גלו את הדירה המוכנה למגורים בווילחויוסה, אליקנטה. עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד הפרוסים על פני 43 מ"ר, נכס זה מציע מרחב מגורים פרקטי בסביבה עירונית חופית תוססת. הדירה ממוקמת בנוחות בקרבת השירותים והים, ומהווה אפשרות נגישה למי שמחפש אורח חיים ים-תיכוני או השקעה נדל"נית אסטרטגית. הבניין, שהושלם בשנת 2006, מבטיח תשתית מבוססת וזמינות מיידית.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY בטורבייחה (החל מ-€169,000), דירה זו בווילחויוסה מתומחרת גבוה יותר ב-€199,900. עם זאת, היא מציעה מיקום ספציפי בקוסטה בלנקה, הנבדל מאזור טורבייחה. הפרויקט OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso מתחיל ב-€227,000, מה שממצב את היחידה בווילחויוסה כאפשרות בטווח הביניים בשוק האזורי הרחב יותר עבור נכסים קיימים. בעוד שטורבייחה ידועה בחופים הנרחבים ובביצות המלח שלה, וילחויוסה מציעה אופי חופי שונה, המאופיין לעיתים קרובות בנמל הדיג הצבעוני שלה ובקסם ההיסטורי. באזור אליקנטה ניתן בדרך כלל לראות תמחור מגוון בהתבסס על קרבה לחוף, נופים ושירותים מקומיים, כאשר וילחויוסה מושכת את מי שמעדיף עיירת חוף מעט פחות מפותחת, אך עדיין מסופקת היטב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני מפותח של וילחויוסה, המציב את השירותים החיוניים בהישג יד. קרבתה לחוף פירושה שהים נמצא במרחק קצר, מה שמספק מסגרת חופית מבוקשת. למרות שהיא משולבת באזור מאוכלס, היא שומרת על איזון עם אלמנטים טבעיים בסביבה הקרובה.
מתאימה ליחידים או לזוגות, דירה זו פונה למי שמעדיף נוחות וחיבור לסביבה החופית. התוכנית שלה פונקציונלית לחיי היום-יום, בעוד שהשירותים הזמינים במתחם ובסביבתו תומכים באורח חיים פעיל ונוח, בין אם למגורי קבע ובין אם לשימוש כבית נופש.
דירה זו היא חלק מפרויקט שהושלם בשנת 2006, כלומר מדובר בנכס מוכן למגורים. זהו אינו פרויקט של בנייה חדשה, אלא מגורים מבוססים בתוך מתחם ותיק. מעמד זה מציע אכלוס מיידי וסביבת מגורים מפותחת במלואה.
נכס זה אינו מציע מאפיינים של בנייה חדשה, שכן הוא הושלם בשנת 2006. שטח המגורים קומפקטי, 43 מ"ר, מה שעשוי שלא להתאים למי שזקוק למרחב נרחב. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, מה שבדרך כלל אומר פחות פרטיות בהשוואה לנכסים כפריים. המרחק בקו ישר לנמל התעופה ניכר.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים בסיס פרקטי בקוסטה בלנקה. היא תואמת היטב את צורכיהם של אלה המעדיפים נוחות וקרבה לשירותים עירוניים ולחוף. עבור אנשי מקצוע, מיקומה בקרבת מתקנים ואפשרויות תחבורה ציבורית מקל על נסיעות יומיומיות. פנסיונרים עשויים להעריך את הגודל הנוח לניהול ואת זמינות השירותים במרחק הליכה, לצד האקלים הנעים. משקיעים עשויים לראות ערך במיקומה לפוטנציאל השכרה לטווח ארוך או קצר, לאור הפופולריות של אזורי החוף בספרד. הנכס מתאים גם למי שמחפש בית שני, ומציע פתרון 'מפתח ביד' ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני ללא צורך מיידי בשיפוצים.
דירה זו, שהושלמה בשנת 2006, כוללת תוכנית פונקציונלית עם חדר שינה אחד, סלון ומטבח פתוח. הנכס נמסר מרוהט במלואו, מה שמאפשר שימוש מיידי. מאפיינים מרכזיים כמו ארונות קיר מובנים משפרים את יעילות האחסון. למרות שאין פרטים ספציפיים על החומרים, הדירה מתוארת כנמצאת במצב טוב ומוכנה למגורים. הכללת מרפסת פרטית מספקת מרחב חוצות. הבניין מצויד במעלית, המשפרת את הנגישות במתחם. הגימור הכללי מרמז על רמה סטנדרטית המתאימה לתאריך הבנייה, עם דגש על פרקטיות ומוכנות לאכלוס.
דירה זו עם חדר שינה אחד מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €199,900. כנכס קיים שהושלם בשנת 2006, היא מוכנה לאכלוס מיידי, ללא תקופת המתנה הכרוכה בבנייה חדשה. המחיר משקף הערכת שוק ספציפית עבור נכס בגודל ובמיקום כאלה. הזמינות היא מיידית עם השלמת תהליך המכירה, מה שהופך אותה לרכישה פשוטה עבור קונים מעוניינים.
וילחויוסה, המוכרת גם בשם 'לה וילה חויוסה' או 'העיירה השמחה', מציעה שילוב של חיי חוף ונוחות עירונית. הדירה ממוקמת בתוך המסגרת הדינמית הזו, המאופיינת בקרבתה לים התיכון ולמגוון שירותים הזמינים במרחק הליכה. הסביבה העירונית מספקת רמת פעילות עקבית לאורך כל השנה, עם תחבורה ציבורית מקומית המספקת נגישות. תמצאו מסעדות רבות, בתי מרקחת ופארקים במרחק קצר, התורמים לשגרה יומיומית פרקטית. גובהו של האזור, 37 מטרים, מרמז על פרספקטיבה מוגבהת מעט ללא שיפועים משמעותיים, והאקלים שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 6 חודשים, תומך באורח חיים המכוון לחוצות.
חיים בווילחויוסה פירושם להיות חלק מקהילה חופית עם תשתית עירונית חזקה. הסביבה הקרובה מציעה צפיפות גבוהה של שירותים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובית חולים, כולם נגישים במרחק קצר. הימצאותם של 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מעידה על ניידות מקומית טובה. האזור מישורי יחסית, כאשר אזור המגורים המרכזי ממוקם בגובה 37 מטרים מעל פני הים. הקרבה לחופים רבים, כמו פלאיה ואראדור במרחק 1.6 ק"מ בקו ישר, מספקת גישה קבועה לחוף הים התיכון. בקהילה אוכלוסייה מקומית של 37,449 תושבים, מה שמעיד על סביבה עירונית תוססת גם מחוץ לעונות התיירות.
מפה זו מדגישה את המיקום האסטרטגי של הדירה בתוך וילחויוסה. היא מציגה את הקרבה לים התיכון, לחופים מרכזיים כמו פלאיה ואראדור, ולמרכז העירוני עם מגוון השירותים שלו. כמו כן מסומנים מרחקים למגרשי גולף ולמרכזי תחבורה כמו תחנת הרכבת המקומית, המספקים סקירה ברורה של נגישות המיקום והזדמנויות אורח החיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילחויוסה ממוקמת בקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. היא משמשת כבירה המנהלית של אזור מרינה באישה. העיירה ממוקמת בין הערים הגדולות אליקנטה (28 ק"מ) ובנידורם (בקרבת מקום), ומציעה איזון בין זהות מקומית ייחודית לגישה לשירותים אזוריים רחבים יותר. מיקומה החופי מציב אותה במסדרון התיירות הפופולרי של החוף המזרחי הספרדי, הידוע בחופים ובאקלים שלו.
דירה זו מציעה גישה נוחה לשירותים חיוניים ולפעילויות פנאי. סופרמרקט ובית חולים ממוקמים במרחק 119 מטרים בלבד, ואילו בית מרקחת נמצא במרחק 697 מטרים. התחבורה הציבורית מסופקת היטב עם 12 קווים ו-50 תחנות בסביבה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, La Vila Joiosa, נמצאת במרחק 0.9 ק"מ. לגישה לחוף, פלאיה ואראדור נמצאת במרחק 1.6 ק"מ בקו ישר, עם מספר חופים נוספים בקרבת מקום. חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף Puig Campana Golf במרחק 4.2 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלשה (ALC) נמצא במרחק של כ-38 ק"מ בקו ישר, ומספק חיבורים אזוריים ובינלאומיים.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| La Vila Joiosa | 0.9 km |
| Paradís | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילחויוסה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס במהלך תקופה זו. האזור חווה שפע שמש, התורם לפעילויות חוצות. הגובה של 37 מטרים מעל פני הים מספק תנאים נעימים ללא חשיפה קיצונית. השיפוע לכיוון החוף הקרוב הוא 1.8% בלבד, מה שמעיד על גישה קלה. הקרבה לחוף משפיעה על המיקרו-אקלים המקומי, ובדרך כלל מספקת חורפים מתונים וקיצים חמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום החופי מספק גישה ישירה למספר חופים, כאשר פלאיה ואראדור נמצא במרחק 1.6 ק"מ בלבד בקו ישר. בווילחויוסה 6 חופי דגל כחול, כולל Bon Nou ו-Ciutat (Centro), המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. לפנאי, האזור מציע מספר מרכזי ספורט במרחק של כמה קילומטרים, כמו CB Profundo Azul (0.7 ק"מ). מגרש גולף נגיש עם Puig Campana Golf הממוקם במרחק 4.2 ק"מ. המתחם עצמו כולל מתקני ספורט ופנאי נרחבים, כמו בריכת שחייה משותפת ארוכה, חדר כושר ומגרש פאדל, התומכים באורח חיים פעיל לכל אורך השנה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante (Alacant). The town is known locally simply as la Vila.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 48 mm |
| פברואר | 13.1°C | 17 mm |
| מרץ | 14.5°C | 73 mm |
| אפריל | 16.3°C | 48 mm |
| מאי | 20.0°C | 36 mm |
| יוני | 24.5°C | 14 mm |
| יולי | 27.3°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 19 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 40 mm |
| אוקטובר | 20.4°C | 42 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 30 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 34 mm |
שטוח
Ref: VL996201
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
UK
SR
SL
LV
ID