ロルキのこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカといった沿岸部のリゾート開発とは対照的な特性を持っています。例えば、ロス・アルカサレスの「ゴールデン・グリーン・ヴィラ」は539,900ユーロからと、価格帯が大きく異なります。沿岸部の物件は海への近さや観光インフラの充実が特徴ですが、ロルキは内陸部にあるため、より地域に根差した静かな生活環境を提供します。ここでは、生活コストが一般的に低く、地域住民の日常生活に触れる機会が多くなります。また、この物件のような「洞窟様式」の改修住宅は、沿岸部では希少な特徴であり、ユニークな住まいを求める層にアピールします。レヒオン・デ・ムルシア国際空港への距離（約42km）は、沿岸部の主要空港へのアクセスが良い物件と比較すると、やや遠いですが、地域内の移動や国内へのアクセスには十分です。この物件は、モダンな快適さと歴史的趣を兼ね備えた、地域密着型のライフスタイルを求める購入者にとって、価値のある選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、スペイン・ムルシア州のロルキに位置しています。内陸部の都市環境にあり、日々の生活に必要な施設へのアクセスは徒歩圏内です。海や主要な観光地からは距離がありますが、地域特有の生活文化を体験できる立地です。
3つの寝室と1つのバスルームを備えたタウンハウスです。洞窟様式のユニークな建築様式と現代的な快適さが融合しています。物件は完全に改装されており、新品のキッチン、バスルーム、家具が備わっています。購入後すぐに利用できる状態で提供されます。
この物件は、既存の建物を改修したものです。現在は「完了（Gereed）」状態とされており、2026年（目安）の引き渡しが予定されています。改修工事は完了しており、購入者が即座に居住できる状態にあることを示唆しています。近代的な設備が導入されています。
この物件は、典型的なスペインの沿岸部にあるリゾート型物件ではありません。大規模な屋外レクリエーション施設や、近隣に多数のインターナショナルスクールがあるわけではありません。また、海や主要な観光地への直接的な近接性も限定的です。
この物件は、スペインの伝統的な建築様式に惹かれ、かつ現代的な快適さを求める個人または家族に適しています。騒がしい観光地から離れた、静かで地域に根差した生活を望む人々にとって、ロルキは魅力的な選択肢となるでしょう。また、地方の生活を体験したい、またはスペインの典型とは異なるユニークな住宅を探している方にも適しています。近隣の都市へのアクセスも良好なため、仕事や主要なサービスへのアクセスを確保しながら、落ち着いた生活を送りたいというニーズにも応えられます。改装済みで家具付きであるため、すぐに使用を開始したい購入者にも適しています。
この物件は、洞窟様式というユニークな建築要素を維持しながら、全面的に改修されています。内部は現代的なデザインが施され、新品のキッチンとバスルームが設置されています。高品質な建材が使用され、快適性と機能性が追求されていると推測されます。断熱性やエネルギー効率に関する具体的なデータは提示されていませんが、最近の改修により、現代の基準に合わせた水準が期待できます。家具も新品で、購入後すぐに生活を開始できる状態です。この改修により、歴史的な趣と現代的な住みやすさが両立されています。
このタウンハウスは、169,500ユーロから購入可能です。3つの寝室と1つのバスルームを備え、113平方メートルの居住スペースを提供します。改装済みで、家具も完備しているため、購入後すぐに利用を開始できます。物件の規模や立地、内陸部という点を考慮すると、この価格設定は地域市場における競争力のある範囲内にあると考えられます。物件の提供状況は変動する可能性があるため、最新の情報確認が推奨されます。
ロルキのこのタウンハウスは、地域に根差した生活を求める居住者に適しています。徒歩圏内に店舗やサービスがあり、日々の生活は便利です。近隣のモリーナ・デ・セグラの都市機能も利用可能です。ここは、観光地特有の喧騒から離れ、スペインの地域社会に溶け込むことを重視するライフスタイルをサポートします。改装済みの洞窟様式の住宅は、ユニークな住環境を提供し、日常に特別な雰囲気をもたらします。周辺の静かな環境は、落ち着いた生活リズムを好む人々にとって魅力となるでしょう。
ロルキのこのタウンハウスは、都市部ながらも落ち着いた環境にあります。徒歩圏内に薬局（237m）、スーパーマーケット（864m）、その他の店舗やカフェがあります。これにより、日常生活に必要な品物の購入や、近所での用事は容易に済ませることができます。より広範なショッピングやサービスが必要な場合は、隣接するモリーナ・デ・セグラや、車で約20分のムルシア市中心部へアクセス可能です。地域社会とのつながりを持ちながら、利便性も確保できる生活環境と言えます。
この地図は、スペイン南東部に位置するムルシア州、その中でも内陸部に位置するロルキの場所を示しています。周辺の主要都市や、物件からアクセス可能な施設（病院、ゴルフコース、水辺エリア）との相対的な位置関係を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロルキは、ムルシア州の「ベガ・メディア・デル・セグラ」地域に位置する、伝統的なスペインの町です。州都ムルシア市へは車で約20分と近く、主要都市の利便性へのアクセスが容易です。また、近隣にはモリーナ・デ・セグラという都市もあり、さらなるショッピングやサービスへのアクセスを提供します。この地域は、沿岸部の観光地とは異なり、より地域に根差したスペインの生活文化を体験できる場所として特徴づけられます。
この物件は、ロルキの町中に位置しており、日用品の買い物や薬局などは徒歩圏内にあります。スーパーマーケットは約864m、薬局は約237mです。医療機関（病院）へは約4.0kmです。主要な都市へのアクセスは、ムルシア市中心部まで車で約20分（18-20km）です。空港については、レヒオン・デ・ムルシア国際空港まで約42km、アリカンテ・エルチェ空港まで約75kmと、いずれも一定の距離があります。ゴルフコースは、コルベラ・ゴルフまで約28km、ユナイテッド・ゴルフ・リゾートまで約32km、ラ・テルシア・ゴルフ・リゾートまで約32kmです。
ロルキは内陸部に位置するため、沿岸部とは異なる気候特性を持ちます。年間を通じて日照時間は比較的多く、特に夏は高温になります。この地域は、温暖な地中海性気候の影響を受け、夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで涼しいのが特徴です。海から離れているため、湿度が低く、快適に過ごせる日が多いことが期待されます。標高は比較的低く、地形は平坦または緩やかな丘陵地帯が中心です。特筆すべき自然景観としては、近隣の「ラス・エスカナレス」や「エル・アレナル」の入浴エリア（水辺）まで約15kmです。本格的なビーチまでは約48kmです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、主要なビーチや大規模なリゾート施設からは距離があります。最寄りの水辺エリアである「ラス・エスカナレス」および「エル・アレナル」までは約15kmです。本格的なビーチ、例えば「プラヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポラモール」までは約48kmです。ゴルフに関しては、コルベラ・ゴルフ（28km）、ユナイテッド・ゴルフ・リゾート（32km）、ラ・テルシア・ゴルフ・リゾート（32km）などが比較的アクセス可能な範囲にあります。これらの施設への移動には自動車が推奨されます。
出典: OpenStreetMap
ロルキは、ムルシア州の「ベガ・メディア・デル・セグラ」地域に位置する、伝統的なスペインの町です。州都ムルシア市へは車で約20分と近く、主要都市の利便性へのアクセスが容易です。また、近隣にはモリーナ・デ・セグラという都市もあり、さらなるショッピングやサービスへのアクセスを提供します。この地域は、沿岸部の観光地とは異なり、より地域に根差したスペインの生活文化を体験できる場所として特徴づけられます。
Ref: VL787658
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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