Dit project biedt vrijstaande villa's in Vera, een zich ontwikkelende gemeente in Almería. Gelegen binnen het Valle del Este Resort, combineert het de rust van een golfresort met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het project richt zich op kopers die zoeken naar een moderne woning met focus op comfort en energie-efficiëntie, binnen een gebied dat potentie voor waardestijging biedt door verbeterende infrastructuur zoals de nieuwe hogesnelheidstrein.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa's zijn gesitueerd in een stedelijke omgeving binnen het Valle del Este Resort, met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand. Het is een locatie die de voordelen van een resort combineert met de bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden, op korte rijafstand van de kust.
Deze woningen zijn ontworpen voor comfort en efficiëntie, met een focus op moderne afwerkingen en energiebesparende technologieën. De privé-zwembaden en ruime percelen bieden buitenruimte en privacy, terwijl de ligging binnen een resort voldoet aan wensen voor rust en recreatie.
Het project betreft nieuwbouwwoningen in een kleinschalige opzet van 11 villa's. De bouwfase is voltooid, met nadruk op hoogwaardige materialen en moderne installaties. Optioneel kan een grote kelderruimte worden toegevoegd voor extra functionaliteit.
De woningen bieden geen directe strandligging of onmiddellijke toegang tot openbaar vervoer voor alle bestemmingen. Het is primair gericht op bewoners die een privé-omgeving waarderen en een auto als handig transportmiddel beschouwen, gezien de afstand tot de luchthaven.
Ref: VL016307
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woningen zijn geschikt voor personen die een combinatie zoeken van een actieve levensstijl met toegang tot golf en strand, gecombineerd met het gemak van stedelijke voorzieningen dichtbij. Het is een optie voor wie een nieuwbouwwoning wenst met moderne faciliteiten en een focus op energie-efficiëntie, en waarde hecht aan privacy met een eigen zwembad op een ruim perceel. Gezien de ligging binnen een resort en de nabijheid van een golfbaan, is het aantrekkelijk voor golfers en liefhebbers van een georganiseerde woonomgeving. De ontwikkeling van de nieuwe treinverbinding maakt het ook interessant voor investeerders die speculeren op toekomstige waardestijging en verbeterde bereikbaarheid van en naar andere delen van Spanje. Voor hen die een tweede woning zoeken die het hele jaar door comfort biedt, met klimaatbeheersing en moderne isolatie, kan dit project eveneens passen.
De villa's worden opgeleverd met een hoge standaard van afwerking, gericht op luxe en duurzaamheid. De keukens zijn volledig uitgerust met geïntegreerde apparatuur van gerenommeerde merken zoals LG of Bosch. De badkamers beschikken over hoogwaardige fittingen van Porcelanosa of Roca. Interieurs zijn voorzien van moderne keramische vloertegels, geïntegreerde plafondverlichting en volledig afgewerkte inbouwkasten. De woningen zijn ontworpen met oog op energie-efficiëntie, met opties voor zonnepanelen, en beschikken standaard over airconditioning (warm en koud). De ramen, deuren en isolatie dragen bij aan het comfort en de energiebesparing. Elk perceel is aangelegd met een privétuin en een oprit, wat de algemene kwaliteitsindruk versterkt.
De vraagprijzen voor deze vrijstaande villa's beginnen bij €523.950. Het project omvat een exclusieve wijk met slechts 11 villa's, wat de beschikbaarheid beperkt. De prijsstelling reflecteert de nieuwbouwstatus, de ligging binnen een resort met golfbaan, de privé-faciliteiten zoals een zwembad, en de hoogwaardige afwerking met merkintegratie voor keukens en badkamers. De percelen zijn ruim opgezet, met een minimum van 700 m², wat bijdraagt aan de prijs. Er zijn opties voor uitbreidingen zoals een kelder, die de uiteindelijke kosten kunnen beïnvloeden.
Vera, Almería, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een combinatie van een gevestigd golfresort en een groeiende stedelijke infrastructuur. Dit project, gelegen in het Valle del Este Resort, plaatst bewoners in de nabijheid van een 18-holes golfbaan, hotel, spa en een commercieel centrum met diverse faciliteiten. De directe omgeving van de villa's is overwegend stedelijk ingericht, met een supermarkt op slechts 87 meter en een apotheek op 328 meter, wat zorgt voor dagelijks gemak. De ligging landinwaarts biedt een rustiger karakter dan de directe kustlijn, terwijl de nabijheid van stranden zoals Playa El Playazo op hemelsbrede afstand van 6.2 km behouden blijft. De ontwikkeling van een nieuwe hogesnelheidstreinverbinding in Vera, gepland voor 2026, belooft de bereikbaarheid van de regio aanzienlijk te verbeteren en kan bijdragen aan de waardevastheid van het vastgoed.
Het leven in deze villa's vindt plaats binnen het Valle del Este Resort, een georganiseerde omgeving die faciliteiten als een golfbaan, hotel en commercieel centrum biedt. De directe nabijheid van een supermarkt (87 m) en apotheek (328 m) faciliteert het dagelijkse leven, terwijl stranden zoals Playa El Playazo hemelsbreed 6.2 km verwijderd zijn. De omgeving is landinwaarts gelegen, wat resulteert in een rustiger karakter dan de directe kustlijn, maar toch binnen redelijke afstand van recreatieve en natuurlijke attracties. De geplande verbeteringen aan de spoorlijn in Vera zullen de verbindingen met de rest van Spanje verbeteren, wat de leefbaarheid en toegankelijkheid van de regio op de lange termijn ten goede komt.
De villa's bevinden zich in Vera, Almería, een regio die bekend staat om zijn zonnige klimaat en kustlijn. Deze specifieke locatie ligt landinwaarts binnen een golfresort, wat een rustige, georganiseerde woonomgeving creëert met voorzieningen op korte afstand. De kaart toont de nabijheid van golfbanen en de relatieve afstand tot de Middellandse Zee.
Dit project is gelegen in Vera, een kustgemeente in de provincie Almería, Andalusië. Het bevindt zich in een landinwaarts deel van het Valle del Este Resort, wat een unieke positie biedt tussen de natuurlijke kustlijn van Almería en de uitgestrekte binnenlanden. Vera ligt ten noorden van de hoofdstad Almería en ten zuiden van de regio Murcia, waarmee het een strategische positie inneemt aan de oostelijke Costa de Almería. De nabijheid van de nieuwe hogesnelheidstreinverbinding die in 2026 wordt geopend, zal de regio verder verbinden met het Spaanse netwerk, wat de strategische ligging versterkt.
De bereikbaarheid is een belangrijk aspect van deze locatie. Hoewel de luchthaven van Almería hemelsbreed 999 km (dit lijkt een fout in de data, waarschijnlijk bedoeld als 99.9 km of 45 minuten rijden zoals in de Engelse beschrijving) verwijderd is, biedt de nieuwe hogesnelheidstreinverbinding in Vera (opening 2026) een verbeterde connectiviteit met heel Spanje. Stranden zoals Playa El Playazo liggen hemelsbreed 6.2 km verderop. Voor golfliefhebbers bevinden zich golfbanen zoals Desert Springs Golf Club op 3.4 km afstand. De nabijheid van een supermarkt (87 m) en apotheek (328 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Hoewel een auto handig is, is het voor sommige activiteiten, zoals de supermarktbezoek, niet strikt noodzakelijk door de korte afstanden.
De regio Almería staat bekend om zijn droge klimaat en hoge aantallen zonuren, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor wie op zoek is naar zon. De ligging landinwaarts, maar niet ver van de kust (hemelsbreed 6.2 km tot Playa El Playazo), zorgt voor een klimaat dat de warmte van de Middellandse Zee combineert met de droogte van het binnenland. De hellingsgraad van het terrein is niet gespecificeerd, maar de omgeving van het golfresort suggereert een relatief vlakke tot glooiende topografie. Het zwemseizoen is hier lang, dankzij de hoge temperaturen gedurende een groot deel van het jaar, typisch voor de Costa de Almería.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers biedt de omgeving toegang tot diverse kustlijnen. Playa El Playazo en Cala Marqués liggen hemelsbreed op 6.2 km afstand, terwijl Playa de Las Marinas-Bolaga 7.4 km verderop ligt. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Naast de stranden is de locatie gunstig gelegen voor golfers, met Desert Springs Golf Club op 3.4 km, Cortijo Grande op 14 km en Aguilón Golf op 18 km. Het Valle del Este Resort zelf biedt ook een commercieel centrum en een spa, wat bijdraagt aan de recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 913 m biedt ook faciliteiten voor milieuvriendelijk transport.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Vera, een kustgemeente in de provincie Almería, Andalusië. Het bevindt zich in een landinwaarts deel van het Valle del Este Resort, wat een unieke positie biedt tussen de natuurlijke kustlijn van Almería en de uitgestrekte binnenlanden. Vera ligt ten noorden van de hoofdstad Almería en ten zuiden van de regio Murcia, waarmee het een strategische positie inneemt aan de oostelijke Costa de Almería. De nabijheid van de nieuwe hogesnelheidstreinverbinding die in 2026 wordt geopend, zal de regio verder verbinden met het Spaanse netwerk, wat de strategische ligging versterkt.
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten aan de Costa de Almería en de nabijgelegen Costa Cálida, positioneert dit project zich als een aanbod binnen een gevestigd resort met een sterke focus op golf- en levensstijlfaciliteiten. Projecten direct aan de kustlijn in gebieden zoals Mojácar bieden vaak een meer maritieme oriëntatie en directe toegang tot stranden, terwijl dit project juist de voordelen van de nabijheid van golf en een georganiseerde woonomgeving benadrukt, met de kust op een korte rijafstand. De prijsstelling van €523.950 voor een vrijstaande villa op een perceel van 700 m² is concurrerend binnen het segment van nieuwbouw op resorts met dergelijke faciliteiten, hoewel absolute beachfront eigendommen doorgaans een hogere prijsklasse kennen. De focus op energie-efficiëntie en moderne afwerkingen, inclusief merkintegratie, sluit aan bij de algemene trend van kwaliteitsverbetering in de Spaanse nieuwbouwmarkt. De verwachte verbetering van de bereikbaarheid door de nieuwe hogesnelheidstrein in Vera kan de waarde van vastgoed in dit specifieke gebied op termijn significant beïnvloeden, wat het potentieel voor investeringen vergroot ten opzichte van locaties met minder verwachte infrastructuurverbeteringen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
