Dieses Apartment befindet sich in Villajoyosa, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Lage verbindet die Nähe zum Mittelmeer mit den Annehmlichkeiten eines städtischen Umfelds. Mit 73 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern bietet die Immobilie eine kompakte Wohnlösung. Die Bauweise stammt aus dem Jahr 1970, was auf eine etablierte Infrastruktur in der Umgebung schließen lässt. Die Wohnanlage ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einem urbanen Gebiet von Villajoyosa, mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste ist ein prägendes Merkmal, wobei mehrere Strände fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Mobilität im städtischen Raum erleichtert.
Für Käufer, die eine praktische Wohnlösung in Küstennähe suchen, ist dieses Apartment eine Option. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die städtische Lage deckt Bedürfnisse nach täglicher Erreichbarkeit von Versorgungsangeboten ab.
Die Immobilie wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und ist somit kein Neubauprojekt im üblichen Sinne. Die bestehende Bausubstanz und Infrastruktur sind etabliert. Der Fokus liegt hier auf einer bereits bestehenden Wohnanlage, die möglicherweise über im Laufe der Jahre durchgeführte Renovierungen verfügt, aber nicht auf einen aktuellen Bauprozess.
Dieses Projekt bietet keine Annehmlichkeiten wie einen privaten Garten oder einen direkten Meerblick. Die Ausrichtung und die Größe der Terrassen sind begrenzt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, nicht um eine Neuentwicklung mit modernsten Energietechnologien oder zukunftsweisenden architektonischen Merkmalen. Parkplätze sind in einer Tiefgarage untergebracht und keine oberirdischen Stellplätze.
Ref: VL947546
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine solide Basis in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es ist eine Überlegung wert für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu medizinischer Versorgung und Supermärkten legen und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung bevorzugen. Die Nähe zu Stränden wie Platja Varador (1,5 km) spricht Urlaubs- und Freizeitorientierte an. Für Investoren könnte die Immobilie als Ferienvermietungsobjekt in einer touristisch attraktiven Region von Interesse sein, vorausgesetzt, die Rentabilität wurde geprüft. Es ist weniger geeignet für Käufer, die absolute Ruhe, weitläufige private Außenbereiche oder modernste Neubau-Architektur suchen.
Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das 1970 fertiggestellt wurde. Dies deutet auf eine Bauweise hin, die den Standards dieser Zeit entspricht. Die Innenausstattung umfasst typischerweise Bodenbeläge wie Fliesen, Wände, die gestrichen oder tapeziert sind, sowie sanitäre Einrichtungen und Küchen, die seit der Errichtung des Gebäudes möglicherweise mehrfach renoviert wurden. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Aluminium oder PVC gefertigt. Klimaanlage und Deckenventilatoren, wie im Beispiel der Beschreibung erwähnt, deuten auf eine nachträgliche Installation zur Verbesserung des Komforts hin. Die allgemeine Qualität der Oberflächen und Materialien lässt sich am besten bei einer Besichtigung beurteilen, da sie stark von möglichen Renovierungsarbeiten im Laufe der Jahre abhängt.
Das Apartment wird zu einem Startpreis von €220.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 73 m², was einen Preis pro Quadratmeter von etwa €3.014 ergibt. Dieses Preisniveau platziert die Immobilie im mittleren Segment für Bestandswohnungen in Küstennähe an der Costa Blanca. Die angegebene Fläche und die Ausstattung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad sind typisch für diese Preisklasse. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, ist keine gestaffelte Zahlung nach Baufortschritt erforderlich. Die Verfügbarkeit ist direkt nach Kaufabschluss gegeben. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage in einer etablierten Stadt und die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen.
Villajoyosa, auch bekannt als „Die fröhliche Stadt“, präsentiert sich als eine Küstenstadt, die lokales Flair mit touristischer Attraktivität verbindet. Dieses Apartment liegt in einem belebten urbanen Zentrum, wo alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (119 m) oder ein Besuch in der Apotheke (697 m) zu Fuß erledigt werden können. Das nahegelegene Krankenhaus (119 m) bietet zusätzliche Sicherheit. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 12 Linien erleichtert die Fortbewegung, was ein Leben ohne ständigen Auto-Gebrauch ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein Klima, das Außenaktivitäten über weite Teile des Jahres begünstigt. Das städtische Umfeld verspricht eine lebendige Atmosphäre, besonders während der Sommermonate.
Villajoyosa bietet ein authentisches spanisches Küstenleben, das sich durch seine bunten Fischerhäuser und eine lebendige Promenade auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Gehwege sind gut ausgebaut, und die Präsenz von 28 Restaurants und 12 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Die Nähe zu Sportzentren wie dem CB Profundo Azul (0,7 km) und einem Schwimmbad (0,6 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Atmosphäre ist eine Mischung aus lokalem Alltagsleben und touristischer Aktivität, besonders während der Hauptsaison.
Die Lage des Apartments in Villajoyosa, Alicante, positioniert es an der südlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zur Mittelmeerküste sowie die Einbettung in eine städtische Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Darstellung verdeutlicht die Erreichbarkeit von Stränden, Parks und städtischen Dienstleistungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villajoyosa ist strategisch günstig in der Region Marina Baixa an der Costa Blanca gelegen. Es befindet sich südlich von Benidorm, einem bekannten Touristenzentrum. Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 28 km entfernt und bietet eine größere urbane Infrastruktur und einen internationalen Flughafen. Weiter entfernte Städte wie Elche (49 km) und Murcia (97 km) sind über das Straßennetz erreichbar. Die Lage in Villajoyosa bietet eine Balance zwischen der Nähe zu größeren städtischen Zentren und der Bewahrung einer eigenen, lokalen Identität.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut, mit Platja Varador nur 1,5 km entfernt und weiteren Stränden wie Platja dels Estudiants (1,9 km) und Platja del Tio Roig (2,0 km) in der Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Puig Campana Golf (4,2 km) und Campo de Golf Las Rejas Benidorm (7,7 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 38 km entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisen bedeutet. Die Bahnhönhöfe Terra Mítica und Benidorm sind in etwa 7-9 km erreichbar. Die Infrastruktur umfasst auch Ladestationen für Elektrofahrzeuge, die erste in 3,3 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,1°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von 6 Monaten (bei ≥20°C) angenehme Temperaturen, was das Schwimmen und Wassersportaktivitäten ermöglicht. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topographie in Küstennähe bedeutet. Die Neigung zum nächstgelegenen Strand beträgt nur 1,9%, was auf sehr ebene Wege hinweist. Die Nähe zu natürlichen Landschaften wie dem Embalse de Amadorio (4,4 km) bietet Möglichkeiten für Ausflüge.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Villajoyosa ist mit mehreren Stränden gesegnet, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta und Paradís. Der nächstgelegene Strand, Platja Varador, ist nur 1,5 km entfernt. Wassersportmöglichkeiten sind durch den nahegelegenen Club Náutico de Villajoyosa (1,2 km) gegeben. Für sportliche Betätigung abseits des Wassers gibt es Sportzentren wie das CB Profundo Azul (0,7 km) und Poliesportiu el Pantà (3,0 km). Die Golfplätze Puig Campana Golf (4,1 km) und Campo de Golf Las Rejas Benidorm (7,7 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa ist strategisch günstig in der Region Marina Baixa an der Costa Blanca gelegen. Es befindet sich südlich von Benidorm, einem bekannten Touristenzentrum. Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 28 km entfernt und bietet eine größere urbane Infrastruktur und einen internationalen Flughafen. Weiter entfernte Städte wie Elche (49 km) und Murcia (97 km) sind über das Straßennetz erreichbar. Die Lage in Villajoyosa bietet eine Balance zwischen der Nähe zu größeren städtischen Zentren und der Bewahrung einer eigenen, lokalen Identität.
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| März | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| Dezember | 11.6°C | 41 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie den Apartments in Torrevieja (ab €160.000 - €169.000), positioniert sich dieses Apartment in Villajoyosa mit €220.000 im mittleren bis oberen Preissegment für Bestandsimmobilien dieser Größe. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, das ab €227.000 angeboten wird, repräsentieren neuere Entwicklungen mit potenziell modernerer Ausstattung und Energieeffizienz, liegen aber preislich darüber. Villajoyosa selbst bietet im Vergleich zu Torrevieja eine etwas ruhigere und authentischere Atmosphäre, abseits des Massentourismus von Benidorm, das jedoch leicht erreichbar ist. Die hier angebotene Kombination aus städtischer Infrastruktur, Strandnähe und etablierter Nachbarschaft unterscheidet es von rein touristischen Enklaven oder weiter von der Küste entfernten Neubauprojekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID