Dit pand, gesitueerd in het levendige Villamartin Plaza aan de Costa Blanca, biedt een uitzonderlijke commerciële kans. Het is strategisch gelegen in een omgeving met veel voetgangersverkeer, geliefd bij zowel bewoners als toeristen. Met een woonoppervlak van 140 m² en een vraagprijs vanaf €180.000, is dit pand direct beschikbaar en biedt het een solide basis voor een horecaonderneming of een ander commercieel concept. De ruimte is voorzien van basisvoorzieningen zoals airconditioning en beschikt over aparte toiletten.
In vergelijking met andere commerciële opties aan de Costa Blanca, positioneert dit pand in Villamartin Plaza zich als een directe kans in een gevestigd commercieel centrum. De prijs vanaf €180.000 is concurrerend, zeker gezien de directe beschikbaarheid en de prominente locatie. EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja biedt appartementen vanaf €169.000, wat een ander marktsegment betreft. PROJECT LOLA in Formentera del Segura en VILLA ROMA 15 in Finestrat, met aanzienlijk hogere startprijzen, richten zich duidelijk op residentieel vastgoed met een hogere prijsklasse, variërend van €399.000 tot €4.450.000. De uniciteit van Villamartin Plaza ligt in de combinatie van een drukke, toeristische plaza-ervaring met de nabijheid van golfbanen, wat een specifieke doelgroep aantrekt. Waar Torrevieja meer gericht is op strandtoerisme, biedt Villamartin een mix van golf, ontspanning en stedelijke voorzieningen. De beschikbare commerciële ruimtes in dergelijke iconische plekken komen zelden op de markt, wat de investeringspotentie onderstreept.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Villamartin Plaza, een bekende stedelijke kern in de gemeente Orihuela, Alicante. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevestigde infrastructuur met restaurants en winkels op loopafstand, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. De nabijheid van golfbanen draagt bij aan de aantrekkingskracht van dit gebied voor zowel lokale bewoners als internationale bezoekers.
Dit pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik, met name voor de horecasector, maar biedt flexibiliteit voor diverse zakelijke toepassingen. De indeling met twee aparte ingangen en een grote opslagruimte beneden maakt een efficiënte bedrijfsvoering mogelijk. De bestaande faciliteiten zoals toiletten en airconditioning minimaliseren de noodzakelijke aanpassingen voor een nieuwe onderneming.
Het pand is gereed voor oplevering en direct beschikbaar voor gebruik. Er is geen sprake van een bouwproces of toekomstige ontwikkelingsfase; het betreft een bestaande commerciële ruimte die klaar is voor exploitatie. Dit elimineert wachttijden en stelt ondernemers in staat om snel te starten met hun bedrijfsidee in deze dynamische locatie.
Dit object is primair geschikt voor commercieel gebruik en is niet ontworpen als woonruimte, ondanks de omvang. Het heeft geen privé-woonfaciliteiten zoals slaapkamers, wat het ongeschikt maakt voor permanente bewoning. De locatie in een levendig plaza kan geluidsoverlast met zich meebrengen, wat invloed kan hebben op bepaalde soorten bedrijven of gebruikers die rust zoeken.
Dit pand is met name geschikt voor ondernemers die een horecazaak willen vestigen in een populaire toeristische en residentiële zone. Het is ideaal voor investeerders die zoeken naar een locatie met hoge voetgangersactiviteit en een bewezen track record van commercieel succes. De ruimte kan dienen als restaurant, bar, café of een ander type dienstverlening dat profiteert van de levendige omgeving. Gezien de directe beschikbaarheid en de bestaande structuur, is het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil starten zonder de complexiteit van nieuwbouw of langdurige verbouwingen. De nabijheid van golfbanen trekt ook een specifieke doelgroep aan die waarde hecht aan gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten.
Het pand beschikt over een basisafwerking die geschikt is voor commercieel gebruik, met airconditioning voor klimaatbeheersing. Er zijn aparte toiletten voor dames en heren aanwezig, wat een standaardvereiste is voor publieke ruimtes. Een belangrijke feature is de grote opslagruimte onder het pand, die extra functionaliteit biedt voor voorraadbeheer of andere operationele behoeften. Hoewel de specifieke materialen en de mate van afwerking van de vloeren, wanden en plafonds niet gedetailleerd zijn, is de ruimte ontworpen met het oog op praktische exploitatie in een drukbezochte commerciële omgeving.
De commerciële ruimte in Villamartin Plaza is beschikbaar vanaf €180.000. Dit betreft een bestaand pand dat direct te betrekken is, zonder wachttijd. De prijsstelling is competitief gezien de prominente locatie in een drukke commerciële zone. Geen variaties in prijs per type of grootte zijn gespecificeerd, wat suggereert dat dit een enkele unit betreft. De directe beschikbaarheid biedt een flexibele instap voor ondernemers die snel willen opereren in een gevestigde markt.
Villamartin Plaza is een centraal knooppunt in een stedelijk gebied, bekend om zijn levendige sfeer gedurende het hele jaar. De locatie wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan restaurants, bars en winkels, wat zorgt voor een continue aanloop van bezoekers. Met 38 restaurants en 28 cafés binnen een straal van 2 km, is dit een bruisend centrum voor ontspanning en sociale interactie. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat met veel zonuren. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer, ondersteund door 15 lijnen en 8 haltes, maakt het gebied toegankelijk, alhoewel een auto handig kan zijn voor specifieke behoeften buiten de directe omgeving.
Villamartin Plaza vormt het hart van een levendige urbanisatie, omgeven door golfbanen en op korte afstand van de kust. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een constante activiteit, met bewoners, golfers en toeristen die de lokale voorzieningen bezoeken. De nabijheid van supermarkten (1.4 km), apotheken (1.5 km) en ziekenhuizen (9.9 km) zorgt voor praktische dagelijkse behoeften. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een dynamische en sociale levensstijl. Hoewel een auto handig is, maakt het aanwezige openbaar vervoer het mogelijk om ook zonder eigen vervoer de directe omgeving te verkennen.
Villamartin Plaza is een iconische locatie binnen de gelijknamige urbanisatie, die bekend staat om zijn golfbanen en levendige sfeer. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van voorzieningen zoals restaurants, winkels en golfclubs, evenals de relatieve nabijheid tot de kustlijn en grotere steden zoals Torrevieja.
Villamartin bevindt zich in de provincie Alicante, binnen de autonome regio Valencia, aan de zuidoostkust van Spanje. Het is onderdeel van de bredere Costa Blanca regio, die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en kustlijn. Gelegen in de gemeente Orihuela, ligt Villamartin strategisch tussen de stad Orihuela en de kustplaatsen zoals Torrevieja. Dit biedt een balans tussen de rust van een golfresort-achtige urbanisatie en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische centra, waardoor het een interessante positie inneemt binnen de dynamische vastgoedmarkt van de regio.
De locatie in Villamartin Plaza biedt uitstekende bereikbaarheid tot lokale voorzieningen. Restaurants (38) en cafés (28) bevinden zich binnen een straal van 2 km, evenals scholen (7), apotheken (16) en banken (18). De stranden zoals Cala Mosca liggen op circa 3.3 km hemelsbreed. Belangrijke golfbanen zoals Club de Golf Villamartín zijn zeer nabij (420 m). De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 2.1 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 15 OV-lijnen en 8 haltes, met treinstations in de nabije omgeving zoals Orihuela Miguel Hernández (0.9 km). De luchthavens Alicante-Elche en Valencia liggen respectievelijk op circa 41 km en 161 km hemelsbreed.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa Blanca, met gemiddeld 3.844 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperaturen vaak boven de 20°C uitkomen. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.9°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het gebied ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en relatieve droogte. De ligging nabij de kust zorgt voor verfrissende zeebriesjes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Cala Mosca op 3.3 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Villamartin staat echter vooral bekend om zijn golfmogelijkheden. Drie prominente golfbanen liggen op korte afstand: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). De stedelijke omgeving biedt verder diverse recreatieve opties door de vele restaurants en uitgaansgelegenheden, die bijdragen aan de sociale recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Villamartin bevindt zich in de provincie Alicante, binnen de autonome regio Valencia, aan de zuidoostkust van Spanje. Het is onderdeel van de bredere Costa Blanca regio, die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en kustlijn. Gelegen in de gemeente Orihuela, ligt Villamartin strategisch tussen de stad Orihuela en de kustplaatsen zoals Torrevieja. Dit biedt een balans tussen de rust van een golfresort-achtige urbanisatie en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische centra, waardoor het een interessante positie inneemt binnen de dynamische vastgoedmarkt van de regio.
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL312590
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
