Dieses exklusive Duplex-Apartment mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Villajoyosa, Alicante, und bietet auf 145 m² Wohnfläche eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie, die im Jahr 2020 erbaut wurde, ist sofort bezugsfertig und repräsentiert modernen Wohnkomfort in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit einem Fokus auf Funktionalität und Ästhetik fügt sich dieses Anwesen harmonisch in die mediterrane Landschaft ein und verspricht ein ansprechendes Wohnambiente. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieser Wohngelegenheit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Duplex liegt zentral in Villajoyosa, einer Küstenstadt mit einer reichen Geschichte und modernen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, dem Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag. Die strategische Positionierung ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit vieler wichtiger Einrichtungen, was eine hohe Lebensqualität und Komfort garantiert. Es ist ein urbanes Zentrum, das die Vorteile des Küstenlebens mit der praktischen Zugänglichkeit von städtischen Dienstleistungen verbindet.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum und Funktionalität legen, mit vier Schlafzimmern, die Flexibilität für Familien, Gäste oder ein Heimbüro bieten. Die zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Effizienz im täglichen Gebrauch. Mit 145 m² Wohnfläche bietet das Duplex ausreichend Platz für ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung sind auf ein komfortables und praktisches Leben in einer mediterranen Umgebung ausgelegt.
Das Duplex wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und repräsentiert moderne Baustandards und zeitgemäße Architektur. Der Zustand ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Bauweise kombiniert Ästhetik mit Funktionalität und bietet eine solide Grundlage für ein angenehmes Wohnen. Dies ermöglicht einen direkten Einzug und minimiert den Aufwand für die Anpassung an neue Wohnbedürfnisse, was besonders für internationale Käufer von Vorteil ist.
Dieses Duplex bietet keine direkten Meerblicke, obwohl es sich in Küstennähe befindet. Das Grundstück ist mit 44 m² relativ klein und primär als private Außenfläche konzipiert, nicht als weitläufiger Garten. Das Gebäude verfügt über 8 Stockwerke, wobei sich diese spezifische Einheit auf einer oberen Etage befindet. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was die Erreichbarkeit erleichtert. Das Haus wird als leerstehend verkauft, ohne Möbel.
Diese Immobilie passt gut zu Käufern, die eine geräumige Wohnlösung in einer lebendigen Küstenstadt suchen, die sowohl städtischen Komfort als auch die Nähe zum Mittelmeer bietet. Familien finden hier ausreichend Platz mit vier Schlafzimmern und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und Supermärkten. Paare oder Einzelpersonen, die viel Platz für Hobbys, ein Home-Office oder häufige Gäste benötigen, werden die vier Schlafzimmer zu schätzen wissen. Auch Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie ohne lange Wartezeiten suchen, profitieren von dem bezugsfertigen Zustand. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es auch für Personen attraktiv, die weniger auf ein Auto angewiesen sein möchten oder eine umweltfreundlichere Mobilität bevorzugen. Die Lage in Villajoyosa, einer Stadt, die für ihre entspannte Atmosphäre bekannt ist, spricht Käufer an, die dem Trubel größerer Städte entfliehen möchten, aber dennoch Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Das Duplex-Apartment zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und durchdachte Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 145 m² ist optimal genutzt, um ein Gefühl von Geräumigkeit und Komfort zu schaffen. Obwohl spezifische Materialdetails nicht vorliegen, impliziert die moderne Architektur oft hochwertige Oberflächen, wie beispielsweise elegante Bodenbeläge und zeitgemäße Sanitärkeramik. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie natürliches Licht maximieren und zur Energieeffizienz beitragen. Die Innengestaltung legt Wert auf Funktionalität und Ästhetik, um eine ansprechende Wohnatmosphäre zu schaffen. Die gute Ausführung der Bauarbeiten, die im Jahr 2020 abgeschlossen wurde, gewährleistet einen soliden Zustand der Immobilie, was für die Langlebigkeit und den geringen Wartungsaufwand spricht.
Das Duplex mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern in Villajoyosa ist zu einem Preis ab €580.000 erhältlich. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion und die moderne Bauweise wider. Die Wohnfläche von 145 m² bietet ein großzügiges Raumangebot. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Angesichts der attraktiven Eigenschaften und der Lage in einer touristisch beliebten Region ist dieses Angebot für Käufer interessant, die eine sofort verfügbare Residenz mit gutem Potenzial suchen. Die Preisgestaltung ist im Einklang mit ähnlichen Objekten in der Umgebung.
Villajoyosa, auch bekannt als 'La Vila Joiosa', ist mehr als nur ein Küstenort; es ist die historische Hauptstadt der Region Marina Baixa und zeichnet sich durch seine bunten Fischerhäuser entlang der Küste aus. Dieses Duplex befindet sich in einer urbanen Gegend, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Der tägliche Bedarf wird durch Supermärkte und ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe gedeckt, beide nur 119 Meter entfernt. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Geschäfte und Dienstleistungen prägt das lebendige Treiben. Restaurants, Cafés und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Komfort im Alltag gewährleistet. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus lokaler Kultur und moderner Infrastruktur, ideal für diejenigen, die das authentische spanische Leben genießen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Das Leben in Villajoyosa bietet eine Mischung aus städtischer Lebendigkeit und mediterraner Gelassenheit. Die unmittelbare Umgebung des Duplex ist urban geprägt, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und einem Krankenhaus nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Nähe zu Dienstleistungen erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Notwendigkeit langer Fahrten für Besorgungen. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre charmante Küstenpromenade und die bunten Häuser, die eine malerische Kulisse bilden. Die vorhandenen Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten Einblicke in die lokale Gastronomie. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, sich flexibel fortzubewegen und sowohl lokale Strände als auch nahegelegene Städte wie Benidorm zu erkunden, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein.
Diese Karte zeigt die Lage des Duplex-Apartments in Villajoyosa, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und dem Krankenhaus hervor, die sich nur wenige Gehminuten entfernt befinden. Die Karte verdeutlicht auch die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen in der Umgebung sowie die Verbindungen zu nahegelegenen Städten und dem öffentlichen Nahverkehrsnetz.
Villajoyosa liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, in der Provinz Alicante, und fungiert als Hauptstadt der Region Marina Baixa. Diese Positionierung bietet eine hervorragende Basis, um sowohl die Küstenattraktionen als auch das Hinterland zu erkunden. Die Stadt selbst bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Nur eine kurze Fahrt trennt Villajoyosa von Benidorm (ca. 7-9 km), einem bekannten touristischen Zentrum mit zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten und Stränden. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (ca. 38 km) und Valencia (ca. 111 km) über gut ausgebaute Straßen und Bahnverbindungen erleichtert die Anreise und ermöglicht Ausflüge in die Region. Die Costa del Sol ist mit dem Auto weiter entfernt (ca. 428 km von Malaga).
Die Erreichbarkeit von Villajoyosa ist gut, obwohl die größeren Flughäfen weiter entfernt sind. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 38 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Der Flughafen Valencia (VLC) ist mit etwa 111 km deutlich weiter. Mehrere Strände sind mit 1,5 bis 2 km gut erreichbar, darunter Platja Varador. Für Golfer sind die Golfplätze von Puig Campana Golf (4,1 km) und weitere in der Nähe von Benidorm gut zugänglich. Die urbane Lage des Duplex bedeutet, dass Supermärkte (119 m), ein Krankenhaus (119 m) und eine Apotheke (697 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Es gibt 12 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für Erkundungen in der weiteren Umgebung von Vorteil sein kann. Eine EV-Ladestation ist in 3,5 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,1°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Region profitiert von rund 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Meer ist über ein halbes Jahr, etwa 6 Monate, zum Schwimmen geeignet, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Küstenlage sorgt für eine angenehme Brise, die die Sommertemperaturen mildert. Die geringe Höhenlage von 36 m über dem Meeresspiegel und eine flache Topografie zum Strand hin (1,9% Neigung) tragen zu einem komfortablen Mikroklima bei, das frei von extremen Temperaturschwankungen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Villajoyosa bietet eine Vielzahl von Stränden, von denen die nächsten wie Platja Varador (1,5 km), Platja dels Estudiants (1,6 km) und Platja del Tio Roig (1,8 km) leicht erreichbar sind. Die Stadt verfügt über insgesamt 6 Strände mit der Blauen Flagge, darunter Bon Nou und Ciutat (Centro), die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren wie CB Profundo Azul (0,7 km) und Poliesportiu el Pantà (3,0 km) sind gut erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Puig Campana Golf (4,1 km). Wassersport wird durch den nahegelegenen Yachthafen Club Náutico de Villajoyosa (1,2 km) gefördert, und es gibt mehrere öffentliche und gemeinschaftliche Schwimmbäder.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, in der Provinz Alicante, und fungiert als Hauptstadt der Region Marina Baixa. Diese Positionierung bietet eine hervorragende Basis, um sowohl die Küstenattraktionen als auch das Hinterland zu erkunden. Die Stadt selbst bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Nur eine kurze Fahrt trennt Villajoyosa von Benidorm (ca. 7-9 km), einem bekannten touristischen Zentrum mit zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten und Stränden. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (ca. 38 km) und Valencia (ca. 111 km) über gut ausgebaute Straßen und Bahnverbindungen erleichtert die Anreise und ermöglicht Ausflüge in die Region. Die Costa del Sol ist mit dem Auto weiter entfernt (ca. 428 km von Malaga).
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| März | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| Dezember | 11.6°C | 41 mm |
Flach
Ref: VL862511
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villajoyosa, als onderdeel van de Costa Blanca, biedt een andere dynamiek dan de meer toeristisch gecentreerde gebieden zoals Benidorm. Dit Duplex-project positioneert zich als een instapklare woning met een focus op praktische leefbaarheid, wat een contrast vormt met sommige luxe resorts aan de Costa del Sol die vaak grotere percelen en directe zeezichtfaciliteiten bieden. Vergeleken met projecten zoals PARADÍS SUITES in Villajoyosa (vanaf €500.000), die mogelijk een vergelijkbare prijsklasse hebben, biedt dit Duplex met 4 slaapkamers een groter potentieel voor gezinnen of degenen die extra ruimte nodig hebben. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) zijn geprijsd lager, wat kan duiden op locaties die verder van de directe kustlijn of met een ander type voorzieningenaanbod liggen. De prijs van €580.000 voor dit Duplex in Villajoyosa weerspiegelt de combinatie van de grootte, de moderne staat en de centrale, stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand, in tegenstelling tot meer afgelegen villa-projecten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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