Dieses Penthouse befindet sich in Villamartin, einer bekannten Urbanisation und Golfplatzgemeinde in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 60 m² Wohnfläche ein kompaktes Wohndesign. Sie ist Teil eines geschlossenen Komplexes, der Gemeinschaftspools und Gärten umfasst. Die Lage vereint die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten mit der Erreichbarkeit von Küstenregionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer etablierten städtischen Umgebung, die durch die Nähe zu Golfplätzen und lokalen Geschäften gekennzeichnet ist. Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist einige Kilometer entfernt, während das Stadtzentrum von Orihuela eine kurze Zugfahrt erreichbar ist. Die Südausrichtung des Penthouses verspricht gute Sonneneinstrahlung.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine funktionale Wohnlösung mit Zugang zu Freizeiteinrichtungen wie Golf und Pool suchen. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern zielt auf Komfort ab. Die private Dachterrasse (Solarium) mit Aussicht erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien.
Das Projekt ist als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies steht im Gegensatz zu Neubauprojekten, die sich noch im Bau befinden. Der Fokus liegt hier auf der sofortigen Verfügbarkeit und dem bestehenden Zustand des Objekts.
Dieses Penthouse bietet keine direkten Meerblicke, obwohl die Küste in Reichweite liegt. Die Wohnfläche ist mit 60 m² eher kompakt. Es ist Teil eines größeren Komplexes, was bedeutet, dass Gemeinschaftsbereiche genutzt werden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, aber ein Auto kann für viele Erledigungen praktisch sein.
Ref: VL782418
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine solide Basis in einer etablierten Region suchen. Käufer, die gerne Golf spielen, finden hier mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen vor. Ebenso kommen Personen auf ihre Kosten, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, da Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Diejenigen, die eine Wohnung in einem gepflegten Komplex mit Gemeinschaftspool suchen und die Sonne Spaniens genießen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Feriendomizil oder als Basis für längere Aufenthalte ist das Objekt geeignet, insbesondere wenn eine schnelle Verfügbarkeit gewünscht ist, da das Objekt bezugsfertig ist. Diejenigen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an Küstenstädte und Strände suchen, finden hier eine ausgewogene Option.
Das Penthouse ist in einem exzellenten Zustand und wird vollständig möbliert angeboten. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche sowie Einbauschränke in den Schlafzimmern. Besondere Komfortmerkmale sind die Klimaanlage (warm und kalt) und eine Fußbodenheizung in den Badezimmern. Große Fensterflächen und eine Südausrichtung sollen für helle Wohnräume sorgen. Die Terrasse und das private Solarium erweitern den Wohnbereich ins Freie. Die Anlage ist als 'Gated Complex' gesichert, was ein erhöhtes Maß an Privatsphäre und Sicherheit impliziert. Doppelt verglaste Fenster tragen zur thermischen und akustischen Isolierung bei.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €255.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 60 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Da das Objekt als 'Gereed' ausgewiesen ist, steht es zur sofortigen Übernahme bereit. Die Preisgestaltung liegt im mittleren Segment der hier angebotenen vergleichbaren Objekte, wie beispielsweise SUNGOLFBEACH, das preislich identisch positioniert ist. OCEANIC APARTMENTS in Rojales sind mit Preisen ab €475.000 deutlich höher angesiedelt.
Villamartin ist eine Urbanisation, die sich vor allem durch ihren Golfplatz einen Namen gemacht hat. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und der Infrastruktur, die für den täglichen Bedarf notwendig ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in der Nähe. Die Bewohner schätzen die Ruhe der Gegend, die dennoch nicht abgelegen ist. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen macht sie zu einem Anziehungspunkt für Golfliebhaber. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit vielen Sonnenstunden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, was Freiluftaktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Urbanisation ist Teil der Gemeinde Orihuela, die für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Küstenabschnitte bekannt ist. Villamartin selbst liegt leicht erhöht, was teilweise zu den Aussichten beiträgt.
Villamartin, gelegen in der Provinz Alicante, bietet ein mediterranes Lebensumfeld. Die Urbanisation selbst ist durch ihre Golfplätze bekannt, aber auch durch eine gute Infrastruktur. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind in der Nähe vorhanden, einige davon fußläufig erreichbar. Die Bewohner leben in einer Mischung aus dauerhaft Ansässigen und Feriengästen, was dem Ort eine lebendige, aber nicht überfüllte Atmosphäre verleiht, insbesondere außerhalb der Hauptsaison. Die nahegelegenen Strände der Orihuela Costa sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten eine maritime Ergänzung zum Golf- und Stadtleben. Die allgemeine Lebensqualität wird durch das gute Klima und die vielen Sonnenstunden pro Jahr unterstützt.
Dieses Penthouse befindet sich in Villamartin, einer bekannten Urbanisation innerhalb der Gemeinde Orihuela, Provinz Alicante. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Golfplätzen, lokalen Annehmlichkeiten und die Distanz zur Küste sowie zu größeren Städten.
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt landeinwärts von Küstenorten wie Dehesa de Campoamor und Cabo Roig. Die Region Orihuela Costa ist bekannt für ihre Golfplätze und ihre Nähe zu schönen Sandstränden. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Alicante oder Valencia bietet Villamartin eine ruhigere, auf Wohnen und Freizeit ausgerichtete Atmosphäre. Die Lage im Landesinneren kombiniert die Vorteile einer guten Infrastruktur mit der relativen Nähe zur Küste, was eine ausgewogene Balance für das tägliche Leben schafft.
Die Erreichbarkeit von Villamartin ist gut, erfordert aber für viele Ziele ein Auto. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist 3,3 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 41 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Villamartín Golf (420 m) und Real Club de Golf Campoamor (2,3 km). Einkaufszentren wie La Zenia Boulevard sind nur wenige Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 15 Linien und 8 Haltestellen im Umkreis vorhanden, die eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglichen, jedoch nicht für alle Bedürfnisse ausreichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Villamartin profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Saison, in der die Wassertemperaturen an der Küste für sechs Monate angenehm sind (über 20°C). Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, ohne dass extreme Steigungen oder Gefälle die Umgebung prägen. Die Landschaft ist durch eine Mischung aus urbaner Bebauung, Golfplätzen und spärlicher Vegetation charakterisiert, typisch für diese Küstenregion.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Villamartin ist strategisch günstig gelegen für Strandliebhaber. Strände wie Cala Mosca sind nur rund 3,3 km entfernt. Die Küste der Orihuela Costa bietet eine Reihe von Sandstränden, darunter Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv: Der renommierte Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, weitere Plätze wie Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard mit seinem breiten Angebot an Geschäften und Gastronomie ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt landeinwärts von Küstenorten wie Dehesa de Campoamor und Cabo Roig. Die Region Orihuela Costa ist bekannt für ihre Golfplätze und ihre Nähe zu schönen Sandstränden. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Alicante oder Valencia bietet Villamartin eine ruhigere, auf Wohnen und Freizeit ausgerichtete Atmosphäre. Die Lage im Landesinneren kombiniert die Vorteile einer guten Infrastruktur mit der relativen Nähe zur Küste, was eine ausgewogene Balance für das tägliche Leben schafft.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Villamartin wie 'VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA' (ab €289.900), die sich auf Reihenhäuser konzentrieren, bietet dieses Penthouse eine kompaktere Wohnlösung. Der Preis von €255.000 positioniert es im mittleren Segment, ähnlich wie 'SUNGOLFBEACH', welches ebenfalls in Villamartin liegt und preislich identisch startet. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales repräsentiert eine höhere Preisklasse ab €475.000 und deutet auf eine andere Marktpositionierung oder Ausstattung hin. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu einem der bekanntesten Golfplätze der Region aus und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines etablierten Wohnkomplexes mit Gemeinschaftseinrichtungen. Im Gegensatz zu reinen Villen oder größeren Stadthäusern richtet sich dieses Penthouse an Käufer, die eine pflegeleichte, aber gut ausgestattete Wohnung mit Außenbereich in einer etablierten Freizeitumgebung suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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