Ez a különálló villa Vera, Almería közelében található, egy olyan vidéki környezetben, amely ötvözi a nyugodt életmódot a városi kényelemmel. A tágas, 515 m²-es lakóterület 11289 m²-es telken helyezkedik el, melyet gondosan parkosítottak. Az ingatlan ideális azok számára, akik nagyvonalú teret, magánéletet és könnyű hozzáférést keresnek a helyi létesítményekhez, miközben élvezik a napos spanyol éghajlat előnyeit.
Az Almería tartományban, különösen Vera környékén, az ingatlanpiacot a napos éghajlat, a gyönyörű strandok és a fejlődő infrastruktúra jellemzi. Ez a konkrét villa kiemelkedik a tágas telkével (11289 m²) és a nagyméretű, 515 m²-es lakóterületével, ami ritkának számít a part menti projektekhez képest, ahol gyakran kisebb telkeket kínálnak. Míg a part közelebb eső részei drágábbak és sűrűbben beépítettek, ez az ingatlan a vidéki nyugalom és a városi kényelem kedvező kombinációját nyújtja. A golfpályák közelsége (Desert Springs Golf Club 3.4 km) vonzóvá teszi a sport kedvelői számára. Az ára (695.000 €) tükrözi a méretet és a minőséget, de a régióban elérhető más, kisebb vagy kevésbé felszerelt ingatlanokhoz képest magasabbnak tűnhet. Azonban a vidéki elhelyezkedés és a nagy telek a legtöbb part menti új építésű villával szemben egyedi értéket képvisel. A reptéri távolság (999 km) összehasonlítva más Costa-régiókkal (pl. Costa del Sol, Malaga repülőtér kb. 100-150 km) jelentős, de ez a belföldi elhelyezkedés sajátossága.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Vera városától rövid autóútra fekszik, így a helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetőek. A vidéki elhelyezkedés biztosítja a nyugalmat, ugyanakkor a tengerpart és a golfpályák is karnyújtásnyira vannak, ideális egyensúlyt teremtve a kikapcsolódás és az aktív életmód között.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik tágas, egyedi otthonra vágynak, nagy telekkel a teljes magánéletért. A négy hálószoba és négy fürdőszoba ideális nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadók számára. A nagyvonalú belső és külső terek, valamint a beépített kényelmi funkciók, mint a légkondicionálás és a padlófűtés, a kényelmes és modern életérzést szolgálják.
Ez a projekt egy már meglévő, kiváló állapotú épületet kínál, amely nemrégiben épült vagy teljeskörűen felújított. Az ingatlan már elkészült, így nincs várakozási idő az átadásra. Az építési minőség és a modern kivitelezés biztosítja a hosszú távú élvezetet és a minimális karbantartási igényt.
Az ingatlan vidéki elhelyezkedése miatt távolabb fekszik a tengerparttól és a nagyobb városoktól, mint amennyit egyesek ideálisnak találnának. Bár a helyi létesítmények gyalogosan elérhetőek, egy személygépkocsi használata ajánlott a kényelmes közlekedéshez a szélesebb környéken. A tengerhez való távolság (6.2 km) nem felel meg a közvetlen tengerparti elhelyezkedésre vágyók igényeinek.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azon vásárlók számára, akik egy tágas, privát otthonra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ideális egy nagyobb család számára, ahol mindenki számára biztosított a saját tér, beleértve a nagyméretű elsődleges hálószobát saját fürdőszobával és gardróbbal, valamint egy különálló, emeleti hálószobát saját fürdőszobával és teraszokkal, ahonnan kilátás nyílik a vidékre. Azoknak is megfelel, akik gyakran fogadnak vendégeket, hiszen a két további hálószoba és fürdőszoba kényelmes elhelyezést biztosít. A nagy telek és a medence remek lehetőséget kínál a szabadban töltött időhöz, legyen szó pihenésről vagy szórakozásról. Azoknak a befektetőknek is szóba jöhet, akik hosszú távon gondolkodnak egy kiadásra is alkalmas ingatlanban, figyelembe véve a vonzó elhelyezkedést a közkedvelt Vera régióban. Azok számára is ajánlott, akik a nyugalmat keresik, de fontos számukra a gyors hozzáférés a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, valamint a tengerpart és a golfpályák közelsége.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, melynek során modern anyagokat és technikákat alkalmaztak. A 515 m²-es lakóterületen padlófűtés és -hűtés biztosítja az állandó kellemes hőmérsékletet egész évben. A konyha teljesen felszerelt, bőséges tárolóhellyel és egy központi szigettel rendelkezik, valamint egy különálló mosókonyha is tartozik hozzá. A fürdőszobák igényes kialakításúak, az elsődleges fürdőszobában dupla mosdókagyló, kád és zuhanyzó található. A hálószobákban beépített szekrények biztosítanak tárolóhelyet. A dupla belmagasságú előcsarnok tágas és világos. A nagy ablakok elektromos redőnyökkel vannak felszerelve, melyek növelik a kényelmet és a biztonságot. A minőségi anyaghasználat és a gondos kivitelezés garantálja az ingatlan tartósságát és esztétikai értékét. A tetőterasz további lehetőséget kínál a kilátás élvezetére.
Az ingatlan vételára 695.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a villa méretét, a nagy telket, a prémium kivitelezést és a vonzó elhelyezkedést Vera közelében. A kínálatban négy hálószoba és négy fürdőszoba található, ami magyarázza az árat a négyzetméterár tekintetében. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel nem új építésű projekt vár átadásra. A bútorok megvásárlása külön alkuképes. Az IBI (helyi ingatlanadó) évi 349,40 euró, a szemétszállítási díj pedig évi 47,36 euró, ami viszonylag alacsony rezsiköltséget jelent ebben a régióban.
Ez a birtok Vera városának peremén helyezkedik el, egy olyan helyen, ahol a vidéki nyugalom és a városi élet praktikus közelsége találkozik. A mindössze 87 méterre lévő szupermarket és a 328 méterre található patika a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Ugyanakkor a 6.2 km-re lévő Playa El Playazo és Cala Marqués strandok lehetőséget kínálnak a tengerparti élvezetekre. A 3.4 km-re lévő Desert Springs Golf Club a sportkedvelők számára kínál kikapcsolódási lehetőséget. A tágas, 11289 m²-es telek bőséges teret biztosít a pihenéshez, a kertészkedéshez vagy akár egyedi kültéri létesítmények kialakításához. Az ingatlan mérete és kialakítása, beleértve a 4 hálószobát és 4 fürdőszobát, ideálissá teszi nagyobb családok vagy vendégeket gyakran fogadók számára. A 515 m²-es belső tér rugalmasan alakítható, a föld alatti garázs pedig további potenciált kínál. A napos klíma és a bőséges napfény hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
A villa Vera városától mindössze 4 perces autóútra található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek, éttermek, bárok, színház, buszpályaudvar és iskolák, könnyen elérhető. A 87 méteres távolság a szupermarkethez rendkívül praktikus. A gyógyszertár 328 méterre található, ami tovább növeli a kényelmet. A 6.2 km távolságra lévő strandok, mint a Playa El Playazo és a Cala Marqués, ideálisak a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára a Desert Springs Golf Club mindössze 3.4 km-re van. Az EV-töltőállomás 913 méterre található, ami előnyös a környezettudatos autótulajdonosok számára. Az ingatlan elhelyezkedése tehát egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi élet közelsége között.
Ez a térkép Vera, Almería régióját mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a város és a tengerpart közelében. A környező golfpályák, strandok és a főbb útvonalak is láthatóak, segítve a tájékozódást a régió lehetőségeiről és az ingatlan megközelíthetőségéről.
Ez az ingatlan Vera városától nem messze, Almería tartományban található. Vera egy közepes méretű város, amely a Costa de Almería tengerpart mentén fekszik. A projekt vidéki, de mégis kedvező elhelyezkedése a város közelsége miatt ideális. Közel van a tengerparthoz, de a szárazföld belsejében kínál több magánéletet és nagyobb telket. A régió ismert napos éghajlatáról, gyönyörű strandjairól és golfpályáiról. Az ingatlan pozíciója lehetővé teszi a helyi kultúra és életstílus megtapasztalását, miközben a nagyobb városok és a repülőtér is elérhető távolságban vannak.
Az ingatlan elhelyezkedése Vera városának közelében optimális hozzáférést biztosít a legfontosabb létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 87 méterre, a gyógyszertár pedig 328 méterre található, ami a mindennapi bevásárlásokat és ügyintézést rendkívül egyszerűvé teszi. A strandok, mint a Playa El Playazo és a Cala Marqués, 6.2 km távolságra vannak, így autóval könnyen elérhetők egy kellemes kiránduláshoz. A golfkedvelőket a Desert Springs Golf Club (3.4 km) és a Cortijo Grande (14 km), valamint az Aguilón Golf (18 km) várja. Bár a repülőtér távolabb van (999 km), a helyi közlekedést segíti az EV-töltőállomás közelsége (913 m). A várostól való távolság (4 perc autóval) megkönnyíti a hozzáférést a szélesebb körű szolgáltatásokhoz, mint az iskolák és a buszpályaudvar.
Az Almería tartományban uralkodó mediterrán éghajlat bőséges napsütést biztosít egész évben, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a kertészkedéshez. A nyári hőmérséklet kellemesen meleg, a téli hónapok enyhék, így a strandok és a golfpályák szinte egész évben használhatók. A 11289 m²-es telek lehetőséget ad egy parkosított kert kialakítására, ahol helyi növények és fák élvezhetik a napfényt. Bár a pontos magassági adatok nincsenek megadva, Vera vidéki területe általában sík vidék vagy enyhén hullámos dombok jellemzik, ami kellemes környezetet biztosít. A közeli tenger enyhíti a nyári hőséget, a napfényes órák száma pedig kiemelkedően magas az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa El Playazo és a Cala Marqués, mindössze 6.2 km távolságra. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A Playa de Las Marinas-Bolaga további 7.4 km-re található. A golf szerelmesei számára a Desert Springs Golf Club mindössze 3.4 km-re van, míg a Cortijo Grande és az Aguilón Golf is könnyen elérhető távolságban találhatóak. A magán medence az ingatlanon tovább növeli a rekreációs lehetőségeket, így a lakók kényelmesen élvezhetik a vízi kikapcsolódást otthonukban. A tágas telek lehetőséget ad egyéb sporttevékenységekre is.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Vera városától nem messze, Almería tartományban található. Vera egy közepes méretű város, amely a Costa de Almería tengerpart mentén fekszik. A projekt vidéki, de mégis kedvező elhelyezkedése a város közelsége miatt ideális. Közel van a tengerparthoz, de a szárazföld belsejében kínál több magánéletet és nagyobb telket. A régió ismert napos éghajlatáról, gyönyörű strandjairól és golfpályáiról. Az ingatlan pozíciója lehetővé teszi a helyi kultúra és életstílus megtapasztalását, miközben a nagyobb városok és a repülőtér is elérhető távolságban vannak.
Ref: VL443676
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
