Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer in Villajoyosa bietet einen vollständig möblierten Wohnraum in einer sicheren, überschaubaren Anlage mit 12 Einheiten. In urbaner Lage mit Annehmlichkeiten in kurzer Gehentfernung verbindet sie die Nähe zur Küste mit bequemen Zugang zum täglichen Bedarf. Die Immobilie ist für den sofortigen Einzug bereit und bietet eine Gelegenheit für alle, die eine bezugsfertige Wohnung an der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich in Villajoyosa, in einem bebauten Gebiet nahe der Küste, und bietet eine Balance zwischen urbanem Komfort und Zugang zum Meer. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und ein Krankenhaus sind zu Fuß erreichbar, während die nächsten Strände nur wenige Gehminuten entfernt sind, das macht das tägliche Leben praktisch und bequem.
Diese Wohnung ist für praktisches Küstenwohnen konzipiert und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der vollständig möblierte Zustand und die ausgestattete Küche ermöglichen die sofortige Nutzung, sei als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung. Eine private Terrasse und ein Gemeinschaftspool runden das Wohnangebot ab.
Diese Immobilie gilt als bezugsfertig, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und sie sofort bezogen werden kann. Das indicative Fertigstellungsdatum von 2025 deutet darauf hin, dass sie Teil einer aktuellen Bauphase ist. Interessenten können die Immobilie vor dem Kauf besichtigen und sich so ein genaues Bild vom Endprodukt machen.
Diese Wohnanlage bietet über einen Gemeinschaftspool hinaus keine umfangreichen Einrichtungen vor Ort. Zwar liegt sie in einem urbanen Umfeld, doch die direkte Sicht auf das Meer kann je nach Ausrichtung der jeweiligen Einheit variieren. Für weite Strecken wird ein Fahrzeug benötigt, da die Immobilie erheblich vom Hauptflughafen entfernt ist.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine praktische Basis an der Costa Blanca suchen. Sie passt zu Personen, die Komfort priorisieren, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und einem Krankenhaus in kurzer Gehweite. Der möblierte Zustand macht sie für Käuferattraktiv, die eine sofort nutzbare Ferienwohnung oder einen unkomplizierten Umzug suchen. Auch die Lage spricht für Menschen, die den Zugang zum Meer schätzen, mit mehreren Stränden in weniger als 2 km Entfernung. Für Gelegenheitsreisende ist die Lage gegenüber dem Flughafen Alicante (Luftlinie ca. 38 km) gut machbar, wobei ein Fahrzeug für Flughafentransfers empfohlen wird. Das Vorhandensein öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich einer TRAM-Station in der Nähe, kommt Bewohnern entgegen, die nicht ausschließlich auf ein Auto angewiesen sein möchten. Aufgrund der Nähe zu Annehmlichkeiten und Küste eignet sie sich zudem als potenzielle Ferienimmobilie zur Vermietung.
Diese Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und ist für den sofortigen Einzug bereit. Sie verfügt durchgehend über keramische Bodenfliesen sowie eine Sicherheitseingangstür für mehr Schutz. Die Außenfensterrahmen bestehen aus PVC und sind mit doppelt verglasten Fenstern mit thermischer Trennung ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Schallisolierung beiträgt. Badezimmer und Küche sind vollständig ausgestattet, wobei die Küche wesentliche Haushaltsgeräte, Geschirr und Kochgeschirr umfasst und den Einzug vereinfacht. Die Klimatisierung erfolgt über ein Kanalsystem, das sowohl Heizung als auch Kühlung bietet. Elektrische Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet den bequemen Zugang zur Wohnung im dritten Obergeschoss.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 359.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie unterliegt dieser Preis nicht der „Preise ab“-Struktur, wie sie bei Neubauprojekten üblich ist. Dies spiegelt den aktuellen Marktwert einer bezugsfertigen Einheit dieser Größe und Ausstattung in Villajoyosa wider. Die Immobilie umfasst einen Garagenstellplatz, was ihr Wertangebot erhöht. Interessenten sollten beachten, dass dies der endgültige Preis für diese konkrete Wohnung ist, was Klarheit bei der Budgetplanung für den Kauf bietet.
Villajoyosa, lokal bekannt als „La Vila Joiosa“, bedeutet „Die freudvolle Stadt“ und spiegelt die lebendige Atmosphäre am Mittelmeer wider. Die Wohnung liegt in einem urbanen Umfeld, in dem die Grundversorgung bequem zu Fuß erreichbar ist. Ein Supermarkt und ein Krankenhaus befinden sich nur 119 Meter entfernt, Apotheken liegen im Umkreis von 700 Metern. Der nahe Yachthafen und mehrere öffentliche Verkehrslinien, darunter eine TRAM-Haltestelle, erleichtern die Fortbewegung in der Stadt und in die Umgebung. Trotz der urbanen Lage ist die Wohnung auch nah an der Küste, mit mehreren Stränden im Umkreis von 2 km. Diese Nähe zu Annehmlichkeiten und Meer prägt den Alltag und bietet einen Lebensstil, der Komfort und Freizeit verbindet. Die Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Lage, und die Region profitiert von einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C mit einer Badesaison, die in der Regel sechs Monate dauert.
Villajoyosa bietet einen ausgewogenen urbanen und Küstenlebensstil. Die unmittelbare Umgebung ist hochgradig fußläufig erschlossen, mit einem Supermarkt und einem Krankenhaus nur 119 Meter entfernt. Auch Apotheken sind mit 697 Metern gut erreichbar. Zur Freizeitgestaltung sind mehrere Strände im Umkreis von 2 km zugänglich, darunter Platja Varador (1,8 km) und Platja dels Estudiants (1,9 km). Der Yachthafen der Stadt liegt mit 1,2 km ebenfalls in der Nähe. Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren befinden sich innerhalb von 1,2 km. Für Golffreunde liegenplätze wie Puig Campana Golf ca. 4,2 km entfernt. Die Höhe von 37 Metern deutet auf ein relativ flaches Gelände hin, insbesondere Richtung Küste, mit einem sanften Gefälle (1,8 %) zum nächsten Strand.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Villajoyosa und hebt ihre urbane Umgebung sowie die Nähe zur Mittelmeerküste hervor. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Krankenhäuser und Apotheken liegen in Gehweite, was die Bequemlichkeit der Lage unterstreicht. Die Karte zeigt außerdem die Entfernungen zu nahegelegenen Stränden und Erholungsgebieten und liefert eine visuelle Referenz für den gebotenen Küstenlebensstil.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villajoyosa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist die Verwaltungshauptstadt der Region Marina Baixa. Die Stadt liegt am Mittelmeer und bietet einen Küstenlebensstil. Sie liegt etwa 28 km Luftlinie von der Großstadt Alicante entfernt, die über 339.000 Einwohner zählt. Weitere bedeutende regionale Zentren sind Elche (49 km) und Murcia (97 km). Diese Lage bietet Zugang zur breiteren Infrastruktur und den Annehmlichkeiten der Valencianischen Gemeinschaft, während die Stadt ihre eigene Identität als historischer Küstenort bewahrt.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in Gehweite. Ein Supermarkt und ein Krankenhaus liegen nur 119 Meter von der Immobilie entfernt, Apotheken mit bequemen 697 Metern. Die nächsten Strände, wie Platja Varador, sind etwa 1,8 km entfernt. Für Golffreunde ist Puig Campana Golf innerhalb von 4,2 km erreichbar. Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, darunter eine TRAM-Station bei 0,9 km. Mit dem Auto sind Benidorm in 15 Fahrminuten und der Flughafen Alicante (ALC) in etwa 35 Fahrminuten erreichbar, wobei die Luftliniendistanz rund 38 km beträgt. Der Flughafen Valencia (VLC) liegt mit etwa 111 km weiter entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| La Vila Joiosa | 0,9 km |
| Paradís | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,1 °C, und rund 32 lokale Feiertage pro Jahr tragen zu einem entspannten Lebenstempo bei. Die Badesaison dauert in der Regel sechs Monate, wobei die Wassertemperaturen angenehm bleiben. Die Region liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem allgemein milden Klima beiträgt. Die Küstenlage sorgt für reichlich Sonnenschein, auch wenn konkrete Daten zu den durchschnittlichen jährlichen Sonnenstunden nicht vorliegen. Das Gefälle zum nächsten Strand ist mit 1,8 % sanft und ermöglicht einen einfachen Zugang ohne nennenswerte Steigungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Villajoyosa bietet eine Vielzahl von Stränden und Buchten, von denen mehrere die Blaue Flagge tragen, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards steht. Strände wie Platja Varador (1,6 km), Platja dels Estudiants (1,7 km) und Platja del Tio Roig (1,9 km) liegen im Umkreis von 2 km. Insgesamt gibt es sechs Strände mit Blauer Flagge, darunter Bon Nou und Ciutat (Centro). Bemerkenswert für Freizeitaktivitäten ist die Nähe zum Yachthafen (1,2 km). Mehrere Sportzentren liegen ebenfalls in der Nähe, darunter CB Profundo Azul nur 0,7 km entfernt. Golf ist gut erreichbar, mit Puig Campana Golf bei 4,2 km und weiteren Plätzen im Umkreis von 8,5 km. Die Region unterstützt eine Reihe von Wassersport- und Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 48 mm |
| Februar | 13.1°C | 17 mm |
| März | 14.5°C | 73 mm |
| April | 16.3°C | 48 mm |
| Mai | 20.0°C | 36 mm |
| Juni | 24.5°C | 14 mm |
| Juli | 27.3°C | 7 mm |
| August | 27.4°C | 19 mm |
| September | 23.9°C | 40 mm |
| Oktober | 20.4°C | 42 mm |
| November | 15.9°C | 30 mm |
| Dezember | 13.4°C | 34 mm |
Flach
Ref: VL047513
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Raum Villajoyosa steht diese Wohnung neben vergleichbaren Projekten wie VISTA CALA 52, das bei 349.000 € beginnt. Dies deutet auf einen wettbewerbsfähigen Preis für bezugsfertige Immobilien in der Umgebung hin. Weiter entfernt können die Preise deutlich steigen; so beginnt OCEANIC APARTMENTS in Rojales bei 475.000 €, was auf ein höheres Investitionsniveau in diesem Markt hindeutet. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva ist ab 380.000 € erhältlich und liegt damit leicht über diesem Angebot. Der Markt von Villajoyosa scheint im Vergleich zu anderen Lagen an der Costa Blanca einen zugänglicheren Einstiegspunkt zu bieten, insbesondere für bereits fertiggestellte und sofort kaufbare Immobilien. Der Festpreis von 359.000 € für diese konkrete Einheit gibt Käufern Sicherheit, die die Unwägbarkeiten eines Kaufs vom Reißbrett vermeiden möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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