Dieses Apartment in Villajoyosa, Provinz Alicante, bietet eine Wohnfläche von 200 m² mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie ist bezugsfertig und liegt in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Villajoyosa, auch bekannt als la Vila Joiosa, ist die historische Hauptstadt der Region Marina Baixa und besticht durch seine Lage am Mittelmeer. Die Stadt ist bekannt für ihre farbenfrohen Fischerhäuser und bietet eine gute Infrastruktur mit Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Dieses Angebot repräsentiert eine Gelegenheit für Käufer, die eine etablierte Küstenstadt mit lokaler Kultur und modernen Annehmlichkeiten suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante positioniert sich dieses Apartment in Villajoyosa preislich im mittleren bis oberen Segment, wie die Vergleichsobjekte 'PARADÍS SUITES' (ab 500.000 €) und 'OCEANIC APARTMENTS' (ab 475.000 €) zeigen. Mit einem Angebotspreis von 650.000 € für 200 m² und 4 Schlafzimmer bietet es eine signifikante Wohnfläche im Vergleich zu typischen Apartments. Die Lage in Villajoyosa, einer Stadt mit eigenem Charme und guter Infrastruktur, unterscheidet es von weiter inland gelegenen oder rein touristisch ausgerichteten Orten wie bei 'NUEVA DAYA VILLA' (ab 380.000 €), das eher für Käufer geeignet ist, die Ruhe und geringere Kosten suchen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten in Villajoyosa ist ein starkes Verkaufsargument, das Villen oder kleinere Apartments in Randlagen möglicherweise nicht bieten können. Die Tatsache, dass die Immobilie bereits fertiggestellt ist, bietet einen Vorteil gegenüber Neubauprojekten, die noch gebaut werden müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Villajoyosa, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit wichtigen Einrichtungen wie einem Supermarkt und einem Krankenhaus in nur 119 Metern Entfernung. Die Nähe zur Küste, mit mehreren Stränden innerhalb von 2 Kilometern, prägt das lokale Leben. Diese Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenähe, wobei die wichtigsten Bedürfnisse des täglichen Lebens leicht zugänglich sind.
Mit 4 Schlafzimmern und 200 m² Wohnfläche ist dieses Apartment gut geeignet für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste, ein Heimbüro oder Hobbys benötigen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe erfüllt die Bedürfnisse nach Komfort und Zugänglichkeit. Die Nähe zum Strand und die Verfügbarkeit von Sporteinrichtungen sprechen auch aktive Lebensstile an.
Das Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes, das laut den bereitgestellten Daten im Jahr 2009 erbaut wurde und sich nun im Zustand 'Gereed' befindet. Dies bedeutet, dass keine Bauphase oder zukünftige Planung mehr ansteht, sondern die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Käufer können somit sofort einziehen, ohne auf eine Fertigstellung warten zu müssen. Dies reduziert das Projektrisiko und ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohnträumen oder Investitionsplänen.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick oder Strandlage, obwohl die Strände in unmittelbarer Nähe sind (bis zu 2 km). Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt circa 38 km, was als moderat gilt. Es ist kein Neubauprojekt mit den typischen Garantien und der neuesten Bausubstanz. Die vorliegenden Daten enthalten keine Informationen über spezifische Merkmale wie einen privaten Garten oder eine Dachterrasse, was bei einem Apartment in dieser Art von Lage zu erwarten ist.
Dieses Apartment passt gut zu Käufern, die eine geräumige Immobilie in einer etablierten Küstenstadt mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Es eignet sich für Familien, die ausreichend Platz benötigen, oder für Käufer, die ein komfortables Feriendomizil mit guter Infrastruktur wünschen. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten macht es attraktiv für Personen, die einen aktiven Lebensstil am Meer schätzen. Auch als Zweitwohnsitz oder für eine dauerhafte Umsiedlung in eine lebendige spanische Stadt ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Die bereits vorhandene Bausubstanz und die sofortige Verfügbarkeit sind vorteilhaft für Käufer, die eine schnelle und unkomplizierte Transaktion bevorzugen.
Die Immobilie wurde 2009 erbaut und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Die vorhandene Beschreibung erwähnt Merkmale wie gemeinschaftlichen Pool, Aufzug und zentrale Klimaanlage. Bilder deuten auf moderne Badezimmer mit Dusche und ansprechende Schlafzimmer mit Balkonblick hin. Die Südost-Ausrichtung der Wohnung lässt auf gute Sonneneinstrahlung schließen, insbesondere am Morgen und Vormittag. Spezifische Details zu verwendeten Materialien wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Küchenausstattung sind nicht explizit aufgeführt, aber der Baujahr 2009 deutet auf eine solide, zeitgemäße Bauweise hin, die den damaligen Standards entspricht. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Aufzug trägt zum Wohnkomfort bei.
Das Apartment mit 4 Schlafzimmern und 200 m² Wohnfläche wird ab einem Preis von 650.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Größe, die Ausstattung und die Lage in einer begehrten Küstenregion zurückzuführen ist. Angesichts der Größe und der Anzahl der Zimmer ist dies ein wettbewerbsfähiger Preis für eine fertiggestellte Immobilie in dieser Lage. Es ist zu beachten, dass dies ein Festpreis ist, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Variationen im Preis sind nicht spezifiziert, was darauf hindeuten könnte, dass das Angebot auf diese eine Einheit beschränkt ist oder dass weitere Einheiten nicht verfügbar sind.
Villajoyosa, auch bekannt als la Vila Joiosa, ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Blanca, die für ihre bunten Fischerhäuser und ihr angenehmes Klima bekannt ist. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Zone, in der Nähe des Zentrums, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen im Supermarkt (119 m) oder ein Arztbesuch im Krankenhaus (ebenfalls 119 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Strände wie Platja Varador sind nur knapp 2 km entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet eine gute Auswahl an Restaurants (28 im 2 km Radius) und Cafés, was ein lebendiges soziales Leben begünstigt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 12 Linien und 50 Haltestellen erhöht die Mobilität ohne Auto. Die Stadt verbindet die Ruhe einer Küstenstadt mit der Dynamik einer Region, die von Tourismus und lokaler Kultur geprägt ist, was ein ausgewogenes Wohngefühl schafft.
Villajoyosa bietet ein authentisches mediterranes Lebensgefühl, das sich von den touristischeren Nachbarorten abhebt. Die Stadt ist bekannt für ihre farbenfrohen Häuserfassaden, die entlang der Küste leuchten, und ihre traditionelle Fischereiwirtschaft. Das tägliche Leben ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstenaktivitäten. Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die zahlreichen Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu Stränden wie Platja Varador (1,5 km) und die Verfügbarkeit von Sportzentren unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten. Villajoyosa ist auch ein wichtiger Weinproduzent, bekannt für den lokalen Wein 'Rojo Amor'.
Dieses Apartment liegt in Villajoyosa, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Krankenhäusern sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen. Die Positionierung im urbanen Zentrum der Stadt wird durch die kurze Distanz zu wichtigen Einrichtungen unterstrichen. Die Karte verdeutlicht die Lage innerhalb der Costa Blanca Region, mit guter Anbindung an größere Städte und den Flughafen Alicante-Elche.
Villajoyosa befindet sich strategisch günstig an der Costa Blanca, südlich der bekannteren Stadt Benidorm und nördlich von Alicante. Als historische Hauptstadt der Region Marina Baixa, hat sie eine eigene Identität bewahrt, die sich von den größeren Touristenzentren unterscheidet. Die Stadt liegt am Mittelmeer und ist gut an die Hauptverkehrsadern der Region angebunden. Die Nähe zu Alicante (ca. 38 km Luftlinie) und Valencia (ca. 111 km Luftlinie) erleichtert die Anreise und Erkundung der weiteren Umgebung. Villajoyosa bietet somit eine gute Basis, um die Vielfalt der Provinz Alicante und der gesamten Costa Blanca zu erleben, von lebhaften Städten bis hin zu ruhigeren Naturlandschaften.
Die Erreichbarkeit von Villajoyosa ist gut. Der nächstgelegene Strand, Platja Varador, ist nur 1,5 km entfernt und flach ansteigend. Weitere Strände sind ebenfalls in maximal 2 km erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite: Puig Campana Golf (4,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,7 km) und Meliá Villaitana (8,3 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 38 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Die nächsten größeren Bahnhöfe sind Terra Mítica (7,2 km) und Benidorm (9,1 km). Mit 12 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist die Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete gut gewährleistet.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,1°C und milden Wintern, die selten unter 11°C fallen, während die Sommertemperaturen angenehm bis zu 27°C erreichen. Mit historisch durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen. Die leichte Hangneigung zum Strand (1,9%) trägt zur malerischen Kulisse bei, ohne die Zugänglichkeit zu beeinträchtigen. Die Umgebung ist geprägt von einer Küstenlandschaft, die sich gut für Spaziergänge und Erholung eignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Villajoyosa ist gesäumt von mehreren attraktiven Stränden, von denen Platja Varador (1,5 km) der nächstgelegene ist. Insgesamt gibt es 6 Strände mit der Blauen Flagge, darunter Bon Nou und Ciutat (Centro), die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Neben dem Strandleben bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Sportzentren wie das CB Profundo Azul (0,7 km) und das Poliesportiu el Pantà (3,0 km). Wassersportfans können die Marinas von Villajoyosa (1,2 km) und el Mollet (8,6 km) nutzen. Für Golfer sind die Plätze Puig Campana Golf (4,1 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,7 km) gut erreichbar. Es gibt auch öffentliche und gemeinschaftliche Schwimmbäder.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa befindet sich strategisch günstig an der Costa Blanca, südlich der bekannteren Stadt Benidorm und nördlich von Alicante. Als historische Hauptstadt der Region Marina Baixa, hat sie eine eigene Identität bewahrt, die sich von den größeren Touristenzentren unterscheidet. Die Stadt liegt am Mittelmeer und ist gut an die Hauptverkehrsadern der Region angebunden. Die Nähe zu Alicante (ca. 38 km Luftlinie) und Valencia (ca. 111 km Luftlinie) erleichtert die Anreise und Erkundung der weiteren Umgebung. Villajoyosa bietet somit eine gute Basis, um die Vielfalt der Provinz Alicante und der gesamten Costa Blanca zu erleben, von lebhaften Städten bis hin zu ruhigeren Naturlandschaften.
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| März | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| Dezember | 11.6°C | 41 mm |
Flach
Ref: VL711519
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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