2-спальня Penthouse in Villamartin

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування об'єкта в міській забудові Вілламартін забезпечує близькість до численних закладів, таких як ресторани, магазини та школи. Хоча й не на першій лінії від моря, його положення гарантує доступ до міської інфраструктури, що робить його практичним вибором для повсякденного проживання. Відстань до узбережжя вимагає використання транспортних засобів.

Планування

Пентхаус ідеально підходить для покупців, які цінують міський комфорт та легкий доступ до послуг. Наявність приватного солярію та спільного басейну задовольняє потреби у відпочинку та дозвіллі. Простора вітальня та обладнана кухня відповідають вимогам до сучасного житла, тоді як дві спальні забезпечують гнучкість для сім'ї чи гостей.

Статус проекту

Об'єкт представлений як готовий до заселення, що означає завершення всіх будівельних робіт. Це усуває невизначеність, пов'язану з тривалим будівництвом, і дозволяє негайне користування. Відсутність етапу будівництва означає, що покупець може одразу розпочати планування свого нового життя в іспанському кліматі.

Важливі нюанси

Об'єкт не пропонує прямого доступу до пляжу з тераси, що вимагає поїздки до узбережжя. Також, хоча автомобіль є зручним, він не є абсолютно необхідним для деяких переміщень, проте для ширшого доступу до регіону він рекомендований. Відстань до аеропорту Аліканте вимагає планування подорожей.

Стиль життя та оточення

Цей пентхаус підійде для осіб або пар, які шукають міське житло з легким доступом до послуг та розваг, але водночас цінують можливість відпочинку на свіжому повітрі. Він буде привабливим для тих, хто бажає насолоджуватися сонячним кліматом Коста-Бланка, часто грати в гольф (враховуючи близькість до кількох полів) або проводити час на пляжі, до якого можна дістатися за короткий проміжок часу. Покупці, які планують використовувати нерухомість як будинок для відпочинку, де зручність і легкість обслуговування є пріоритетом, знайдуть цей варіант привабливим. Також, його завершений стан робить його чудовим вибором для тих, хто бажає швидко переїхати або почати здавати нерухомість в оренду.

Якість будівництва

Житло відзначається сучасним дизайном та функціональністю. Пентхаус має простору вітальню зону, яка плавно переходить у відкриту кухню та їдальню, створюючи єдиний простір для життя. Система кондиціонування (гаряче/холодне) забезпечує комфорт протягом усього року, а електричні рольставні додають зручності та безпеки. Основна спальня оснащена вбудованими шафами та власною ванною кімнатою, що підкреслює рівень комфорту. Друга ванна кімната з душем також доступна для гостей. Тераса, доступна через патіо-двері, включає невелике підсобне приміщення, а великий солярій на даху пропонує панорамні види. Відсутність специфічних даних щодо матеріалів оздоблення обмежує детальний аналіз, але сучасний характер проєкту свідчить про застосування актуальних будівельних стандартів.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей пентхаус пропонується за ціною від 329 995 євро. Об'єкт готовий до заселення, що означає негайну доступність. Вартість відображає 72 м² житлової площі з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, доповнені приватним терасою та солярієм загальною площею 175 м². Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, ціна відповідає характеристикам та розташуванню в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою. Наявність солярію та приватної тераси збільшує цінність нерухомості.

€329,995

Ціна від

Спальні

72 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Вілламартін, розташований у муніципалітетіоріуела, пропонує динамічне міське життя в оточенні гольф-полів. Ця урбанізація відома своїм міжнародним співтовариством, переважно з країн Західної Європи, що створює багатокультурне середовище. Висота розташування (31 метр над рівнем моря) забезпечує приємний мікроклімат. Наявність 38 ресторанів, 16 аптек та 28 кафе в радіусі 2 км свідчить про високу концентрацію послуг, що робить щоденне життя зручним. Наявність 15 ліній громадського транспорту та 8 зупинок також свідчить про певну доступність без автомобіля. Історична кількість сонячних годин (3844 на рік) та 6-місячний сезон купання доповнюють привабливість місця для любителів сонячного клімату.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Villamartin

Оточення та доступність

Вілламартін пропонує жваве середовище, де міські зручності поєднуються з можливостями для відпочинку. У безпосередній близькості (до 2 км) розташовані ресторани (38), школи (7), аптеки (16), банки (18) та парки (1), що забезпечує високий рівень повсякденної зручності. Відстань до найближчого супермаркету становить 1.4 км, а до лікарні – 9.9 км. Наявність 8 зупинок громадського транспорту та 15 ліній свідчить про доступність пересування без власного авто для певних маршрутів. Висота над рівнем моря (31 м) сприяє приємному клімату. Популярність серед експатів свідчить про розвинену інфраструктуру та послуги, орієнтовані на міжнародну спільноту.

Карта та розташування

Ця карта демонструє розташування пентхауса у Вілламартін, Аліканте. Вона показує його положення в урбанізованому районі, близькість до полів для гольфу та відносну відстань до узбережжя та основних транспортних вузлів, надаючи візуальний контекст для оцінки доступності та оточення.

Alt text: "A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	°C	mm
Квітень	°C	mm
Травень	°C	mm
Червень	°C	mm
Липень	°C	mm
Серпень	°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	°C	mm
Листопад	°C	mm
Грудень	°C	mm

Резюме

Сучасний пентхаус з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами у Вілламартін, Аліканте.
Загальна площа 72 м² з додатковим приватним солярієм.
Розташований в міській забудові з усіма зручностями в межах пішої доступності.
Завершений будівництвом, готовий до заселення.
Близькість до полів для гольфу та короткий доступ до пляжів.

Порівняння в регіоні

Вілламартін, як урбанізація та гольф-курорт, є частиною Коста-Бланка, регіону, відомого своїми пляжами та сприятливим кліматом. Порівняно з прибережними містами, як-от Торрев'єха або Бенідорм, Вілламартін пропонує дещо інший спосіб життя, зосереджений на гольфі та спокійнішому, переважно міжнародному, спілкуванні. Ціна від 329 995 євро за пентхаус із солярієм відповідає ринковим показникам для цієї місцевості. Наприклад, проєкт SUNGOLFBEACH у Вілламартін стартує від €255,000, тоді як RESIDENCIAL INNOVA SUN коштує від €363,500, що свідчить про середній ціновий діапазон цього об'єкта. Урбанізації, як Вілламартін, часто приваблюють експатів, які шукають інтегроване середовище з усіма зручностями, на відміну від більш традиційних іспанських містечок. Близькість до полів для гольфу є ключовою відмінністю від проектів, розташованих безпосередньо на березі моря, де основним фокусом є пляжний відпочинок. Цей пентхаус поєднує переваги міського життя з легким доступом до рекреаційних зон.

Часті питання

Які основні переваги та недоліки проживання у Вілламартін?

Переваги: розвинена інфраструктура, близькість до полів для гольфу, міжнародне співтовариство, багато сонячних днів. Недоліки: віддаленість від великих міських центрів, необхідність транспорту для доступу до деяких пляжів та послуг, сезонна міграція населення.

Чи потрібен автомобіль для комфортного проживання у Вілламартін?

Автомобіль є зручним для повного доступу до всіх зручностей, включаючи віддаленіші пляжі та міста. Однак, для переміщень у межах урбанізації до магазинів, ресторанів та зупинок громадського транспорту автомобіль не завжди є обов'язковим.

Які системи опалення та охолодження встановлені в пентхаусі?

Об'єкт обладнаний системою кондиціонування повітря, яка забезпечує як охолодження, так і опалення (гаряче/холодне).

Наскільки популярний Вілламартін серед іноземних покупців?

Вілламартін є популярним місцем серед експатів із Західної Європи, які часто купують нерухомість для відпочинку або постійного проживання, що впливає на розвиток інфраструктури та послуг.

Які спільні зручності доступні для мешканців?

Мешканці мають доступ до спільного басейну, зони для петанку та дитячого майданчика. Також є спільна зелена зона.

Які очікувані щорічні витрати на утримання нерухомості в цьому регіоні?

Щорічні витрати можуть включати податок на нерухомість (IBI), внески до спільноти власників (comunidad de propietarios), страхування та комунальні послуги (вода, електрика, інтернет). Точні суми залежать від конкретного об'єкта та його використання.

Які основні кроки при купівлі нерухомості в Іспанії?

Основні кроки включають отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку, підписання договору резервування, підписання договору купівлі-продажу (contrato de arras) та фінальне оформлення угоди у нотаріуса з реєстрацією права власності.

Які основні відмінності між Вілламартін та прибережними районами Коста-Бланка?

Вілламартін є урбанізацією, зосередженою на гольфі та міських зручностях, тоді як прибережні райони переважно орієнтовані на пляжний відпочинок та туризм. Відстань до моря в Вілламартін вимагає транспортного засобу.

Maiko

Експерт з нерухомості

Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Ім'я *

Прізвище *

Email *

Телефон (необов'язково)

Повідомлення

Що саме ви шукаєте?

Alicante-Elche (ALC)	41 km
Valencia (VLC)	161 km
Orihuela Miguel Hernández	0.9 km
Beniel	5.8 km

2-спальня Penthouse in Villamartin