הוילה הנפרדת המדוברת ממוקמת באזור ורה, אלמריה, ומציעה חווית מגורים מרווחת על מגרש גדול. עם שטח בנוי של 515 מ"ר ושטח קרקע של 11,289 מ"ר, הנכס מספק פרטיות ושפע של מרחב חיצוני. השילוב של מיקום שקט עם נגישות נוחה למתקנים עירוניים הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים איזון בין שלווה לבין נוחות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של אלמריה, וילה זו מציעה מאפיינים ייחודיים. בעוד שרבים מהנכסים האחרים ממוקמים קרוב יותר לחוף, המגרש הגדול והמיקום היבשתי של וילה זו מספקים פרטיות ושפע של מרחב, אשר נדירים יותר בנכסים על קו החוף. המחיר, 695,000 אירו, מציב אותה בקצה הגבוה של השוק המקומי, אך משקף את גודל הנכס והקרקע. נכסים עם שטחי קרקע דומים באזורי חוף מבוקשים עשויים להיות יקרים משמעותית, או להציע פחות שטח בנוי. הקרבה למגרשי גולף, כמו Desert Springs, מבדילה אותה מנכסים המתמקדים רק בפעילויות חוף. לעומת זאת, אזורים כמו רוקטאס דל מר מציעים ריכוז גבוה יותר של מסעדות, ברים ואטרקציות תיירותיות, אך עם פחות פרטיות ומרחב. המיקום ביבשה, אך במרחק נסיעה סביר מהחוף, מהווה פשרה המושכת קונים המחפשים איזון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מחוץ לעיר ורה, במרחק הליכה ממתקנים, מבטיח שילוב של שקט כפרי ונגישות עירונית. קרבה יחסית לשמורות טבע ולקווי חוף, כמו גם למתקני גולף, מגדירה את הפוטנציאל של הסביבה עבור מגוון רחב של פעילויות פנאי.
הווילה מתאימה לאנשים המחפשים מגורים מרווחים עם שטח חיצוני גדול, המאפשר גינון, אירוח ופעילויות פנאי פרטיות. ארבעת חדרי השינה והארבעה חדרי השירותים מספקים נוחות למשפחות או לאירוח אורחים, בעוד שהשטח הנרחב מציע גמישות לצרכים שונים.
הפרויקט הינו וילה נפרדת, המדגישה עיצוב מודרני ושילוב טכנולוגיות בניה עדכניות. למרות שאינו תיאור של בנייה חדשה, הפרויקט מציע סטנדרטים גבוהים של גימור ופונקציונליות, כפי שניתן לצפות מנכס שתוכנן במחשבה על נוחות ואיכות חיים.
הנכס ממוקם באזור יבשתי, מה שאומר שהוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. למרות הקרבה למתקנים, נדרשת נסיעה קצרה לחוף הים. כמו כן, למרות שהרבה מתקנים נגישים, רכב פרטי יקל על ההתניידות באזור.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית פרטי מרווח עם תחושת פרטיות ושטח חיצוני משמעותי. הוא אידיאלי למשפחות גדולות, אנשים המארחים לעיתים קרובות, או כאלה המעוניינים לפתח גינה או להחזיק במרחב חוץ גדול. הקונים שמעריכים חיים באזור שקט אך קרוב למתקנים עירוניים, כגון חנויות, בתי ספר ושירותי תחבורה, ימצאו את ורה, אלמריה, כמקום מתאים. כמו כן, חובבי גולף ימצאו עניין בקרבה למספר מגרשי גולף. הנכס יכול לשמש גם כבית מגורים קבוע או כבית נופש, בהתאם לצרכי הבעלים.
הווילה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה, כפי שמעידים השטח הבנוי הנרחב (515 מ"ר) והתכנון המוקפד. הגימור כולל מערכת מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות בכל עונות השנה. המטבח מאובזר במלואו וכולל חדר שירות נפרד. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, וחדר השינה הראשי כולל חדר ארונות צמוד וחדר רחצה עם כיורים כפולים ואמבטיה. גימורי החוץ כוללים טרסות פרטיות, גינון מעוצב, ובריכה מלאה. בנוסף, ישנה אפשרות להמיר את המוסך התת-קרקעי ליחידת דיור נוספת, מה שמעיד על גמישות התכנון ואיכות הבנייה.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 695,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטחו הנרחב, איכות הבנייה והגימורים, כמו גם את הפרטיות והמרחב שהוא מציע. היצע הנכסים מסוג זה, עם מגרשים כה גדולים ומתקנים פרטיים, אינו שכיח, מה שיכול להשפיע על הביקוש והערך ארוך הטווח. המחיר כולל את כל המבנה, גינון מפותח, ובריכה פרטית, אך אינו כולל ריהוט, אשר ניתן למשא ומתן.
הסביבה של ורה, אלמריה, מציעה קצב חיים ים תיכוני, המשלב את השלווה של אזור כפרי עם הנגישות למתקנים עירוניים. הוילה עצמה, הממוקמת על מגרש גדול, מספקת תחושת פרטיות ומרחב, אידיאלית לפעילויות חוץ כגון גינון או אירוח. הקרבה למרכז העיר ורה, עם שוק שבועי, חנויות, מסעדות ובתי ספר, מאפשרת נוחות יומיומית. בנוסף, האזור מציע קרבה למספר מגרשי גולף ואפשרויות בילוי בטבע, תוך שמירה על אווירה רגועה הרחק מההמולה של ערי החוף הגדולות.
החיים בסביבת ורה, אלמריה, מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה כפרית. במרחק הליכה נמצאים מגוון שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (87 מ'), בית מרקחת (328 מ'), ונגישות נוחה למוסדות ציבור נוספים בעיר ורה. התחבורה הציבורית זמינה, אך רכב פרטי מומלץ להתניידות יעילה יותר באזור, במיוחד לגישה לחוף הים (כ-6.2 ק"מ) או למרחקים ארוכים יותר. הקרבה לעיר ורה, עם השוק השבועי שלה, מספקת הזדמנויות לקניות ולחוויות תרבותיות מקומיות. האזור מאופיין בגישה נוחה למתקני פנאי, כגון מגרשי גולף, ושמורות טבע.
המיקום מצביע על אזור יבשתי, אך קרוב יחסית לקו החוף של מחוז אלמריה. השטח הנרחב של המגרש, יחד עם הקרבה לעיר ורה, מרמזים על שילוב של חיים כפריים עם נגישות נוחה למתקנים עירוניים. המיקום ביחס למגרשי גולף ולחופים מעיד על פוטנציאל לפעילויות פנאי.
הפרויקט ממוקם באזור ורה, אלמריה, המהווה חלק מהפרובינציה של אלמריה באנדלוסיה. הוא ממוקם באופן יבשתי, מעט מזרחית לעיר ורה. מיקום זה מציב אותו בין מספר ערי חוף ואזורי נופש פופולריים, אך הוא עצמו מציע אופי שקט יותר. הקרבה לערי חוף כמו רוקטאס דל מר (כ-15 ק"מ) וגררה (כ-25 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה יותר למתקני חוף ותיירות גדולים יותר, תוך שמירה על מרחק המאפשר פרטיות ושלווה.
המיקום ביבשה מציב את הווילה במרחק של כ-6.2 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה אל פלזאיו. נסיעה קצרה של כ-4 דקות מובילה למרכז העיר ורה, שם מצויים סופרמרקטים, מסעדות, ובתי ספר. נמל התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-999 ק"מ, דבר המצביע על כך שזו אינה נקודת כניסה אווירית קרובה. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Desert Springs Golf Club נמצאים במרחק של כ-3.4 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 913 מ', ובית חולים במרחק של 18 ק"מ, מה שמבטיח גישה לשירותי בריאות חיוניים.
אזור ורה, אלמריה, נהנה מאקלים ים תיכוני עם שמש רבה לאורך כל השנה. טמפרטורות נוחות מאפשרות בילוי בחוץ במשך רוב חודשי השנה, כאשר עונת הרחצה בים נמשכת מחודש מאי עד אוקטובר. המיקום היבשתי, הרחק מקווי החוף המיידיים, עשוי להציע טמפרטורות מעט מתונות יותר בקיץ בהשוואה לאזורי חוף חשופים. גובה המיקום והטופוגרפיה של האזור, הכוללים שטח נרחב, תורמים לנוף הפתוח ולתחושת המרחב. האקלים המתון והשפע של שעות השמש תומכים בסגנון חיים פעיל ובהנאה מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של כ-6.2 ק"מ מחוף הים, עם מספר חופים זמינים באזור, כולל פלאיה אל פלזאיו ופלאיה דה לאס מרינס-בולאגה. חופים אלו, אף שאינם מוזכרים כבעלי דגל כחול במידע שסופק, מציעים מרחב חופי לבילוי. בנוסף, האזור משופע באפשרויות פנאי אחרות: שלושה מגרשי גולף מרכזיים, Desert Springs, Cortijo Grande ו-Aguilón Golf, נמצאים במרחק נסיעה קצר. ספורט ימי אפשרי בחופים, והגינון המפותח בשטח הווילה עצמה מהווה מרחב פנאי נוסף.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור ורה, אלמריה, המהווה חלק מהפרובינציה של אלמריה באנדלוסיה. הוא ממוקם באופן יבשתי, מעט מזרחית לעיר ורה. מיקום זה מציב אותו בין מספר ערי חוף ואזורי נופש פופולריים, אך הוא עצמו מציע אופי שקט יותר. הקרבה לערי חוף כמו רוקטאס דל מר (כ-15 ק"מ) וגררה (כ-25 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה יותר למתקני חוף ותיירות גדולים יותר, תוך שמירה על מרחק המאפשר פרטיות ושלווה.
Ref: VL443676
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
