この物件は、コスタ・ブランカの絵のように美しいビジャホヨサに位置する、モダンなデュプレックス・ペントハウスです。地中海に面したこの住宅は、現代的な快適さと沿岸のライフスタイルを融合させています。広々とした居住空間と、海や周囲の景観を望むパノラマビューが特徴です。この物件は、活気ある都市環境と静かな居住空間のバランスを求める居住者にとって、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャホヨサの都市部に位置し、海からわずかな距離にあります。周辺には、スーパーマーケット、病院、レストランなどの生活必需品が徒歩圏内に揃っています。この立地は、都市の利便性と沿岸のレクリエーション機会へのアクセスを両立させており、日々の生活を豊かにします。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのペントハウスは、少人数の家族や、ゲストをもてなすスペースを求めるカップルに適しています。広々としたリビングエリアと、屋外でのリラックスやエンターテイメントに最適なテラスは、快適な居住空間を提供します。モダンなデザインと機能的なレイアウトは、洗練されたライフスタイルをサポートします。
この物件は新築で、最新の建築基準とデザインを取り入れています。現在、建設段階にあり、詳細な完成時期については別途確認が必要です。新しい建築物は、エネルギー効率の向上や最新の設備を備えていることが期待されます。
この物件は、敷地内にプライベートなゴルフコースや、広大な森林エリアは提供していません。また、物件から主要空港（アリカンテ・エルチェ）までは、空路で約38kmですが、陸路での移動時間や、公共交通機関の利用においては、距離が考慮される場合があります。
この物件は、スペインの太陽の下で、都会の利便性とリラックスしたビーチライフを両立させたいと考える個人や家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、屋外でのアクティビティや、ビーチでの時間を楽しみたい人々にとって理想的です。また、充実した共用施設（プール、スパ、ジムなど）は、アクティブなライフスタイルを求める居住者や、リゾートのような体験を求める人々に適しています。さらに、この地域は教育機関や医療施設へのアクセスも良好であるため、長期滞在や家族での移住を検討している層にも合致する可能性があります。近隣のベニドルムへのアクセスも容易であり、より賑やかなエンターテイメントを求める場合にも対応できます。
この新築ペントハウスでは、高品質な素材と最新の建築技術が採用されていることが期待されます。内装は、モダンで洗練されたデザインが特徴で、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして快適なベッドルームが配置されています。床材、壁材、バスルームの設備など、詳細な仕様については、プロジェクトの提供資料で確認する必要があります。エネルギー効率についても、最新の建築基準に準拠している可能性があり、冷暖房システム（ホット＆コールドA/C、セントラルヒーティング）が完備されていることが示唆されています。テラスは、南および南西向きに配置されており、日照と眺望を最大限に活用する設計となっています。これらの要素は、快適で機能的な居住空間を提供することを目指しています。
このデュプレックス・ペントハウスの価格は820,000ユーロからです。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、総面積は235平方メートルです。この価格帯は、ビジャホヨサの沿岸地域における高級物件の市場価値を反映しています。具体例として、周辺の同様の物件と比較して、この物件は広々とした居住空間と、充実した共用施設が特徴です。詳細な支払い条件や、利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
ビジャホヨサの活気ある都市環境に位置するこのペントハウスは、利便性とリラックスした沿岸の生活を組み合わせたライフスタイルを提供します。日々の生活では、徒歩圏内のスーパーマーケットや病院へのアクセスが容易です。周辺には28軒のレストラン、12軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、0.7km先にはスポーツセンター、1.5km先にはプラジャ・ヴァラドールがあり、アクティブな生活をサポートします。年間平均気温は19.1℃で、3,854時間の年間日照時間と6ヶ月に及ぶ水温20℃以上の海水浴シーズンは、屋外での活動に理想的です。この地域は、国際的な雰囲気と地元の文化が融合しており、多様な住民が共存しています。
ビジャホヨサは、アリカンテ県に属する沿岸の町で、その名前は「陽気な町」を意味します。この地域は、地中海に面し、マリナ・バイシャ地方の歴史的および行政的な首都です。総面積は20.4平方キロメートルで、平均標高は36メートルです。周辺には、レストラン、薬局、銀行、公園、カフェなどの施設が充実しており、日常生活に必要なものが徒歩圏内にあります。0.7km先にはスポーツセンター、1.2km先にはヨットクラブがあり、レクリエーション活動の機会も提供されています。この町は、豊かな歴史と現代的な利便性が融合しており、地元住民だけでなく、国際的な居住者にも魅力的な環境を提供しています。
この地図は、ビジャホヨサの沿岸地域における物件の正確な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、および公共交通機関のハブへの近さを視覚的に示しており、日常生活の利便性とレクリエーションの機会へのアクセスを理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・ブランカ沿岸のビジャホヨサに位置しています。この地域は、ベニドルム（9.1km）という主要な観光都市に近く、その賑やかなエンターテイメントやサービスへのアクセスが容易です。アリカンテ市（約47km）へもアクセス可能で、より広範な都市機能や文化施設を利用できます。ビジャホヨサ自体は、その歴史的な魅力と、より落ち着いた雰囲気で知られており、ベニドルムのような都市の活気と、静かな居住環境の間のバランスを提供します。この戦略的な立地は、地域の多様なアトラクティブな場所へのアクセスを可能にします。
この物件の利便性は、その立地に大きく依存しています。最も近いビーチであるプラジャ・ヴァラドールまでは1.5km、プラジャ・デロス・エトゥディアンツまで1.9kmです。スーパーマーケットと病院はわずか119m先にあり、日々の生活の利便性が高いことを示しています。ゴルフ愛好家には、4.2km先にプッチ・カンパナ・ゴルフ、7.9km先にカンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテがあります。EV充電ステーションも3.5kmの距離にあります。公共交通機関については、12の路線と50のバス停があり、地域内の移動をサポートします。最寄りの鉄道駅はテラ・ミティカ（7.2km）とベニドルム（9.1km）です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約38km（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャホヨサは、年間平均気温19.1℃、年間日照時間3,854時間という、地中海性気候の恩恵を受けています。平均気温は11℃から27℃の間で変動し、6ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴シーズンが長く楽しめます。標高は海抜36mと低く、ビーチへの傾斜も1.9%とほぼ平坦なため、アクセスしやすい環境です。周辺には、エンバルセ・デ・アマドリオ（貯水池）のような自然景観もあり、多様なアウトドア活動の機会を提供します。この気候は、屋外での生活やレクリエーションを年間を通じて楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ビジャホヨサとその周辺地域は、多様なビーチとレクリエーション施設を提供しています。最も近いビーチはプラジャ・ヴァラドール（1.5km）です。さらに、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが6か所（Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta, Paradís）あり、質の高い海水浴体験が保証されています。スポーツ施設としては、0.7km先にCB Profundo Azul、1.1km先にCB Alisub、3.0km先にPoliesportiu el Pantàがあります。ゴルフコースは、4.1km先にプッチ・カンパナ・ゴルフ、7.7km先にカンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテがあります。また、1.2km先にはビジャホヨサ・ヨットクラブがあり、マリンスポーツの拠点となっています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって魅力的です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ沿岸のビジャホヨサに位置しています。この地域は、ベニドルム（9.1km）という主要な観光都市に近く、その賑やかなエンターテイメントやサービスへのアクセスが容易です。アリカンテ市（約47km）へもアクセス可能で、より広範な都市機能や文化施設を利用できます。ビジャホヨサ自体は、その歴史的な魅力と、より落ち着いた雰囲気で知られており、ベニドルムのような都市の活気と、静かな居住環境の間のバランスを提供します。この戦略的な立地は、地域の多様なアトラクティブな場所へのアクセスを可能にします。
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 43 mm |
| 2月 | 11.3°C | 31 mm |
| 3月 | 14.0°C | 38 mm |
| 4月 | 16.0°C | 40 mm |
| 5月 | 18.7°C | 45 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.5°C | 6 mm |
| 8月 | 27.1°C | 8 mm |
| 9月 | 23.6°C | 35 mm |
| 10月 | 19.3°C | 66 mm |
| 11月 | 15.1°C | 50 mm |
| 12月 | 11.6°C | 41 mm |
平坦
Ref: VL176053
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ新築物件が提供されています。例えば、ロハレスにあるOCEANIC APARTMENTSは、475,000ユーロからであり、より手頃な価格帯で提供されています。一方、Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）や、Lomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから、即入居可）は、異なる立地と設備を備えています。今回分析したビジャホヨサのデュプレックス・ペントハウス（820,000ユーロから）は、その広さ、立地、そして充実した共用施設という点で、これらの物件と比較して、より高級志向のセグメントに位置づけられます。特に、ペントハウスという形態、広大なテラス面積、そして沿岸地域での利便性の高い都市部という立地は、価格に反映されています。この物件は、単なるセカンドハウスや投資物件としてだけでなく、年間を通じて快適な居住空間を求める層に適していると言えます。地域全体の不動産市場は、多様なニーズに応える幅広い選択肢を提供していますが、この物件は、品質、立地、およびライフスタイルを重視する購入者層をターゲットとしています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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