Această proprietate de tip penthouse, situată în Villajoyosa, provincia Alicante, oferă o suprafață generoasă de 226 m² distribuită pe trei dormitoare și două băi. Poziționată la aproximativ 1,5 km de coastă, locuința combină accesul facilităților urbane cu vederea spre Marea Mediterană. Complexul beneficiază de o orientare sudică, asigurând luminozitate naturală pe tot parcursul anului, în timp ce interiorul dispune de finisaje moderne și echipamente electrocasnice de marcă. Proprietatea se află în stare de finalizare și este pregătită pentru locuire imediată.
În comparație cu proiectele din Torrevieja, cum ar fi Apartments Palangre Beach (prețuri începând de la 160.000 euro) sau Oasis Laguna 2 (începând de la 227.000 euro), acest penthouse din Villajoyosa se situează într-un segment de preț semnificativ mai ridicat, de 1,45 milioane euro. Această diferență justificată nu doar de locație, ci și de tipologia proprietății (penthouse spațios versus apartament standard), finisajele de lux și suprafața locuibilă mult mai mare. Deși Torrevieja este cunoscută pentru oferta imobiliară accesibilă, Villajoyosa oferă o integrare mai naturală în peisajul urban spaniol și o proximitate mai scurtă la aeroportul principal Alicante-Elche (38 km vs 45-50 km față de Torrevieja). Investiția aici vizează exclusiv segmentul high-end.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat într-un mediu urbanizat, în zona de coastă a municipiului Villajoyosa. Amplasarea permite accesul pietonal la diverse servicii esențiale, supermarketul aflându-se la o distanță de aproximativ 120 de metri. Deși nu este direct pe malul mării, distanța scurtă față de Platja Varadro facilitează deplasările frecvente la plajă. Zona este integrată în rețeaua urbană a orașului, oferind un echilibru între viața rezidențială și accesul la infrastructura locală.
Cu o suprafață de 226 m², acest penthouse răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau pentru persoane care necesită camere suplimentare pentru oaspeți. Cele trei dormitoare oferă intimitate, în timp ce terasa spațioasă și zona de living deschisă creează un mediu potrivit pentru activități sociale. Bucătăria dotată cu echipamente Bosch și prezența tehnologiei aermotice răspund cerințelor de confort funcțional și eficiență energetică. Proprietatea include, de asemenea, facilități comună precum piscină și zonă SPA.
Potrivit datelor disponibile, structura clădirii are o dată de finalizare indicativă din anul 1970, însă apartamentul specificat a fost renovat și modernizat complet, fiind prezentat ca o locuință nouă, neutilizată anterior. Starea actuală este de 'Gereed' (finalizat), ceea ce înseamnă că nu există timpi de așteptare pentru construcție. Interiorul reflectă standarde actuale, cu finisaje mediteranene moderne și instalații tehnice actualizate, incluzând ferestre termoizolante eficiente.
Această proprietate nu este o vilă independentă, făcând parte dintr-un complex rezidențial, ceea ce implică reguli de comunitate și vecini apropiați. Deși are vedere la mare, nu se află în primul rând pe plajă, fiind necesară o deplasare scurtă pentru acces la nisip. Pentru cumpărătorii care caută o casă istorică originală sau un stil rustic tradițional spaniol, finisajele moderne ale acestui penthouse s-ar putea să nu corespundă așteptărilor.
Acest profil de proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară spațioasă sau o casă de vacanță permanentă, fără a dori să se implice în proiecte de renovare. Este, de asemenea, potrivit pentru familii care doresc acces rapid la facilități medicale și educaționale, având în vedere proximitatea spitalului și școlilor. Investitorii care caută proprietăți de închiriere în segmentul premium pot găsi aici o oportunitate, dat fiind că numărul de paturi turistice și cererea pentru locuințe de calitate din zonă este constant.
Interiorul este finisat într-un stil mediteranean modern, punând accent pe funcționalitate și estetică curată. Pardoselele sunt placate cu gresie, iar pereții sunt finisați în culori deschise, oferind o senzație de spațiu. Bucătăria este dotată cu aparatură Bosch, incluzând cuptor, frigider și plită, integrată într-o insulă centrală de marmură. Sistemul de climatizare utilizează tehnologie aerotermică pentru eficiență energetică, iar ferestrele sunt triple cu izolație fonică sporită. Băile dispun de sanitare de calitate și finisaje durabile, potrivite pentru utilizare intensivă.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.450.000 de euro. Această valoare plasează imobilul în segmentul de lux al pieței locale, reflectând atât suprafața generoasă de 226 m², cât și finisajele premium și poziția complexului. Comparativ cu prețul mediu imobiliar din zonă, acest apartament reprezintă o investiție semnificativă, adresată cumpărătorilor cu un buget ridicat. Costurile de întreținere a facilităților comune din complex trebuie, de asemenea, luate în considerare în bugetul total.
Ritmul vieții în această zonă a Villajoyosa este definit de combinația între atmosfera liniștită a unui oraș de coastă și activitatea unui centru urban. Locuitorii pot efectua cumpărăturile zilnice pe jos, având supermarketuri și farmacii în proximitate imediată. Dimineațile pot începe cu café pe una dintre terasele locale, urmate de o sesiune de sport la centrul sportiv din apropiere. Accesul rapid la drumurile principale facilitează excursiile spre Benidorm sau Alicante. Localitatea este cunoscută pentru casele sale colorate care dau o notă distinctivă peisajului urban.
Împrejurimile imediate oferă un grad ridicat de autonomie pietonală. Într-un raza de doi kilometri sunt disponibile 28 de restaurante, 9 farmacii și 10 bănci, acoperind majoritatea nevoilor cotidiene. Infrastructura de sănătate este bine reprezentată prin prezența unui spital la 119 metri distanță. Pentru transportul public, există 12 linii de autobuz și 50 de stații în regiune, facilitând mobilitatea fără autoturism personal. Zona găzduiește, de asemenea, diverse centre sportive și piscine, promovând un stil de viață activ.
Harta evidențiază poziționarea proiectului în partea de sud a comunității Valenciene, pe coasta Mării Mediterane. Se poate observa distanța scurtă față de linia țărm și vecinătatea cu Benidorm spre nord-est și Alicante spre sud-vest. Infrastructura rutieră principală permite acces rapid spre interiorul peninsulei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villajoyosa ocupă poziția de capitală istorică și administrativă a comarcai Marina Baixa. Este situată la aproximativ 28 km de Alicante, unul dintre principalele orașe ale provinciei, și la 9 km de Benidorm, un important centru turistic. Această poziționare permite rezidenților să se bucure de liniștea unui oraș mai mic, rămânând conectați la infrastructura și serviciile metropolelor din apropiere. Legătura rapidă cu autostrada AP-7 facilitează deplasările pe verticala coastei Costa Blanca.
Accesul la plajă este facilitat de proximitatea la Platja Varadro, situată la 1,5 km în linie dreaptă. Pentru iubitorii de golf, terenul Puig Campana Golf este situat la aproximativ 4,2 km, oferind o activitate recreativă apropiată. Aeroportul Internațional Alicante-Elche se află la o distanță de aproximativ 38 km, fiind principalul punct de legătură aeriană. De asemenea, stația de tren Terra Mítica, accesibilă prin legături locale, conectează regiunea cu alte destinații majore de pe coastă.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa se bucură de un climat mediteranean caracterizat, în medie, de o temperatură anuală de 19,1°C. Cu 3.854 de ore de soare pe an, regiunea oferă o expunere solară ridicată, ideală pentru utilizarea teraselor exterioare. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de aproximativ șase luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea scăzută de 36 de metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 1,9% către coastă contribuie la un microclimat blând și ușor de navigat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropiere detine mai multe plaje cu pavilion albastru, printre care Bon Nou și Paradís, recunoscute pentru calitatea apei și servicii. La distanțe cuprinse între 1,5 și 2 km se află Platja Varadro, Platja dels Estudiants și Platja del Tio Roig. Activitățile recreative nu se limitează la plajă; zona dispune de facilități pentru sporturi nautice la Clubul Náutico din Villajoyosa și posibilități de drumeție în zonele înalte din apropiere, cum ar fi zona Embalse de Amadorio.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa ocupă poziția de capitală istorică și administrativă a comarcai Marina Baixa. Este situată la aproximativ 28 km de Alicante, unul dintre principalele orașe ale provinciei, și la 9 km de Benidorm, un important centru turistic. Această poziționare permite rezidenților să se bucure de liniștea unui oraș mai mic, rămânând conectați la infrastructura și serviciile metropolelor din apropiere. Legătura rapidă cu autostrada AP-7 facilitează deplasările pe verticala coastei Costa Blanca.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 43 mm |
| Februarie | 11.3°C | 31 mm |
| Martie | 14.0°C | 38 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Iunie | 23.0°C | 21 mm |
| Iulie | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 35 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 66 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 50 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 41 mm |
Plat
Ref: VL267079
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID