Dieses Apartment-Projekt in Villajoyosa, Provinz Alicante, bietet eine Wohnfläche von 101 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Anlage ist bereits fertiggestellt und befindet sich in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Mit einem Preis ab 500.000 € richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten prägt den Standort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Villajoyosa, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Umgebung ist urban geprägt, mit wichtigen Dienstleistungen wie einem Krankenhaus und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe (ca. 119 m bzw. 697 m). Die geografische Lage an der Mittelmeerküste bietet Zugang zu lokalen Stränden, die meist nur wenige Kilometer entfernt sind.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnung in einer belebten Küstenstadt suchen. Die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung, teils fußläufig, unterstützt ein komfortables Alltagsleben. Die Nähe zum Meer und zu Sportanlagen wie Golfplätzen oder Schwimmbädern spricht eine breite Zielgruppe an.
Die Wohnungen sind Teil eines bereits fertiggestellten Projekts. Dies bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist und die Einheiten sofort bezogen werden können. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine erwachsene Anlage, die unmittelbar zur Verfügung steht. Die dato des Bauabschlusses liegt in der Vergangenheit.
Das Projekt bietet keine touristische Lizenz für die Vermietung, wie sie bei einigen Neubauprojekten üblich ist. Ebenso sind keine privaten Parkplätze oder Garagenplätze pro Wohneinheit garantiert, obwohl die urbane Lage eine Parkplatzsituation auf öffentlichem Grund impliziert. Auch eine Klimaanlage ist nicht standardmäßig aufgeführt.
Ref: VL091572
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie in einer gut erschlossenen Küstenstadt suchen. Es ist passend für Personen oder Familien, die Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und medizinischer Versorgung legen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten macht es attraktiv für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil schätzen und gerne die lokale Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten nutzen. Auch für Käufer, die eine ruhigere Alternative zu größeren Touristenzentren suchen, aber dennoch eine gute Infrastruktur wünschen, könnte diese Lage von Interesse sein. Die bereits erfolgte Fertigstellung und der damit verbundene Wegfall von Bauzeit und -risiken sind ein Vorteil für Käufer, die einen schnellen Einzug oder eine sofortige Nutzung wünschen.
Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 101 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die detaillierten Informationen zur Bauqualität und den verwendeten Materialien sind begrenzt. Es ist jedoch davon auszugehen, dass die Ausführung dem Standard einer Wohnung in dieser Preisklasse und Lage entspricht. Die Beschreibung als 'Apartment' deutet auf eine typische Konstruktion mit Beton und Mauerwerk hin. Die Fertigstellung des Projekts suggeriert, dass alle Arbeiten gemäß den Bauvorschriften und Plänen abgeschlossen wurden. Spezifische Details zu Bodenbelägen, Fenstertypen, Küchenausstattung oder Badausstattung sind nicht aufgeführt und müssten bei weiterem Interesse erfragt werden.
Das Apartment wird ab einem Preis von 500.000 € angeboten. Bei einer Wohnfläche von 101 m² ergibt sich ein Quadratmeterpreis von rund 4.950 €. Das Projekt besteht aus mehreren Einheiten, wobei dieses spezifische Apartment 3 Schlafzimmer und 2 Bäder umfasst. Die Fertigstellung ist erfolgt, was bedeutet, dass die Immobilie sofort verfügbar ist. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Küstenstadt an der Costa Blanca und die gebotene Wohnfläche sowie Ausstattung.
Villajoyosa, auch bekannt als 'Die freudige Stadt', bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenflair. Die Lage des Apartments stellt eine gute Balance dar: Wichtige Versorgungseinrichtungen wie ein Krankenhaus und Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 119 m). Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, auch ohne Auto. Gleichzeitig ist die Mittelmeerküste mit mehreren Stränden wie Platja Varador (1,8 km) oder Platja dels Estudiants (1,9 km) gut erreichbar. Die Umgebung ist belebt, mit zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie der Puig Campana Golf (4,2 km) oder diverse Sportzentren in der Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres.
Villajoyosa, die 'freudige Stadt', bietet ein lebendiges Umfeld. Das Apartment liegt urban, mit Supermarkt und Krankenhaus in nur 119 Metern Entfernung, was alltägliche Erledigungen vereinfacht. Die Küste mit Stränden wie Platja Varador ist nur 1,8 km entfernt und leicht erreichbar. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrssystem mit 50 Haltestellen und 12 Linien, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten wie Benidorm (9,1 km) über den Zugverkehr bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur. Die Provinz Alicante hat ein mittleres Haushaltseinkommen von 15.750 €, was auf eine generell moderate wirtschaftliche Situation hindeutet.
Dieses Apartment befindet sich in Villajoyosa, einem Küstenort an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Versorgungseinrichtungen wie dem Krankenhaus. Die Positionierung zwischen Benidorm und Alicante wird deutlich, ebenso wie die Erreichbarkeit der umliegenden Golfplätze und des Flughafens Alicante-Elche.
Villajoyosa liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Als Hauptstadt der Region Marina Baixa ist es strategisch günstig positioniert. Die Stadt befindet sich zwischen den größeren Touristenzentren Benidorm (ca. 9 km) und der Provinzhauptstadt Alicante (ca. 38 km Luftlinie zum Flughafen). Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und Attraktionen beider Städte, während Villajoyosa selbst ein authentischeres und ruhigeres mediterranes Erlebnis bietet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere über den nahegelegenen Flughafen Alicante-Elche, macht die Region für internationale Käufer attraktiv.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieses Standorts. Wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und ein Krankenhaus sind nur 119 Meter entfernt. Die Strände, darunter Platja Varador, sind nur 1,8 km entfernt und somit gut erreichbar. Für Golfer liegen drei Plätze in Reichweite: Puig Campana Golf (4,2 km), Campo de Golf Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km) und Meliá Villaitana (8,5 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 38 km und Valencia (VLC) in ca. 111 km Entfernung. Ein EV-Ladepunkt ist 3,5 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,1°C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Temperaturen, die selten unter 11°C fallen und im Sommer bis zu 27°C erreichen. Mit historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa 6 Monaten mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Baden geeignet. Die geringe Hangneigung von 1,9% zum Strand hin und die moderate Höhenlage von 36 Metern über dem Meeresspiegel tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung bietet auch Natursehenswürdigkeiten wie den Stausee Embalse de Amadorio.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Villajoyosa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Platja Varador, ist nur 1,8 km entfernt. Weitere Strände wie Platja dels Estudiants (1,9 km) und Platja del Tio Roig (2,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Gemeinde verfügt über insgesamt 6 Strände mit der Blauen Flagge, darunter Bon Nou und Ciutat (Centro). Für Golfer gibt es drei Golfplätze in Reichweite: Puig Campana Golf (4,2 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km) und Meliá Villaitana (8,5 km). Mehrere Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls vorhanden, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Als Hauptstadt der Region Marina Baixa ist es strategisch günstig positioniert. Die Stadt befindet sich zwischen den größeren Touristenzentren Benidorm (ca. 9 km) und der Provinzhauptstadt Alicante (ca. 38 km Luftlinie zum Flughafen). Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und Attraktionen beider Städte, während Villajoyosa selbst ein authentischeres und ruhigeres mediterranes Erlebnis bietet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere über den nahegelegenen Flughafen Alicante-Elche, macht die Region für internationale Käufer attraktiv.
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| März | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| Dezember | 11.6°C | 41 mm |
Flach
In vergelijking met andere projecten in de regio positioneert dit project zich in een middensegment qua prijs. Oceanic Apartments in Rojales, met een startprijs van €475.000, biedt een vergelijkbare instapprijs, maar is gelegen in een andere regio (Costa Blanca Zuid). Nueva Daya Villa in Daya Nueva begint bij €380.000, wat aanzienlijk lager is, maar betreft een villatype, wat een ander segment en potentieel andere voorzieningen impliceert. Het hier beschreven project in Villajoyosa valt op door de combinatie van een reeds voltooide bouwstatus, de stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen zoals een ziekenhuis en supermarkt, en de nabijheid van de kust. Paradís Suites, met een vergelijkbare vanafprijs van €500.000 en eveneens in Villajoyosa, kan als directe concurrent worden gezien, hoewel de specifieke kenmerken zoals het aantal units en de aanwezige toeristische licentie kunnen verschillen. De prijsstelling van €500.000 voor 101 m² is marktconform voor een reeds gereed zijnde appartement in een gewilde kustregio zoals Villajoyosa aan de Costa Blanca.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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