يقع هذا العقار السكني في فيلاخويوسا، أليكانتي، وهي منطقة ساحلية معروفة بتاريخها الغني وشواطئها الجميلة. تمثل هذه الشقة، التي تم بناؤها في عام 1970، فرصة للعيش في بيئة حضرية مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. يوفر موقعها وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية داخل فيلاخويوسا، على مقربة من الساحل. تقع معظم وسائل الراحة الضرورية، بما في ذلك المستشفى والصيدلية، على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز سهولة الوصول إليها في الحياة اليومية.
توفر هذه الشقة مساحات معيشة مريحة مع غرفتي نوم وحمامين، وهي مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يضيف تراس السولاريوم الخاص والشرفة المدمجة إلى وظائف المساحة، مما يوفر أماكن إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1970، وهي ليست مشروعًا جديدًا. يمثل العقار فرصة لامتلاك مسكن قائم في منطقة راسخة. يشير تاريخ البناء إلى طراز معماري مميز لتلك الفترة.
لا يوفر هذا المشروع عقارات جديدة. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، حيث يبعد حوالي 1.5 كم عن أقرب شاطئ. لا توجد معلومات متاحة حول كفاءة الطاقة أو تصنيفها ضمن وثائق المشروع.
تعتبر هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل للعطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مثل المستشفيات والمحلات التجارية، سيجدون أن الموقع جذاب. كما أن قربها من الشواطئ ومرافق الرياضات المائية يجعلها خيارًا جيدًا لمحبي نمط الحياة الساحلي. بالإضافة إلى ذلك، فإن توفر موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين يزيد من عمليتها. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة معروفة بالسياحة والعيش الساحلي أيضًا التفكير في هذا العرض.
تم بناء الشقة في عام 1970، وتوفر مساحة مبنية تبلغ 97 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة المعيشة القابلة للاستخدام 94 مترًا مربعًا. تتميز بوحدتين سكنيتين، كل منهما مزود بخزائن مدمجة، وحمامين كاملين، أحدهما ملحق بغرفة النوم الرئيسية. يوفر المطبخ المستقل المجهز بالكامل مساحة وظيفية لإعداد الوجبات. تفتح غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة والمشرقة على شرفة، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء. يتضمن العقار موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. تتوفر تفاصيل حول جودة مواد البناء والتشطيبات المحددة التي تعود إلى عام 1970. تشير الصور إلى تشطيبات داخلية تتضمن أرضيات خشبية في غرفة النوم، ومطبخ عصري مجهز بغسالة وفرن، وغرفة معيشة متصلة بشرفة، ومصعد داخلي بتصميم خشبي.
يتم تسعير هذه الشقة بسعر يبدأ من 429,000 يورو. نظرًا لكونها وحدة قائمة، فإن توافرها يعتمد على العقارات المتاحة حاليًا في السوق. يقدم السعر إمكانية الوصول إلى مسكن في منطقة ساحلية مرغوبة. يجب على المشترين المحتملين مراجعة تفاصيل العقار المحددة، بما في ذلك المساحة المبنية البالغة 97 مترًا مربعًا، ووجود تراس سولاريوم خاص، وموقف سيارات تحت الأرض، وغرفة تخزين.
تقع الشقة في فيلاخويوسا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. توفر هذه المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل. مع وجود 28 مطعمًا و 9 صيدليات و 10 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الحياة اليومية مريحة. يبلغ عدد سكان المدينة 37,449 نسمة، مما يشير إلى مجتمع نشط. يعكس متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.1 درجة مئوية مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع موسم سباحة يستمر لمدة 6 أشهر. تشير وفرة وسائل النقل العام، مع 12 خطًا و 50 محطة، إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وحولها.
تقدم فيلاخويوسا، وهي بلدة ساحلية تاريخية، نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية وسحر البحر الأبيض المتوسط. مع وجود 28 مطعمًا و 9 صيدليات و 10 بنوك ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. يبلغ عدد سكان المدينة 37,449 نسمة، مما يوفر شعورًا بالمجتمع. يوفر المناخ، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، ظروفًا معتدلة على مدار العام، مع موسم سباحة يستمر لمدة 6 أشهر. تشير وفرة وسائل النقل العام، مع 12 خطًا و 50 محطة، إلى سهولة التنقل والتواصل مع المناطق المحيطة.
توضح الخريطة موقع فيلاخويوسا على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط الإسباني. يمكن رؤية قربها من المدن الرئيسية مثل أليكانتي والبنية التحتية للنقل، بما في ذلك المطارات والطرق السريعة، مما يعطي فهمًا لموقعها الاستراتيجي في منطقة كوستا بلانكا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي، على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا. تقع المدينة على بعد 28 كم من أليكانتي، وهي مدينة رئيسية بها مطار دولي، و 49 كم من إلچه. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابع بلدة ساحلية مريحة. تبعد المدينة حوالي 111 كم عن مطار فالنسيا، مما يوفر خيارات سفر إضافية.
يقع المشروع على بعد 1.8 كم من شاطئ بلاتجا فارادور، و 1.9 كم من بلاتجا ديليس إستودينتس، و 2.0 كم من بلاتجا ديل تيو رويج. تقع أقرب محطة للحافلة و 50 محطة أخرى للنقل العام في مكان قريب. يبعد المركز التجاري مسافة 119 مترًا، والمستشفى مسافة 119 مترًا، والصيدلية مسافة 697 مترًا. تقع ملاعب الغولف مثل Puig Campana Golf على بعد 4.2 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 38 كم بالطائرة، ومحطات القطار مثل Terra Mítica على بعد 7.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلاخويوسا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة النموذجية بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة الممتع عادةً لمدة 6 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بـ 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء النهار. يقع العقار على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا بنسبة 1.9% نحو البحر، مما يضمن وصولاً سهلاً إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بـ 6 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Bon Nou و Ciutat (Centro) و De Torres و La Caleta و Paradís، بالإضافة إلى Platja Varador (1.5 كم). تقع ملاعب الغولف مثل Puig Campana Golf على بعد 4.1 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز مثل CB Profundo Azul (0.7 كم) و CB Alisub (1.1 كم) و Poliesportiu el Pantà (3.0 كم). توجد أيضًا مسابح قريبة، مثل Swimming Pool (0.6 كم) و piscina comunitaria (0.7 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي، على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا. تقع المدينة على بعد 28 كم من أليكانتي، وهي مدينة رئيسية بها مطار دولي، و 49 كم من إلچه. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابع بلدة ساحلية مريحة. تبعد المدينة حوالي 111 كم عن مطار فالنسيا، مما يوفر خيارات سفر إضافية.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL429763
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في فيلاخويوسا، مثل VISTA CALA 52 (بدءًا من 349,000 يورو) و PARADÍS SUITES (بدءًا من 500,000 يورو)، فإن هذه الشقة تقع ضمن النطاق السعري المتوسط. يشير سعرها البالغ 429,000 يورو إلى أنها تقدم قيمة توازن بين السعر والميزات، مثل تراس السولاريوم الخاص الكبير. يوفر موقعها الحضري في فيلاخويوسا وصولاً مباشرًا إلى المرافق، وهو ما قد يكون مختلفًا عن المشاريع الأخرى الواقعة في مناطق أكثر عزلة. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذه الشقة في فيلاخويوسا توفر موقعًا مختلفًا، حيث تركز فيلاخويوسا على تاريخها كعاصمة إقليمية وواجهتها البحرية، بينما قد تقدم روجاليس سياقًا مختلفًا يرتكز على بيئتها القريبة من ملاعب الغولف. يجب على المشترين تقييم عروض الأسعار والميزات والمواقع النسبية لهذه العقارات لتحديد الأنسب لاحتياجاتهم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID