Tämä maatila Villanueva De La Concepcionissa, Málagassa, tarjoaa rauhallisen maaseutuympäristön, mutta on silti lähellä kaupunkia. 6 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta 1 521 m² tontilla tekevät tästä Fincasta tilavan vaihtoehdon. Kiinteistö myydään tyhjänä ja kalustamattomana, mikä antaa ostajille mahdollisuuden suunnitella sisätilat oman maun mukaan. Sijainti yhdistää maaseudun rauhallisuuden palveluiden läheisyyteen, mikä tekee siitä monipuolisen valinnan erilaisiin elämäntyyleihin. Myyjät ovat motivoituneita ja avoimia tarjouksille, mikä viittaa potentiaalisesti nopeaan kauppaan. 254 m²:n asuintilalla se tarjoaa runsaasti tilaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainniltaan strategisesti Villanueva De La Concepcionissa, tämä kiinteistö sijaitsee vain 70 metrin päässä lähimmästä supermarketista, mikä helpottaa päivittäisiä asioita. Kaupunkikeskusten läheisyys, samalla säilyttäen maaseudun tyyneyden, on tämän sijainnin tunnusmerkki. Yhteys rannikkoon ja Malagan lentokentälle on hyvä, ja etäisyys ylläpitää saavutettavuutta tinkimättä hiljaisuudesta.
Tämä Finca sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jossa on paljon suunnitteluvapautta. Mahdollisuus sisustaa täysin henkilökohtaisten mieltymysten mukaan vetoaa yksilöllisiin ostajiin. Erillinen studiohuoneisto tarjoaa potentiaalia vieraille, vuokraukseen tai monen sukupolven asumiseen. Suuri tontti mahdollistaa myös omien ulkoalueiden tai uima-altaan rakentamisen.
Kiinteistö tarjotaan täysin tyhjänä ja kalustamattomana, kuin 'tyhjä kangas'. Painopiste on olemassa olevassa rakenteessa ja maassa, jotka voidaan suunnitella ostajan toiveiden mukaisesti. Kyseessä ei ole klassinen uudisrakennus, vaan olemassa oleva kiinteistö, jota voidaan muokata laajalla kehityspotentiaalilla.
Projekti ei tarjoa valmista, kalustettua tai avaimet käteen -ratkaisua. Ostajien on varauduttava lisäinvestointeihin sisätilojen viimeistelyyn ja mahdollisesti maisemointiin. Ilmastointi on olemassa, mutta ei tietoa muista erityisistä energiateknologioista tai asennetusta uima-altaasta. Sisämaan sijainti tarkoittaa suurempaa etäisyyttä suoriin rannikkotarjouksiin.
Ref: VL811250
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät kunnostus- ja suunnitteluprojektia ja haluavat vapauden kehittää kotinsa tyhjästä omien mieltymystensä mukaisesti. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja arvostavat maaseutuympäristöä tinkimättä kaupunkipalveluiden läheisyydestä. Sijoittajille, jotka näkevät potentiaalia vuokrauksessa tai lomamajoituksena, erillinen studiohuoneisto ja joustava tilajako tarjoavat houkuttelevia mahdollisuuksia. Ostajat, jotka etsivät aitoa andalusialaista elämää kaukana rannikkokaupunkien vilinästä ja ovat valmiita hyväksymään lyhyen matkan merelle, löytävät täältä etsimänsä. Kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka etsivät idyllistä maaseutuelämää panoraamanäkymillä ja ovat valmiita investoimaan tarvittavan työn unelmakodin luomiseen.
Kiinteistö on kuvattu hyväkuntoiseksi ('Good'), mutta sitä tarjotaan 'tyhjänä kankaana' ilman huonekaluja tai sisäpintoja. Tämä tarkoittaa, että perustana oleva rakenne on vankka, mutta kaikki pinnat, asennukset ja kalusteet on suunniteltava tai kunnostettava uudelleen. Potentiaaliset ostajat voivat hyödyntää olemassa olevia elementtejä, kuten takkaa, ilmastointia (lämmin ja kylmä ilma) ja terasseja, mutta heidän on suunniteltava koko sisustus, mukaan lukien lattiat, seinät, kylpyhuoneet ja keittiö, omien toiveidensa mukaisesti. Kahden tason ja erillisen studion muodostama olemassa oleva rakenne tarjoaa joustavan pohjan yksilölliselle suunnittelulle, joka vaihtelee yksinkertaisista kunnostuksista laajoihin modernisointeihin.
Finca Villanueva De La Concepcionissa on tarjolla hintaan 265 000 €. Tämä hinnoittelu asemoi kiinteistön houkuttelevana vaihtoehtona ostajille, jotka etsivät maaseutuasumista Málagan maakunnassa. Ottaen huomioon kiinteistön koon ja potentiaalin, erityisesti erillisen studiohuoneiston ja suuren tontin, tämä edustaa kilpailukykyistä lähtöhintaa. Myyjät osoittavat motivaatiota ja avoimuutta tarjouksille, mikä viittaa neuvotteluvalmiuteen. Ilmoitettua hintaa on pidettävä 'alkaen'-hintana, ja lopullinen ostohinta voi riippua neuvotteludynamiikasta. Kiinteistö on tällä hetkellä saatavilla.
Villanueva De La Concepcion, joka sijaitsee 601 metriä merenpinnan yläpuolella, tarjoaa lauhkean ilmaston, jonka keskilämpötila vaihtelee 8–25 °C välillä. Maaseutumainen ympäristö, vain kivenheiton päässä kylän keskustasta, mahdollistaa arkielämän, joka yhdistää maaseudun rauhan kaupunkipalveluiden mukavuuteen. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Yli 3 800 tunnin vuosittainen auringonpaiste ja neljän kuukauden uimakausi muokkaavat elämänrytmiä. Sijainti tarjoaa laajat näkymät ympäröivään vuoristomaisemaan ja mahdollistaa elämän luonnon kanssa ilman, että tärkeästä infrastruktuurista tarvitsee luopua. Paikalliset juhlat ja 32 paikallisen juhlapäivän yhteisö edistävät paikallista kulttuuria. Tämä projekti on tarkoitettu niille, jotka etsivät aitoa andalusialaista maaseutuelämää, ja tarjoaa joustavuutta muokata kotiaan henkilökohtaisten toiveiden mukaisesti.
Villanueva De La Concepcion, joka sijaitsee 601 metriä merenpinnan yläpuolella, tarjoaa lauhkean ilmaston, jonka keskilämpötila vaihtelee 8–25 °C välillä ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Sen sisämaan sijainti, mutta silti kävelymatkan päässä palveluista, kuten supermarketeista (70 m) ja apteekeista (222 m), mahdollistaa mutkattoman arkielämän. Ympäristöä luonnehtii maaseutu ja metsien läheisyys. Ilmapiiri on rauhallinen, mutta ei eristäytynyt, sillä kyläelämä on läsnä. Neljän kuukauden uimakausi ja useiden golfkenttien läheisyys (kuten Guadalhorce 25 km:n päässä) tarjoavat vapaa-ajan mahdollisuuksia. 28 km:n etäisyys Malagan lentokentälle korostaa hyvää saavutettavuutta, kun taas pidemmät etäisyydet rannoille on otettava huomioon niille, jotka etsivät merta.
Tämä kartta näyttää Villanueva De La Concepcionin sijainnin Málagan maakunnassa. Merkki korostaa sisämaan sijaintia, hyvällä yhteydellä provinssin pääkaupunkiin Málagaan ja lentokentälle. Luontoalueiden läheisyys ja etäisyys rannikkoon on selvästi merkitty maantieteellisellä esityksellä.
Villanueva De La Concepcion sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, noin 28 km (linnuntietä) luoteeseen Málagan kaupungista. Tämä sijainti sijoittaa kiinteistön Andalusian sydämeen, pois suoralta rannikkolinjalta, mutta silti hyvin yhteydessä. Se kuuluu 'Costa del Sol Interior' -alueeseen ja tarjoaa maaseutumaisemman näkökulman verrattuna rannikkokaupunkeihin. Málagan kaupungin läheisyys mahdollistaa pääsyn kaupunkipalveluihin ja kulttuuritarjontaan, kun taas ympäristö itsessään lupaa rauhaa ja luontoa. Matka rannikolle on riittävän lyhyt päiväretkille, mutta riittävän pitkä luodakseen selkeän eron turistisempaan rannikkoalueeseen.
Infrastruktuuriyhteydet ovat hyvät. Lähin supermarket on vain 70 metrin päässä, apteekki 222 metrin päässä. Villanueva De La Concepcionin keskusta on saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa päivittäistä asiointia. Autoa suositellaan, mutta se ei ole välttämätön kaikissa matkoissa. Malagan lentokenttä sijaitsee 28 km:n (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisiin lentoihin. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Malagueta, ovat noin 26 km:n (linnuntietä) päässä. Useita golfkenttiä on saavutettavissa 25–32 km:n säteellä. Sähköautojen latauspiste sijaitsee noin 9,7 km:n päässä. Lähin sairaala on 11 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva De La Concepcionin ilmasto on tunnusomaista leudot lämpötilat, joiden vuosittainen keskiarvo on noin 15,6 °C ja vaihtelut 8–25 °C välillä. 601 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän, lauhkean ilmaston, joka eroaa rannikon äärimmäisistä lämpötiloista. Historiallisesti 3 809 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Ympäröivää maisemaa leimaavat vuoret ja metsät, jotka tarjoavat mahdollisuuksia luontoelämyksiin ja vaelluksiin. Kiinteistön etelä- ja länsisuuntaiset orientaatiot lupaavat paljon aurinkoa terasseille ja puutarhaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Finca sijaitsee sisämaassa, lähimmät rannat, kuten Playa de la Malagueta, ovat noin 26 km:n (linnuntietä) päässä. Tämä tarkoittaa, että matka merelle on tietoinen päätös ja vaatii noin 30-40 minuutin ajomatkan. Rannan ystäville tämä voi tarkoittaa pidempää matkaa kuin suoraan rannikolla sijaitsevista kiinteistöistä. Muiden vapaa-ajan aktiviteettien osalta useita golfkenttiä on ulottuvilla: Club de Golf de Guadalhorce (25 km), Club de Golf Málaga Parador (31 km) ja Lauro Golf (32 km). Vuoristoiset ja metsäiset ympäristöt tarjoavat myös potentiaalia vaellukseen ja luontoelämyksiin.
Lähde: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, noin 28 km (linnuntietä) luoteeseen Málagan kaupungista. Tämä sijainti sijoittaa kiinteistön Andalusian sydämeen, pois suoralta rannikkolinjalta, mutta silti hyvin yhteydessä. Se kuuluu 'Costa del Sol Interior' -alueeseen ja tarjoaa maaseutumaisemman näkökulman verrattuna rannikkokaupunkeihin. Málagan kaupungin läheisyys mahdollistaa pääsyn kaupunkipalveluihin ja kulttuuritarjontaan, kun taas ympäristö itsessään lupaa rauhaa ja luontoa. Matka rannikolle on riittävän lyhyt päiväretkille, mutta riittävän pitkä luodakseen selkeän eron turistisempaan rannikkoalueeseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 8.2°C | 68 mm |
| Maaliskuu | 10.7°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 52 mm |
| Toukokuu | 15.5°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 20.4°C | 17 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.5°C | 22 mm |
| Lokakuu | 15.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 11.3°C | 82 mm |
| Joulukuu | 8.3°C | 67 mm |
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka sijaitsevat suoraan rannikolla ja keskittyvät usein uudempiin rakennustapoihin ja välittömiin mukavuuksiin, tämä Finca Villanueva De La Concepcionissa asemoituu eri tavalla. Lähtöhinnalla 265 000 € se tarjoaa houkuttelevamman taloudellisen kynnyksen ostajille, jotka ovat valmiita priorisoimaan enemmän maata ja yksityisyyttä sisämaassa. Esteponan projektit keskittyvät tyypillisesti suoraan rantaan ja rannikon matkailuinfrastruktuuriin. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa ja todennäköisesti erilaista kiinteistöä tai sijaintia. Tässä kuvattu Finca vetoaa ostajiin, jotka etsivät 'tyhjää kangasta' luodakseen rustiikkisen kiinteistön omien ideoidensa mukaan, kaukana rannikkokaupunkien vilinästä, mutta silti hyvien yhteyksien päässä tärkeisiin keskuksiin, kuten Málagaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
