Dieses Apartment befindet sich in Villajoyosa, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet auf 64 m² Wohnfläche ein Schlaf- und ein Badezimmer. Mit einer Gemeinschaftspoolanlage und einer südöstlichen Ausrichtung verspricht sie mediterranes Wohnen. Die Lage kombiniert stadtnah Komfort mit der Nähe zum Meer, was Villajoyosa zu einem attraktiven Standort an der Costa Blanca macht. Dieses Objekt stellt eine solide Basis für ein Leben unter der spanischen Sonne dar, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Villajoyosa mit einem Einstiegspreis von 206.000 € deutlich zugänglicher. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Baujahre, größere Flächen oder exklusivere Ausstattungen bieten, punktet dieses Objekt durch seine Lage in einer etablierten Stadt mit unmittelbarer Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen und dem Strand. Die geringere Preisklasse macht es zu einer attraktiven Option für Käufer mit einem begrenzteren Budget, die dennoch die Vorzüge des mediterranen Lebens an der Küste genießen möchten. Die dortigen Projekte bewegen sich preislich in einer anderen Liga, was auf Neubau, größere Grundstücke oder Premium-Lagen schließen lässt. Villajoyosa selbst bietet eine authentische spanische Atmosphäre abseits der reinen Touristenzentren, was für eine bestimmte Käufergruppe besonders reizvoll ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung von Villajoyosa, nahe der Mittelmeerküste. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt und ein Krankenhaus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität dieser Küstenlage. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen bietet einen hohen Alltagsnutzen.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die eine kompakte und funktionale Wohnlösung in Strandnähe suchen. Sie eignet sich für Singles, Paare oder als Feriendomizil. Die vorhandene Gemeinschaftspoolanlage und die Nähe zu Dienstleistungen erfüllen grundlegende Wohnansprüche. Der Fokus liegt auf einem unkomplizierten mediterranen Lebensstil mit guter Anbindung.
Das Baujahr 2004 platziert dieses Apartment im Segment der neueren Bestandsimmobilien. Es ist nicht Teil eines Neubauprojekts, sondern eine etablierte Wohneinheit. Der Zustand und die Ausstattung entsprechen dem Baujahr, was eine solide Wohnqualität ohne die typischen Merkmale eines Neubauprojekts garantiert. Die Wohnanlage ist voll bezugsfertig.
Dieses Apartment bietet keine Meerblickgarantie von den Innenräumen aus, obwohl es in Küstennähe liegt. Die Wohnfläche ist mit 64 m² begrenzt und umfasst nur ein Schlaf- und ein Badezimmer. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie, was bedeutet, dass modernste Baustandards oder energieeffiziente Neubau-Technologien möglicherweise nicht vollständig integriert sind.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine erschwingliche Wohnung in einer etablierten Küstenstadt suchen. Sie ist geeignet für Paare oder Einzelpersonen, die eine zweite Heimat in Spanien wünschen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wer einen unkomplizierten Zugang zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants schätzt, wird sich hier wohlfühlen. Auch als Feriendomizil, das vermietet werden kann, ist es eine interessante Option, da Villajoyosa ein beliebtes Urlaubsziel ist. Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Dienstleistungen macht sie auch für Käufer attraktiv, die kein Auto besitzen möchten. Die Nähe zu medizinischer Versorgung ist ein weiterer Pluspunkt für Käufer, die Sicherheit suchen.
Das Baujahr 2004 lässt auf eine solide Bauweise und Standardausstattung schließen. Die Bilder deuten auf ein funktionales Badezimmer mit Wanne und Waschbecken sowie einen hellen, beige gehaltenen Wohnraum hin. Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet, was den Wohnkomfort besonders in den Sommermonaten erhöht. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen. Die Oberflächen und Materialien entsprechen dem Baustandard der frühen 2000er Jahre. Es ist ratsam, den genauen Zustand der Oberflächen, Sanitäranlagen und der elektrischen Installationen bei einer Besichtigung zu prüfen, um den aktuellen Pflegezustand und eventuellen Modernisierungsbedarf zu ermitteln.
Das Apartment wird ab 206.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment des lokalen Immobilienmarktes von Villajoyosa. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was die Preisgestaltung erklärt. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und dem Strand trägt zur Wertigkeit bei. Der Markt in Villajoyosa bietet eine Bandbreite an Objekten, und dieses Apartment stellt eine zugängliche Option für Käufer dar, die eine Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa Blanca suchen. Die Verfügbarkeit und die genauen Konditionen sollten im Detail geprüft werden.
Villajoyosa bietet ein authentisches mediterranes Lebensgefühl. Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km, darunter 28 Restaurants, 9 Apotheken und 10 Banken. Die Nähe zu Stränden wie Platja Varador (1,5 km) und Sportzentren wie dem CB Profundo Azul (0,7 km) ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Die historische Altstadt mit ihren bunten Häusern lädt zum Flanieren ein. Villajoyosa ist die Hauptstadt der Region Marina Baixa und verbindet städtisches Flair mit der Ruhe des Meeres. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 38 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Villajoyosa, einer Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum hervor. Die strategische Positionierung innerhalb der Provinz Alicante wird durch die Darstellung der Erreichbarkeit von Flughäfen und größeren Städten verdeutlicht.
Villajoyosa liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Als Hauptstadt der Region Marina Baixa ist es ein wichtiges Zentrum. Die Stadt ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihre Strände, ihr Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Sie befindet sich zwischen größeren Städten wie Benidorm (ca. 9 km) und Alicante (ca. 38 km), was eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an urbane Zentren bietet. Die Costa Blanca ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, und Villajoyosa bietet hier eine authentischere Alternative zu den touristischeren Nachbarorten.
Die Entfernung zum Meer beträgt lediglich 1,5 km bis zum Strand Platja Varador. Mehrere weitere Strände sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und das Krankenhaus sind nur 119 m entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind die Plätze Puig Campana Golf (4,2 km) und weitere in Benidorm erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt ca. 38 km entfernt, Valencia (VLC) ca. 111 km. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut mit 12 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Eine EV-Ladestation befindet sich 3,5 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei 19,1°C liegt. Mit historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer lädt zu einem sechsmonatigen Badevergnügen ein, da die Wassertemperaturen oft über 20°C liegen. Die Lage auf 36 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,9%) sorgen für eine angenehme und zugängliche Küstenumgebung. Die nahegelegenen Aussichtspunkte wie der Embalse de Amadorio (4,4 km) bieten Einblicke in die natürliche Schönheit der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Villajoyosa ist reich an Stränden, darunter die nahegelegenen Platja Varador (1,5 km), Platja dels Estudiants (1,6 km) und Platja del Tio Roig (1,8 km). Die Gemeinde verfügt über insgesamt sechs Strände mit der Blauen Flagge, darunter Bon Nou und Ciutat (Centro), die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit stehen. Wassersportmöglichkeiten sind durch den Club Náutico de Villajoyosa (1,2 km) und verschiedene Schwimmbäder gegeben. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Puig Campana Golf (4,1 km) in Reichweite. Die Umgebung bietet auch Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Als Hauptstadt der Region Marina Baixa ist es ein wichtiges Zentrum. Die Stadt ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihre Strände, ihr Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Sie befindet sich zwischen größeren Städten wie Benidorm (ca. 9 km) und Alicante (ca. 38 km), was eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an urbane Zentren bietet. Die Costa Blanca ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, und Villajoyosa bietet hier eine authentischere Alternative zu den touristischeren Nachbarorten.
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| März | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| Dezember | 11.6°C | 41 mm |
Flach
Ref: VL583933
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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