يقع هذا المشروع السكني الجديد في فيرا، ألميريا، ويضم فيلات مستقلة بتصميمين متميزين. يتميز المجمع السكني بوجود 100 فيلا، كل منها يحتوي على 3 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة بناء 122 متر مربع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 227 متر مربع تقريباً. تم تصميم الفيلات مع حمام سباحة خاص بحجم 6x3 متر، وتتميز بإطلالات على البحر والحديقة والحمام. المشروع قيد الإنشاء حالياً ومن المتوقع انجازه في الربع الثاني من عام 2027.
يتميز مشروع فيرا عن غيره من المشاريع في المنطقة بوجوده في موقع يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والقرب من الشواطئ. على عكس المشاريع الموجودة مباشرة على الساحل في منتجعات مثل موخاكار، يقدم هذا المشروع أسعاراً أكثر تنافسية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ. مقارنة بالمشاريع في مدينتي ألميريا أو مورسيا، يتمتع مشروع فيرا بمزيد من الهدوء والخصوصية مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الحضرية. تتميز فيرا أيضاً بشواطئها المعروفة بنقاء المياه، مما يجعلها وجهة مفضلة للسياحة العائلية. من حيث النشاط العقاري، تتمتع فيرا بسوق مستقر مع نمو معتدل في الأسعار، مما يجعلها استثماراً أكثر أماناً مقارنة بالمناطق السياحية الأكثر تقلباً في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في فيرا، ألميريا، على مسافة قريبة من المرافق الحضرية والخدمات اليومية. يبعد الشاطئ حوالي 6.2 كيلومتر، بينما يقع أقرب سوبرماركت على بعد 87 متر فقط. يمكن الوصول إلى الصيدلية على بعد 328 متر، مما يوفر راحة الوصول إلى الخدمات الأساسية دون الحاجة إلى السيارة.
تم تصميم الفيلات لتلبية احتياجات السكن العصري مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو للأشخاص الذين يبحثون عن مساحات واسعة. توفر الفيلات المطابخ المجهزة بالكامل والخزائن المدمجة والتراسات الخاصة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية للاستخدام اليومي.
المشروع حالياً في مرحلة الإنشاء، ومن المخطط إكماله في الربع الثاني من عام 2027. يتم بناء 100 فيلا مستقلة مع مدخل خاص للمجمع، مما يضمن الخصوصية والجودة العالية في البناء. تستخدم مواد بناء حديثة وتقنيات لتوفير كفاءة طاقة عالية وراحة معيشية مستقبلية.
المشروع لا يقدم مساحات مشتركة خارج نطاق الفيلات الفردية، مثل نوادي اللياقة أو الحدائق المشتركة. كما أن موقعه الداخلي يعني أنه لا يقع مباشرة على شاطئ البحر، بل يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى الشاطئ. لا يتضمن المشروع أماكن مخصصة لوقوف السيارات متعددة أو وحدات تخزين إضافية خارج المساحة المعيشية.
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة، أو الذين يخططون للتقاعد في بيئة مريحة. كما يعتبر خياراً مناسباً للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة في سوق العقارات الإسباني المتنامي. بالنسبة للعائلات التي تفضل قضاء العطلات في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق، يوفر هذا المشروع التوازن المثالي. يعتبر المشروع أيضاً مناسباً للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويرغبون في بيئة مشمسة للعمل مع مرافق حضرية قريبة تلبي الاحتياجات اليومية.
تم تصميم الفيلات باستخدام مواد عالية الجودة مع نهج يركز على التفاصيل. تشمل مواصفات البناء النوافذ المزدوجة الزجاج التي توفر عزل حراري وصوتي أفضل، وأنظمة تكييف الهواء المثبتة مسبقاً لضمان الراحة في جميع الفصول. تم تجهيز المطابخ بالكامل مع أحدث الأجهزة وتصميم يجمع بين منطقة المطبخ والمعيشة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، بينما تشمل الحمامات الرئيسية حمامات مجاورة مصممة بأناقة. تم تجهيز المناطق الخارجية بتراسات خاصة ومناظر طبيعية مصممة بعناية، بالإضافة إلى حوض سباحة خاص بحجم 6x3 متر. تم استخدام مواد متينة ومقاومة للمناخ المتوسطي لضمان طول عمر العقارات وصيانتها على مدى السنوات.
تبدأ أسعار الفيلات في هذا المشروع من 475,000 يورو، مع توفر وحدات متشابهة في التصميم والمساحة. تتضمن جميع الوحدات 3 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة بناء تبلغ 122 متر مربع على قطعة أرض تصل مساحتها إلى حوالي 227 متر مربع. كل فيلا مجهزة بحمام سباحة خاص ومساحات خارجية خاصة، مما يعكس قيمة الاستثمار في المشروع.
يتميز هذا المشروع بتوفير نمط حياة يمزج بين الراحة والخصوصية في منطقة فيرا. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات على البحر من تراساتهم الخاصة، مع الاستفادة من قربهم من المرافق الحضرية التي توفر الراحة اليومية. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في التراس المشمس مع إطلالات على الحديقة والمنطقة المحيطة. خلال النهار، يسهل الوصول إلى المتاجر والمرافق الأساسية، مما يوفر بيئة معيشية عملية. في المساء، يمكن الاسترخاء في حوض السبا الخاص أو الاستمتاع بالحديقة الخاصة. يناسب المشروع أولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات، مع إمكانية الاستمتاع بالمناطق الساحلية القريبة خلال عطلة نهاية الأسبوع.
يتميز موقع المشروع بالقرب من المرافق الأساسية والخدمات اليومية، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. يبعد أقرب سوبرماركت 87 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية على بعد 328 متر. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 18 كيلومتراً، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الطبية عند الحاجة. يمكن شحن المركبات الكهربائية في محطة شحن تقع على بعد 913 متر، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية. توفر المنطقة المحيطة بالمشروع توازناً بين الحياة الحضرية والهادئة، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المطاعم والمتاجر والخدمات الأخرى.
يوضح هذا الخريطة موقع المشروع في فيرا، ألميريا، مع إظهار القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يمكن رؤية موقع Desert Springs للجولف في الجوار، بالإضافة إلى مسافة المشروع من الساحل والطرق الرئيسية التي تربطه بباقي أنحاء المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فيرا، وهي بلدة تقع في مقاطعة ألميريا بمنطقة أندلوسيا الجنوبية الشرقية من إسبانيا. تحد فيرا منتجعات سياحية شهيرة مثل موخاكار وكهوف ألمانزورا، مما يمنحها موقعاً استراتيجياً بين المناطق الساحلية الشهيرة. تبعد مدينة ألميريا، عاصمة المقاطعة، حوالي 90 كيلومتراً جنوباً، بينما تقع مدن مثل مورسيا وكارتاخينا على مسافة قريبة نسبياً شمالاً. هذا الموقع يجعل فيرا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الساحلية الشرقية لأندلوسيا.
تقع شواطئ المنطقة على مسافة قريبة من المشروع، مع Playa El Playazo و Cala Marqués على بعد 6.2 كيلومتر، بينما يبعد Playa de Las Marinas-Bolaga حوالي 7.4 كيلومتر. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ خلال دقائق قليلة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي Desert Springs للجولف على بعد 3.4 كيلومتر فقط، بينما يبعد نادي Cortijo Grande 14 كيلومتراً ونادي Aguilón للجولف 18 كيلومتراً. يقع أقبر مطار على مسافة بعيدة نسبياً، مما يجعله خياراً أقل ملاءمة للرحلات الجوية المتكررة.
تتميز منطقة فيرا في ألميريا بمناخ متوسطي دافئ مع أكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يمتد موسم السباحة من مايو إلى أكتوبر، مما يوفر فترة طويلة للاستمتاع بالشواطئ البحرية القريبة. بسبب موقعها الداخلي قليلاً، تتمتع المنطقة بحرارة معتدلة في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. توضع الفيلات باتجاه الجنوب الشرقي، مما يضمن الاستفادة القصوى من أشعة الشمس في الصباح ووقت الظهر، مع توفير ظل جزئي بعد الظهر. يوفر هذا التوجيه توازناً مثالياً بين التدفئة الشمسية في الشتاء والحماية من الحرارة الزائدة في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر منطقة فيرا بشواطئها عالية الجودة، بما في ذلك Playa El Playazo و Cala Marqués و Playa de Las Marinas-Bolaga القريبة. تحظى هذه الشواطئ بشعبية كبيرة لجودة مياهها ونظافتها، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأنشطة البحر. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي Desert Springs للجولف على مسافة قريبة جداً من المشروع، وهو واحد من أفضل ملاعب الجولف في المنطقة. تتوفر أيضاً فرص لممارسة الرياضات المائية في الشواطئ القريبة، بالإضافة إلى مسارات للمشي وركوب الدراجات في المنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في فيرا، وهي بلدة تقع في مقاطعة ألميريا بمنطقة أندلوسيا الجنوبية الشرقية من إسبانيا. تحد فيرا منتجعات سياحية شهيرة مثل موخاكار وكهوف ألمانزورا، مما يمنحها موقعاً استراتيجياً بين المناطق الساحلية الشهيرة. تبعد مدينة ألميريا، عاصمة المقاطعة، حوالي 90 كيلومتراً جنوباً، بينما تقع مدن مثل مورسيا وكارتاخينا على مسافة قريبة نسبياً شمالاً. هذا الموقع يجعل فيرا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الساحلية الشرقية لأندلوسيا.
Ref: VL972153
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID