مطور سكني جديد في فيلاجويوسا، أليكانتي. يقع المشروع في موقع ساحلي مع وحدات سكنية متاحة من 1 إلى 2 غرفة نوم، بمساحات تتراوح بين 36 و 55 متر مربع. يتميز المشروع بموقعه بالقرب من وسط المدينة والمرافق الأساسية، مع إطلالات على البحر والمناطق المحيطة. اكتمل البناء بالفعل، مما يسمح بالانتقال الفوري للوحدات المشتراة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فيلاجويوسا، وهي بلدة ساحلية في منطقة أليكانتي. الموقع على مقربة من الشاطئ والمناطق الحضرية، مما يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية. يقع المشروع على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات طفيفة نحو البحر بنسبة 1.9%.
الوحدات السكنية مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن ثانوي أو أساسي في موقع ساحلي. توفر الشقق مع terraces واسعة ومساحات معيشة مفتوحة، مما يخلق بيئة معيشية عملية. تتوفر وحدات بغرفة نوم واحدة أو اثنتين، مما يوفر مرونة في الاختيار حسب الاحتياجات.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. تم تصميم الوحدات بأسلوب البحر الأبيض المتوسط الحديث، مع استخدام مواد طبيعية وألوان هادئة. جميع الوحدات مجهزة بالكامل وتم تضمين أماكن لوقوف السيارات وغرف التخزين في كل وحدة.
المشروع لا يوفر مساحات خارجية خاصة للوحدات الأرضية، والوصول إلى الشاطئ يتطلب مشي لمسافة 1.5 كم. عدد المرافق العامة المخصصة للمشروع محدودة مقارنة بالمشاريع السكنية الكبيرة. لا تتوفر وحدات بأكثر من غرفتي نوم، مما قد لا يناسب العائلات الكبيرة.
Ref: VL536679
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانوي في منطقة ساحلية دافئة. إنه خيار جيد لمن يرغب في الاستمتاز بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية نشطة مع إمكانية تأجير الوحدات. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للتقاعد في مكان دافئ، يوفر المشروع بيئة مريحة مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد.
يتميز المشروع بجودة البناء والتشطيبات العالية. تم تجهيز جميع الوحدات بتكييف هواء مركزي ساخن/بارد، مما يضمن راحة على مدار العام. المطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة مدمجة عالية الجودة. تم تصميم الوحدات بأسلوب البحر الأبيض المتوسط الحديث، مع استخدام مواد طبيعية وأسطح نظيفة. تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية، مما يضيف لمسة من الفخامة. تم تصميم الشرفات لتكون مساحات إضافية قابلة للاستخدام، مع إمكانية الاستمتاع بالإطلالات على الحديقة أو المسبح المشترك أو البحر.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 529,000 يورو وتصل إلى 777,000 يورو، حسب حجم الوحدة وموقعها داخل المجمع. تتوفر وحدات بمساحات تتراوح بين 36 و 55 متر مربع، مع خيارات من غرفة إلى غرفتي نوم. هذه الأسعار تشمل موقف سيارات وغرفة تخزين لكل وحدة. يعتبر السعر متوسطًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث يقدم مشروع باراديس سوتيس في فيلاجويوسا وحدات تبدأ من 500,000 يورو.
فيلاجويوسا بلدة ساحلية تجمع بين الحياة اليومية المريحة والبيئة السياحية. يمكن للسكان الاستمتاع بالحياة اليومية في مكان حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يمكن للمرء أن يمشي إلى السوبر ماركت في حوالي دقيقتين، والمستشفى على مسافة مماثلة. توجد العديد من المقاهي والمطاعم في المنطقة، مما يوفر خيارات متعددة لتناول الطعام خارج المنزل. خلال فصل الصيف، يزداد نشاط البلدة مع وصول السياح، لكنها تحافظ على طابعها المحلي المميز خلال بقية العام.
توفر فيلاجويوسا بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. يقع المشروع على بعد حوالي 1.5 كم من أقرب شاطئ، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 15-20 دقيقة. توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم في نطاق 500 متر من المشروع. يمكن الوصول إلى المستشفى العام على بعد حوالي 119 مترًا فقط. بالنسبة للتنقل لمسافات أطول، تتوفر 12 خط حافلات عامة مع 50 محطة في المنطقة المحيطة.
يظهر المشروع على الخريطة في المنطقة الساحلية من فيلاجويوسا، بالقرب من المركز الحضري للبلدة. يمكن رؤية موقعه الاستراتيجي الذي يتيح إمكانية الوصول السهل إلى كل من الشاطئ والخدمات الحضرية. تظهر الشوارع الرئيسية والمسارات التي تربط المشروع ببقية أنحاء البلدة بوضوح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلاجويوسا في منطقة مارينا بايكسا، في مقاطعة أليكانتي، ويعتبرها العاصمة التاريخية والإدارية للمنطقة. تبعد عن مدينة أليكانتي الكبرى (339,322 نسمة) حوالي 28 كم شمالًا، بينما تبعد عن مدينة إلتشي (234,765 نسمة) حوالي 49 كم جنوبًا. يمنحها هذا الموقع ميزة كونها بلدة ساحلية هادئة مع إمكانية الوصول السهل إلى المدن الكبرى والخدمات المتقدمة التي توفرها.
يقع أقرب شاطئ (بلايا فارادور) على بعد حوالي 1.5 كم من المشروع. يمكن الوصول إلى مدينة أليكانتي الرئيسية على بعد حوالي 28 كم بالسيارة، بينما تقع مدينة إلتشي على بعد حوالي 49 كم. يقع مطار أليكانت-إلتشه الدولي على بعد حوالي 38 كم، مما يجعله الخيار الأمثل للمسافرين الدوليين. بالنسبة لهواة الغولف، يوجد ملعب غولف "بوغ كامبانا" على بعد 4.2 كم فقط من المشروع.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فيلاجويوسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة شهريًا بين 11 و 27 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. موقع المشروع على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر يساعد في التهوية الطبيعية وتقليل الرطوبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر فيلاجويوسا بشواطئها الرملية النظيفة، حيث تحصل ستة شواطئ على راية "الراية الزرقاء" التي تتميز بجودتها العالية. تشمل هذه الشواطئ بون نو، سيودات (سينترو)، دي توريس، لا كاليتا، وباراديس. تقع شواطئ بلايا فارادور وبلايا ديلس استوديانتس وبلايا ديل تيو روغ على مسافة تتراوح بين 1.5 و 1.8 كم من المشروع. بالنسبة لهواة الغولف، يوجد عدة ملاعب في المنطقة، أقربها ملعب بوغ كامبانا للغولف على بعد 4.2 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مركز سباحة على بعد حوالي 0.6 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع فيلاجويوسا في منطقة مارينا بايكسا، في مقاطعة أليكانتي، ويعتبرها العاصمة التاريخية والإدارية للمنطقة. تبعد عن مدينة أليكانتي الكبرى (339,322 نسمة) حوالي 28 كم شمالًا، بينما تبعد عن مدينة إلتشي (234,765 نسمة) حوالي 49 كم جنوبًا. يمنحها هذا الموقع ميزة كونها بلدة ساحلية هادئة مع إمكانية الوصول السهل إلى المدن الكبرى والخدمات المتقدمة التي توفرها.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في المنطقة، نلاحظ أنه يقدم موازنة جيدة بين السعر والموقع. مشروع باراديس سوتيس في فيلاجويوسا، على سبيل المثال، يقدم وحدات تبدأ من 500,000 يورو، مما يجعله أرخص قليلاً، لكنه يفتقر إلى بعض المواصفات مثل التشطيبات الفاخرة. مشروع أوشانك أبارتمينتس في روخاليس يبدأ من 475,000 يورو، ولكنه يقع في موقع أقل تميزًا وأبعد عن الشاطئ. مشروع نويفا دايا فيلا في دايا نويفا هو الأرخص مع أسعار تبدأ من 380,000 يورو، ولكنه يقع في منطقة داخلية وليس ساحلية. يقدم المشروع الحالي قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه الساحلي والتجهيزات العالية الجودة وإمكانية الوصول إلى المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
