Questo attico a Villajoyosa, provincia di Alicante, offre 110 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 3 bagni. Costruito nel 2006, beneficia di un'orientazione sud-est e vista mare. Dispone di aria condizionata centralizzata, piscina condominiale e solarium. La sua posizione in un ambiente urbano vicino alla costa, con servizi raggiungibili a piedi, lo rende un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità. Villajoyosa, conosciuta come "La Città Gioiosa", offre un piacevole ambiente di vita mediterraneo.
Nel mercato immobiliare di Villajoyosa e dintorni, questo attico offre una proposta specifica. Rispetto a VISTA CALA 52, proposto a partire da 349.000 €, questo immobile si posiziona con un prezzo leggermente inferiore di 315.000 €, potenzialmente a causa di una data di costruzione più vecchia (2006 vs. non specificato più recente per VISTA CALA 52) o altre caratteristiche. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, come il vicino ospedale e supermercato (entrambi a 119 m), è un punto di forza che non tutte le proprietà della regione possiedono. La distanza dalle spiagge, a partire da 1,5 km, è paragonabile a quella di molte proprietà costiere, ma la vicinanza ai campi da golf (a partire da 4,2 km) è un vantaggio importante per gli appassionati di sport. Rispetto a progetti più lontani come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questo attico a Villajoyosa è un'opzione più accessibile per chi desidera vivere sulla costa, senza i prezzi più elevati spesso associati a sviluppi più recenti o posizioni più esclusive. La presenza di una piscina condominiale e di un solarium è standard in molti progetti residenziali sulla Costa Blanca, ma la combinazione della posizione urbana e della fascia di prezzo rende questa proprietà distintiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in una zona urbana di Villajoyosa, con numerosi servizi come supermercati e farmacie a pochi passi. La spiaggia si trova a pochi chilometri di distanza e il collegamento con i centri regionali è ben sviluppato. La posizione combina la vita urbana con la vicinanza al Mar Mediterraneo.
Per gli acquirenti alla ricerca di una posizione centrale con buona accessibilità ai servizi, questo attico è una scelta appropriata. Le 3 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio per familiari o ospiti, mentre la piscina condominiale e il solarium offrono ulteriore comfort all'aperto.
L'edificio è stato completato nel 2006, il che lo rende una costruzione relativamente moderna. Essendo un attico, beneficia di spazi esterni aggiuntivi come un solarium che offre privacy e viste. La proprietà è pronta per essere abitata.
Questo progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze, sebbene la vista mare sia indicata come caratteristica. La posizione non è isolata, ma in un ambiente urbano con l'infrastruttura associata e potenziali livelli di rumore. La distanza dagli aeroporti principali è considerata notevole.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con vicinanza immediata a servizi essenziali. La configurazione con 3 camere da letto e 3 bagni è ideale per famiglie, coppie che desiderano spazio aggiuntivo per gli ospiti o persone che necessitano di un ufficio a casa. La posizione a Villajoyosa è attraente per coloro che preferiscono una città costiera spagnola più autentica rispetto al trambusto dei grandi centri turistici, pur beneficiando di una buona infrastruttura. La vicinanza a diverse spiagge e luoghi di svago come campi da golf attira gli amanti delle vacanze attive e della natura. Per gli acquirenti che apprezzano una buona accessibilità a negozi e assistenza sanitaria, la distanza a piedi da supermercati, farmacie e ospedali è un vantaggio significativo. Coloro che apprezzano il comfort di una piscina condominiale e di un solarium troveranno qui ciò che cercano. La proprietà è adatta sia a residenti tutto l'anno che ad acquirenti in cerca di una residenza di vacanza.
La proprietà è un attico di 110 m² costruito nel 2006. Dispone di 3 camere da letto e 3 bagni. L'orientamento sud-est assicura una buona illuminazione e un'atmosfera piacevole. Le caratteristiche includono vista mare, piscina condominiale e solarium privato che offre spazio esterno aggiuntivo. L'aria condizionata centralizzata garantisce comfort tutto l'anno. L'accesso all'edificio è facilitato da un ascensore. I bagni sono presentati in vista interna, suggerendo un arredamento moderno. L'intero edificio rappresenta lo standard costruttivo della metà degli anni 2000 in Spagna, con un focus sulla funzionalità e sull'utilizzo del clima mediterraneo attraverso spazi esterni come il solarium e la vicinanza al mare.
L'attico a Villajoyosa è offerto a partire da €315.000. La superficie abitabile è di 110 m², distribuiti in 3 camere da letto e 3 bagni. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio delle proprietà disponibili nella regione, rispetto a progetti simili come VISTA CALA 52 a partire da €349.000. L'orientamento sud-est e il fatto che si tratti di un attico con solarium e piscina condominiale contribuiscono al suo valore. La disposizione e l'attrezzatura esatte possono variare a seconda della disponibilità, ma il prezzo indicato offre una solida base per la valutazione della proprietà nel mercato attuale.
Villajoyosa, conosciuta anche come "La Vila Joiosa" o "La Città Gioiosa", è una città costiera nella provincia di Alicante, famosa per le sue colorate case dei pescatori e l'atmosfera rilassata. Questo attico è situato in una zona urbana che presenta un'alta densità di servizi. Supermercati, farmacie e centri medici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo la vita quotidiana notevolmente più facile. La vicinanza alla spiaggia, con diverse opzioni entro 2 km, offre opportunità di svago sul mare. La città beneficia di un buon collegamento alla rete di trasporto pubblico, con numerose fermate e linee che facilitano gli spostamenti, anche senza auto. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e negozi locali, creando un'atmosfera vivace ma non eccessivamente rumorosa. Il clima, con una temperatura media di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita a una vita attiva all'aperto, sia in spiaggia, in uno dei parchi o durante attività sportive.
Villajoyosa, conosciuta anche come "La Vila Joiosa", è un'affascinante città costiera nella provincia di Alicante. Questo attico è situato in una zona urbana caratterizzata da una buona infrastruttura. Servizi importanti come supermercati, farmacie e un ospedale sono accessibili in meno di un chilometro, rendendo la vita quotidiana confortevole. La città stessa offre una varietà di ristoranti (28 nel raggio di 2 km) e caffè (12) che invitano a soffermarsi. Per gli amanti della natura e gli sportivi, ci sono numerose opportunità: diverse spiagge si trovano a poco meno di 2 km di distanza e tre campi da golf sono raggiungibili in circa 8,5 km. I dintorni offrono anche accesso a centri sportivi e piscine. La temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per attività all'aperto tutto l'anno, con una stagione balneare di sei mesi. La relativa vicinanza a città più grandi come Benidorm (9,1 km in treno) amplia l'offerta di svago e cultura.
La posizione dell'attico a Villajoyosa, Costa Blanca, è urbana e vicina alla costa. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al centro città con negozi e servizi, nonché l'accessibilità ai campi da golf e all'aeroporto di Alicante. I dintorni offrono un buon equilibrio tra comfort urbano e stile di vita mediterraneo.
Villajoyosa è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città è il capoluogo storico e amministrativo della comarca di Marina Baixa. Questa posizione colloca Villajoyosa tra centri turistici più grandi come Benidorm a nord e il capoluogo provinciale Alicante a sud. La distanza da Benidorm è di circa 9 km in treno, mentre Alicante è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada AP-7 o la strada costiera N-332. Il collegamento con l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), situato a circa 38 km, rende la regione accessibile ai viaggiatori internazionali. Villajoyosa offre un'alternativa più tranquilla alle vivaci città vicine, pur mantenendo l'accesso alla loro vasta offerta di intrattenimento, gastronomia e cultura. La città rappresenta una parte del tipico stile di vita mediterraneo della Costa Blanca, con un mix di esperienze balneari, tradizioni locali e infrastrutture moderne.
L'attico a Villajoyosa offre una buona accessibilità a vari servizi. Diverse spiagge come Platja Varador si trovano a soli 1,5-2 km di distanza, rendendole facilmente accessibili. La posizione in un ambiente urbano significa che un supermercato e un ospedale si trovano a soli 119 metri di distanza. Una farmacia è anche nelle immediate vicinanze (697 m). Per i golfisti, tre campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di circa 8,5 km, con il più vicino, Puig Campana Golf, a 4,2 km. I collegamenti con i trasporti pubblici sono ben sviluppati con 50 fermate e 12 linee, facilitando gli spostamenti all'interno di Villajoyosa e verso località vicine come Benidorm. Il tragitto per l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 38 km, il che rappresenta un tempo di percorrenza moderato. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,5 km. La topografia pianeggiante verso la spiaggia (pendenza dell'1,9%) migliora l'accessibilità.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,1°C, con temperature estive raramente estreme e quelle invernali che raramente scendono sotto gli 11°C. Con una media di 3.854 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa sei mesi, durante la quale le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La posizione sul Mar Mediterraneo assicura una brezza marina rinfrescante. La città si trova a un'altitudine di 36 metri sul livello del mare, contribuendo alla moderazione delle temperature e sottolineando la vicinanza al mare. I dintorni offrono una bellezza naturale che va dalla linea costiera alle colline circostanti. Un'attrazione degna di nota nelle vicinanze è il bacino idrico di Amadorio (Embalse de Amadorio, a 4,4 km), un lago artificiale pittoresco e utilizzabile per attività ricreative.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Villajoyosa offre accesso a una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine come Platja Varador (1,5 km), Platja dels Estudiants (1,6 km) e Platja del Tio Roig (1,8 km) sono tutte raggiungibili in meno di 2 km e sono caratterizzate da una leggera pendenza, che le rende accessibili. Villajoyosa è inoltre orgogliosa di sei spiagge Bandiera Blu, tra cui Bon Nou e Ciutat (Centro), note per la qualità delle loro acque e dei loro servizi. Per gli appassionati di sport acquatici, il Club Náutico de Villajoyosa (1,2 km) offre opportunità. Inoltre, diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, con Puig Campana Golf (4,1 km) come il più vicino. La città dispone di vari centri sportivi e piscine, come il Poliesportiu el Pantà (3,0 km) e la piscina comunale locale (0,6 km), che consentono un'ampia gamma di attività sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città è il capoluogo storico e amministrativo della comarca di Marina Baixa. Questa posizione colloca Villajoyosa tra centri turistici più grandi come Benidorm a nord e il capoluogo provinciale Alicante a sud. La distanza da Benidorm è di circa 9 km in treno, mentre Alicante è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada AP-7 o la strada costiera N-332. Il collegamento con l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), situato a circa 38 km, rende la regione accessibile ai viaggiatori internazionali. Villajoyosa offre un'alternativa più tranquilla alle vivaci città vicine, pur mantenendo l'accesso alla loro vasta offerta di intrattenimento, gastronomia e cultura. La città rappresenta una parte del tipico stile di vita mediterraneo della Costa Blanca, con un mix di esperienze balneari, tradizioni locali e infrastrutture moderne.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 43 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 31 mm |
| Marzo | 14.0°C | 38 mm |
| Aprile | 16.0°C | 40 mm |
| Maggio | 18.7°C | 45 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.6°C | 35 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 41 mm |
Pianeggiante
Ref: VL023449
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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