في فيلاخويوسا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة، توجد شقة بمساحة 88 مترًا مربعًا تحتوي على غرفتي نوم. يقع العقار في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية. تجعلها قربه من الشواطئ والاتصال الممتاز بالمواصلات خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الساحل المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة مركزية في فيلاخويوسا، محاطة ببيئة حضرية متكاملة. تقع العديد من المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. القرب من الشواطئ يجعل هذا الموقع مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. يوفر ترتيب غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة تبلغ 88 مترًا مربعًا، مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضمن تكييف الهواء المركزي الراحة على مدار العام.
الشقة جاهزة للسكن. المبنى الذي تم بناؤه عام 2004، والذي تم الحفاظ عليه جيدًا، يوفر للمالكين الجدد فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي على الفور دون الحاجة إلى انتظار عملية البناء.
على الرغم من موقع الشقة في وسط المدينة، إلا أن المطار يقع على مسافة بعيدة (999 كم)، مما قد يكون غير مناسب لأولئك الذين يسافرون بالطائرة بشكل متكرر. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة خاصة قد يعزز سهولة التنقل، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة.
هذه الشقة في فيلاخويوسا مثالية للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى نمط حياة متوسطي. إذا كنت تفضل العيش في بيئة مريحة حيث تقع المرافق مثل المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، فسيكون هذا المنزل مناسبًا لك. بالنسبة لعشاق الشواطئ والأنشطة المائية، فإن القرب من الشواطئ (أبعدها 1.5 كم) سيكون عامل جذب كبير. يوفر العقار الجاهز للسكن خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو لا يريدون انتظار اكتمال المباني الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل الراحة مثل تكييف الهواء المركزي والمسبح المشترك تزيد من جاذبيتها، وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة في مناخ دافئ.
في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير متوفرة في بيانات المشروع، إلا أن العقارات الجديدة عادةً ما تكون في هذه المنطقة أو العقارات الحالية التي تمت صيانتها جيدًا تركز على الجودة. تتميز الشقة بتكييف مركزي، مما يضمن الراحة المستمرة بغض النظر عن الطقس الخارجي. يوفر المسبح المشترك مساحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي، ويضيف المصعد الراحة، خاصة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة أو الذين يحملون أشياء ثقيلة. توفر المساحة الداخلية للشقة البالغة 88 مترًا مربعًا مساحة معيشة معقولة للمقيمين، والتي يمكن تزيينها وفقًا للتفضيلات الشخصية.
تتوفر هذه الشقة في فيلاخويوسا بأسعار تبدأ من 230,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة إجمالية 88 مترًا مربعًا. الشقة جاهزة للسكن الفوري، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن انتقال سريع. نظرًا لموقعها المتميز ووسائل الراحة، تعكس هذه الأسعار الطلب على العقارات السكنية في المنطقة. بالنظر إلى خصائصها وموقعها، قد تجذب هذه الأسعار مشتري المنازل لأول مرة الذين يتطلعون إلى شراء عقار على الساحل الإسباني أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
فيلاخويوسا، وتعني "المدينة المبهجة"، هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تجمع بين السحر التقليدي والراحة الحديثة. تقع الشقة في قلب المدينة، مما يعني أن حياتك اليومية ستتركز حول الراحة. على بعد خطوات قليلة من المنزل، ستجد مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات. تقدم 28 مطعمًا خيارات طعام وفيرة، من المأكولات المحلية إلى الأطباق العالمية. توفر 9 صيدليات ومستشفى واحد ضمانًا لحياة هادئة للسكان. تقع في منطقة تبلغ مساحتها 20.4 كيلومتر مربع، وتضم حديقة واحدة و 12 مقهى، مما يوفر أماكن للاسترخاء والراحة. تتمتع المنطقة بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة 19.1 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
العيش في فيلاخويوسا يعني الجمع بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. تقع الشقة في وسط المدينة، على مسافة قريبة من جميع الضروريات، بما في ذلك سوبر ماركت (119 مترًا) وصيدلية (697 مترًا). توفر 28 مطعمًا و 12 مقهى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي. تتمتع المنطقة بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة 19.1 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المدينة 6 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يضمن أعلى معايير النظافة والمرافق. القرب من ملاعب الجولف (مثل Puig Campana Golf، 4.2 كم) يوفر أيضًا خيارات إضافية لعشاق الرياضة.
توضح الخريطة موقع الشقة في فيلاخويوسا، مع تسليط الضوء على موقعها المريح في منطقة حضرية. تحدد المسافات إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف، بالإضافة إلى مراكز النقل الرئيسية مثل المطارات ومحطات القطار.
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي، وهي العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا. تقع في جنوب المجتمع فالنسي، على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المدينة بلقبها "المدينة المبهجة"، وهي وجهة نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا، والتي لا تزال تحتفظ بسحرها التقليدي. بالمقارنة مع المراكز السياحية التجارية الأخرى مثل بنيدورم المجاورة، تقدم فيلاخويوسا تجربة حياة ساحلية أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه المناطق.
يوفر موقع الشقة سهولة ممتازة. أقرب شاطئ، Platja Varador، يبعد 1.5 كم فقط (خط مستقيم)، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. يوفر وسط المدينة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت ومستشفى على بعد 119 مترًا، وصيدليات على بعد 697 مترًا. لعشاق الجولف، يقع ملعب Puig Campana Golf على بعد 4.2 كم فقط (خط مستقيم). وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 12 خطًا و 50 محطة. أقرب محطة قطار هي Terra Mítica (7.2 كم)، بينما يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 38 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلاخويوسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعلها وجهة شهيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، وتكون درجة حرارة الماء عادةً فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة (ميل 1.9٪ إلى الشاطئ)، مما يجعلها مناسبة للمشي وركوب الدراجات. في حين أن هناك مناطق جذب طبيعية قريبة مثل Embalse de Amadorio (4.4 كم)، فإن الجاذبية الرئيسية تظل ساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل المحيط مجموعة متنوعة من الفرص للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. 6 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Platja Varador (1.5 كم)، Platja dels Estudiants (1.9 كم)، و Platja del Tio Roig (2.0 كم)، توفر تجارب ساحلية متنوعة. لعشاق الجولف، يقع ملعب Puig Campana Golf على بعد 4.1 كم فقط (خط مستقيم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية مثل CB Profundo Azul (0.7 كم) و CB Alisub (1.1 كم)، وحمامات السباحة، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية مختلفة. يوفر مرسى Club Náutico de Villajoyosa (1.2 كم) أماكن رسو للقوارب.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي، وهي العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا. تقع في جنوب المجتمع فالنسي، على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المدينة بلقبها "المدينة المبهجة"، وهي وجهة نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا، والتي لا تزال تحتفظ بسحرها التقليدي. بالمقارنة مع المراكز السياحية التجارية الأخرى مثل بنيدورم المجاورة، تقدم فيلاخويوسا تجربة حياة ساحلية أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه المناطق.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL232592
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بسعر هذا المشروع (بدءًا من 230,000 يورو)، تظهر الشقق المماثلة على ساحل كوستا بلانكا، مثل OCEANIC APARTMENTS (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو)، تباينًا كبيرًا في الأسعار. تقع المشاريع المقارنة عادةً في مناطق مختلفة وقد تقدم مرافق مختلفة أو مراحل بناء مختلفة. سعر هذا المشروع تنافسي في السوق، خاصة بالنظر إلى طبيعته الجاهزة للسكن وجاذبية فيلاخويوسا كمدينة ساحلية تقليدية. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المقاطعة 15,750 يورو، مما يشير إلى أن هذا النطاق السعري يعتبر متوسطًا إلى مرتفعًا بالنسبة للسوق المحلي، ولكنه لا يزال جذابًا للمشترين الدوليين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
