Villajoyosa'da, Alicante kıyılarında kentsel bir konumda yer alan bu çatı katı dairesi (penthouse), 226 m² genişliği ve 1.450.000 € fiyatıyla dikkat çekmektedir. Yapı verileri yapım yılını 1970 olarak belirtse de, daire daha önce hiç oturulmamış ve modern iç mekanlarla sunulmaktadır. Mülk, yerel sağlığa ve günlük alışverişe olan yakınlığıyla pratik bir yaşam alanı sunarken, Akdeniz manzarası ve güney cepheli terası ile sahil yaşamının özelliklerini taşımaktadır.
Villajoyosa'daki bu penthouse, Torrevieja'daki karşılaştırılabilir projelerden (örneğin 160.000 € ile 230.000 € aralığındaki apartmanlar) fiyat olarak belirgin şekilde ayrışmaktadır. Metrekare fiyatının yaklaşık 6.400 € seviyesinde olması, konutun lüks segmentte ve yüksek kalite kategorisinde olduğunu gösterir. Benidorm gibi komşu turistik merkezlerle karşılaştırıldığında, Villajoyosa daha otantik ve yerel bir yaşam sunarken, Alicante metropolüne yakınlığı sayesinde şehirsel olanaklardan da mahrum kalmaz. Bu proje, standart tatil konutları yerine, kalıcı yaşam veya yüksek standartlı ikinci ev arayan, bütçesi daha geniş olan alıcılar için bölgedeki diğer seçeneklerden farklılaşır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, Villajoyosa belediyesi sınırları içinde, Akdeniz kıyısına yakın kentsel bir alanda konumlanmıştır. En yakın plaj olan Platja Varador yaklaşık 1,5 km uzaklıktadır. Bölge, sağlık hizmetlerine ve marketlere yürüme mesafesinde olması nedeniyle günlük ihtiyaçlara erişim açısından avantajlı bir yapıya sahiptir. Marina Baixa bölgesindeki konumu, hem kentsel hem de kıyısal özellikleri bir arada barındırmaktadır.
226 m² kullanım alanına sahip bu daire, 3 yatak odası ve 2 banyosuyla geniş aileler veya alan ihtiyacı duyanlar için uygundur. Güney yönlü olması, yıl boyunca iç mekanlarda maksimum doğal ışık alınmasını sağlar. Özel jakuzili geniş teras ve panoramik deniz manzarası, dış mekan kullanımına önem veren bir yaşam tarzını destekleyecek şekilde tasarlanmıştır.
Proje verilerinde yapım yarı 1970 (göreceli) olarak kayıtlıdır; ancak konut şu an 'kullanıma hazır' durumdadır ve iç mekanlar yenilenmiştir. Tanıma göre daire hiç kullanılmamıştır. Aerotermal teknoloji ve yüksek yalıtımlı pencereler gibi modern teknik özellikler, var olan yapı üzerine entegre edilmiş enerji verimliliği çözümleri olarak öne çıkmaktadır.
Bu mülk, birinci sahil şeridi (front-line) üzerinde değildir; denize yaklaşık 1,5 km içeridedir ve doğrudan plaj erişimi yoktur. Verilerdeki 1970 yapım yarı, bina fiziğinin yeni inşa edilmiş projelerden farklılık gösterebileceğini ima eder. Ayrıca, mülkün belirli bir site (gated community) yapısında olup olmadığı verilerde açıkça belirtilmemiştir; kentsel bir yoğunluk içinde bulunmaktadır.
Bu konut, geniş bir yaşam alanına ve yüksek alım gücüne sahip alıcılar için uygundur. Sağlık kuruluşlarına çok yakın olması (119 metre), düzenli sağlık hizmetine ihtiyaç duyan bireyler için lojistik bir kolaylık sağlar. Yaz sıcağından kaçınmak ancak sahil bandına yakın kalmak isteyenler için kentsel bir konfor alanı işlevi görebilir. Ayrıca, turistik bölgelerde değil, yerel İspanyol kültürünün içinde daha entegre bir yaşam arayan ikinci ev alıcıları için de bir seçenektir.
İç mekanlar modern Akdeniz tarzında tasarlanmıştır. Mutfak alanında mermer ada tezgahı ve fırın, buzdolabı gibi Bosch marka premium cihazlar bulunmaktadır. Enerji verimliliği sağlamak için yalıtımlı çift camlı pencereler kullanılmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi olarak modern aerotermal teknoloji mevcuttur. Tüm ana odalardan deniz manzarası sunulması, estetik ve fonksiyonel bir bütünlük sağlamayı amaçlamıştır.
Listelenen fiyat 1.450.000 € seviyesindedir. Bu rakam, hem Villajoyosa yerel pazarında hem de Torrevieja gibi karşılaştırılabilir bölgelerde (genellikle 160.000 € - 230.000 € aralığında) sunulan standart emlakların belirgin şekilde üzerindedir. Yüksek fiyatlandırma, 226 m²'lik geniş metrekare, premium marka beyaz eşyalar ve deniz manzarası gibi özelliklerle açıklanmaktadır. Tek bir birimin müstakil satışa sunulduğu tahmin edilmektedir.
Villajoyosa'daki bu yaşam alanı, kentsel pratikliğin sahil atmosferi ile birleştiği bir ortam sunar. Sadece 119 metre mesafedeki hastane ve süpermarket sayesinde günlük rutinler araç gerektirmeyebilir. Bölgede yaya veya bisikletle hareket etmek mümkündür. Günler, yerel restoranlarda geçirilen akşamlar veya yakın çevredeki parklardaki yürüyüşlerle şekillenebilir. Yaz aylarında deniz keyfi için kısa bir sürüş veya toplu taşıma kullanımı gerekir. Bölge, yerel halkın yaşam kültürünü korurken turistik dinamiklere de açıktır.
Villajoyosa, yaklaşık 37.000 nüfuslu, Marina Baixa bölgesinin idari başkentidir. Çevresel analiz, 2 km yarıçap içinde 28 restoran, 9 eczane ve 10 banka bulunduğunu gösterir; bu durum günlük hayatın konut çevresinde tamamlanabileceğini kanıtlar. Yerel festivallerin (yılda 32 gün) sık olması, bölgenin sosyal açıktan canlı olduğunu ancak belirli dönemlerde hareketli olabileceğini gösterir.
Harita, Villajoyosa'nın kentsel yapısını ve Akdeniz kıyısına olan konumunu göstermektedir. Proje, yerel hizmetlerin (hastane, market) yoğun olduğu merkezi bir bölgede, deniz kıyısından biraz içeride işaretlenmiştir. Çevredeki plajlar ve golf sahaları gibi rekreasyon alanları da görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Villajoyosa merkezinde, Alicante'e 28 km ve Benidorm'a yaklaşık 10 km mesafede stratejik bir noktada yer alır. Bu konum, büyükşehir olan Alicante'in altyapısına yakınlığı sağlarken, Benidorm'un yoğun turizminden biraz daha uzak, daha yerel ve sakin bir atmosfer sunar. Kuzey-güney bağlantıları açısından Costa Blanca'nın önemli bir ulaşım noktasındadır.
Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 38 km, Valensiya Havalimanı 111 km uzaklıktadır. En yakın tren istasyonu (Terra Mítica) 7,2 km mesafededir. Bölgede 12 farklı otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Özel araçla Puig Campana Golf kulübüne 4,2 km, EV şarj istasyonlarına ise 3,5 km mesafede ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19,1 °C sıcaklığa ve 3.854 güneş saati ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C ve üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay boyunca sürer. Deniz seviyesinden 36 metre yükseklikte olan arazi, plaja doğru %1,9'luk çok hafif bir eğime sahiptir. Bu coğrafi özellik, yürüyüş ve bisiklet gibi açık hava aktiviteleri için fiziksel olarak elverişli bir zemin sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar Platja Varador (1,5 km), Platja dels Estudiants (1,6 km) ve Platja del Tio Roig (1,8 km)'dir. Villajoyosa sahil şeridinde toplam 6 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Rekreasyon seçenekleri arasında 4 km mesafedeki Puig Campana Golf kulübü, çeşitli spor merkezleri ve yakın çevredeki yüzme havuzları yer alır. Deniz sporları ve yürüyüş rotaları bölgede yaygındır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proje, Villajoyosa merkezinde, Alicante'e 28 km ve Benidorm'a yaklaşık 10 km mesafede stratejik bir noktada yer alır. Bu konum, büyükşehir olan Alicante'in altyapısına yakınlığı sağlarken, Benidorm'un yoğun turizminden biraz daha uzak, daha yerel ve sakin bir atmosfer sunar. Kuzey-güney bağlantıları açısından Costa Blanca'nın önemli bir ulaşım noktasındadır.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 43 mm |
| Şubat | 11.3°C | 31 mm |
| Mart | 14.0°C | 38 mm |
| Nisan | 16.0°C | 40 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 45 mm |
| Haziran | 23.0°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 6 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 8 mm |
| Eylül | 23.6°C | 35 mm |
| Ekim | 19.3°C | 66 mm |
| Kasım | 15.1°C | 50 mm |
| Aralık | 11.6°C | 41 mm |
Düz
Ref: VL267079
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID