Willkommen in Villajoyosa, einer Küstenstadt, die für ihre bunten Fassaden und ihren authentischen Charme bekannt ist. Diese Neubauwohnung bietet einen modernen Lebensstil direkt am Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 77 m², 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ab 345.000 € ist dieses Apartment eine attraktive Option für alle, die eine Immobilie an der Costa Blanca suchen. Die Lage verbindet städtischen Komfort mit der Nähe zum Strand und bietet eine privilegierte Wohnatmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, befindet sich dieses Apartment in einer städtischen Umgebung, in der Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt sind. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden und die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und dem Yachthafen unterstreichen die praktische Lage für den täglichen Bedarf.
Diese 77 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist geeignet für Paare oder kleine Familien. Sie erfüllt Bedürfnisse nach modernem Komfort, Meerblick und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen bietet. Die hochwertige Ausstattung und die Terrasse ergänzen den Wunsch nach einem angenehmen Wohnraum.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubauwohnung, die auf moderne Standards und Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, sodass Käufer eine Immobilie in makellosem Zustand erhalten. Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnkonzepts mit Gemeinschaftseinrichtungen.
Das Projekt bietet keine direkten privaten Parkplätze, obwohl Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden sein könnten. Es ist nicht als Luxusimmobilie mit exklusiven Annehmlichkeiten wie einem privaten Garten oder Infinity-Pool konzipiert. Die Immobilie liegt zwar in Strandnähe, aber nicht direkt an einem Blue-Flag-Strand.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine moderne Immobilie in Strandnähe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Geeignet für Paare oder Einzelpersonen, die ein aktives Leben am Mittelmeer führen möchten, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht auch aktive Personen an. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die eine ruhigere Alternative zu größeren Touristenzentren wie Benidorm suchen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit wünschen. Investoren könnten die attraktive Lage und das Potenzial für Mieteinnahmen in einer beliebten Küstenregion schätzen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus. Sie verfügen über eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung in den Badezimmern und Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelverglasung, die für Komfort das ganze Jahr über sorgen. Die Bäder sind mit begehbaren Duschen und Regenduschen ausgestattet. Die Küchen sind voll möbliert mit Einbaugeräten wie Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrassen sind überdacht und bieten Meerblick.
Das Apartment mit 77 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab 345.000 € erhältlich. Der Preis spiegelt die Lage in Küstennähe und den Neubaucharakter wider. Die Auswahl an verfügbaren Einheiten kann variieren, wobei die Preise je nach Etage und spezifischer Ausrichtung leicht abweichen können. Diese Preisklasse positioniert die Immobilie im mittleren Segment des neuen Angebots in Villajoyosa, vergleichbar mit ähnlichen Projekten in der Region.
Villajoyosa, auch bekannt als 'La Vila Joiosa', bietet ein entspanntes mediterranes Lebenstempo. Dieses Apartment liegt an der Küste, in unmittelbarer Nähe zu Stränden wie Platja del Tio Roig und Platja dels Estudiants. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass Supermärkte, Restaurants und Apotheken bequem erreichbar sind, oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Der 6-monatige Schwimmsaison und die flache Neigung zum Strand sind weitere Annehmlichkeiten. Die Lage zwischen Villajoyosa und Benidorm ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Villajoyosa bietet eine hohe Lebensqualität mit einem reichen Angebot an lokalen Festlichkeiten und einer authentischen spanischen Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt durch die Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Restaurants, Geschäfte und medizinische Einrichtungen sind im Umkreis von 2 km gut vertreten, darunter 28 Restaurants und 1 Krankenhaus. Sportzentren und Yachthäfen sind ebenfalls leicht erreichbar. Die durchschnittliche Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Ausblicke, während die flache Neigung zum Strand die Zugänglichkeit erleichtert.
Dieses Apartment befindet sich in Villajoyosa, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die städtische Struktur mit wichtigen Versorgungseinrichtungen in Gehweite. Hervorgehoben werden die kurzen Distanzen zu verschiedenen Stränden und die gute Erreichbarkeit von Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Villajoyosa, die historische Hauptstadt der Region Marina Baixa, liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es befindet sich zwischen den pulsierenden Zentren Benidorm und der Stadt Alicante. Diese Positionierung bietet den Vorteil, sowohl die Ruhe und den authentischen Charakter von Villajoyosa zu genießen als auch die touristischen Attraktionen und die Infrastruktur von Benidorm sowie die internationale Anbindung durch den Flughafen Alicante-Elche schnell erreichen zu können.
Die Wohnung befindet sich nur 415 Meter vom Strand Platja del Tio Roig entfernt und bietet somit direkten Zugang zur Küste. Mehrere weitere Strände sind innerhalb von 1,6 km erreichbar. Supermärkte und Apotheken liegen nur etwa 579 m bzw. 2,5 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Puig Campana Golf sind etwa 3,5 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 38 km entfernt, Valencia etwa 111 km. Es gibt 12 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis. Die Anbindung mit dem Auto ist gut, mit einer nahegelegenen Ladestation für Elektrofahrzeuge in 2,4 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,1°C. Mit historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist über ein 6-monatiges Saison mit Wassertemperaturen über 20°C zum Schwimmen geeignet. Die leichte Hanglage (1,9%) zum Strand sorgt für eine angenehme Brise und gute Entwässerung. Die Umgebung bietet auch Natursehenswürdigkeiten wie den Stausee Embalse de Amadorio in 4,4 km Entfernung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Villajoyosa ist gesäumt von mehreren attraktiven Stränden, darunter Platja del Tio Roig (415 m), Platja dels Estudiants (552 m) und el Torres (696 m). Die Wohnung liegt nur 1,5 km vom Platja Varador entfernt. Die Gemeinde ist stolz auf ihre 6 Strände mit Blauer Flagge. Für Golfer sind die Golfplätze Puig Campana Golf (3,5 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) leicht erreichbar. Wassersportmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Club Náutico de Villajoyosa (1,2 km). Mehrere Schwimmbäder sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa, die historische Hauptstadt der Region Marina Baixa, liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es befindet sich zwischen den pulsierenden Zentren Benidorm und der Stadt Alicante. Diese Positionierung bietet den Vorteil, sowohl die Ruhe und den authentischen Charakter von Villajoyosa zu genießen als auch die touristischen Attraktionen und die Infrastruktur von Benidorm sowie die internationale Anbindung durch den Flughafen Alicante-Elche schnell erreichen zu können.
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| März | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| Dezember | 11.6°C | 41 mm |
Flach
Ref: VL421512
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Neubauprojekten in der Region Villajoyosa positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. VISTA CALA 52 in Villajoyosa startet bei 349.000 €, was preislich sehr nah liegt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales ist mit Preisen ab 475.000 € deutlich teurer und befindet sich weiter im Landesinneren. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ein Hausprojekt, startet bei 380.000 € und ist ebenfalls landeinwärts gelegen. Dieses spezifische Apartment zeichnet sich durch seine direkte Küstenlage und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf Lage und Infrastruktur legen. Die Bauqualität und die Ausstattung entsprechen den modernen Standards, die in der Region üblich sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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