ビジャホヨサのこのペントハウスは、アリカンテ県の他の高級物件と比較しても際立った特徴を持っています。ロハレスの「オーシャニック・アパートメンツ」（475,000ユーロ～）やダヤ・ヌエバの「ヌエバ・ダヤ・ビラ」（380,000ユーロ～）など、周辺地域の物件が一般的なアパートメントやビラを主体としているのに対し、このペントハウスは大規模な居住スペース（493平方メートル）と完全な1フロアを占有するプライバシーの高さで差別化されています。ロハス・デ・カボ・ロイグの「レジデンシャル・ビバライフ」（369,000ユーロ～）といった完成済み物件もありますが、それらは一般的なアパートメントであり、このペントハウスのような高級感と空間の広さは提供していません。ビジャホヨサはベニドルムのような大規模観光地ほど混雑していないため、静かな生活環境を維持しつつ、観光施設や海岸へは比較的簡単にアクセスできます。アリカンテ県の海岸線はスペインの中で最も人気のある不動産市場の一つですが、ビジャホヨサは特に北ヨーロッパの住民や定年退職者に人気の落ち着いたリゾート地域です。このペントハウスは、都市の利便性とリゾートのリラックスした雰囲気を両立させ、アリカンテ県が提供する最高級の生活体験を求める人々に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はビジャホヨサ市内の海岸近くに位置し、市内の主要施設まで徒歩または自転車でアクセス可能です。最寄りのプラハ・バラドール海岸までは1.8キロメートル、スーパーマーケットまではわずか119メートル、病院も119メートルの距離にあります。プエルト・カンパナ・ゴルフコースまでは4.2キロメートル、ベニドルムの主要な施設にも近い立地です。
このペントハウスは、4つの広い寝室と5つのバスルームを備え、大家族や頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。355平方メートルの建築面積に加え、181平方メートルの屋上ソラリウムが屋外生活空間を拡張します。地中海の景色を眺めながらくつろげるテラスや、全ての設備が整ったキッチンなど、快適な日常生活をサポートする機能性に優れています。
このペントハウスは建設が完了しており、入居可能な状態です。テラマール複合施設内の完全な1フロアを占める独立した物件で、建物の他の住民と廊下を共有する必要がありません。高品質なイタリア製カスタム家具が完備されているため、購入後すぐに生活を始めることができます。建物の外観や共有部分も既に完成しています。
この物件は一戸建て住宅ではなく、高層建物のペントハウスであるため、地面レベルの庭やプライベートプールはありません。また、建物内の他の住民とは共有スペースはありますが、このフロアには他の住戸がないため、プライバシーは確保されています。海岸からは若干距離があり、車を使用しない限り、重い荷物の運搬には向いていないかもしれません。
このペントハウスは、地中海沿岸でのセカンドライフを求める方々に特に適しています。週末だけ使用する休暇用としても、あるいは数ヶ月間滞在するシニアライフとしても活用できるでしょう。4つの広い寝室があるため、子供や孫を頻繁に招待する家族にとって理想的な空間です。定年後に温暖な気候の地域へ移住しようと考えているカップルにとっても、このペントハウスは快適な生活環境を提供します。完全に装備されているため、家具や家電を揃える手間なく、すぐに新しい生活を始めることができます。さらに、リモートワークが可能な専門職にとって、高速インターネット環境と美しい景色を楽しみながら働けるこの空間は、仕事と生活のバランスを取るのに最適です。投資目的としても、この地域は観光地として人気が高く、賃貸需要も見込めます。ビジャホヨサは年間を通じて多くの観光客が訪れる地域であり、特に夏場は貸し需要が高まるため、オーナーが使用しない期間に賃貸することも可能です。
このペントハウスの品質と仕上げは、高級感と実用性を兼ね備えたものとなっています。全ての家具はイタリア製のハイエンドカスタム家具で、内装デザインはプロフェッショナルによって計画されています。主要なバスルームにはサウナが設置されており、日常生活の中でリラックスできる空間となっています。キッチンはギャラリー付きで、調理のための十分な作業スペースと収納スペースを確保しています。床材は高品質な素材が使用され、耐久性と美観を両立させています。広大なリビングダイニングルームは、家族や友人との集まりに最適な空間です。屋外空間も質が高く、覆われたテラスバルコニーと、地中海のパノラマビューを楽しめるプライベート屋上ソラリウム（181平方メートル）を備えています。エネルギー効率の観点からも、最新の基準を満たす設計となっており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。全室に十分な自然光が差し込むように窓が配置されており、日中は人工照明に頼ることなく明るい室内環境が実現されています。このような高品質な仕上げは、単なる居住スペースではなく、生活の質を高める空間となっています。
このペントハウスの価格は1,080,000ユーロからとなっており、アリカンテ地方の類似物件と比較すると高価格帯に位置しますが、その広大な面積（493平方メートル）、完全な1フロアを占めるプライバシー、そして高品質なイタリア製カスタム家具が付属していることを考慮すると、価格に見合った価値があります。地中海のパノラマビュー、4つの広い寝室、5つのバスルーム、そして181平方メートルもの広さを持つプライベート屋上ソラリウムなど、この価格帯でこれほどのスペースと高級感を提供する物件は他にあまりありません。ビジャホヨサ地域の不動産市場では、このような大規模で完成されたペントハウスは稀であり、長期的な資産価値も期待できます。
このペントハウスでの日常生活は、地中海沿いのリゾートライフスタイルを満喫できるものとなるでしょう。朝は東向きのテラスでコーヒーを飲みながら、地中海の朝日を眺めることから一日が始まります。市内中心部まで徒歩圏内であるため、新鮮な食材を地元の市場で購入し、完全に装備されたキッチンで地中海料理を作ることができます。昼間は、1.8キロメートル離れたプラハ・バラドール海岸へ散歩したり、屋上ソラリウムで日光浴を楽しんだりできます。午後は、市内にある28軒のレストランの中から選んで食事したり、12軒あるカフェでくつろんだりすることができます。夕方には、テラスで地元のワインを味わいながら、地平線に沈む夕日を楽しむことができるでしょう。週末には、4.2キロメートル離れたプエルト・カンパナ・ゴルフコースでラウンドしたり、ビジャホヨサのカラフルな歴史地区を散策したりすることができます。近隣には50もの公共交通機関の停留所があり、車がなくてもベニドルムやアリカンテといった大きな都市へ簡単にアクセスできます。
このペントハウスはビジャホヨサ中心部に近く、日常生活に必要なほとんどすべての施設が徒歩または自転車でアクセス可能な立地にあります。スーパーマーケットまではわずか119メートル、薬局は697メートル、銀行も複数近くにあります。医療施設についても、119メートルの距離に病院があるため、安心して生活できます。公共交通機関も充実しており、近隣には50もの停留所があり、12路線のバスが市内および周辺地域を結んでいます。これにより、車がない場合でもベニドルム（9.1キロメートル）やアリカンテ（28キロメートル）といった大きな都市へ簡単に移動できます。ビジャホヨサは人口37,449人（2025年）のちょうど良い規模の町で、大都市の喧騒に悩まされることなく、必要な都市機能は利用できます。町には年間32回の地元のお祭りがあり、地域社会との交流も図りやすい環境です。教育施設からレジャー施設まで、多様なニーズに対応するインフラが整っており、長期的な居住にも適した環境と言えるでしょう。
この地図は、ビジャホヨサにおけるペントハウスの戦略的な位置を示しています。海岸線から内陸方向にわずか1.8キロメートル、市の中心部に近接しています。主要な道路網にアクセスしつつ、静かな住宅地に位置するため、プライバシーと利便性のバランスが取れています。近隣にはスーパーマーケット、病院、レストランなどの生活施設が点在し、日常生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあります。
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このペントハウスは、アリカンテ県のマリナ・バハ地域に位置するビジャホヨサ市にあります。ビジャホヨサはこの地域の歴史的・行政的な中心地として機能しています。アリカンテ市までは28キロメートル、エルチェ市までは49キロメートル、ムルシア市までは97キロメートルの距離にあります。アリカンテ（人口339,322人）は地域の主要都市であり、国際空港や多様な商業施設へのアクセス拠点となっています。一方で、ビジャホヨサ自体は人口37,449人（2025年）の適度な規模を保ち、大都市の利便性とリゾート町の落ち着きを両立しています。ベニドルムのような主要観光地にも近く（9.1キロメートル）、観光施設を利用しつつ、比較的静かな居住環境を享受できる位置にあります。
このペントハウスからは、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りの海岸であるプラハ・バラドールまでは1.8キロメートル、プラハ・デルス・エストゥディアンツまでは1.9キロメートル、プラハ・デル・ティオ・ロイグまでは2.0キロメートルとなっています。これらの海岸は歩いても行ける距離にあり、地元の人々に人気のあるスポットです。ゴルフ愛好家にとっては、プエルト・カンパナ・ゴルフコースが4.2キロメートル、ベニドルムのキャンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテが7.9キロメートル、メリア・ビジャイタナが8.5キロメートルの距離にあります。空港へは、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで約38キロメートル、バレンシア空港（VLC）まで約111キロメートルとなっています。車での移動が一般的ですが、公共交通機関を利用してアリカンテやベニドルムなどの主要都市へアクセスすることも可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャホヨサは地中海性気候に恵まれ、年間を通じて温暖な気候が特徴です。年平均気温は19.1°Cで、冬の平均気温が11°C、夏の平均気温が27°Cとなります。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペインの中でも特に太陽の光が降り注ぐ地域の一つです。海水温が20°C以上になる6ヶ月間は海水浴に適しており、地中海での水泳やマリンスポーツを長期間楽しむことができます。標高は36メートルと比較的低く、海岸への傾斜はわずか1.9%とほぼ平坦であるため、地形による気候の変動はほとんどありません。この温暖な気候は、屋外活動を一年中楽しむことができる環境を提供します。特に春と秋は気温が穏やかで、観光やアウトドア活動に最適なシーズンです。年間を通じて雨の日は比較的少なく、晴れの日が続くため、屋上ソラリウムやテラスでの屋外生活を満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ビジャホヨサ海岸には6つのブルーフラッグ認定海岸があり、その水質と施設の高さが認められています。ボン・ヌ、シウタット（セントロ）、デ・トレス、ラ・カレタ、パラディスといった海岸は、清潔で安全な海水浴環境を提供しています。これらの海岸はペントハウスから2キロメートル以内に位置し、日常的に散歩や日光浴を楽しむのに最適な場所です。ゴルフ愛好家には、近くに複数のゴルフコースがあります。最も近いのは4.2キロメートルのプエルト・カンパナ・ゴルフコースで、そのほかにベニドルムのキャンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ（7.9キロメートル）やメリア・ビジャイタナ（8.5キロメートル）も利用可能です。スポーツ施設についても、CB・プロフンド・アスル（0.7キロメートル）やCB・アリサブ（1.1キロメートル）などのスポーツセンターが近くにあり、多様なスポーツ活動に対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このペントハウスは、アリカンテ県のマリナ・バハ地域に位置するビジャホヨサ市にあります。ビジャホヨサはこの地域の歴史的・行政的な中心地として機能しています。アリカンテ市までは28キロメートル、エルチェ市までは49キロメートル、ムルシア市までは97キロメートルの距離にあります。アリカンテ（人口339,322人）は地域の主要都市であり、国際空港や多様な商業施設へのアクセス拠点となっています。一方で、ビジャホヨサ自体は人口37,449人（2025年）の適度な規模を保ち、大都市の利便性とリゾート町の落ち着きを両立しています。ベニドルムのような主要観光地にも近く（9.1キロメートル）、観光施設を利用しつつ、比較的静かな居住環境を享受できる位置にあります。
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 43 mm |
| 2月 | 11.3°C | 31 mm |
| 3月 | 14.0°C | 38 mm |
| 4月 | 16.0°C | 40 mm |
| 5月 | 18.7°C | 45 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.5°C | 6 mm |
| 8月 | 27.1°C | 8 mm |
| 9月 | 23.6°C | 35 mm |
| 10月 | 19.3°C | 66 mm |
| 11月 | 15.1°C | 50 mm |
| 12月 | 11.6°C | 41 mm |
平坦
Ref: VL448863
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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