דירה מוכנה למגורים עם שני חדרי שינה ב-Villajoyosa, אליקנטה, המציעה חוויית מגורים פרימיום על שפת החוף. הדירה ממוקמת בקומפלקס La Vila Paradís המתוחזק היטב, ומספקת גישה ישירה לחוף ולטיילת. הנכס כולל 98 מ"ר של שטח מגורים, ובהם שני חדרי רחצה, סלון מואר וחדר כביסה נפרד. תיהנו מנוף לים ומהאקלים הים-תיכוני ממרפסת שמש מקורה הפונה לדרום. הפרויקט מתגאה בגנים נרחבים ומעוצבים ובשלוש בריכות שחייה משותפות, היוצרים אווירה שלווה במרחק כמה צעדים מהים התיכון. כלול מקום חנייה בחניון תת-קרקעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-Villajoyosa, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. היא מציעה קרבה לחוף, עם מספר חופים במרחק של פחות מ-2 ק"מ בקו אווירי. הפרויקט מספק אווירה שלווה ומרגיעה, ובה בעת נשאר קרוב לשירותי העיירה ולאטרקציות שלה, לרבות חנויות, מסעדות והמרינה.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות המחפשים אורח חיים ים-תיכוני רגוע. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מציעים מרחב מגורים נוח, המשלים אותם מרפסת שמש מרווחת עם נוף לים. קרבתה לחופים, לשירותים ולקווי התחבורה הופכת אותה לבחירה פרקטית הן למגורי קבע והן לשימוש כדירת נופש.
הדירה היא חלק מקומפלקס המגורים La Vila Paradís, שנבנה בשנת 2014 ונמסר מוכן למגורים. למרות שאינו בנייה חדשה בשלב הנוכחי, מדובר בבנייה מודרנית יחסית בתוך פרויקט מבוסס וותיק. הבניין כולל מעלית, המבטיחה נגישות מלאה.
לנכס זה אין נוף ישיר לים מכל החדרים; הנוף העיקרי נשקף מהמרפסת ומאזור הסלון. הוא ממוקם באזור עירוני מוסדר, כלומר אינו מבודד בסביבה כפרית. המרחק בקו ישר לנמל התעופה של אליקנטה הוא כ-38 ק"מ, מה שעשוי להיות כרוך בזמן נסיעה משמעותי.
Ref: VL124372
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים מאוד ליחידים או לזוגות המעוניינים במגורי קבע בקוסטה בלנקה, ומציע בסיס נוח עם שירותים חיוניים בקרבת מקום. הוא מהווה גם אפשרות אטרקטיבית למי שמחפש בית שני לשימוש עונתי, ומספק סביבה מאובטחת ועשירה בשירותים ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני. הגישה הישירה לחוף והמתקנים המשותפים מתאימים למי שמעריך קרבה לים ולפעילויות פנאי. יתרה מזאת, מצבו ומיקומו בקומפלקס מבוסס הופכים אותו לבחירה פרקטית לרוכשים המחפשים נכס בתחזוקה אפסית, שאינו דורש שיפוץ או התאמה מיידיים, ומאפשר להתיישב במהירות ולהתחיל ליהנות מסביבת החוף.
הדירה, שנבנתה בשנת 2014, משקפת רמה עכשווית של גימור ואיכות בנייה. פנים הדירה כוללים שני חדרי רחצה ושני חדרי שינה, עם שטח מגורים מרווח של 98 מ"ר. הדירה כוללת ארונות קיר מובנים, המשפרים את פתרונות האחסון. האקלים מנוהל באמצעות מיזוג אוויר חם/קר, לנוחות לכל אורך השנה. הכיוון לדרום ממקסם את האור הטבעי והחום. מאפיינים מרכזיים כמו מעלית בבניין וחדר כביסה נפרד תורמים לפרקטיות ולרמת החיים בנכס. הנכס נהנה ממיקום מעולה בתוך פרויקט מתוחזק היטב, מה שמעיד על דגש על עמידות ונוחות התושבים בבנייה ובגימור שלו.
הדירה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €495,000. כנכס יד שנייה, מחיר זה משקף את ערך השוק הנוכחי עבור נכס בגודל ובמיקום כאלה בתוך קומפלקס La Vila Paradís המבוקש. העובדה שהנכס הושלם בשנת 2014 פירושה שהוא מוכן למגורים. הזמינות מיידית, ומאפשרת מעבר מהיר עבור רוכשים פוטנציאליים. תמחור זה ממקם אותה בפלח מסוים של שוק הנדל"ן ב-Villajoyosa, והופך אותה לנושא להשוואה מול נכסים אחרים בפרויקטים מוערכים.
Villajoyosa, המוכרת מקומית בשם 'la Vila', מציעה אווירה ים-תיכונית ייחודית. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית ותיקה וקרובה לחוף, עם גישה נוחה לצרכים יומיומיים כמו סופרמרקט ובתי מרקחת, שניהם במרחק הליכה או רכיבה קצרה. הפרויקט עצמו, La Vila Paradís, תוכנן לנוחות ולרגיעה, וכולל גנים משותפים מטופחים ומספר בריכות שחייה. הטיילת נגישה ישירות, ומאפשרת טיולי הליכה נינוחים לאורך הים. מרכז העיירה, עם מגוון אפשרויות האוכל, החנויות ומפעל השוקולד ההיסטורי, נמצא בהישג יד, ומציע שילוב של שלווה ונוחות עירונית. האקלים המתון של האזור, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 6 חודשים, מעודד אורח חיים חוץ-ביתי לאורך רוב השנה.
Villajoyosa מציגה סביבה עירונית מאוזנת על החוף. הדירה ממוקמת בשכונה שבה שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובית חולים נמצאים במרחק נוח של 119 מטרים בקו אווירי. הסביבה הקרובה מציעה מגוון אפשרויות אוכל ובתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. לפנאי, נגישים מספר חופים במרחק של עד 2 ק"מ, כאשר Platja Varador הוא הקרוב ביותר במרחק 1.8 ק"מ. השיפוע המתון יחסית אל החוף (1.8%) מקל על הגישה. התחבורה הציבורית נתמכת היטב עם 12 קווים ו-50 תחנות בקרבת מקום, מה שמאפשר להתנייד באזור ללא רכב, אם כי רכב מציע גמישות רבה יותר לטיולים רחוקים יותר.
מפה זו ממחישה את מיקום הדירה בתוך Villajoyosa, ומדגישה את קרבתה לים התיכון ולשירותים המקומיים. נקודות מפתח כמו חופים, שירותים חיוניים ומתקני פנאי מוצגות ביחס לנכס, ומספקות הבנה מרחבית של הסביבה הקרובה ושל נגישותה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Villajoyosa ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בדרום קוסטה בלנקה. היא משמשת כבירה המנהלית של חבל Marina Baixa. העיירה ממוקמת במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי מבירת הפרובינציה אליקנטה, ובמרחק ניכר מערים גדולות אחרות כמו Elche (49 ק"מ) ומורסיה (97 ק"מ). מיקום זה מציע לתושבים איזון בין שלוותה של עיירת חוף לבין גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר, למגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות תרבות.
מיקום הדירה מציע נגישות טובה. מספר חופים, לרבות חופים מעוטרי דגל כחול כמו Bon Nou ו-Ciutat (Centro), נמצאים במרחק קו ישר של עד 2 ק"מ. לחובבי הגולף יש אפשרויות עם Puig Campana Golf במרחק של 4.2 ק"מ בלבד. לטיסות בינלאומיות, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-38 ק"מ בקו אווירי, בדרך כלל כ-35 דקות נסיעה. נמל התעופה של ולנסיה רחוק יותר, בסביבות 111 ק"מ. תחנת הרכבת המקומית ב-Villajoyosa ממוקמת במרחק נוח של 0.9 ק"מ, ומספקת גישה לרכבות אזוריות. אפשרויות התחבורה הציבורית נרחבות, עם קווי אוטובוס ותחנות רבים המאפשרים תנועה מקומית קלה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| La Vila Joiosa | 0.9 km |
| Paradís | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa נהנית מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס ושמש התומכת בעונת שחייה של 6 חודשים. האזור מתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, אידיאליים לפעילויות חוץ. הדירה ממוקמת בגובה של 37 מטרים מעל פני הים, בסביבה נעימה ללא גבהים קיצוניים. תוואי השטח המישורי יחסית אל החוף הקרוב ביותר, Platja Varador (1.6 ק"מ בקו אווירי), עם שיפוע של 1.8%, משפר את הנגישות. קסמו הטבעי של האזור מתחזק עוד יותר בנקודות תצפית כמו Embalse de Amadorio, הממוקמת במרחק 4.3 ק"מ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם שישה חופים מעוטרי דגל כחול בקרבת מקום, לרבות Platja Varador (1.6 ק"מ בקו ישר) ו-Platja dels Estudiants (1.7 ק"מ). טמפרטורת המים מתאימה לשחייה במשך כשישה חודשים בשנה. לחובבי הגולף, Puig Campana Golf נמצא במרחק 4.2 ק"מ, וקיימים מגרשים נוספים כמו Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente במרחק 7.8 ק"מ. מתקני פנאי כוללים מרכזי ספורט רבים כגון CB Profundo Azul (0.7 ק"מ) ו-Poliesportiu el Pantà (3.0 ק"מ). גם מרינות כמו Club Náutico de Villajoyosa נגישות (1.2 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante (Alacant). The town is known locally simply as la Vila.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 48 mm |
| פברואר | 13.1°C | 17 mm |
| מרץ | 14.5°C | 73 mm |
| אפריל | 16.3°C | 48 mm |
| מאי | 20.0°C | 36 mm |
| יוני | 24.5°C | 14 mm |
| יולי | 27.3°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 19 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 40 mm |
| אוקטובר | 20.4°C | 42 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 30 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 34 mm |
שטוח
שוק הנדל"ן ב-Villajoyosa מציע מגוון נכסים, כאשר דירה זו במחיר €495,000 משתלבת בפלח המחירים הבינוני-גבוה לנכסי יד שנייה. פרויקטים דומים כמו VISTA CALA 52 (החל מ-€349,000) ו-PARADÍS SUITES (החל מ-€500,000) באותה עיירה מספקים הקשר. VISTA CALA 52, עם מחיר התחלתי נמוך יותר, עשוי לייצג בנייה חדשה יותר או מאפיינים שונים, בעוד ש-PARADÍS SUITES, ברמת מחיר דומה, מרמז על איכות או מיקום דומים בסביבה הקרובה. OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales, במחיר החל מ-€475,000, מציע מיקום חלופי בדרום קוסטה בלנקה. המחיר המבוקש של €495,000 עבור דירה מוכנה למגורים זו משקף את מיקומה המבוסס, את הגישה הישירה לחוף ואת המתקנים המשותפים המקיפים בתוך פרויקט La Vila Paradís, וממקם אותה כבחירה מוצקה למי שמעדיף חיי חוף באזור עירוני עשיר בשירותים.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
SR
SL
ID