Овај пројекат нове градње, смештен у општини Вилајојоса у провинцији Аликанте, нуди 164 стана и пентхаусеве са 1, 2 или 3 спаваће собе. Налази се на око 1,8 км од морске обале и урбаног је типа, са приступом садржајима у околини пешке. Цена креће од 424.000 € за јединице од око 75 m², до 650.000 € за веће просторе. Пројекат је у фази изградње, са очекиваниом завршетом у четвртом кварталу 2027. године. Архитектонарско решење обухвата тезе за излагање сунцу, приватне баште и заједничке просторе са базенима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Вилајојоси, административном центру регије Марина Баиша. Зграда је смештена у урбаној зони на надморској висини од 36 метара. Удаљеност до најближег пешчаног екватора, Платја Варадора, износи 1,5 км у линији ваздуха. Подручје је равно, са нагибом терена од 1,9% према мору.
Станови су дизајнирани за савремене потребе становања са 2 спаваће и 2 купатила, на површини од 75 m². Концепт укључује пространи дневни боравак са отвореним кухињским делом и терасама. Фокус је на ефикасности простора, уграђеним орманима и клими уређајима за хлађење и грејање.
Пројекат је тренутно у фази изградње. Зграда ће имати лифт и заједничке атрактивне просторе. Предвиђени датум предаје кључева је четврти кварт 2027. године, што значи да купци морају да рачунају на период чекања и финансијску расподелу исплата током изградње.
Објекат се налази на удаљености од око 1,8 км од мора, што имплира да директан поглед на море или близина плаже није загарантована за све јединице. Локација није у непосредној близини аеродрома (38 км до Аликанте). Двокреветни апартмани су фокусираног формата, ограничени на 2 купатила.
Овај пројекат одговара појединцима или паровима који траже moden стан у урбаном окружењу, али дају предност блиским садржајима испред директне локације на плажи. Погодан је за оне који не траже изоловану вилу, већ живот у граду са приступом школи, болници и куповини. Погодан је за оне који желе да инвестирају у стан са пуним погледом, без одржавања баште. Датум завршетка 2027. значи да је ово куповина са „залогом“ за будућност, а не тренутно решење за становање.
Архитектура се базира на савременом дизајну са великим стакленим површинама за природно светло. Градња укључује изолацију и системе за контролу климе (пређашње и постојеће кроз подно грејање у купатилима). Спољни простори су опремљени терасама и соларијумом. Заједничке зоне укључују базене, теретану и простор за друштвени живот на крову. Фокус је на енергетској ефикасности и дуготрајности материјала.
Цене за јединице у овом пројекту крећу се од 424.000 до 650.000 €. За основни модел од 2 спаваће собе и 75 m², цена по квадратном метру износи око 5.650 €/m². Поред цене неkretnine, купци треба да рачунају на порез на додату вредност (ИДП, обично 10% за нове станове) и трошкове правних преноса. Порези на imovinu у општини Вилајојоса су редовни, а средња годишња примања у провинцији су око 15.750 €.
Вилајојоса је град са око 37.000 становника и историјским центром познатим по колоритним фасадама. Живот у овом пројекту подразумева мешавину урбаног и приморског. Јутарња кафе и свакодневне потребе могу се обавити у близини, јер су супермаркети и здравствени центри на пешачком растојању. Плаже са Плавом заставом, попут Бон Ну и Паредис, доступне су возилом или кратком вожњом бициклом, јер су удаљене око 2 км. Станови се оријентишу на источну страну, што доноси јутарње сунце на терасе.
Вилајојоса је повезана аутопутем N-332 и AP-7 са оближњим градовима. Аликанте, главни град провинције, удаљен је 28 км и nudi аеродром и велике тржне центре. Бенидорм, туристички центар са бројним атракцијама, је на око 10 км. Јавни превоз укључује аутобуске линије, а жељезничка stanica Тера Митика је на 7 км. Град има 32 локална празника годишње, што указује на друштвени живот током целе године.
Карта показује положај Вилајојосе између мора и планинског венца. Пројекат је смештен у насељеном делу, удаљен око 1,5 км od обале. Може се видети близина аутопута и приступ до golf терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат се налази у доњем делу регије Марина Баиша, између Бенидорма на североистоку и Аликанте на југу. Положај је периферан у односу на највеће концентрације туризма у Бенидорму, али ипак у његовој близини. Nуди приступ плажама које су мање гужве од оних у центру Бенидорма.
Најближи plaža је Платја Варадор (1,5 км). Гolf терен Puig Campana Golf налази се на 4,2 км. У кругу од 2 км постоји 28 ресторана, 9 апотека и 10 банака. Аеродром Аликанте-Елче је отприлике 38 км away, а аеродром у Валенсији на 111 км. Марина Club Náutico de Villajoyosa је на 1,2 км, што је релевантно за љубитеље бродарства.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| La Vila Joiosa | 0.9 km |
| Paradís | 2.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Рејон има средоземну климу са просечним температурама од 11°C до 27°C током године. Има 3.854 сунчана сата годишње. Сезона за plivanje траје 6 месеци, када је температура воде 20°C или више. Надморска висина од 36 метара и раван терен омогућавају лаган промет без стрмих успона. Близина embalse de Amadorio (4,4 км) nudi могућност излета у природу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње plaže носе „Плаву заставу“ за квалитет воде. Платја Варардор, Платја делс Естудијантс и Платја дел Тио Роиг су pješčane. На 4,2 км је golf teren Puig Campana. Спортски centри за кошарку и ватерполо постоје у граду. Можности за пецање и једрење постоје у marini.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante (Alacant). The town is known locally simply as la Vila.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 17 mm |
| Март | 14.5°C | 73 mm |
| Април | 16.3°C | 48 mm |
| Мај | 20.0°C | 36 mm |
| Јун | 24.5°C | 14 mm |
| Јул | 27.3°C | 7 mm |
| Август | 27.4°C | 19 mm |
| Септембар | 23.9°C | 40 mm |
| Октобар | 20.4°C | 42 mm |
| Новембар | 15.9°C | 30 mm |
| Децембар | 13.4°C | 34 mm |
Равно
Ref: VL295755
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектом Виста Кала 52 у истој Вилајојоси, чије почетне цене су 349.000 €, овај пројекат нуди виши стандард са фокусом на заједничке просторе на крову и вишу ценовну тачку (424.000 €). Поређење с Paradise Suites (од 500.000 €) показује да је овај пројекат приступачнији опција у истом граду. Суседни град Бенидорм нуди више концентрованих туристичких садржаја, али и већу густину, док Вилајојоса nуди мирнију атмосферу. У поређењу с Океаник Апартментс у Рохалесу (475.000 €), овај пројекат у Вилајојоси nуди географску предност близине већих аеродрома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID