Dieses Apartment in Villajoyosa, Provinz Alicante, bietet auf 124 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, nahe der Küste, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit den Vorteilen einer gut erschlossenen Region an der Costa Blanca. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage, die Ruhe und Komfort verspricht. Villajoyosa, auch bekannt als 'Die fröhliche Stadt', ist ein historisches Zentrum der Marina Baixa und liegt am Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Villajoyosa platziert das Apartment strategisch günstig in der Nähe der Küste, mit direkter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die kurzen Distanzen zu Stränden wie Platja Varador (1.5 km) und die fußläufig erreichbaren Supermärkte und Apotheken unterstreichen die praktische Ausrichtung. Die Umgebung bietet ein mediterranes Flair mit guter Erreichbarkeit von Sportzentren und Yachthäfen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Küstenlage und urbanem Komfort suchen. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder eignen sich für Familien oder als komfortable Unterkunft für Gäste. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten erfüllt Bedürfnisse nach einer aktiven und zugleich entspannten Lebensweise am Mittelmeer. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten ergänzen das Wohnangebot.
Das Apartment wurde im Jahr 2022 erbaut und repräsentiert moderne Bauweise. Es ist Teil einer Wohnanlage, die auf Komfort und Qualität ausgelegt ist. Die Ausrichtung nach Osten verspricht morgendliche Sonneneinstrahlung und Ausblicke auf das Meer. Als neuwertiges Objekt bietet es wenig Instandhaltungsaufwand und aktuelle Energiestandards, was es zu einer attraktiven Wahl für Käufer macht, die Wert auf geringen Wartungsaufwand legen.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, der nächste Strand ist 1.5 km entfernt. Es gibt keine Informationen über eine Fußbodenheizung oder Smart-Home-Technologie. Die direkte Nähe zu Supermärkten und Krankenhäusern in 119 m Entfernung mag für manche als Nachteil empfunden werden, wenn sie eine ruhigere Lage bevorzugen. Der angegebene Preis von 1.390.000 € positioniert das Objekt im oberen Segment.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine hochwertige Immobilie in einer lebendigen Küstenstadt an der Costa Blanca suchen. Es passt für Personen, die Wert auf eine gut entwickelte Infrastruktur legen, da Supermärkte, Apotheken und medizinische Versorgung (Krankenhaus 119m entfernt) fußläufig erreichbar sind. Familien finden ausreichend Platz mit 3 Schlafzimmern und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Grünflächen. Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit Meerblick und modernen Annehmlichkeiten wünschen, werden die großzügige Terrasse und die hochwertige Ausstattung schätzen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, da Villajoyosa ein beliebtes Urlaubsziel ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Bauweise aus dem Jahr 2022 und eine hochwertige Innenausstattung aus. Die 124 m² Wohnfläche sind funktional gestaltet und beinhalten 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Einbauküche ist modern und mit Blick aufs Meer ausgestattet, ergänzt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich. Die Bäder sind ebenfalls modern gestaltet. Ein besonderes Merkmal ist die 48 m² große Terrasse mit Meerblick, die als erweiterter Wohnraum dient. Hochwertige Materialien und Oberflächen werden durchgehend verwendet. Klimaanlage und Deckenventilatoren sorgen für Komfort. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Das Apartment ist zum Preis von 1.390.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im Premium-Segment des Marktes an der Costa Blanca. Der Preis spiegelt die Wohnfläche von 124 m², die 3 Schlafzimmer, 3 Bäder sowie die gehobene Ausstattung und die Lage in Küstennähe wider. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein privater und ein Gemeinschaftspool, eine überdachte Terrasse mit Meerblick, eine Doppelgarage und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Ausrichtung nach Osten und die Bauqualität aus dem Jahr 2022 tragen ebenfalls zur Wertigkeit bei. Es gibt keine Angaben zu Preisstaffelungen für verschiedene Einheiten oder zu möglichen Rabatten.
Villajoyosa, oder 'La Vila Joiosa' – die fröhliche Stadt – ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, die ihr historisches Erbe mit modernem Küstenleben verbindet. Mit 20,4 km² Fläche und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C bietet die Region ein angenehmes Klima. Die vielen Restaurants (28 im 2km-Radius), Cafés (12) und das Vorhandensein eines Krankenhauses (1) deuten auf eine gut versorgte städtische Umgebung hin. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die umliegenden Strände wie Platja Varador (1.5 km) zum Entspannen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es nahegelegene Sportzentren und Golfplätze wie den Puig Campana Golf (4.1 km). Die hohe Anzahl an lokalen Feiertagen (32 pro Jahr) spiegelt die lebendige lokale Kultur wider. Das Gebiet ist gut erschlossen, mit 50 ÖPNV-Haltestellen, was die Fortbewegung erleichtert.
Villajoyosa bietet ein authentisches spanisches Küstenleben, das sich durch seine entspannte Atmosphäre und die Nähe zum Mittelmeer auszeichnet. Die Stadt, bekannt als 'La Vila Joiosa', ist die historische Hauptstadt der Marina Baixa und bietet eine Mischung aus Tradition und Moderne. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmsektor ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung ist urban geprägt mit zahlreichen Restaurants (28), Cafés (12) und Geschäften. Die Nähe zu Stränden (Platja Varador 1.5 km) und Erholungsmöglichkeiten wie Sportzentren und Golfplätzen (Puig Campana Golf 4.1 km) sorgt für Abwechslung. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz Alicante beträgt 15.750 €, was auf ein solides wirtschaftliches Umfeld hindeutet.
Die Karte zeigt Villajoyosa, eine Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Lage des Projekts wird durch die Nähe zur Küste, den umliegenden Stränden und der städtischen Infrastruktur definiert. Sie verdeutlicht die Erreichbarkeit von Supermärkten, dem Krankenhaus und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen, während die Distanz zu den Flughäfen Alicante und Valencia ebenfalls ersichtlich ist.
Villajoyosa liegt an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante, und bildet die historische Hauptstadt der Region Marina Baixa. Es befindet sich zwischen den größeren Touristenzentren Benidorm (9.1 km Entfernung zum Bahnhof) und der Stadt Alicante. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Attraktionen der Costa Blanca, während Villajoyosa selbst seinen authentischen Charakter bewahrt. Die Nähe zu Benidorm bietet zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten und eine breitere Palette an Dienstleistungen, während Alicante als Provinzhauptstadt wichtige Verkehrsknotenpunkte und kulturelle Angebote bereithält. Die Region profitiert von ihrer Lage am Mittelmeer mit zahlreichen Stränden und einem milden Klima.
Die Erreichbarkeit von Villajoyosa ist gut, obwohl der nächste größere Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 38 km (hemelsbreed) entfernt liegt. Valencia (VLC) ist ca. 111 km entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gegeben, mit einer EV-Ladestation in 3.5 km Entfernung. Es gibt 12 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, insbesondere innerhalb der Stadt. Die Strände sind nah, mit Platja Varador nur 1.5 km entfernt und einer geringen Neigung von 1.9% zum Strand. Golfinteressierte finden Golfplätze wie Puig Campana Golf in 4.1 km Entfernung. Die Nähe zu medizinischer Versorgung (Krankenhaus 119 m) und Supermärkten (119 m) erhöht den Wohnkomfort.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Villajoyosa ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten Europas. Das Meer lädt zu einem sechsmonatigen Schwimmsektor ein, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 36 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen. Die Landschaft ist geprägt von der Küstenlinie und der Nähe zu natürlichen Erhebungen wie dem Embalse de Amadorio (4.4 km), einem Stausee, der zu Ausflügen einlädt. Die Helligkeit und die milden Temperaturen begünstigen das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Villajoyosa verfügt über eine Reihe von Stränden, darunter die Blue Flag-Strände Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta und Paradís. Der nächstgelegene Strand, Platja Varador, ist nur 1,5 km entfernt und flach abfallend. Neben den Stränden bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren wie CB Profundo Azul (0,7 km) und Poliesportiu el Pantà (3,0 km) sind gut erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in der Umgebung, darunter Puig Campana Golf (4,1 km). Yachthäfen wie der Club Náutico de Villajoyosa (1,2 km) und öffentliche sowie private Schwimmbäder sind ebenfalls vorhanden. Die Auswahl an Restaurants (28) und Cafés (12) im Umkreis von 2 km rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa liegt an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante, und bildet die historische Hauptstadt der Region Marina Baixa. Es befindet sich zwischen den größeren Touristenzentren Benidorm (9.1 km Entfernung zum Bahnhof) und der Stadt Alicante. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Attraktionen der Costa Blanca, während Villajoyosa selbst seinen authentischen Charakter bewahrt. Die Nähe zu Benidorm bietet zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten und eine breitere Palette an Dienstleistungen, während Alicante als Provinzhauptstadt wichtige Verkehrsknotenpunkte und kulturelle Angebote bereithält. Die Region profitiert von ihrer Lage am Mittelmeer mit zahlreichen Stränden und einem milden Klima.
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| März | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| Dezember | 11.6°C | 41 mm |
Flach
Ref: VL297871
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000), Daya Nueva Villa in Daya Nueva (ab €380.000) oder Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich dieses Apartment in Villajoyosa mit einem Preis von 1.390.000 € im deutlich höheren Segment. Diese Preisdifferenz ist auf die erstklassige Lage, die hochwertigere Ausstattung, die modernen Einrichtungen wie privatem Pool und die großzügige Terrasse mit Meerblick zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte günstigere Einstiegspreise für Apartments und Villen bieten, richtet sich das Projekt in Villajoyosa an Käufer, die bereit sind, für eine exklusivere Wohnqualität, direktere Strandnähe (obwohl nicht direkt am Strand) und eine renommierte Lage an der Costa Blanca zu zahlen. Die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer sind vergleichbar, jedoch hebt sich die Ausrichtung und die spezifischen Annehmlichkeiten des Villajoyosa-Projekts preislich ab.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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