على ساحل فيلاخويوسا (Villajoyosa)، إسبانيا، يوفر مشروع سكني جديد شققًا تضم 2-3 غرف نوم. يقع هذا المشروع مباشرة على الواجهة البحرية، بالقرب من الشاطئ، ويعكس أسلوب الحياة المتوسطي. تم تصميم كل شقة بمساحات واسعة وضوء طبيعي وفير، بهدف توفير بيئة معيشية هادئة مع إطلالات على البحر. يهدف هذا التطوير إلى دمج الهندسة المعمارية الحديثة مع البيئة الطبيعية بسلاسة، مما يوفر مسكنًا لأولئك الذين يسعون إلى العيش بجوار البحر.
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن هذا المشروع في Villajoyosa أعلى سعرًا، مما يعكس موقعه الفريد على الواجهة البحرية وموقعه الراقي. Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) أقل سعرًا أيضًا. الميزة البارزة لمشروع Villajoyosa هي قربه المباشر من الشاطئ (Platja Varador على بعد 1.5 كم فقط)، بينما قد تركز المشاريع الأخرى بشكل أكبر على المناطق الداخلية أو البعيدة عن الساحل. على الرغم من السعر الأعلى، يقدم المشروع مزايا الخط الأول على البحر، والمرافق الحديثة (حمامات السباحة، صالة الألعاب الرياضية)، والأجواء الثقافية الفريدة لـ Villajoyosa. تشكل هذه العوامل مجتمعة قيمته المقترحة، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية ومستعدون لدفع علاوة مقابل ذلك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة بلايا ديل توريس (Playa del Torres) بمدينة فيلاخويوسا، محاطًا بالمرافق الحضرية. على بعد أمتار قليلة فقط من الشاطئ، يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية، ولكنه يقع على مسافة من محاور النقل الرئيسية والمطارات.
هذه الشقق مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تلبي مناطق المعيشة الفسيحة، وإطلالات البحر، والقرب من الشاطئ احتياجات أولئك الذين يقدرون الاسترخاء والأنشطة الخارجية. تزيد المرافق المتكاملة، بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية والخارجية وصالة الألعاب الرياضية، من راحة العيش.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد، يوفر للمشترين مساحات معيشية حديثة. يقترب البناء من الاكتمال ومن المتوقع تسليمه قريبًا. كونه تطويرًا جديدًا، فإنه يتميز بتصميم عصري ومرافق تلبي معايير البناء الحالية.
في حين أن المشروع يقع على الواجهة البحرية، فإنه يبعد مسافة كبيرة عن المطارات الرئيسية مثل أليكانتي، وقد يتطلب التنقل بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، بينما توجد مطاعم ومتاجر في المنطقة المجاورة، فإن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو مجموعة واسعة من الأماكن الثقافية قد يتطلب رحلة أبعد.
قد يكون هذا المشروع مناسبًا لأولئك الذين يحلمون بالاستيقاظ على صوت الأمواج والاستمتاع بشروق الشمس فوق البحر الأبيض المتوسط من شرفاتهم. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الحياة اليومية (قرب المستشفيات والمتاجر) وفرص الترفيه (الشواطئ والملاعب). المناخ (11-27 درجة مئوية) يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الشمس في فصل الشتاء أو الاستمتاع بعطلة شاطئية في الصيف. إذا كنت تبحث عن مكان هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية ولا تمانع في المسافة من المطارات الرئيسية، فإن هذا المشروع يستحق النظر فيه.
تم بناء المشروع باستخدام مواد عالية الجودة مع اهتمام بالتفاصيل. تتميز الشقق بمطابخ وحمامات حديثة، وغالبًا ما تشمل تدفئة أرضية، وستائر آلية، وأنظمة منزلية ذكية. تضمن أنظمة تكييف الهواء المركزية (Air Zone) الراحة على مدار العام. تحتوي الحمامات على مراحيض معلقة وأثاث وشاشات دش. تخلق هذه الميزات معًا مساحة معيشة فاخرة وعملية، مصممة لتوفير الراحة والملاءمة.
يقدم المشروع شققًا بغرفتي نوم و 3 غرف نوم، بأسعار تبدأ من 1,460,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع الفريد على الواجهة البحرية والمرافق الراقية. تختلف الأسعار والتفاصيل المحددة حسب المساحة والطابق. يوصى بالاتصال بفريق المبيعات للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار، حيث قد تكون الوحدات محدودة وتباع بسرعة.
توفر بلايا ديل توريس (Playa del Torres) في فيلاخويوسا تجربة معيشية هادئة على شاطئ البحر، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يقع المشروع على مقربة من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالمشي على طول البحر أو السباحة بسهولة. تضم المنطقة المحيطة 28 مطعمًا و 9 صيدليات و مستشفى واحد، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يبعد عن المتاجر 119 مترًا فقط، والمستشفى يبعد أيضًا 119 مترًا، مما يوفر راحة استثنائية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.1 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3854 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يبلغ ارتفاع الموقع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جيدة، ويمثل الانحدار بنسبة 1.9٪ نحو الشاطئ وصولًا سهلاً إلى البحر.
تُعرف فيلاخويوسا (Villajoyosa)، والتي تعني "البلدة المبهجة"، بأنها بلدة ساحلية تقدم نمط حياة متوسطي. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، بما في ذلك ستة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل بلايا فارادور (Platja Varador) (1.5 كم) وبلايا ديلس إستوديانتس (Platja dels Estudiants) (1.6 كم). توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مركز CB Profundo Azul الرياضي (0.7 كم) وملعب Puig Campana Golf (4.2 كم). لعشاق الأنشطة الخارجية، يوفر خزان أمادوريو (Embalse de Amadorio) (4.4 كم) فرصًا للمشي لمسافات طويلة ذات مناظر خلابة.
يقع هذا التطوير السكني الجديد في فيلاخويوسا (Villajoyosa)، على ساحل جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ونمط الحياة المتوسطي، وتوفر وسائل الراحة الحضرية والمواصلات الجيدة، بالإضافة إلى قربها من المراكز الإقليمية الرئيسية.
تقع فيلاخويوسا (Villajoyosa) في مقاطعة أليكانتي، وهي العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايخا. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط وهي جزء من كوستا بلانكا. تشتهر المدينة بلقبها "البلدة المبهجة"، وتقدم بيئة فريدة تجمع بين الحياة الساحلية ووسائل الراحة. موقعها الاستراتيجي بين بينيدورم وأليكانتي يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
يوفر هذا المشروع سهولة الوصول إلى المرافق. أقرب شاطئ، بلايا فارادور (Platja Varador)، يبعد 1.5 كم فقط، والانحدار لطيف (1.9٪). تقع محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 119 مترًا، مما يوفر سهولة للأنشطة اليومية. لمحبي الجولف، يقع ملعب Puig Campana Golf على بعد 4.2 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 38 كم (خط مستقيم)، فإن المنطقة تخدمها أيضًا 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل بديلة. أقرب محطة قطار هي تيرا ميتيكا (Terra Mítica) (7.2 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلاخويوسا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، تصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 11 درجة مئوية في الشتاء. يوفر 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جيدة، وتضاريس المنطقة سهلة بشكل عام، خاصة الانحدار الطفيف جدًا (1.9٪) نحو الشاطئ، مما يجعل المشي وركوب الدراجات مريحًا للغاية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة ستة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا فارادور (1.5 كم)، وبلايا ديلس إستوديانتس (1.6 كم)، وبلايا ديل تيو رويج (2.0 كم)، مما يوفر للمقيمين خيارات وفيرة للشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Puig Campana Golf (4.2 كم). يمكن لعشاق الرياضات المائية الوصول إلى الموانئ القريبة مثل Club Náutico de Villajoyosa (1.2 كم). كما تضم المنطقة العديد من حمامات السباحة والمراكز الرياضية، مما يوفر مجموعة واسعة من فرص الاستجمام واللياقة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع فيلاخويوسا (Villajoyosa) في مقاطعة أليكانتي، وهي العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايخا. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط وهي جزء من كوستا بلانكا. تشتهر المدينة بلقبها "البلدة المبهجة"، وتقدم بيئة فريدة تجمع بين الحياة الساحلية ووسائل الراحة. موقعها الاستراتيجي بين بينيدورم وأليكانتي يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL824079
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
