2-غرفة نوم Ground Floor Apartment in Vera

تحليل المشروع

أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.

الموقع

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في فيرا، بالقرب من الساحل، وفي بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بالقرب من الشواطئ مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق اليومية بسهولة، مما يوازن بين الاسترخاء البحري والراحة الحضرية.

المخططات

تم تصميم الشقق لتلبية رغبات العيش الحديث والمريح، مع التركيز على المساحات المشرقة والتشطيبات العصرية. توفر الشقق، وخاصة تلك التي تضم تراسات واسعة أو سولاريوم، مساحات خارجية للاستمتاع بالطقس المعتدل والمناظر المحيطة، مما يلبي الحاجة إلى منزل عملي وجذاب.

حالة المشروع

المشروع جاهز للسكن، مما يعني أن جميع الوحدات والمرافق قد اكتمل بناؤها. هذا يتيح للمشترين الانتقال مباشرة إلى منازلهم دون انتظار فترات بناء طويلة. الإنجاز الفوري يوفر ميزة واضحة للراغبين في الاستقرار أو استخدام العقار في أقرب وقت ممكن.

نقاط هامة

لا يوفر هذا المشروع شققًا بغرف نوم أو حمامات إضافية عن المواصفات المذكورة. كما أنه لا يقدم إطلالات مباشرة على البحر من جميع الوحدات، ولا يقع مباشرة على الشاطئ. تتركز المرافق المجتمعية حول الاسترخاء والترفيه، ولا تشمل أنشطة رياضية متخصصة أو خدمات تجارية واسعة النطاق.

نمط الحياة

يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثاني في منطقة مشمسة، أو أولئك الذين يرغبون في تغيير نمط حياتهم نحو بيئة أكثر استرخاءً بالقرب من الساحل. كما أنه قد يكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات إمكانات سياحية. الأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية سيجدون أن الموقع الحضري والمسافات المعتدلة إلى المرافق مفيدة. أما بالنسبة لمن يبحث عن مجتمع نشط يضم مسابح ومناطق ترفيهية، فإن المرافق المشتركة للمشروع توفر ذلك. الأفراد الذين يفضلون الابتعاد عن صخب المدن الكبرى ولكنهم يرغبون في البقاء على اتصال جيد بالبنية التحتية سيجدون في فيرا توازنًا مناسبًا.

الجودة والتشطيبات

تتميز الشقق في مشروع Vera Beach بتشطيبات عصرية وجودة بناء تهدف إلى توفير الراحة والمتانة. تشمل التجهيزات القياسية تكييف الهواء لضمان الراحة المناخية على مدار العام، ومطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة، وأنظمة اتصال لاسلكي (واي فاي). تأتي جميع الشقق مفروشة بالكامل، مما يسهل عملية الانتقال والاستخدام الفوري. تبرز التصميمات الداخلية من خلال التركيز على الإضاءة الطبيعية والمساحات العملية. تساهم الشرفات الخاصة والسولاريوم في الشقق العلوية في توسيع المساحات المعيشية لتشمل الأماكن الخارجية. يتم استخدام مواد ذات جودة تتحمل ظروف المناخ الساحلي، مع الأخذ في الاعتبار المتطلبات الجمالية والوظيفية للعقارات الحديثة.

البيئة ونمط الحياة

السعر والتوفر

تبدأ أسعار الشقق في مشروع Vera Beach من 160,000 يورو. يتوفر في المشروع وحدات بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 70 مترًا مربعًا. نظرًا لكون المباني جاهزة، فإن التوافر يعتمد على الوحدات المتبقية. تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق للوحدة داخل المجمع، والإطلالات، ومستوى التجهيز الإضافي إن وجد. يُنصح بالتحقق من التوافر الحالي للوحدات والأسعار المحددة لكل وحدة.

€160,000

السعر المبدئي

غرف النوم

70 m²

مساحة المعيشة

الحمامات

البيئة المحيطة

يُعد مشروع Vera Beach خيارًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تتميز المنطقة بأنها حضرية وتوفر العديد من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل المحلات التجارية والصيدليات. يساهم هذا في تسهيل الأنشقات اليومية وتجعل المنطقة مناسبة لمن يفضلون التنقل بسهولة. تتيح الشقق، بتصميماتها العصرية وشرفاتها، الاستمتاع بالبيئة المحيطة والمناخ المعتدل. تم تصميم المناطق المشتركة لتوفير تجربة شبيهة بالمنتجع، مع مسابح ومناطق استرخاء، مما يعزز الشعور بالرفاهية والراحة. الموقع في فيرا، المرية، يضع السكان على مقربة من بعض المعالم الطبيعية والثقافية المثيرة للاهتمام في المنطقة.

طلب معلومات

الموقع والبيئة: Vera

البيئة والوصول

تقع منطقة فيرا في محافظة المرية، وهي منطقة ساحلية معروفة بطقسها المعتدل وشواطئها. يوفر الموقع الحضري للمشروع وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من المرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة للتنقلات اليومية. تتوفر أيضًا مرافق مثل نقاط شحن المركبات الكهربائية على مسافة معقولة. على الرغم من القرب من المرافق، فإن المسافة إلى المستشفى الرئيسي (24 كم) تشير إلى أن الخدمات الطبية المتخصصة قد تتطلب رحلة أطول. بشكل عام، توفر البيئة المحيطة توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة وسهولة الوصول إلى ضروريات الحياة.

الخريطة والموقع

يوضح هذا الموقع في فيرا، المرية، كيف يندمج المشروع في بيئة حضرية قريبة من الساحل. تظهر القرب من الشواطئ الرئيسية والخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مما يعكس سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. المسافات إلى ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية المحيطة تشير إلى فرص واسعة للترفيه والنشاط في الهواء الطلق.

El Área de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid, el Instituto

ملخص

شقق جاهزة للسكن في فيرا، المرية، تبدأ من 160,000 يورو.
موقع حضري يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق اليومية.
تصميم عصري مع شرفات خاصة وسولاريوم في الشقق العلوية.
مرافق مجتمعية تشمل مسابح، صالة ألعاب رياضية، ومناطق ترفيه.
قرب من ملاعب الغولف ومسارات طبيعية لاستكشاف المنطقة.

مقارنة إقليمية

يتميز مشروع Vera Beach عن غيره من المشاريع في منطقة المرية بتقديمه لمزيج متوازن بين الحياة الساحلية المريحة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. في حين أن العديد من المشاريع قد تركز على العزلة أو الفخامة المطلقة، فإن Vera Beach يبرز بتوفيره لوحدات جاهزة للسكن في موقع يوفر خدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. هذا يجعله خيارًا عمليًا أكثر مقارنة بالمشاريع التي تتطلب استخدام السيارة لكل شيء. بالمقارنة مع المشاريع التي قد تكون أبعد عن المراكز الحضرية، يوفر Vera Beach وصولاً أسهل للحياة اليومية، مما يجعله جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل ثاني للاستخدام المنتظم. كما أن وجود المرافق المجتمعية المصممة كمنتجع، مثل المسابح وصالة الألعاب الرياضية، يضيف قيمة ترفيهية واجتماعية. الموقع في فيرا، بالقرب من مناطق مثل غاروتشا ومواخاكار، يضع المشروع في سياق ساحلي حيوي ولكنه لا يزال يحتفظ بالهدوء مقارنة بالوجهات الأكثر ازدحامًا. تتيح القرب من ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية مثل كابو دي جاتا تنوعًا في الأنشطة الترفيهية المتاحة، مما يميزه عن المشاريع التي تقتصر على الشاطئ فقط.

الأسئلة الشائعة

ما هي طبيعة الضوضاء أو الازدحام المتوقع في المنطقة المحيطة بالمشروع؟

يقع المشروع في بيئة حضرية مع مرافق قريبة، مما قد يعني وجود بعض الضوضاء المرتبطة بالحركة والأنشطة اليومية. ومع ذلك، فإن المسافة النسبية إلى الشواطئ الرئيسية (1.7 كم وما فوق) قد تقلل من مستويات الضوضاء المرتبطة بالسياحة الشاطئية المباشرة.

هل يتطلب العيش في هذا المشروع امتلاك سيارة؟

توجد العديد من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (437 مترًا و 1.0 كم على التوالي). ومع ذلك، فإن الوصول إلى المستشفيات وملاعب الغولف يتطلب مسافات أبعد، لذا فإن امتلاك سيارة سيوفر راحة أكبر للتنقلات الأوسع.

ما هي جودة العزل الحراري والصوتي للشقق؟

لا تتوفر معلومات تفصيلية حول جودة العزل الحراري والصوتي في المواد المتاحة. ومع ذلك، فإن وجود تكييف الهواء يشير إلى التركيز على التحكم في المناخ الداخلي.

كيف يعتبر هذا المشروع استثمارًا مقارنة بالعقارات الأخرى في المرية؟

يُعد المشروع جاهزًا للسكن ويبدأ من 160,000 يورو، مما قد يجعله جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عقارات جاهزة للتأجير أو الاستخدام الخاص. القرب من الشواطئ والمرافق يدعم إمكانات التأجير السياحي، لكن أداء السوق يعتمد على عوامل متعددة.

ما هي المرافق المتاحة داخل المشروع للسكان؟

يشمل المشروع مرافق مجتمعية مثل المسبح المشترك، وصالة الألعاب الرياضية، ومركز أعمال، ومطعم وبار، وسينما صغيرة، ومساحات مخصصة للأطفال والترفيه.

ما هي التكاليف السنوية المتوقعة لملكية شقة في هذا المشروع (مثل رسوم المجتمع، الضرائب)؟

لا تتوفر تفاصيل حول رسوم المجتمع السنوية أو الضرائب العقارية المحددة لهذا المشروع في البيانات المقدمة.

ما هي الخطوات المطلوبة لشراء شقة في هذا المشروع؟

تتضمن عملية الشراء عادةً حجز الوحدة، وتوقيع عقد أولي، وإتمام الإجراءات القانونية والمالية اللازمة، وتسجيل الملكية. يُنصح بالتشاور مع وكيل عقاري أو محامٍ للحصول على تفاصيل محددة.

ما هي أبرز المعالم السياحية أو الطبيعية القريبة من المشروع؟

تشمل المعالم القريبة الشواطئ مثل بلايا دي لاس مارينس-بولاغا وبلايا إل بلازوز. كما تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الغولف مثل ديزرت سبرينغز، بالإضافة إلى قربها من المنتزه الطبيعي لكابو دي جاتا والصحراء التابيرناس، ومدن مثل غاروتشا ومواخاكار.

2-غرفة نوم Ground Floor Apartment in Vera