Вилајојоса, позната као „Радосни град“, представља прелеп приморски град у провинцији Аликанте. Овај стан, изграђен 1970. године, нуди 97 м² животног простора и смештен је у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Поседује две спаваће собе, два купатила и пространи дневни боравак који се отвара на балкон. Пројекат се истиче својом близином мору и погодностима попут продавница и ресторана на пешачкој удаљености.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација стана у Вилајојоси обезбеђује директан приступ градским погодностима. Близина обале, удаљена само 1.5 км од плаже Платја Варадор, омогућава лак приступ приморским активностима. Градско окружење нуди све што је потребно за свакодневни живот на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете и здравствене установе.
Стан је функционално решен за комфоран живот. Са две спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за породицу или госте. Простран дневни боравак и балкон доприносе квалитету живота, док су додатни садржаји попут гаражног места и оставе практични за свакодневну употребу.
Овај стамбени објекат је изграђен 1970. године и прошао је кроз фазу комплетирања. Иако није новије градње, стан је у одличном стању, што указује на редовно одржавање. Даље активности попут реновирања или надоградње нису предвиђене у оквиру тренутне понуде.
Пројекат не нуди нове градње или недавну реконструкцију. Такође, нема информација о високом енергетском сертификату или модерним паметним технологијама. Постојећи датуми су индикативни, а детаљи попут директног погледа на море или приватне терасе нису део овог конкретног стана, осим ако нису накнадно уређени.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално боравиште у близини градских садржаја и обале, или као инвестицију за издавање. Његова локација на пешачкој удаљености од основних потрепштина, попут супермаркета и здравствених установа, чини га практичним за свакодневни живот. За оне који уживају у морским активностима, близина плажа је значајан плус. Такође, одлична повезаност са већим градовима попут Аликантеа и Валенсије, као и добра инфраструктура јавног превоза, чине га погодним за оне који често путују или желе лак приступ аеродромима. Корисницима који траже мирнији ритам живота, али не желе да се одрекну погодности градског живота, ова локација може одговарати.
Стан је изграђен 1970. године и описан као у одличном стању, што сугерише да је редовно одржаван. Карактеристике попут самосталне, потпуно опремљене кухиње и купатила (једно са ен-суите прикључком) указују на функционалан дизајн. Велики дневни боравак са изласком на балкон доприноси осећају пространости. Квалитет материјала и завршних радова није детаљно описан, али се подразумева да одговара стандардима градње тог периода. Постоји и укључено подземно паркинг место и остава, што додаје на практичности.
Цена овог стана износи 429.000 €. Тренутно је доступан за куповину. Како је објекат изграђен 1970. године, ова цена рефлектује локацију и постојеће стање некретнине. Укупни годишњи трошкови одржавања, укључујући ИБИ (порез на имовину) и одвоз смећа, износе око 1.678 €, док комуналне накнаде износе 420 € по кварталу. Ово пружа јасну слику о додатним трошковима живота у овој некретнини.
Живот у Вилајојоси нуди баланс између урбане динамике и мирног приморског одмора. Као главни град региона Марина Баиша, град нуди богат културни и гастрономски садржај. Са просечном температуром од 11-27°C и дугим периодом купања од шест месеци, клима је погодна за живот током целе године. Близина супермаркета, болнице и апотеке на пешачкој удаљености од око 700 метара чини свакодневни живот практичним. Градска густина од око 37.449 становника (2025) обезбеђује живљу атмосферу без осећаја пренатрпаности.
Живот у Вилајојоси пружа урбани ритам са лако доступним садржајима. На само 119 метара удаљености налази се супермаркет и болница, а апотека је удаљена 697 метара. Многи ресторани (28), банке (10) и кафићи (12) су у радијусу од 2 км, што обезбеђује богат друштвени и комерцијални живот. Градски превоз је добро развијен са 12 линија и 50 стајалишта, што омогућава лако кретање без потребе за аутомобилом. Близина теретане (0.7 км) и других спортских објеката подржава активан начин живота. Окружење нуди добру инфраструктуру за становнике који траже удобност и приступ градским услугама.
Вилајојоса је обалски град лоциран у јужном делу Валсијанске Заједнице, на обали Медитерана. Карта приказује његову позицију унутар провинције Аликанте, са фокусом на близину плажа, градских садржаја и већих транспортних чворишта, истичући погодност локације за становање и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вилајојоса је стратешки позиционирана у провинцији Аликанте, на обали Медитерана. Граничи се са већим градовима попут Аликантеа (28 км) и Бенидорма (9.1 км), нудећи лак приступ њиховим услугама и културним садржајима. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима мањег приморског града, али са лаким приступом већим урбаним центрима за додатне могућности.
Локација стана у Вилајојоси нуди добру доступност различитих садржаја. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 38 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) на око 111 км. Најближе плаже, попут Платја Варадор, удаљене су 1.5 км, са благим нагибом од 1.9% ка мору. За љубитеље голфа, терен Puig Campana Golf је на 4.1 км. Постојећа инфраструктура укључује 12 линија јавног превоза и 50 стајалишта, као и EV пуњаче на 3.3 км.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| La Vila Joiosa | 0.9 km |
| Paradís | 2.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Вилајојоса се налази у медитеранском климатском појасу са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Током године, температуре варирају између 11°C и 27°C, са око 3.854 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуг период купања који траје око шест месеци, када је температура воде 20°C или виша. Налазећи се на висини од 36 метара изнад нивоа мора, подручје нуди пријатну климу. Надморска висина од 36м и благи нагиб ка мору (1.9%) додатно доприносе угодности локације.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Вилајојосе се може похвалити са шест плажа са Плавом заставом, укључујући Bon Nou, Ciutat (Centro) и La Caleta, које су удаљене највише 1.8 км. За љубитеље голфа, Puig Campana Golf је на 4.1 км, а постоје и други терени у близини. Спортски центри попут CB Profundo Azul (0.7 км) и Poliesportiu el Pantà (3.0 км) нуде могућности за рекреацију. Марина Club Náutico de Villajoyosa је на 1.2 км, а доступни су и базени, како приватни тако и јавни.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante (Alacant). The town is known locally simply as la Vila.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 17 mm |
| Март | 14.5°C | 73 mm |
| Април | 16.3°C | 48 mm |
| Мај | 20.0°C | 36 mm |
| Јун | 24.5°C | 14 mm |
| Јул | 27.3°C | 7 mm |
| Август | 27.4°C | 19 mm |
| Септембар | 23.9°C | 40 mm |
| Октобар | 20.4°C | 42 mm |
| Новембар | 15.9°C | 30 mm |
| Децембар | 13.4°C | 34 mm |
Равно
Ref: VL429763
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут VISTA CALA 52 (од 349.000 €) и PARADÍS SUITES (од 500.000 €) у Вилајојоси, овај стан од 429.000 € нуди балансирану цену за своју локацију и карактеристике. Иако није новоградња, његово одлично стање и укључени садржаји попут паркинга и оставе чине га конкурентним. У односу на OCEANIC APARTMENTS у Рохалес-у (од 475.000 €), овај стан у Вилајојоси је нешто приступачнији, а истовремено нуди предности урбане локације са лаким приступом плажи. Регион Вилајојоса, као историјски центар Марина Баише, нуди аутентичнији шпански амбијент у поређењу са неким туристички оријентисанијим подручјима. Климатски, са просечно 3.854 сунчаних сати годишње и 6-месечним сезоном купања, подручје је слично другим деловима Коста Бланке, али је специфична близина градских услуга и малих плажа кључна предност овог конкретног пројекта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID