关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于维拉马丁，这是一个位于奥里韦拉市的知名高尔夫和住宅区。它地处阿利坎特省，是享受阳光海岸生活方式的理想地点。周边环境融合了城市便利与自然休闲，为居民提供了舒适的生活。
此别墅的设计旨在满足现代居住需求，提供宽敞的室内空间和实用的户外区域。三间卧室和三间浴室的配置适合家庭居住或接待客人。私人花园、露台和日光浴室提供了多样化的休闲和社交空间。
该项目为新建别墅，目前处于建设阶段（具体建设阶段未提供）。预计完工时间未给出。该物业为全新房产，提供现代化的建筑标准和设施，是寻求新居的买家的一个选择。
该项目不提供地下室或车库。虽然项目周围有公共泳池，但没有私人泳池。文中未提及能源效率等级或具体的建造材料细节。
Ref: VL808088
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此别墅适合寻求阳光海岸生活方式的个人或家庭。它为高尔夫爱好者提供了无与伦比的便利，只需几分钟车程即可到达多个锦标赛级别的高尔夫球场。同时，距离蓝旗海滩仅10分钟车程，适合热爱水上活动和海滩休闲的人士。该房产也适合那些希望在西班牙拥有第二个家，或寻求永久居住地并享受温暖气候和丰富户外活动的人。其便利的城市环境和相对完整的配套设施，也使其成为寻求舒适便利生活的买家的一个合适选择。
该别墅提供全套家具，并配备空调和中央供暖系统，确保全年的舒适度。室内设计风格现代，起居室宽敞，厨房设备齐全，并可直接通往后花园和泳池区域。别墅还设有一个日光浴室，可作为额外的休闲空间。部分家具包含在内，并配备了遮阳篷（toldos）和电加热器。浴室设计简洁实用，楼上设有带浴缸的家庭浴室，顶层主卧室则带套间淋浴。外部设有私人停车位和独立的休息区，以及一个适合早晨咖啡的前花园。
该独立别墅的起售价为279,995欧元，包含三间卧室和三间浴室。此价格反映了该区域的房产价值，特别是考虑到其靠近高尔夫球场和便利的生活设施。具体的价格和可用性可能因房源的具体位置、朝向和附加设施而异。社区费用为每年500欧元，地方税（Suma）为每年291欧元。建议联系销售代表以获取最准确和最新的房源信息。
维拉马丁是一个集高尔夫球场与住宅区于一体的西班牙东海岸社区，隶属于奥里韦拉市。此区域以其优美的自然风光和完善的配套设施而闻名。项目周边1.4公里内遍布超市、药店（1.5公里）和各类餐馆（38家），生活便利。步行可达8个公共交通站点，覆盖15条线路，但拥有一辆汽车将极大提升出行效率，尤其是在前往9.9公里外的医院或更远的地区时。周边高尔夫球场众多，包括距离仅420米的维拉马丁高尔夫俱乐部，以及2.3公里外的皇家坎波阿莫尔高尔夫俱乐部。此区域年平均气温18.9°C，年日照时数高达3,844小时，享受长达6个月的适宜游泳季节，是追求阳光生活方式的理想选择。
维拉马丁提供了一种融合了高尔夫文化与便利城市生活的居住体验。该区域拥有众多餐厅（38家）、咖啡馆（28家）和商店，满足日常所需。距离海滩仅数公里，方便前往海滨度假。同时，近距离的高尔夫球场提供了丰富的运动休闲选择。虽然项目位于一个相对成熟的区域，但年平均气温18.9°C和超过3800小时的年日照，意味着全年大部分时间都适合户外活动，使其成为一个充满活力的居住地。
该地图显示了维拉马丁地区的位置，突出了项目与周边高尔夫球场、海滩、城市设施和主要交通路线的相对位置。它提供了对该地区生活方式和便利性的视觉概览。
维拉马丁位于科斯塔布兰卡南部，属于阿利坎特省奥里韦拉市的一部分。该地区是科斯塔布兰卡地区一个备受欢迎的住宅和高尔夫中心。它坐落在阿利坎特市和穆尔西亚大区之间，连接了西班牙东南部主要的城市中心。该区域以其高尔夫球场、优美的海岸线和充足的阳光而闻名，是国际买家在西班牙寻找第二居所或永久居住地的热门选择。
别墅距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约41公里，交通便利。公共交通方面，该区域拥有15条公交线路和8个公交站点，但拥有一辆汽车将提供更大的灵活性。距离海滩（如Cala Mosca）约3.3公里，方便享受海岸风光。最近的超市和药店均在1.5公里范围内，生活极其便利。高尔夫爱好者可以轻松前往附近的多个著名球场。同时，距离Orihuela Miguel Hernández火车站约0.9公里，方便进行城际旅行。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C。每年拥有约3,844小时的充足日照，阳光充沛。泳季长达6个月，期间海水温度通常在20°C以上，适合水上活动。该地区海拔约31米，地势相对平缓，气候宜人，少有极端天气。夏季温暖干燥，冬季温和。这种气候条件非常适合户外生活和休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目距离多个蓝旗海滩仅10分钟车程，包括Cala Mosca（3.3公里）、Playa Cala Estaca（3.4公里）和Playa Cala La Mosca（3.4公里），为居民提供了享受地中海风光的便利。此外，该区域是高尔夫爱好者的天堂，拥有包括距离仅420米的Villamartín高尔夫俱乐部在内的多个锦标赛级球场。周边还有其他多种休闲娱乐设施，如La Zenia Boulevard购物中心和Greenland迷你高尔夫，满足多样化的娱乐需求。
来源: OpenStreetMap
维拉马丁位于科斯塔布兰卡南部，属于阿利坎特省奥里韦拉市的一部分。该地区是科斯塔布兰卡地区一个备受欢迎的住宅和高尔夫中心。它坐落在阿利坎特市和穆尔西亚大区之间，连接了西班牙东南部主要的城市中心。该区域以其高尔夫球场、优美的海岸线和充足的阳光而闻名，是国际买家在西班牙寻找第二居所或永久居住地的热门选择。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与周边项目相比，此独立别墅（售价279,995欧元起）在价格上处于中等水平。例如，SUNGOLFBEACH项目起价为255,000欧元，而RESDENCIAL INNOVA SUN项目则高达363,500欧元。VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA项目（289,900欧元起）提供了类似价格范围的联排别墅选项。此项目作为独立别墅，提供了更高的私密性和空间感，可能比联排别墅更具吸引力。维拉马丁地区以其高尔夫设施和宜人的气候吸引着国际买家，该项目在此基础上提供了便利的生活设施和靠近海滩的优势，使其在区域内具有竞争力。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸及其他热门海岸地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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