Deze rustieke finca, gelegen in Villafranco del Guadalhorce, biedt een landelijk leven met voorzieningen op korte afstand. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers op 150 m² woonoppervlak, staat het pand op een royaal perceel van 18.900 m². De woning vereist renovatie, maar de locatie en het potentieel maken dit object interessant. De charme van het platteland wordt gecombineerd met nabijheid tot stedelijke gemakken, waardoor een balans ontstaat tussen rust en toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen loopbereik, biedt deze finca een landelijke levensstijl. De ligging combineert de rust van het platteland met de praktische nabijheid van stadse gemakken, wat resulteert in een evenwichtige woonomgeving.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een project met potentieel op een groot perceel, omgeven door natuur. Het vereist een renovatie en biedt de mogelijkheid om een persoonlijke landelijke woning te creëren, weg van de drukte maar toch met toegang tot voorzieningen.
Dit betreft een bestaande constructie die renovatie behoeft. De legalisatieprocedure loopt, wat een belangrijke stap is voor de toekomst van het eigendom. Er is geen indicatie van geplande nieuwbouw op dit moment.
De woning vereist significante renovatie en de AFO-status is nog in behandeling. Het landelijke karakter en de ligging in een stedelijke omgeving kunnen voor sommigen een overweging zijn. Er is geen airconditioning, enkel een open haard voor klimaatbeheersing.
Dit pand past bij iemand die een project zoekt met aanzienlijk potentieel op een groot stuk grond, gelegen in een omgeving die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Het is een geschikte keuze voor degenen die ervan dromen hun eigen landelijke toevluchtsoord te creëren en niet terugschrikken voor een renovatieklus. Het grote perceel met olijfbomen biedt mogelijkheden voor agritoerisme of simpelweg het genieten van veel buitenruimte. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 113 meter en een apotheek op 84 meter maakt het geschikt voor wie de voordelen van het platteland wenst zonder volledig geïsoleerd te zijn. De locatie, op 17 km van de luchthaven van Málaga, is gunstig voor frequente reizigers of expats die een goede verbinding met de rest van Europa nodig hebben.
De woning bevindt zich momenteel in een redelijke staat en vereist een grondige renovatie. De bestaande indeling omvat een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, met een totale woonoppervlakte van 150 m². Kenmerkend zijn de elementen zoals een overdekt terras en een privé terras, die de landelijke sfeer versterken. Het interieur biedt potentieel voor modernisering, waarbij de structuur van de finca behouden kan blijven. De verwarming geschiedt momenteel via een open haard, wat de rustieke charme benadrukt, maar voor moderne comforteisen een upgrade kan vereisen. De materialen en afwerking zullen afhangen van de keuzes die gemaakt worden tijdens de renovatie.
De vraagprijs voor deze rustieke finca bedraagt €220.000. Dit positioneert het object als een instapmodel binnen de vastgoedmarkt van de regio, vooral gezien het royale perceeloppervlak van 18.900 m². De woning zelf, met 150 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en twee badkamers, vereist renovatie. Deze prijsindicatie reflecteert de staat van de woning en de mogelijkheid tot ontwikkeling. De combinatie van een lage instapprijs en een groot stuk land biedt een aantrekkelijk potentieel voor investeerders of kopers die bereid zijn te renoveren.
Villafranco del Guadalhorce is een gemeente die een authentiek Spaans leven combineert met stedelijke toegankelijkheid. De directe omgeving van de finca biedt een rustige, landelijke sfeer, mede dankzij het grote perceel met meer dan 200 olijfbomen. Dit zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. Tegelijkertijd zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (113 m) en apotheek (84 m) te voet bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Voor bredere behoeften, zoals een ziekenhuis, liggen deze op 3.4 km afstand. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de combinatie van rust op het eigen terrein en de nabijheid van stedelijke activiteit, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel de stilte van het platteland als de gemakken van een stad in de buurt.
Het leven in Villafranco del Guadalhorce draait om de balans tussen een rustige, landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De finca zelf ligt op een groot perceel van 18.900 m², wat zorgt voor veel privacy en ruimte, en biedt uitzicht op zowel bergen als het omliggende platteland met meer dan 200 olijfbomen. De directe omgeving is stedelijk van aard, met een supermarkt op 113 meter en een apotheek op 84 meter, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. Grotere voorzieningen zoals een ziekenhuis bevinden zich op 3.4 km afstand. De bereikbaarheid is goed, met de luchthaven van Málaga op 17 km afstand en diverse golfbanen in de buurt. Dit maakt het een praktische locatie voor wie zowel van het buitenleven wil genieten als van gemakkelijke toegang tot faciliteiten.
Deze kaart toont de locatie van Villafranco del Guadalhorce in de provincie Málaga. De positie in het binnenland, maar op korte afstand van de kust en de luchthaven, wordt hierdoor duidelijk. De kaart geeft een visueel overzicht van de nabijheid van steden, stranden en golfbanen.
Villafranco del Guadalhorce is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, centraal gelegen binnen de Costa del Sol. De gemeente ligt ten noordwesten van de stad Málaga en haar luchthaven, wat zorgt voor goede bereikbaarheid. Het biedt een alternatief voor de drukkere kustgebieden, met behoud van toegang tot de faciliteiten van de Costa del Sol. Omliggende steden zoals Alhaurín el Grande en Cártama liggen in de nabijheid, waardoor een diversiteit aan landschappen en voorzieningen binnen handbereik is. De regio staat bekend om zijn combinatie van kust, bergen en culturele steden.
De bereikbaarheid van deze finca is gunstig te noemen. Stranden zoals Playa de Torreblanca liggen op circa 17 km hemelsbreed, en de luchthaven van Málaga eveneens op 17 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op loopafstand (113 m en 84 m respectievelijk). Een ziekenhuis is bereikbaar binnen 3.4 km. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Lauro Golf op 8.4 km hemelsbreed. Hoewel een auto handig is voor algemeen gebruik en het verkennen van de omgeving, maken de nabijheid van winkels en diensten het deels mogelijk om zonder auto te functioneren voor basale behoeften. Een EV-laadpaal is aanwezig op 3.9 km afstand.
Villafranco del Guadalhorce kent een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De regio geniet van een hoog aantal zonuren gedurende het jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven. Het perceel van 18.900 m² biedt ruimte voor buitenactiviteiten en de aanwezigheid van olijfbomen versterkt het landelijke karakter. De ligging, niet direct aan de kust maar landinwaarts, kan zorgen voor iets extremere temperaturen dan aan de kust, met warmere zomers en potentieel koelere winternachten. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar het 'country' setting suggereert een zekere mate van rust en natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de finca landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden zich op een redelijke afstand. Playa de Torreblanca en Playa Torreblanca-Carvajal zijn hemelsbreed circa 17 km verwijderd, terwijl Playa de los Boliches op 18 km ligt. Deze stranden bieden typische kustfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt: Lauro Golf ligt op 8.4 km hemelsbreed, Club de Golf de Guadalhorce op 15 km en Mijas Golf op 16 km. De directe omgeving van de finca biedt daarnaast potentieel voor recreatie op het grote perceel, zoals wandelen tussen de olijfbomen. De aanwezigheid van een open haard in de woning suggereert een gezellige sfeer voor koelere avonden.
Bron: OpenStreetMap
Villafranco del Guadalhorce is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, centraal gelegen binnen de Costa del Sol. De gemeente ligt ten noordwesten van de stad Málaga en haar luchthaven, wat zorgt voor goede bereikbaarheid. Het biedt een alternatief voor de drukkere kustgebieden, met behoud van toegang tot de faciliteiten van de Costa del Sol. Omliggende steden zoals Alhaurín el Grande en Cártama liggen in de nabijheid, waardoor een diversiteit aan landschappen en voorzieningen binnen handbereik is. De regio staat bekend om zijn combinatie van kust, bergen en culturele steden.
Ref: VL004110
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de projecten Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), biedt deze finca in Villafranco del Guadalhorce een significant lagere instapprijs van €220.000. De projecten in Estepona en Benalmadena zijn waarschijnlijk modernere ontwikkelingen in meer toeristische kustgebieden, wat zich vertaalt in hogere prijzen. Deze finca daarentegen is een bestaand, rustiek object dat renovatie behoeft, gelegen in een meer landelijke, doch toegankelijke omgeving. Het grote perceeloppervlak van 18.900 m² is een onderscheidend kenmerk, vooral in vergelijking met de meer compacte stedelijke of kustontwikkelingen. De prijs-per-vierkante-meter voor de woning zelf is in dit geval niet de primaire waardefactor; het potentieel van het land en de rustige ligging zijn dat wel. Dit maakt het object een aantrekkelijke optie voor kopers die een project zoeken met veel grond en de mogelijkheid tot personalisatie, tegen een lagere initiële investering dan de vergelijkbare projecten aan de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID