تقع هذه الشقة في فيلاخويوسا، أليكانتي، إسبانيا، وهي بلدة ساحلية ساحرة تشتهر بمنازلها الملونة وتاريخها الغني. يقع العقار في منطقة حضرية، ويوفر نمط حياة مريحًا مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تم الانتهاء من المشروع، مما يوفر فرصة للانتقال المباشر لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المشمس على الساحل الإسباني. موقعها بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية يجعلها خيارًا جذابًا.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (من 369,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في فيلاخويوسا نقطة سعر دخول أكثر جاذبية بدءًا من 169,900 يورو. في حين أن هذه المشاريع المجاورة قد توفر مساحات أكبر أو وسائل راحة أكثر فخامة، فإن السعر المبدئي المنخفض لهذا العقار يجعله منافسًا قويًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. فيلاخويوسا، كمدينة ساحلية، تقدم سحرها الفريد وأسلوب حياتها على الواجهة البحرية، مما يوفر قيمة مختلفة مقارنة بالمناطق الداخلية أو وجهات الشاطئ البعيدة. مع متوسط الدخل الإقليمي البالغ 15,750 يورو، فإن هذا السعر يعتبر ميسور التكلفة نسبيًا للسوق المحلي ويوفر فرصة دخول للسوق لأولئك الذين يسعون لامتلاك عقار على الساحل الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في فيلاخويوسا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الضروريات اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر راحة كبيرة للمقيمين. تم تصميم المنطقة لتسهيل الحركة، مما يقلل من الاعتماد على السيارات.
تعد هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الوظائف والراحة في بيئة مشمسة. إنها توفر مساحة معيشة مدمجة ومريحة، ومثالية لشخص واحد أو زوجين أو كمنزل لقضاء العطلات. تعزز وسائل الراحة المجتمعية، مثل المسبح المشترك، تجربة المعيشة، وتوفر مساحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
تم الانتهاء من تطوير الشقق في عام 2007 وهي جاهزة للانتقال إليها. هذا يعني أنه يمكن للمشترين تجنب تأخيرات البناء والبدء في الاستمتاع بحياتهم في إسبانيا على الفور. يضمن الوضع الحالي للعقار عملية شراء واضحة، دون الحاجة إلى انتظار الانتهاء من أعمال البناء الجديدة.
توفر هذه الشقة غرفة نوم واحدة، وقد لا تكون مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم منفصلة متعددة. على الرغم من قربها من الشاطئ، لا توفر الشقة إطلالات مباشرة على البحر. علاوة على ذلك، في حين أن المنطقة سهلة الوصول إليها، فإن المراكز التجارية الكبيرة أو المطارات الدولية تتطلب بعض التنقل.
تعتبر هذه الشقة مثالية للأفراد الذين يبحثون عن منزل قليل الصيانة بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. بالنسبة للأزواج المتقاعدين أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، فإنها توفر قاعدة مريحة للاستمتاع بالشمس ونمط الحياة الإسباني. إنها أيضًا خيار جذاب للتأجير في العطلات، مستفيدة من عوامل الجذب السياحي في فيلاخويوسا. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني ميسور التكلفة في مجتمع ساحلي نابض بالحياة مع اتصال جيد ومناخ ممتع على مدار العام. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الانتقال في أقرب وقت ممكن أو استخدامه كعقار إيجاري.
تم بناء الشقة في عام 2007، وتضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، بمساحة إجمالية 41 مترًا مربعًا. تم تجهيزها بتكييف لضمان الراحة، وتضم مصعدًا لسهولة الوصول. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن الشقق عادة ما تتميز بتشطيبات قياسية، مع التركيز على التطبيق العملي والوظائف. يوحي ذكر المناظر البحرية بأن العقار قد يتمتع بإطلالات معينة، مما يزيد من جاذبيته. كعقار مكتمل، فإن مستوى التشطيب الحالي محدد.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 169,900 يورو. توفر مساحة المعيشة البالغة 41 مترًا مربعًا تصميمًا مدمجًا وعمليًا. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فهو متاح للشراء الفوري. تعكس نقطة السعر هذه القيمة الخاصة بالشقة الصغيرة في بلدة ساحلية شهيرة توفر وسائل راحة جيدة واتصالًا بالمنطقة. تتراوح الأسعار في المنطقة من 369,000 يورو، مما يشير إلى أن التسعير الأولي لهذا العقار تنافسي.
فيلاخويوسا، المعروفة أيضًا باسم "البلدة المبهجة"، هي منطقة تقدم أسلوب حياة متوسطي غني. تقع الشقة في المنطقة الحضرية للمدينة، وتوفر إيقاع حياة مريح. تقع محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات ضمن مسافة سير على الأقدام، والشواطئ على بعد 2 كم فقط. تضم المنطقة 28 مطعمًا و 12 مقهى، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة للسكان. يوجد أيضًا مراكز رياضية وحمامات سباحة داخل المجتمع، مما يشجع على نمط حياة نشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، و 3854 ساعة من ضوء الشمس السنوي، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. حتى مع وجود بعض المسافة إلى المطار، فإن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام (12 خطًا، 50 محطة) ووجود محطات شحن المركبات الكهربائية تزيد من جاذبية المنطقة.
فيلاخويوسا هي منطقة نابضة بالحياة تقدم نمط حياة متوسطي نموذجي. تقع الشقة في منطقة حضرية، محاطة بالضروريات مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، وكلاهما على بعد 119 مترًا. يتيح وجود 28 مطعمًا و 12 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم للسكان العديد من خيارات تناول الطعام. يوجد في المنطقة أيضًا 9 صيدليات و 10 بنوك. بالنسبة لأولئك الذين يمارسون نمط حياة نشطًا، هناك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في مكان قريب. يقع شاطئ بلاتجا فارادور (Platja Varador) على بعد 1.5 كم فقط، وهو مثالي للاسترخاء والأنشطة الشاطئية. يتمتع هذا الإقليم بـ 3854 ساعة من ضوء الشمس السنوي وموسم سباحة لمدة 6 أشهر، مما يشجع على الحياة في الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفيلاخويوسا، مع إبراز سهولة الوصول إلى الشواطئ ومركز المدينة ووسائل الراحة الرئيسية في المنطقة. إنها توفر منظورًا لموقع الشقة بالنسبة لمحيطها، وتوضح موقعها في منطقة حضرية.
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي، وهي العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا (Marina Baixa). وهي تقع في جنوب المجتمع فالنسي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المدينة بخصائصها الساحلية النابضة بالحياة، وتوفر موقعًا جغرافيًا فريدًا على طول ساحل مقاطعة أليكانتي. تقع المنطقة بين مدينتين رئيسيتين، أليكانتي (حوالي 38 كم) وفالنسيا (حوالي 111 كم)، مما يوفر اتصالًا جيدًا للمقيمين مع الحفاظ على سحرها الفريد.
تقع الشقة في موقع مريح في فيلاخويوسا. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا فارادور (Platja Varador)، على بعد حوالي 1.5 كم، والتدرج نحوه لطيف (1.9%). تقع محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 119 مترًا، وتقع الصيدلية على بعد 697 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب بويغ كامبانا للجولف (Puig Campana Golf) على بعد 4.1 كم. يوجد في المنطقة 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يسهل التنقل. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (Alicante-Elche) (ALC)، على بعد حوالي 38 كم (خط مستقيم)، بينما يقع مطار فالنسيا (Valencia) (VLC) على بعد حوالي 111 كم. تقع أقرب محطة قطار في تيرا ميتيكا (Terra Mítica) (7.2 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلاخويوسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يتمتع الإقليم بحوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل متوسط درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المدينة على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وبالقرب من الساحل، مما يضمن مناخًا معتدلًا وممتعًا. يوجد في المنطقة متنزه واحد، بينما تقع المعالم الطبيعية مثل خزان أمادوريو (Embalse de Amadorio) على بعد 4.4 كم، مما يوفر فرصًا لاستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مقربة من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شواطئ العلم الأزرق بلاتجا فارادور (Platja Varador) (1.5 كم)، بلاتجا دلس إستوديانتس (Platja dels Estudiants) (1.6 كم)، وبلاتجا ديل تيو رويج (Platja del Tio Roig) (2.0 كم). تضم فيلاخويوسا ما مجموعه 6 شواطئ تحمل شارة العلم الأزرق، بما في ذلك بون نو (Bon Nou)، سيوتا (Ciutat) (Centro)، دي توريس (De Torres)، لا كاليتا (La Caleta)، وباراديس (Paradís)، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل CB Profundo Azul (0.7 كم) و CB Alisub (1.1 كم). يمكن لعشاق الجولف زيارة ملعب بويغ كامبانا للجولف (Puig Campana Golf) على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من حمامات السباحة، بما في ذلك حمام سباحة مجتمعي، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للترفيه والاسترخاض.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي، وهي العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا (Marina Baixa). وهي تقع في جنوب المجتمع فالنسي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المدينة بخصائصها الساحلية النابضة بالحياة، وتوفر موقعًا جغرافيًا فريدًا على طول ساحل مقاطعة أليكانتي. تقع المنطقة بين مدينتين رئيسيتين، أليكانتي (حوالي 38 كم) وفالنسيا (حوالي 111 كم)، مما يوفر اتصالًا جيدًا للمقيمين مع الحفاظ على سحرها الفريد.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL263143
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
