Deze vrijstaande villa, gelegen in El Calón, Almería, biedt een kenmerkende kustwoonervaring. Gebouwd in 1970 en recentelijk sleutelklaar opgeleverd, beschikt hij over 4 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 138 m² woonoppervlakte op een perceel van 323 m². De woning ligt slechts één straat van Playa El Calón, met directe toegang tot de Middellandse Zee. De ligging combineert een rustige, landelijke omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen en populaire kustbadplaatsen, waardoor hij geschikt is als vaste woning, vakantieverblijf of belegging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in El Calón, een rustieke kustgemeenschap nabij Villaricos, Almería. Hij ligt direct aan de Middellandse Zee, op korte afstand van Playa El Calón. Deze locatie biedt een rustige, landelijke sfeer en tegelijk een gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Vera Playa en Águilas.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl aan zee. Hij biedt ruime woonruimte voor permanente bewoning of als vakantiehuis, met buitenruimtes die zijn ontworpen om van het Middellandse Zeeklimaat te genieten. De aanwezigheid van vier slaapkamers biedt plaats aan grotere gezinnen of gasten, en de nabijheid van stranden en voorzieningen ondersteunt een actieve, op vrije tijd gerichte levensstijl.
Hoewel de villa in 1970 is gebouwd, wordt hij aangeboden als sleutelklaar, wat betekent dat hij is onderhouden en bijgewerkt tot bewoonbare staat. De indicatieve opleverdatum van 1970 duidt op een bestaande woning, met een andere waardevoorstel dan nieuwbouwprojecten. De villa is gemoderniseerd en direct bewoonbaar.
Deze woning biedt geen nieuwbouwgaranties. Hoewel hij sleutelklaar is, gaat het om een woning in bestaande bouw en niet om een nieuwbouwproject. De indicatieve opleverdatum van 1970 betekent dat de woning niet beschikt over de nieuwste energie-efficiëntiestandaarden of moderne bouwtechnieken die eigen zijn aan splinternieuwe woningen.
Ref: VL659027
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een vaste woonplaats zoeken in een rustige kustomgeving, ver weg van het drukke stadsleven. Hij is ook uitstekend geschikt als vakantieverblijf voor wie directe strandtoegang en een ontspannen Middellandse Zeesfeer waardeert. Voor investeerders biedt de woning potentieel in een regio die bekendstaat om zijn toeristische aantrekkingskracht. Gezinnen zullen de vier slaapkamers en de nabijheid van voorzieningen op prijs stellen. Personen die een rustige omgeving en een verbinding met de zee belangrijk vinden, maar toch toegang nodig hebben tot voorzieningen zoals ziekenhuizen en golfbanen binnen een redelijke rijafstand, zullen vinden dat deze woning bij hen past.
De villa presenteert een goed onderhouden interieur, oorspronkelijk gebouwd in 1970 en nu sleutelklaar. De beschrijving benadrukt een moderne keuken met strakke lijnen en veel bergruimte, voorzien van witgoed. De woon- en eetruimte wordt omschreven als ruim en licht, met ramen aan twee zijden voor natuurlijk licht en ventilatie. Een houtkachel voegt een gezellig element toe. De badkamers zijn modern, waarvan er minstens één is uitgerust met een inloopdouche. Grote schuifpuien verbinden de binnenwoonruimte met de buitenterrassen, wat binnen-buiten wonen bevordert. De woning beschikt daarnaast over essentiële voorzieningen zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en privéparkeergelegenheid.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 475.000. Als bestaande bouw is deze prijs niet onderhevig aan variaties op basis van bouwfases of optionele upgrades, zoals vaak bij nieuwbouwprojecten. De specificaties omvatten 4 slaapkamers en 3 badkamers binnen 138 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 323 m². De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is, wat geïnteresseerde kopers een duidelijke en definitieve kostprijs biedt.
El Calón biedt een serene kustbestaan, gekenmerkt door de directe nabijheid van de Middellandse Zee. De ligging van de woning, vlak bij Playa El Calón, maakt een levensstijl rondom de zee mogelijk. Het dagelijks leven wordt gevormd door de rustige, landelijke omgeving, waarbij een auto ritten naar nabijgelegen plaatsen zoals Villaricos of verder naar Vera Playa en Águilas voor boodschappen en eten gemakkelijk maakt. De streek staat bekend om zijn milde klimaat, wat buitenleven het hele jaar door aanmoedigt. De villa zelf versterkt dit met zijn terrassen, die ruimtes bieden om te dineren en te ontspannen met uitzicht op zee, wat een verbinding met de kustomgeving en een rustig leventempo bevordert.
De directe omgeving van El Calón wordt gekenmerkt door zijn rustige, landelijke kustligging. De villa ligt zeer dicht bij Playa El Calón, ongeveer 97 meter hemelsbreed. Dit biedt directe strandtoegang, maar de dichtstbijzijnde supermarkt ligt 6,7 km verderop en een apotheek bevindt zich 10 km van de woning. Essentiële diensten zoals een ziekenhuis liggen 14 km verwijderd. Dit suggereert dat, hoewel de directe omgeving rustig en op het strand gericht is, een auto essentieel is voor toegang tot een breder scala aan dagelijkse voorzieningen en diensten.
Deze kaart toont El Calón, een kustplaats in Almería, met de directe nabijheid van de Middellandse Zee en Playa El Calón. De omliggende gebieden tonen een mix van kustterrein en landbouwgrond, met belangrijke voorzieningen zoals golfbanen en plaatsen zoals Vera en Águilas binnen rijafstand aangegeven. De kaart illustreert de positie van de villa binnen een rustige, landelijke omgeving met handige, zij het hemelsbreed gemeten, toegang tot recreatieve en essentiële voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Calón ligt in de provincie Almería, onderdeel van de bredere regio Andalusië in het zuidoosten van Spanje. Het ligt dicht bij de grens met de regio Murcia. Deze positie plaatst het in een minder ontwikkeld, ruiger deel van de Spaanse kust in vergelijking met het drukke Costa del Sol verder naar het westen. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke landschappen en stillere kustgemeenschappen zoals Villaricos, Vera Playa en Águilas. De ligging biedt een authentiekere Mediterrane ervaring, weg van massatoerisme, maar toch verbonden met de regionale infrastructuur.
De villa biedt directe toegang tot Playa El Calón (97 m) en andere baaien zoals Cala Mochuela (978 m) en Cala Panizo (1,4 km). Voor golfliefhebbers is Aguilón Golf bereikbaar binnen 5,7 km en 6,2 km, en ligt Desert Springs Golf Club op 12 km. Essentiële diensten zoals een apotheek liggen 10 km verderop en een ziekenhuis bevindt zich 14 km van de woning. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt 6,7 km verder. Hoewel de woning in een landelijk gebied ligt en een auto voor de meeste ritten nodig is, wijst de aanwezigheid van oplaadstations voor elektrische auto's op 13 km afstand erop dat er enige moderne infrastructuur toegankelijk is. De luchthaven wordt vermeld op een aanzienlijke afstand van 999 km, wat suggereert dat langeafstandsreizen mogelijk gebruikmaken van alternatieve vervoersknooppunten.
Almería staat bekend om zijn droge klimaat, met meer dan 3000 zonuren per jaar, een van de hoogste van Spanje. Dit vertaalt zich in een lang zwemseizoen, doorgaans van juni tot oktober. Het gebied rond El Calón is kustgebied, met een relatief lage ligging en zachte hellingen, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het aangename klimaat. De regio profiteert van de invloed van de Middellandse Zee, met warme zomers en milde winters, ideaal voor buitenactiviteiten het hele jaar door. Het landschap is overwegend kustgebied, met Mediterrane vegetatie die is aangepast aan de droge omstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De uitstekende ligging van de villa biedt directe toegang tot Playa El Calón, slechts 97 meter verderop, en andere nabijgelegen baaien zoals Cala Mochuela (978 m) en Cala Panizo (1,4 km). Deze stranden maken deel uit van de kustlijn van Almería, die bekendstaat om zijn natuurlijke schoonheid. Voor recreatie bevinden zich verschillende golfbanen in de buurt: Aguilón Golf (5,7 km en 6,2 km) en Desert Springs Golf Club (12 km). Hoewel specifieke sportvoorzieningen niet zijn beschreven, ondersteunt de kustligging van nature watersport. Het algemene gebied biedt mogelijkheden om de kustlijn te verkennen en van buitenactiviteiten te genieten.
Bron: OpenStreetMap
Vergeleken met het meer ontwikkelde Costa del Sol in het westen, biedt de regio Almería, waar El Calón ligt, een onderscheidende kustervaring. Woningen hier benadrukken vaak natuurlijke schoonheid en een rustiger leventempo. Terwijl het Costa del Sol bekendstaat om zijn uitgebreide luxeresorts en dichte infrastructuur, biedt Almería, inclusief gebieden rond El Calón, Vera en Águilas, een ruigere kustlijn en een sterkere verbinding met het traditionele Spaanse leven. Golfbanen zijn in beide regio's ruim aanwezig, maar de aanbiedingen van Almería, zoals Aguilón Golf en Desert Springs, kunnen hen aanspreken die minder drukke fairways zoeken. Het woningtype, een vrijstaande villa, komt in beide regio's veel voor, maar de prijs van € 475.000 voor een woning met 4 slaapkamers in El Calón kan een ander waardevoorstel vertegenwoordigen dan vergelijkbare huizen in meer gevestigde Costa del Sol locaties, waardoor er mogelijk meer ruimte of directe zeenabijheid voor de investering wordt geboden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID