Dieses vollständig renovierte Cortijo in Villanueva del Trabuco vereint traditionelle andalusische Architektur mit modernem Komfort auf einem 1.219 m² Grundstück. Mit acht Schlafzimmern, sieben Badezimmern und 569 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Großfamilien oder als Gasthaus. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Gehwegnähe zu Geschäften und Restaurants kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Bequemlichkeit. Die historische Finca wurde unter Bewahrung ihrer ursprünglichen Merkmale wie massivholztüren und schmiedeeiserne Beschläge sorgfältig modernisiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Villanueva del Trabuco, einer Gemeinde mit etwa 5.000 Einwohnern in der Provinz Málaga. Die städtische Lage gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen, während die umliegenden Olivenhaine eine ländliche Atmosphäre bewahren. Supermarkt und Apotheke sind in Gehentfernung erreichbar, was die täglichen Besorgungen erleichtert.
Mit zwei separaten Wohneinheiten bietet das Anwesen Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Haupteinheit umfasst Gemeinschaftsräume, Küche und mehrere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Das Nebengebäude dient als Gästewohnung mit eigenem Eingang. Der große Garten mit Pool und mehreren Sitzbereichen schafft Möglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte im Freien.
Das bereits fertiggestellte Projekt bedarf keiner Bauphasen oder Wartezeiten. Die Renovierung wurde unter Beibehaltung historischer Elemente durchgeführt, kombiniert mit zeitgemäßen Einrichtungen wie Zentralheizung und modernen Badezimmern. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, was einen raschen Einzug ermöglicht.
Die entfernte Lage zu den Stränden erfordert für regelmäßige Strandbesuche eine längere Anfahrt. Die nächstgelegenen Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von 40-45 Kilometern. Bei begrenzter Mobilität könnten die höhengängigen Bereiche des Grundstücks Herausforderungen darstellen. Die Größe des Anwesens erfordert regelmäßige Wartungsarbeiten.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien, die geräumiges Wohnen in einer dörflichen Gemeinschaft suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Aufteilung in zwei Wohnbereiche macht sie geeignet für Mehrgenerationenfamilien oder für Personen, die regelmäßig Gäste bewirten möchten. Die bereits erfolgte Renovierung und die modernen Einrichtungen verringern den initialen Aufwand bei Bezug. Für Selbstständige mit Homeoffice-Bedarf bietet das Anwesen mit separaten Arbeitsbereichen geeignete Bedingungen. Die bisherige Nutzung als Bed & Breakfast zeigt das Potenzial für gewerbliche Zwecke, falls eine zusätzliche Einkommensquelle erwünscht ist. Die Kombination aus Hauptwohnsitz und Gästebereich ermöglicht sowohl Privatsphäre als auch gesellschaftliches Miteinander.
Die Renovierung des Cortijo wurde mit besonderem Augenmerk auf die Bewahrung historischer Elemente bei gleichzeitiger Integration moderner Komfortmerkmale durchgeführt. Die über 100 Jahre alten Holztüren im Innenhof, aus einem einzigen Stück gefertigt und in die Wand eingearbeitet, zeugen von handwerklicher Präzision. Schmiedeeiserne Beschläge und Terrakottadachziegel unterstreichen den traditionellen Charakter. Die Böden bestehen aus hochwertigen Fliesen, die in Kombination mit Holzdecken ein angenehmes Raumklima schaffen. Die Bäder sind modern ausgestattet und funktional gestaltet, während die Küche vollständig mit allen notwendigen Geräten versehen ist. Die Zentralheizung sorgt für ganzjährigen Komfort, ergänzt durch Kamine in ausgewählten Bereichen. Die Außenbereiche wurden mit Liebe zum Detail gestaltet, mit mehreren Sitzgelegenheiten und einem Swimmingpool, der zum Entspannen einlädt. Die vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
Der Preis von 875.000€ für diese acht Schlafzimmer umfassende Finca mit 569 m² Wohnfläche spiegelt die Größe und die vollständige Renovierung wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region bietet diese Immobilie aufgrund ihrer zentralen Lage im Dorf und der vorhandenen Infrastruktur ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die optionale Möblierung ermöglicht einen flexiblen Einzug, je nach persönlichen Vorlieben und finanziellen Möglichkeiten. Die vorhandene Gästewohnung könnte bei vollständiger Nutzung des Anwesens als zusätzliche Einnahmequelle dienen.
Das tägliche Leben in diesem Cortijo ist von der Harmonie zwischen traditionellem Charme und moderner Funktionalität geprägt. Die zentrale Lage innerhalb des Dorfes ermöglicht kurze Wege zu täglichen Besorgungen, da Supermarkt und Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die beiden separaten Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung des Anwesens, sowohl als Großfamilienwohnsitz als auch für Gäste oder Vermietungszwecke. Der Innenhof dient als gemütlicher Treffpunkt, während die verschiedenen Terrassen und Außenbereiche vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen bieten. Die Nähe zu lokalen Bars und Restaurants schafft Gelegenheiten für soziale Kontakte innerhalb der Gemeinde, ohne das Privatleben auf dem Grundstück zu beeinträchtigen. Die umgebende Landschaft mit Olivenhainen lädt zu Spaziergängen ein, während die verschiedenen Sitzbereiche im Garten je nach Tageszeit und Sonnenstand genutzt werden können.
Die Infrastruktur in Villanueva del Trabuco bietet eine ausgewogene Balance zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Versorgung. Die kurzen Wege zu Supermarkt und Apotheek ermöglichen einen autounabhängigen Alltag für grundlegende Besorgungen. Das 16 Kilometer entfernte Krankenhaus in Málaga gewährleistet medizinische Versorgung in angemessener Entfernung. Die Gemeinde mit etwa 5.000 Einwohnern bietet die notwendige Infrastruktur ohne die Anonymität einer Großstadt. Lokale Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten schaffen soziale Kontakte, während die umliegende Landschaft mit Olivenhainen Erholungsmöglichkeiten bietet. Die guten Verkehrsverbindungen nach Málaga ermöglichen die Nutzung der kulturellen und kommerziellen Angebote der Großstadt bei gleichzeitiger Rückzugsmöglichkeit in die eigene ländliche Umgebung. Die vorhandenen lokalen Geschäfte und Gaststätten tragen zu einem lebendigen Gemeinschaftsleben bei, ohne die Privatsphäre auf dem eigenen Grundstück zu beeinträchtigen.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage des Anwesens in Villanueva del Trabuco, das als Brücke zwischen dem ländlichen Hinterland und den urbanen Zentren der Costa del Sol fungiert. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und die ausgewogene Entfernung zu verschiedenen Erholungsgebieten. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der Infrastruktur als auch den Rückzug in eine ruhigere Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villanueva del Trabuco liegt in der Provinz Málaga, etwa 35 Kilometer nördlich der Provinzhauptstadt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen der Zugehörigkeit zur prosperierenden Costa del Sol Region und der Entfernung vom Massentourismus der Küstenorte. Die Gemeinde dient als Tor zu den naturräumlichen Schönheiten des andalusischen Hinterlandes bei gleichzeitiger Anbindung an die Infrastruktur der Küstenregion. Diese Lage macht das Anwesen zu einer interessanten Alternative für diejenigen, die die Vorzüge der Region ohne direkte Küstenlage suchen.
Die Strandgebiete der Costa del Sol sind in einer Entfernung von 25-34 Kilometern erreichbar, was für gelegentliche Tagesausflüge geeignet ist. Die nächstgelegenen Golfplätze befinden sich im Umkreis von 40-45 Kilometern, was für passionierte Golfer eine längere Anfahrt bedeutet. Der internationale Flughafen Málaga ist 41 Kilometer entfernt und ermöglicht gute internationale Anbindung. Die EV-Ladestation in 8,9 Kilometern Entfernung zeigt die fortschreitende Infrastrukturanpassung an moderne Mobilität. Die zentrale Lage im Dorf gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen, wobei ein Auto für weiterführende Aktivitäten in der Region jedoch empfehlenswert ist. Die Entfernungen zu den größeren Städten der Region machen das Anwesen zu einer guten Basis für die Erkundung von Andalusien.
Die Lage in der Provinz Málaga gewährleistet das typische mediterrane Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die sonnenverwöhnte Region bietet durchschnittlich über 300 Sonnentage pro Jahr, was ein langes Freiluftleben ermöglicht. Die entfernte Lage zur Küste und die umgebende Berglandschaft können in den Sommermonaten für eine leichte Abkühlung sorgen. Die zahlreichen Sonnenstunden unterstützen die Nutzung der verschiedenen Außenbereiche während des Großteils des Jahres. Die mediterrane Vegetation auf dem Grundstück erfordert zwar Bewässerung, bietet aber ganzjährigen Grünaspekt. Die Höhenlage und die umgebenden Olivenhaine schaffen ein eigenes Mikroklima, das von der Küstenhitze gemäßigt wird und angenehme Abendtemperaturen begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Valdearenas und Playa de los Baños del Carmen befinden sich in einer Entfernung von 25-34 Kilometern, was für gelegentliche Badeausflüge geeignet ist. Der eigene Pool auf dem Grundstück bietet eine tägliche Erfrischungsmöglichkeit ohne die Notwendigkeit längerer Anfahrten. Die Region um Málaga ist bekannt für ihre vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, die bei entsprechender Anreise genutzt werden können. Die verschiedenen Golfplätze in der Umgebung, although in größerer Entfernung, bieten für Golfliebhaber abwechslungsreiche Spielbedingungen. Die eigene große Terrasse und der Garten mit mehreren Sitzbereichen schaffen ausreichend Raum für private Freizeitaktivitäten ohne das Verlassen des Grundstücks.
Quelle: OpenStreetMap
Villanueva del Trabuco liegt in der Provinz Málaga, etwa 35 Kilometer nördlich der Provinzhauptstadt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen der Zugehörigkeit zur prosperierenden Costa del Sol Region und der Entfernung vom Massentourismus der Küstenorte. Die Gemeinde dient als Tor zu den naturräumlichen Schönheiten des andalusischen Hinterlandes bei gleichzeitiger Anbindung an die Infrastruktur der Küstenregion. Diese Lage macht das Anwesen zu einer interessanten Alternative für diejenigen, die die Vorzüge der Region ohne direkte Küstenlage suchen.
Ref: VL402553
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den günstigeren Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950€) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000€) bietet dieses Cortijo in Villanueva del Trabuco ein deutlich höheres Maß an Individualität und Platz. Während die genannten Projekte eher standardisierte Apartmentkomplexe in direkter Küstenlage darstellen, ermöglicht die historische Finca ein autarkes Wohnen auf eigenem Grundstück. Die höheren Anschaffungskosten von 875.000€ spiegeln die Größe, die Qualität der Renovierung und die flexible Nutzbarkeit wider. Anders als bei den genannten Vergleichsobjekten ist hier kein gemeinschaftlicher Pool erforderlich, da ein privater Schwimmbereich vorhanden ist. Die Entfernung zur Küste wird durch die authentischere Wohnqualität und die größere Privatsphäre ausgeglichen. Für Käufer, die Wert auf Individualität und Raum statt auf direkte Küstennähe legen, stellt dieses Anwesen eine interessante Alternative zu den standardisierten Apartmentanlagen der Küstenregion dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
