Le projet Terramar est un penthouse exceptionnellement spacieux situé dans le complexe exclusif de Villajoyosa, Alicante. Cette propriété occupe un étage complet et offre une surface habitable impressionnante de 493 m² répartis entre 355 m² construits et 181 m² de toiture-terrasse. Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé. Avec quatre chambres spacieuses, cinq salles de bain et une terrasse privée offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, ce penthouse représente une option résidentielle haut de gamme dans l'une des zones côtières les plus prisées de la Costa Blanca.
Dans le contexte de la région de la Costa Blanca, le penthouse Terramar se positionne comme une option premium par rapport aux projets comparables. Des développements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) présentent des points d'entrée nettement inférieurs, mais avec des caractéristiques et emplacements moins exceptionnels. Le projet offre un rapport surface-prix plus avantageux que les options similaires dans des zones plus touristiques comme Benidorm, où les prix pour des propriétés comparables dépassent souvent 1,5 million d'euros. Par rapport aux projets urbains d'Alicante, Terramar présente l'avantage distinctif d'une vue directe sur la mer et une proximité immédiate avec le littoral, éléments que les propriétés du centre-ville ne peuvent généralement pas offrir. La position à Villajoyosa, entre la dynamique de Benidorm et le charme plus traditionnel des villes plus petites, crée un équilibre distinctif que peu d'autres développements dans la région peuvent égaler, justifiant ainsi son positionnement tarifaire dans le segment haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se situe dans un environnement urbain côtier de Villajoyosa, à proximité immédiate des commodités essentielles. La propriété bénéficie d'une position stratégique à seulement 1,5 km de la plage Platja Varador et à une distance de marche de divers services quotidiens. Son emplacement dans le complexe Terramar offre une expérience résidentielle semi-urbaine avec accès facile à la fois à la vie urbaine et aux plaisirs côtiers typiques de cette région méditerranéenne.
Ce penthouse répond aux besoins résidentiels exigeants grâce à sa configuration spacieuse avec quatre chambres, ce qui le rend adapté pour des familles ou des résidents recherchant un espace généreux. Les cinq salles de bain et les espaces de vie bien définis offrent un confort quotidien optimal. La terrasse privée et le solarium avec vues sur la mer répondent au désir de profiter du climat méditerranéen en plein air, tandis que l'absence de voisins sur le même palier garantit une intimité recherchée.
Le projet Terramar est déjà achevé et disponible pour occupation immédiate, éliminant les périodes d'attente typiques des constructions neuves. En tant que propriété entièrement terminée, elle comprend tous les aménagements nécessaires, y compris une cuisine équipée et des salles de bain fonctionnelles. L'absence de travaux en cours signifie que les futurs résidents peuvent immédiatement profiter de leur investissement sans les désagréments liés aux chantiers ou aux retards de construction souvent rencontrés dans les projets immobiliers en développement.
Le projet présente certaines limitations à considérer. La distance significative de 38 km jusqu'à l'aéroport international d'Alicante-Elche peut être contraignante pour les voyageurs fréquents. Le prix de départ de 1 080 000 € le place dans un segment de marché premium, limitant son accessibilité. La propriété étant un penthouse dans un complexe, les résidents doivent adhérer aux règles communautaires établies pour l'ensemble du bâtiment. L'espace extérieur, bien que généreux, se limite à la terrasse et au solarium sans accès à un jardin au niveau du sol.
Ce penthouse convient particulièrement à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire permanente de haut standing dans une région côtière espagnole. Pour les familles avec enfants ou les couples désirant un espace généreux pour accueillir des invités, les quatre chambres offrent une flexibilité appréciable. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront des espaces bien définis pouvant servir de bureaux, combinés à un environnement propice à la détente en dehors des heures de travail. Les retraités actifs apprécieront la proximité des services essentiels et la facilité de déplacement dans la ville, tout en profitant d'un climat favorable toute l'année. Pour les investisseurs internationaux, Villajoyosa représente une destination touristique établie, offrant un potentiel de location intéressant pendant les mois d'été. La propriété étant déjà meublée et prête à l'emploi, elle convient aussi à ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans passer par les étapes d'aménagement typiques d'une acquisition immobilière.
Les finitions de ce penthouse reflètent un souci du détail et une sélection de matériaux haut de gamme. L'intérieur est entièrement meublé avec des meubles italiens sur mesure, indiquant une approche sur mesure de l'aménagement intérieur. La cuisine est équipée avec des appareils modernes et une disposition fonctionnelle, optimisant l'espace pour la préparation des repas. Les salles de bain présentent des fixtures de qualité, avec la salle de bain principale incluant un sauna, un élément qui ajoute une dimension wellness à la propriété. Les matériaux utilisés dans les surfaces, les revêtements de sol et les éléments décoratifs ont été sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen, avec une attention particulière à la résistance à l'humidité côtière. Les grandes fenêtres et les portes-fenêtres offrant des vues sur la mer sont conçues avec des caractéristiques d'isolation thermique et acoustique appropriées, assurant un confort intérieur malgré l'exposition au soleil intense. La terrasse et le solarium sont aménagés avec des matériaux adaptés aux extérieurs, garantissant leur longévité face aux conditions climatiques de la région.
Le prix de départ pour ce penthouse s'établit à 1 080 000 €, reflétant sa position dans le segment haut de gamme du marché immobilier de la région. Ce tarif comprend une propriété entièrement meublée avec des meubles italiens sur mesure et des finitions de qualité supérieure. Étant donné qu'il s'agit d'une propriété distinctif occupant un étage complet dans son complexe, il n'y a pas de variations significatives de prix au sein de ce projet spécifique. La disponibilité est immédiate puisque le bâtiment est déjà achevé, permettant une acquisition et une occupation rapides sans délais de construction. Ce positionnement tarifaire correspond aux caractéristiques premium de la propriété, y compris sa superficie exceptionnelle, son emplacement côtier et ses équipements haut de gamme.
Vivre dans ce penthouse de Villajoyosa implique un quotidien marqué par la commodité urbaine combinée aux plaisirs côtiers. Les matinées commencent avec le soleil méditerranéen sur la terrasse privée, profitant du café tout en admirant la vue sur la mer. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec un supermarché à seulement 119 mètres et une pharmacie à moins de 700 mètres. La journée s'organise entre des moments de détente dans les espaces intérieurs spacieux et des activités extérieures, avec la plage accessible en quelques minutes à pied ou en vélo. Le quartier offre suffisamment d'options pour les repas à l'extérieur, avec 28 restaurants dans un rayon de 2 km, permettant de varier les expériences culinaires sans longs déplacements. Le retour le soir offre la tranquillité d'une zone résidentielle bien établie, avec la possibilité de terminer la journée sur le solarium privé en admirant le coucher de soleil sur la Méditerranée.
La vie dans l'environnement immédiat de ce penthouse bénéficie d'un équilibre entre commodités urbaines et cadre méditerranéen. À pied, les résidents peuvent atteindre un supermarché à 119 mètres et un hôpital à la même distance, offrant une accessibilité remarquable aux services essentiels. Les options de restauration sont abondantes avec 28 restaurants dans un rayon de 2 km, permettant de diversifier les expériences culinaires sans longs déplacements. La mobilité locale est facilitée par la présence de 12 lignes de transport public et 50 arrêts dans la zone, rendant possible les déplacements sans voiture pour les trajets quotidiens. La vie sociale s'organise naturellement autour des cafés (12 dans un rayon de 2 km) et des espaces publics, créant une atmosphère communautaire dynamique malgré le caractère exclusif de la résidence. La proximité de la plage, à environ 1,5 km, offre la possibilité d'intégrer facilement les activités nautiques et côtières dans le quotidien, transformant les week-ends et les temps libres en moments de détente au bord de la mer Méditerranée.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique du penthouse Terramar à Villajoyosa, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et les infrastructures urbaines. On observe la distance de marche vers les services essentiels et la proximité des plages de Blue Flag. La position de la propriété par rapport aux axes routiers principaux et aux centres d'intérêt locaux est clairement identifiable, démontrant l'intégration harmonieuse entre accès urbain et cadre côtier qui caractérise cette localité de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villajoyosa occupe une position privilégiée au sein de la Marina Baixa, servant de capitale historique et administrative de cette comarque. La ville se situe à environ 28 km au sud-ouest d'Alicante, la principale ville de la province avec près de 340 000 habitants, offrant un équilibre entre accès urbain et ambiance locale plus intime. Cette position la place stratégiquement entre les grands centres urbains et les destinations touristiques populaires comme Benidorm (à environ 9 km). La proximité relative d'Elche (49 km) et de Murcia (97 km) élargit l'influence régionale, permettant un accès à des services complémentaires. Villajoyosa bénéficie ainsi du dynamisme économique des centres urbains tout en préservant son caractère de ville côtière à taille humaine, offrant aux résidents un cadre de vie où le rythme de vie combine l'accessibilité des services urbains et la qualité de vie d'une destination méditerranéenne authentique.
Les plages les plus proches, dont Platja Varador à 1,5 km, sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture ou en vélo. Le secteur compte six plages labellisées Blue Flag, garantissant une qualité environnementale et des services adaptés aux baigneurs. Les golfeurs disposent de plusieurs options, avec Puig Campana Golf à 4,2 km et deux autres parcours dans un rayon de 8,5 km. Les grandes villes d'Alicante (28 km) et d'Elche (49 km) sont accessibles en moins de 30 minutes par route, offrant accès à des services plus spécialisés et à des options culturelles élargies. L'aéroport international d'Alicante-Elche se trouve à environ 38 km, soit environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Pour les déplacements régionaux, la gare de Terra Mítica à 7,2 km et celle de Benidorm à 9,1 km offrent des alternatives ferroviaires. La présence de points de recharge pour véhicules électriques à 3,5 km complète l'accessibilité des services modernes.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,1°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 11°C en hiver à 27°C en été. La région enregistre environ 3 854 heures de soleil par an, assurant une exposition lumineuse prolongée. La période de baignade s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les activités aquatiques possibles d'avril à octobre. Située à 36 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce de 1,9% vers la plage, la localité offre un terrain relativement plat qui facilite les déplacements. La position côtière influence le microclimat local, modérant les températures extrêmes et créant une brise marine naturelle qui rafraîchit pendant les mois d'été. L'humidité relative reste à des niveaux confortables pendant une grande partie de l'année, contribuant à un environnement extérieur agréable pour la plupart des activités récréatives.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Villajoyosa offre six plages certifiées Blue Flag, dont les plus proches sont Platja Varador à 1,5 km et Platja dels Estudiants à 1,6 km. Ces distinctions garantissent non seulement la qualité des eaux mais aussi la présence d'équipements et services adéquats pour les baigneurs. Les golfeurs ont accès à Puig Campana Golf à 4,2 km, un parcours bien établi, avec des options supplémentaires à Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km) et Meliá Villaitana (8,5 km). Les activités nautiques peuvent être pratiquées via le Club Náutico de Villajoyosa, situé à 1,2 km, offrant des possibilités de navigation et d'autres sports aquatiques. Les centres sportifs locaux comme CB Profundo Azul (0,7 km) et CB Alisub (1,1 km) proposent des installations pour diverses activités intérieures. Pour les loisirs quotidiens, la piscine communautaire à 0,7 km et d'autres installations récréatives dans un rayon de 2 km complètent l'offre sportive de la région, permettant une vie active tout au long de l'année.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa occupe une position privilégiée au sein de la Marina Baixa, servant de capitale historique et administrative de cette comarque. La ville se situe à environ 28 km au sud-ouest d'Alicante, la principale ville de la province avec près de 340 000 habitants, offrant un équilibre entre accès urbain et ambiance locale plus intime. Cette position la place stratégiquement entre les grands centres urbains et les destinations touristiques populaires comme Benidorm (à environ 9 km). La proximité relative d'Elche (49 km) et de Murcia (97 km) élargit l'influence régionale, permettant un accès à des services complémentaires. Villajoyosa bénéficie ainsi du dynamisme économique des centres urbains tout en préservant son caractère de ville côtière à taille humaine, offrant aux résidents un cadre de vie où le rythme de vie combine l'accessibilité des services urbains et la qualité de vie d'une destination méditerranéenne authentique.
La Vila Joiosa ou La Vila en valencien, Villajoyosa en castillan, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 43 mm |
| Février | 11.3°C | 31 mm |
| Mars | 14.0°C | 38 mm |
| Avril | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.5°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.6°C | 35 mm |
| Octobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Décembre | 11.6°C | 41 mm |
Plat
Ref: VL448863
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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