Diese bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Villajoyosa, Alicante, bietet ein erstklassiges Küstenerlebnis. Sie liegt in der gepflegten Anlage La Vila Paradís mit direktem Zugang zum Strand und zur Promenade. Die Immobilie bietet 98 m² Wohnfläche, darunter zwei Badezimmer, einen hellen Wohnbereich und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Genießen Sie Meerblick und das Mittelmeerklima von der überdachten Terrasse mit Südausrichtung. Die Anlage verfügt über weitläufig angelegte Gärten und drei Gemeinschaftspools und schafft so eine ruhige Umgebung nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist inklusive.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Villajoyosa in einer urbanen Umgebung mit Einrichtungen in fußläufiger Nähe. Sie bietet Nähe zur Küste, mit mehreren Stränden in weniger als 2 km Luftlinie. Die Anlage bietet eine ruhige Lage und bleibt dennoch nah an den Dienstleistungen und Attraktionen der Stadt, einschließlich Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen entspannten Mittelmeer-Lebensstil suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten komfortablen Wohnraum, ergänzt durch eine großzügige Terrasse mit Meerblick. Die Nähe zu Stränden, Einrichtungen und Verkehrsanbindungen macht sie zu einer funktionalen Wahl sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für die Feriennutzung.
Die Wohnung ist Teil der Wohnanlage La Vila Paradís, die 2014 errichtet und bezugsfertig übergeben wurde. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau in der aktuellen Phase, doch sie repräsentiert eine relativ moderne Bauweise in einer etablierten Anlage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die Zugänglichkeit sicherstellt.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen, die Hauptaussicht besteht von der Terrasse und dem Wohnbereich. Sie liegt in einem urbanisierten Gebiet, bedeutet also keine abgeschiedene Lage auf dem Land. Die Luftlinie zum Flughafen Alicante beträgt etwa 38 km, was eine erhebliche Fahrzeit bedeuten kann.
Ref: VL124372
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare, die einen Dauerwohnsitz an der Costa Blanca wünschen, mit einer komfortablen Basis und wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Sie ist auch eine attraktive Option für alle, die ein zweites Zuhause für die saisonale Nutzung suchen, mit einer sicheren und einrichtungsreichen Umgebung, um den Mittelmeer-Lebensstil zu genießen. Der direkte Strandzugang und die Gemeinschaftseinrichtungen eignen sich für alle, die Nähe zum Meer und Freizeitaktivitäten schätzen. Darüber hinaus machen ihr Zustand und ihre Lage in einer etablierten Anlage sie zu einer praktischen Wahl für Käufer, die eine unkomplizierte Immobilie suchen, die minimale sofortige Renovierung oder Anpassung erfordert, sodass sie sich schnell niederlassen und die Küstenumgebung genießen können.
Die 2014 errichtete Wohnung spiegelt einen zeitgemäßen Standard bei Ausstattung und Bauqualität wider. Das Interieur verfügt über zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit großzügiger Wohnfläche von 98 m². Die Wohnung umfasst Einbauschränke, die die Stauraumlösungen verbessern. Die Klimaregelung erfolgt über eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion für ganzjährigen Komfort. Die Südausrichtung maximiert natürliches Licht und Wärme. Wichtige Merkmale wie ein Aufzug im Gebäude und ein separater Hauswirtschaftsraum tragen zur Praktikabilität und Wohnqualität der Immobilie bei. Die Immobilie profitiert von ihrer erstklassigen Lage in einer gepflegten Anlage, was auf eine Fokussierung auf Langlebigkeit und Bewohnerkomfort bei Bau und Ausstattung hindeutet.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 495.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und Lage in der begehrten Anlage La Vila Paradís wider. Die Fertigstellung 2014 bedeutet, dass sie bezugsfertig ist. Die Verfügbarkeit ist sofort, was einen zügigen Übergang für potenzielle Käufer ermöglicht. Dieser Preis positioniert sie in einem bestimmten Segment des Immobilienmarktes in Villajoyosa und macht sie vergleichbar mit anderen Immobilien in angesehenen Anlagen.
Villajoyosa, lokal bekannt als "la Vila", bietet eine eigenständige Mittelmeeratmosphäre. Diese Wohnung liegt in einer etablierten urbanen Umgebung nahe der Küste mit bequemem Zugang zu alltäglichen Bedürfnissen wie Supermärkten und Apotheken, beide in kurzer Geh- oder Radfahrentfernung. Die Anlage selbst, La Vila Paradís, ist auf Komfort und Entspannung ausgelegt, mit üppigen Gemeinschaftsgärten und mehreren Pools. Die Promenade ist direkt zugänglich und ermöglicht gemütliche Spaziergänge am Meer. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Gastronomieangeboten, Geschäften und der historischen Schokoladenfabrik ist leicht erreichbar und bietet eine Mischung aus Ruhe und urbanem Komfort. Das milde Klima der Region mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C und einer 6-monatigen Badesaison fördert einen Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Villajoyosa bietet eine ausgewogene urbane Küstenumgebung. Diese Wohnung liegt in einem Viertel, in dem wichtige Dienstleistungen wie ein Supermarkt und ein Krankenhaus bequem 119 Meter Luftlinie entfernt liegen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben und Cafés im Umkreis von 2 km. Zur Erholung sind mehrere Strände innerhalb von 2 km erreichbar, wobei Platja Varador mit 1,8 km der nächste ist. Das relativ flache Gefälle zum Strand (1,8 %) erleichtert den Zugang. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, sodass man sich auch ohne Auto in der Region bewegen kann, obwohl ein Auto mehr Flexibilität bei Ausflügen in die weitere Umgebung bietet.
Diese Karte visualisiert die Lage der Wohnung in Villajoyosa und hebt ihre Nähe zum Mittelmeer und zu lokalen Einrichtungen hervor. Wichtige Punkte wie Strände, wichtige Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen werden relativ zur Immobilie gezeigt und vermitteln ein räumliches Verständnis der unmittelbaren Umgebung und ihrer Zugänglichkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villajoyosa liegt in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Die Stadt ist Verwaltungssitz der Region Marina Baixa. Sie liegt etwa 28 km Luftlinie von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt und deutlich weiter von anderen größeren Städten wie Elche (49 km) und Murcia (97 km). Diese Positionierung bietet den Bewohnern eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und bequemer Nähe zu größeren urbanen Zentren für ein breiteres Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten.
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung. Mehrere Strände, darunter Träger der Blauen Flagge wie Bon Nou und Ciutat (Centro), liegen innerhalb von 2 km Luftlinie. Golfbegeisterte haben Optionen mit Puig Campana Golf nur 4,2 km entfernt. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche etwa 38 km Luftlinie entfernt, typischerweise 35 Fahrminuten. Der Flughafen Valencia ist weiter entfernt bei rund 111 km. Der lokale Bahnhof in Villajoyosa liegt bequem 0,9 km entfernt und bietet regionalen Bahnanschluss. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind robust, mit zahlreichen Buslinien und Haltestellen, die die lokale Mobilität erleichtern.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| La Vila Joiosa | 0,9 km |
| Paradís | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa profitiert von einem Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und Sonnenschein, der eine 6-monatige Badesaison ermöglicht. Die Region erlebt milde Winter und warme Sommer, ideal für Aktivitäten im Freien. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine angenehme Umgebung ohne extreme Höhen. Das relativ flache Gelände zum nächstgelegenen Strand, Platja Varador (1,6 km Luftlinie), mit einem Gefälle von 1,8 %, verbessert die Zugänglichkeit. Die natürliche Attraktivität der Region wird zusätzlich durch Aussichtspunkte wie Embalse de Amadorio, 4,3 km entfernt, ergänzt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein erheblicher Vorteil, mit sechs Stränden mit Blauer Flagge in der Nähe, darunter Platja Varador (1,6 km Luftlinie) und Platja dels Estudiants (1,7 km). Die Wassertemperatur eignet sich etwa sechs Monate im Jahr zum Schwimmen. Für Golfbegeisterte liegt Puig Campana Golf 4,2 km entfernt, mit weiteren Plätzen wie Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente bei 7,8 km. Zu den Freizeiteinrichtungen gehören zahlreiche Sportzentren wie CB Profundo Azul (0,7 km) und Poliesportiu el Pantà (3,0 km). Yachthäfen wie der Club Náutico de Villajoyosa sind ebenfalls erreichbar (1,2 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 48 mm |
| Februar | 13.1°C | 17 mm |
| März | 14.5°C | 73 mm |
| April | 16.3°C | 48 mm |
| Mai | 20.0°C | 36 mm |
| Juni | 24.5°C | 14 mm |
| Juli | 27.3°C | 7 mm |
| August | 27.4°C | 19 mm |
| September | 23.9°C | 40 mm |
| Oktober | 20.4°C | 42 mm |
| November | 15.9°C | 30 mm |
| Dezember | 13.4°C | 34 mm |
Flach
Der Immobilienmarkt in Villajoyosa bietet eine Reihe von Immobilien, wobei diese Wohnung für 495.000 € in das mittel bis obere Preissegment für Bestandsimmobilien passt. Vergleichbare Projekte wie VISTA CALA 52 (ab 349.000 €) und PARADÍS SUITES (ab 500.000 €) in derselben Stadt liefern Kontext. VISTA CALA 52 könnte mit seinem niedrigeren Einstiegspreis eine neuere Bauweise oder andere Merkmale repräsentieren, während PARADÍS SUITES auf ähnlichem Preisniveau eine vergleichbare Qualität oder Lage in der unmittelbaren Umgebung vermuten lässt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, ab 475.000 €, bietet eine alternative Lage an der südlichen Costa Blanca. Der Angebotspreis von 495.000 € für diese bezugsfertige Wohnung spiegelt ihre etablierte Lage, den direkten Strandzugang und die umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen in der Anlage La Vila Paradís wider und positioniert sie als solide Wahl für alle, die Küstenwohnen in einem gut versorgten urbanen Bereich priorisieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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