Овај развојни пројекат смештен је у Вилајојоси, приморском граду у провинцији Аликанте. Комплекс нуди модерне станове са једном до три спаваће собе, величине од 42 до 88 квадратних метара. Налази се у близини медитеранске обале, са погледом на море и окружен локалним садржајима. Пројекат остварује А+ енергетску ефикасност и користи напредна технолошка решења у изградњи, обезбеђујући висок стандард животног окружења уз одрживост.
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај развој у Вилајојоси нуди конкурентне цене уз фокус на енергетску ефикасност. Док је ВИСТА КАЛА 52 у истој Вилајојоси нешто скупљи (од 349.000 €), ОКЕАНИК АПАРТМАНИ у Рохалесу (од 475.000 €) и НУЕВА ДАЈА ВИЛА у Даји Нуеви (од 380.000 €) су значајно скупљи. Кључна предност овог пројекта лежи у његовој локацији - ближе плажама и са бољом инфраструктуром од многих конкурентних пројеката. За разлику из пројеката у даљим унутрашњим деловима, Вилајојоса пружа директан приступ морском животу и обалским активностима. Поред тога, комплекс нуди шири спектар заједничких простора (укључујући покривене базене, сауну и спа) што је ретко у овој ценској категорији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаном окружењу Вилајојосе, на око 1,5 километара од морске обале. Позиција омогућава лак приступ локалним услугама и удобност градског живота уз близину мора. Стамбена зона је повезана са центром града и важним саобраћајним правцима, чинећи локацију практичном за свакодневне активности.
Станови су пројектовани да задовоље савремене потребе становања, са фокусом на функционалност и ефикасност простора. Распоред соба омогућава флексибилност за појединце, парове или мале породице. Заједнички простори дизајнирани су за максималну искоришћеност дневне светлости, са терасама које проширују животни простор ка споља.
Иако је пројекат технички класификован као нова изградња, подаци указују на завршетак 1970. године, што може указивати на недавну реновацију или модернизацију постојећег комплекса. Грађевински стандарди усмерени су на постизање високе енергетске ефикасности, са фасадним системима који приближавају пројекат стандардима Пасивхаус.
Пројекат не нуди ексклузивне виле или самосталне куће, већ фокусира на апартманско становање. Удаљеност од аеродрома (око 38 км) захтева планирање транспорта за међународне путнике. Локација није у непосредној близини голф игралишта (најближе на 4,2 км), што може бити ограничење за голф ентузијасте. Поред тога, комплекс не нуди приватне базене, већ заједничке.
Овај пројекат одговара појединцима и паровима који траже модеран, ефикасан стан у приморском граду са потпуном инфраструктуром. Погодан је за оне који желе да комбинирају урбани удобан живот са могућношћу брзог приступа мору и плажама. Такође привлачи инвеститоре који траже некретнине на приморју са потенцијалом за изнајмљивање, посебно током туристичке сезоне. За пензионере који желе активан живот у топлој клими са приступом медицинским услугама, овај комплекс пружа сигурност и удобност. Породице са децом могу пронаћи баланс између школских, рекреативних и друштвених могућности у окружењу које нуди и сигурност и могућности за забаву на отвореном.
Пројекат се истиче високим квалитетом изградње и савременим материјалима који осигуравају дуготрајност и енергетску ефикасност. Фасадни системи пројектовани су да минимизирају губитке топлоте и оптимизују употребу природне светлости, са А+ енергетском ефикасношћу која приближава објекат стандардима Пасивхаус. Ектеријери користе издрљиве материјале отпорне на медитеранске временске услове, док ентеријери комбинују модеран дизајн са практичним решењима. Кухиње су опремљене савременим уређајима и ефикасним просторним решењима, а купатила функционалним и елегантним санитаријама. Заједнички простори укључују фитнес центар, сауну, спа и базене, што указује на пажњу посвећену укупном квалитету живота становника.
Цене у овом пројекту крећу се од 296.750 € до 1.001.750 €, зависно од величине стана, спрата и погледа. Најприступачнији су станови са једном спаваћом собом од 42 м², док налепше понуде чине трособни станови до 88 м². Цене рефлектију квалитет изградње, енергетску ефикасност и локацију у близини медитеранске обале. Све јединице укључују посебно паркиралиште и оставу, што доприноси укупној вредности понуде. Тржишна позиционираност пројекта указује на премиум сегмент стамбеног простора у овој области.
Овај комплекс представља баланс приморског и урбаног живота у Вилајојоси. Становници могу да уживају у морском ваздуху и плажама на само кратком ходу или вожњи бициклом, док истовремено имају приступ свим потребним услугама у непосредној близини. Дневне активности могу укључивати шетњу уз обалу, куповину у локалним радњама или посете ресторанима у граду. Јутарња кафа на тераси са погледом на море може бити почетак дана, док се вечери могу провести у заједничким просторима комплекса или истражујући богату гастрономску понуду региона. Близина већих градова као што је Аликанте (28 км) омогућава лаке излете за додатне културне и забавне садржаје.
Вилајојоса као локација нуди мешавину приморског уживања и градског удобног живота. Становници имају приступ 28 ресторана, 9 апотека, 10 банака и 12 кафића у радијусу од 2 км, што обезбеђује потпуну свакодневну удобност. Налазећи се на око 28 км од Аликантеа и 49 км од Елчеа, комплекс омогућује лако приступање већим урбаним центрима за додатне услуге, културне догађаје и шопинг. Локална инфраструктура укључује 12 линија јавног превоза са 50 стајалишта, чинећи кретање без возила могућим. Медицинске услуге су доступне са болницом на само 119 м, што је значајно за старије становнике или оне са здравственим потребама.
Карта приказује повољан положај комплекса у Вилајојоси, са јасним приказом близине обале и кључних локација у граду. Видљива је мрежа улица која повезује стамбену зону са центром града, плажама и важним саобраћајницама. Позиција пројекта омогућује лак приступ свим деловима града, као и брзу везу са оближњим туристичким центрима и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вилајојоса заузима стратешку позицију у региони Марина Баикса, као историјска и административна престоница области. Налази се на југу Валенсијанске заједнице, између већих градских центара Аликантеа (28 км) и Бенидорма (око 9 км). Ова позиција омогућује становницима да уживају у комфорнијем, мање гушћем приморском граду уз истовремени лак приступ културним, пословним и забавним садржајима већих урбаних центара.
Комплекс се налази на пешачкој удаљености од бројних важних локација: најближа плажа, Плаја Варадор, удаљена је 1,5 км, док су Плаја делс Естудијантс на 1,6 км и Плаја дел Тио Роиг на 1,8 км. Голф игралишта су нешто даља - Пуиг Кампана на 4,1 км и остала око 8 км. Аеродром Аликанте-Елче налази се на приближно 38 км, што омогућујући лако повезивање са европским дестинацијама. Шопинг и основне услуге доступне су у центру Вилајојосе, са супермаркетима на само 119 м од комплекса. Нафта за електрична возила доступна је на 3,3-5,6 км, што подржава еколошки свестан начин живота.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| La Vila Joiosa | 0.9 km |
| Paradís | 2.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Вилајојоса ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,1°C и сезонским варијацијама од 11°C зими до 27°C лети. Регион бележи импресивних 3.854 сунчаних сата годишње, што ствара идеалне услове за живот на отвореном током целе године. Период за пливање траје око 6 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Налази се на надморској висини од 36 метара, са благом нагибом од 1,9% према мору, што доприноси природној дренажи и прелепим погледима на обалу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област Вилајојосе нуди приступ шест Плаве Заставе плажа, укључујући Бон Ну, Сиутат (Центро), Де Торес, Ла Калета и Парадис. Ове плаже означене су високим стандардима чистоће воде и објеката, пружајући сигурно и пријатно окружење за купање и рекреацију. Поред пливања, становници могу уживати у бројним воденим спортовима или шетати дуж обалске променаде. За голф ентузијасте, близина голф игралишта као што је Пуиг Кампана Голф (4,1 км) нуди могућности за рекреацију. Спортски центри, као што су ЦБ Профундо Азул (0,7 км), доступни су за теретану и друге активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante (Alacant). The town is known locally simply as la Vila.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 17 mm |
| Март | 14.5°C | 73 mm |
| Април | 16.3°C | 48 mm |
| Мај | 20.0°C | 36 mm |
| Јун | 24.5°C | 14 mm |
| Јул | 27.3°C | 7 mm |
| Август | 27.4°C | 19 mm |
| Септембар | 23.9°C | 40 mm |
| Октобар | 20.4°C | 42 mm |
| Новембар | 15.9°C | 30 mm |
| Децембар | 13.4°C | 34 mm |
Равно
Ref: VL981127
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
