجاكار وكهوف ألمانزورا. المنطقة تتميز ببنية تحتية حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر المشروع فيلات مستقلة تهدف إلى تلبية احتياجات نمط الحياة المتوسطي، مع الأخذ في الاعتبار البيئة المحيطة.
في مقارنة مع مشاريع أخرى في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، يتميز هذا المشروع بموقعه في فيرا، المرية، وهو موقع أقل ازدحاماً ولكنه يوفر بنية تحتية حضرية قوية. في حين أن المشاريع في مناطق أخرى قد تقدم قرباً أكبر من الشواطئ أو المطارات الرئيسية، فإن هذا التطوير يركز على تقديم نمط حياة حضري عملي مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيراً على الأقدام، مثل السوبر ماركت الذي يبعد 87 مترًا. الأسعار، التي تبدأ من 475,000 يورو، تعتبر تنافسية مقارنة بالبنية المماثلة في المناطق الأكثر شهرة. الاهتمام بالجولف واضح بوجود ثلاثة نوادي قريبة، مما يضعه كخيار جيد لمن يقدرون هذه الرياضة. المساحات الخضراء والمسطحات المائية مثل المسابح الخاصة تعزز تجربة العيش، بينما المسافة النسبية إلى الشواطئ (حوالي 6.2 كم) تتطلب وسيلة نقل، وهو اختلاف عن المشاريع الواقعة مباشرة على الساحل. المناخ المحلي في المرية، الذي يتميز بأشعة الشمس الوفيرة، يكمل نمط الحياة المتوسطي الذي يهدف المشروع إلى تقديمه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية برية، بالقرب من المرافق والمتاجر، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة اليومية. القرب من الشواطئ يبعد بمسافة قصيرة بالسيارة، مما يوازن بين الحياة الحضرية والوصول إلى البيئة الساحلية. الطبيعة المحددة للموقع تعكس خيارًا سكنيًا يركز على سهولة الوصول للحياة اليومية.
يوفر المشروع خيارًا سكنيًا يجمع بين المساحات الداخلية المعيشية المصممة بعناية والمساحات الخارجية الخاصة. وجود 3 غرف نوم و 3 حمامات يجعله مناسبًا للعائلات أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو كمكتب منزلي. حمام داخلي (ensuite) وخزانة ملابس مدمجة تعزز الوظائف العملية للمعيشة اليومية.
يتمثل المشروع في بناء 100 فيلا مستقلة، تتوفر نماذج مختلفة مثل Laguna Azul و Modelo Estrella. تتميز هذه الفيلات بتصميمات حديثة، وتتضمن حمامات داخلية، وستكون مجهزة بأنظمة تكييف مسبقة التركيب. يهدف التطوير الجديد إلى تقديم وحدات سكنية ذات جودة بناء عالية، مع التركيز على التفاصيل التقنية والتصميم المعاصر.
لا يوفر هذا المشروع الوصول المباشر إلى البحر سيراً على الأقدام، حيث تقع أقرب الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات. كما أنه يقع بعيداً عن المطارات الرئيسية، مما قد يتطلب تخطيطاً للسفر. لا تتوفر مرافق مثل المرسى (marina) ضمن الموقع المباشر للمشروع، مما يعني أن محبي اليخوت قد يحتاجون إلى البحث عن مرافق قريبة.
يعتبر هذا المشروع مناسبًا لمن يبحث عن سكن جديد في بيئة حضرية منظمة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية بالقرب. الأفراد أو العائلات الذين يفضلون نمط حياة يتطلب استخدام السيارة للتنقل إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية، ولكنهم يقدرون قرب الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما أنه يلائم من يفضل وجود مساحة خارجية خاصة فيلا مستقلة وحمام سباحة خاص، مع القدرة على تحمل تكاليف السفر إلى المطارات البعيدة نسبياً. الأفراد الذين يخططون للإقامة على مدار العام أو استخدام الفيلا كمنزل ثانٍ ستجد في الفيلا توفيرًا للمساحة والخصوصية.
تم تجهيز الفيلات بخزائن ملابس مدمجة، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي، وتركيب مسبق لأنظمة تكييف الهواء. المطبخ مجهز بالكامل ويفتح على منطقة المعيشة (Kitchen-Lounge)، مما يخلق مساحة اجتماعية مفتوحة. الشرفات الخاصة (Private Terrace) توفر مساحة خارجية للاسترخاء. يوفر التصميم الداخلي حمامات داخلية (Ensuite Bathroom) لتوفير الراحة الإضافية. كما تم تركيب جاكوزي، مما يعزز من جودة وسائل الراحة المتاحة في الوحدة السكنية.
يبدأ سعر هذا المشروع من 475,000 يورو، مع توفر وحدات تقتصر على هذا السعر المحدد. المشروع يتضمن 100 فيلا مستقلة، ويتم تقديمها في مرحلة التطوير الجديد. تبلغ مساحة البناء لكل فيلا 122 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 227 مترًا مربعًا. يعكس نطاق السعر المحدد تقديم وحدات سكنية في شريحة سعرية معينة، مع التركيز على توفير تصميمات ووظائف متكاملة ضمن هذا النطاق السعري.
يقع المشروع في بيئة حضرية توفر مستوى مقبولاً من النشاط والحياة اليومية، مع سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق الضرورية مثل المتاجر والصيدليات. المسافة المباشرة إلى الشاطئ تبلغ حوالي 6.2 كيلومتر، مما يجعل الوصول إليها يتطلب وسيلة نقل. يهدف هذا الموقع إلى توفير بيئة معيشية عملية، تجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي، ولكن يتطلب توفير وسيلة نقل خاصة للتنقل الكامل في المنطقة والاستمتاع بالشواطئ والمرافق الترفيهية.
تقع هذه الفيلات في منطقة فيرا، المرية، وهي مدينة تقع على الساحل الشرقي لأندالوسيا. المدينة توفر بيئة حضرية معقولة، مع وجود مرافق أساسية في متناول اليد، مثل سوبر ماركت على بعد 87 متراً وصيدلية على بعد 328 متراً. يعتبر وجود سيارة مفيداً للتنقل، لكن يمكن الوصول إلى بعض الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام. المستشفى يقع على بعد 18 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. الحياة اليومية هنا تتميز بالقرب من الخدمات مع سهولة الوصول إلى المناطق الطبيعية والترفيهية.
يقع المشروع في فيرا، المرية، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل الشرقي لأندالوسيا. يوضح موقع المشروع القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، وفي نفس الوقت البعد عن الشواطئ والنوادي الرياضية، مما يتطلب وسيلة نقل خاصة للاستفادة الكاملة من المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيرا في مقاطعة المرية، في المنطقة الشرقية من الأندلس. المدينة تتمتع بموقع استراتيجي بين البحر الأبيض المتوسط والمناطق الداخلية، مما يمنحها طابعاً خاصاً. تشتهر المنطقة بمدنها الساحلية مثل موجاكار، والتي تقع على مقربة، بالإضافة إلى مواقع تاريخية وطبيعية أخرى في المنطقة المحيطة. هذا الموقع يسمح بالوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والثقافية، مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية والبنية التحتية.
تبلغ المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا إل بلازويو وكالا ماركيس حوالي 6.2 كم، بينما تبعد بلايا دي لاس مارين-بولاغا حوالي 7.4 كم. أقرب نادي جولف، ديزرت سبرينغز للجولف، يبعد 3.4 كم، مع وجود ناديين آخرين على بعد 14 كم و 18 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. المستشفى يبعد 18 كم. محطة شحن السيارات الكهربائية قريبة على بعد 913 متر. الموقع يوفر توازناً بين الوصول إلى المرافق الأساسية والأنشطة الترفيهية.
تتمتع منطقة فيرا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار وشتاء معتدل، مما يتيح فترات طويلة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. متوسط عدد ساعات الشمس السنوية مرتفع، ودرجات الحرارة غالباً ما تكون ملائمة للأنشطة الخارجية على مدار العام. تقع المدينة على مستوى سطح البحر تقريباً، مما يعني عدم وجود تباينات كبيرة في الارتفاع أو الميلان. يعتبر هذا المناخ مثالياً للأشخاص الذين يفضلون الاستمتاع بالطقس المشمس والدافئ، مما يعزز جاذبية المنطقة للسياحة السكنية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشواطئها، وأبرزها بلايا إل بلازويو (6.2 كم) وكالا ماركيس (6.2 كم) وبلايا دي لاس مارين-بولاغا (7.4 كم). منطقة فيرا معروفة بشواطئها النقية، وبعضها يحمل تصنيف العلم الأزرق. لمحبي الجولف، تقع ثلاثة نوادي جولف رئيسية على بعد مسافات تتراوح بين 3.4 كم و 18 كم، بما في ذلك ديزرت سبرينغز للجولف. هذه المرافق توفر خيارات متنوعة للترفيه والاستجمام لمحبي الرياضة والطبيعة الساحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيرا في مقاطعة المرية، في المنطقة الشرقية من الأندلس. المدينة تتمتع بموقع استراتيجي بين البحر الأبيض المتوسط والمناطق الداخلية، مما يمنحها طابعاً خاصاً. تشتهر المنطقة بمدنها الساحلية مثل موجاكار، والتي تقع على مقربة، بالإضافة إلى مواقع تاريخية وطبيعية أخرى في المنطقة المحيطة. هذا الموقع يسمح بالوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والثقافية، مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية والبنية التحتية.
Ref: VL972153
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID