Diese moderne Erdgeschoss-Eckwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Villamartin, Alicante. Sie liegt in einer großartigen Lage, nur wenige Gehminuten von allen lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars und Geschäften entfernt. Der Strand La Zenia und das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard sind ebenfalls nur 10 Autominuten entfernt. Villamartin Plaza und der Villamartin Golfplatz sind weniger als 4 Autominuten entfernt. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, Klimaanlage und eine private Terrasse. Ein Gemeinschaftsbereich mit Pool ergänzt das Angebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt strategisch günstig in Villamartin, einem etablierten Gebiet in der Provinz Alicante. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Apotheken ist ein klarer Vorteil. Der Zugang zu Stränden, Golfplätzen und größeren städtischen Zentren ist gegeben, erfordert jedoch in den meisten Fällen eine Anreise mit dem Auto.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine gut ausgestattete Immobilie in einer etablierten Wohngegend suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Komfort für kleine Familien oder Paare. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Golfer und Strandliebhaber an, während die umliegenden Annehmlichkeiten den Alltag erleichtern.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine fertiggestellte Neubauwohnung. Dies bedeutet, dass das Gebäude bereits errichtet ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Wohnung kann somit direkt bezogen oder nach dem Erwerb genutzt werden, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten angewiesen zu sein.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Wohneinheiten aus. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist beträchtlich, was für Reisende eine längere Anfahrt bedeutet. Die Lage ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, was bedeutet, dass keine ländliche Abgeschiedenheit erwartet werden kann. Die umliegenden Annehmlichkeiten sind größtenteils nur mit dem Auto erreichbar.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Golf- und Wohngegend suchen. Sie passt gut zu Personen, die eine zweite Heimat in der Sonne wünschen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Gemeinschaftseinrichtungen sprechen sowohl Paare als auch kleine Familien an, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen. Golfer werden die Nähe zu mehreren Plätzen schätzen. Auch für Käufer, die eine Vermietung in Erwägung ziehen, könnte diese Lage aufgrund der touristischen Beliebtheit Villamartins interessant sein, vorausgesetzt, die Vermietungsbestimmungen erlauben dies.
Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt) im gesamten Objekt, elektrische Rollläden und Einbauschränke in den Schlafzimmern. Die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet, eines davon als en-suite-Lösung. Die offene Gestaltung von Wohn-, Küchen- und Essbereich fördert ein großzügiges Raumgefühl. Die bodentiefen Terrassentüren lassen viel Tageslicht herein. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen Grünflächen und einen Pool. Details zur Materialwahl bei Böden, Wänden oder Einbauten sind spezifisch für die Ausführung und sollten bei einer Besichtigung geprüft werden. Die Energieeffizienz ist durch moderne Bauweise gegeben, ein explizites Energielabel wird jedoch nicht genannt.
Die Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab €228.995 erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Neubauwohnungen in der Region Villamartin. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Immobilie als fertiggestellt beschrieben wird. Zusätzliche Kosten für Nebenkosten, Steuern und Kaufnebenkosten sind zu berücksichtigen. Die Quadratmeterpreise variieren je nach Lage innerhalb der Anlage und Ausstattung, wobei die hier angegebene Summe den Einstiegspreis darstellt.
Villamartin, gelegen in der Provinz Alicante, ist bekannt für seine Golfplätze und seine Nähe zur Küste. Die Gegend hat sich von einer Urbanisation zu einer modernen Stadt entwickelt, die von vielen europäischen Expats bewohnt wird. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine private Terrasse. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool, Kinderspielplatz und Park bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Das tägliche Leben wird durch die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Restaurants erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien. Der sechsmonatige Schwimmsaison ist ideal für Erholung am Pool oder am Meer.
Villamartin bietet eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Mosca sind circa 3,3 km entfernt. Größere Einkaufszentren wie La Zenia Boulevard sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Nähe zu drei renommierten Golfplätzen (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) ist ein wesentliches Merkmal der Gegend. Das Krankenhaus ist knapp 10 km entfernt, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die 31 Meter Höhenlage über dem Meeresspiegel bietet ein mildes Klima.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnanlage in Villamartin, einem bekannten Gebiet der Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, hebt aber auch die Distanz zu größeren Flughäfen hervor.
Villamartin liegt im Landesinneren der südlichen Costa Blanca, nahe der Küstenstadt Torrevieja. Es ist Teil der Provinz Alicante und der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Lage bietet Zugang zu den beliebten Küstenregionen, ist aber auch von größeren Städten wie Alicante (ca. 41 km) und Murcia (ca. 40 km) nicht weit entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Küstenorte und Städte im Inland. Die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen macht Villamartin zu einem attraktiven Standort innerhalb der Region Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit der Wohnung in Villamartin ist gut. Mehrere Strände, darunter Cala Mosca und Playa Cala Estaca, sind etwa 3,3 km entfernt. Das Stadtzentrum von Orihuela ist über die nahegelegenen Bahnhöfe (Orihuela Miguel Hernández, 0,9 km) erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 41 km entfernt, während Valencia etwa 161 km entfernt liegt. Für die Erkundung der Umgebung ist ein Auto empfehlenswert, obwohl 15 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 8 Haltestellen eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Restaurants (38), Apotheken (16) und Banken (18) befinden sich im Umkreis von 2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimmsaison, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst die Temperatur leicht und bietet angenehme Bedingungen. Die Gegend ist Teil der Costa Blanca, die für ihr sonniges Wetter bekannt ist. Die relativ hohe Anzahl lokaler Feiertage (32 pro Jahr) prägt das gesellschaftliche Leben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Villamartin aus gut erreichbar. Strände wie Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) und Playa Cala La Mosca (3,4 km) bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfer ist die Lage attraktiv: Der Villamartín Golfplatz ist nur 420 Meter entfernt, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. In einem Umkreis von 2 km befinden sich zudem 38 Restaurants, 28 Cafés und 1 Park, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im urbanen Umfeld bieten. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über einen Pool und einen Kinderspielplatz.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt im Landesinneren der südlichen Costa Blanca, nahe der Küstenstadt Torrevieja. Es ist Teil der Provinz Alicante und der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Lage bietet Zugang zu den beliebten Küstenregionen, ist aber auch von größeren Städten wie Alicante (ca. 41 km) und Murcia (ca. 40 km) nicht weit entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Küstenorte und Städte im Inland. Die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen macht Villamartin zu einem attraktiven Standort innerhalb der Region Costa del Sol.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL022716
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Villamartin wie SUNGOLFBEACH (ab €255.000) bietet diese Wohnung einen niedrigeren Einstiegspreis. VillAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA liegt preislich höher, da es sich um Reihenhäuser handelt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, einem anderen Küstenort, ist preislich deutlich höher angesiedelt (€475.000), was auf eine andere Marktpositionierung oder höhere Ausstattung hindeutet. Generell positioniert sich diese Wohnung im mittleren Preissegment für Apartments in Villamartin. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in diesem Gebiet. Die Verfügbarkeit von Apartments in dieser Preisklasse ist attraktiv für Käufer, die eine etablierte Wohngegend suchen, aber ein begrenzteres Budget haben.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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