Diese weitläufige Residenz in Villena, Alicante, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf einem großzügigen Grundstück von 7200 m². Mit 750 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 10 Schlafzimmer und 5 Bäder, verteilt auf drei separate Wohneinheiten, ist ausreichend Platz für vielfältige Lebensentwürfe vorhanden. Die Villa kombiniert geräumige Innenbereiche mit umfangreichen Außenanlagen, darunter zwei Pools und Grillbereiche, inmitten einer urbanen Umgebung, die dennoch ländliche Ruhe ausstrahlt. Die Lage verbindet die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten mit der Abgeschiedenheit eines großzügigen Anwesens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Villena, einer Stadt im Nordwesten der Provinz Alicante, eingebettet in eine städtische Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Diese Lage bietet eine Balance zwischen Zugänglichkeit zu lokalen Geschäften und Restaurants und der Privatsphäre eines weitläufigen Grundstücks. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten aus, während das Stadtzentrum von Villena selbst nur wenige Kilometer entfernt ist.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die viel Platz und Privatsphäre suchen. Mit 10 Schlafzimmern und 5 Bädern, aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten, ist sie geeignet für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder für die Unterbringung von Gästen. Die zahlreichen Zimmer, Innenhöfe und Außenbereiche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbys, Arbeitsbereiche oder zur Entspannung.
Dieses Projekt ist bereits im Bau oder wurde kürzlich fertiggestellt. Die Beschreibung deutet auf eine etablierte Struktur hin, die sofort bezogen werden kann oder mit geringen Anpassungen an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden kann. Die verschiedenen Wohneinheiten bieten Flexibilität in der Nutzung, während die Außenanlagen wie Pools und Gärten eine sofortige Nutzung ermöglichen.
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen; die nächstgelegenen Strände sind etwa 45 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist mit rund 47 km Luftlinie nicht direkt vor der Haustür. Für den Zugang zu weiter entfernten Annehmlichkeiten oder für Ausflüge in umliegende Städte ist ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert, obwohl einige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Ref: VL936587
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt hervorragend zu Großfamilien, die viel Platz für jedes Mitglied wünschen oder Mehrgenerationenwohnen praktizieren möchten. Auch für Käufer, die ein geräumiges Anwesen für Gäste, zur Unterhaltung oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Wer einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Außenbereichen wie Pools und Gärten bevorzugt, wird sich hier wohlfühlen. Die Aufteilung in drei separate Einheiten bietet zudem Möglichkeiten für eine flexible Nutzung, beispielsweise durch die Vermietung von Teilen des Anwesens. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten in Villena macht es auch für diejenigen attraktiv, die nicht vollständig isoliert leben möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und umfangreiche Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 750 m² verteilt sich auf mehrere Einheiten, was eine durchdachte Raumaufteilung vermuten lässt. Klimaanlage sorgt für Komfort, während Kamine eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Mehrere Wohn- und Esszimmer, sowie zwei Küchen, bieten Funktionalität. Die Außenbereiche sind ebenfalls gut ausgestattet mit zwei Pools, darunter ein beheizter Salzwasserpool, und zwei Grilleinrichtungen. Zusätzlich gibt es drei Holzhütten, einen Innenhof und Obstbäume, die den Charakter des Anwesens unterstreichen. Die drei Eingänge erhöhen die Zugänglichkeit und Privatsphäre.
Die Villa wird zu einem Preis von 499.995 € angeboten. Dieses Angebot umfasst eine beachtliche Wohnfläche von 750 m² auf einem 7200 m² großen Grundstück, verteilt auf 10 Schlafzimmer und 5 Bäder, aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe, die Ausstattung und die Privatsphäre, die diese Residenz bietet. Angesichts der umfangreichen Fläche und der separaten Wohneinheiten ergibt sich ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die nach einer großzügigen Immobilie in einer ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Gegend suchen.
Villena, gelegen im Nordwesten der Provinz Alicante, bietet eine interessante Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Weite. Die Stadt selbst, mit einer Fläche von über 345 km² und rund 34.000 Einwohnern, beherbergt eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und medizinische Einrichtungen, die teilweise fußläufig erreichbar sind. Die Villa, mit ihren 750 m² Wohnfläche und einem 7200 m² großen Grundstück, bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Drei separate Wohneinheiten erhöhen die Flexibilität für unterschiedliche Lebenskonzepte, sei es für eine Großfamilie, Gäste oder zur Vermietung. Die Außenbereiche mit zwei Pools, Gärten, Obstbäumen und Grillplätzen laden zu einem entspannten Lebensstil ein. Die Höhe von 528 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 15,8°C und 3.789 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt.
Das Leben in Villena, Alicante, bedeutet eine Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Stadt bietet fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Supermärkte (447 m) und EV-Ladestationen (488 m). Restaurants (4 im 2km Radius) und Cafés (1 im 2km Radius) sind ebenfalls präsent. Das Krankenhaus ist 16 km entfernt, die nächste Apotheke 11 km. Die Umgebung ist geprägt von der hügeligen Landschaft des Alto Vinalopó, mit einer Höhe von 528 m über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern beiträgt. Die zahlreichen Sonnenstunden (3.789 pro Jahr) und das lange Schwimmwetter (4 Monate) laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Villena, Alicante. Sie veranschaulicht die städtische Umgebung mit fußläufiger Nähe zu Annehmlichkeiten und die großzügige Ausdehnung des Grundstücks. Die Karte gibt einen Überblick über die Position im Verhältnis zu den umliegenden Einrichtungen wie dem Krankenhaus und den Golfplätzen, sowie die Entfernung zur Küste und den Flughäfen Alicante und Valencia.
Villena liegt strategisch günstig im Nordwesten der Provinz Alicante und grenzt an Kastilien-La Mancha und Murcia. Diese Positionierung im Landesinneren der Costa Blanca bietet eine andere Perspektive auf die Region, weg von der direkten Küstenlinie. Es ist das Zentrum der Comarca Alto Vinalopó und bietet Zugang zu einem weitläufigen Gebiet mit ländlichem Charakter. Die Nähe zu größeren Städten wie Elda und Novelda (die nicht explizit in den Daten genannt werden, aber typisch für die Region sind) sowie die gute Anbindung über die Hochgeschwindigkeitsbahn machen es zu einem interessanten Standort im Herzen der Valencianischen Gemeinschaft.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl sie landeinwärts liegt. Der Strand Platja de Sant Gabriel ist 45 km entfernt, die nächsten Golfplätze wie Club de Golf Alenda 34 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 47 km entfernt, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisen ermöglicht. Der Hauptbahnhof von Villena ist nur 0,6 km entfernt, und mit dem Villena Alta Velocidad (5,4 km) sind Schnellverbindungen verfügbar. Es gibt 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 5 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein eigenes Fahrzeug für weitere Ausflüge empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villena befindet sich in einer Region mit einem mediterranen Klima, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 15,8°C, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 8°C und 26°C im Jahresverlauf. Mit historischen 3.789 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 528 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes, oft sonniges Klima, das sich von der feuchteren Küstenregion unterscheidet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Küstenorte und Strände gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de Sant Gabriel sind etwa 45 km entfernt. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) und Club de Golf Bonalba (42 km). Die Stadt Villena selbst bietet Sportzentren wie die Piscina Municipal und das pabellón municipal polideportivo, sowie die Rennstrecke MIR Racing Villena Circuit (2,6 km). Bezienswürdigkeiten wie der Mirador de la Villa bieten Ausblicke über die Region.
Quelle: OpenStreetMap
Villena liegt strategisch günstig im Nordwesten der Provinz Alicante und grenzt an Kastilien-La Mancha und Murcia. Diese Positionierung im Landesinneren der Costa Blanca bietet eine andere Perspektive auf die Region, weg von der direkten Küstenlinie. Es ist das Zentrum der Comarca Alto Vinalopó und bietet Zugang zu einem weitläufigen Gebiet mit ländlichem Charakter. Die Nähe zu größeren Städten wie Elda und Novelda (die nicht explizit in den Daten genannt werden, aber typisch für die Region sind) sowie die gute Anbindung über die Hochgeschwindigkeitsbahn machen es zu einem interessanten Standort im Herzen der Valencianischen Gemeinschaft.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| März | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| Dezember | 8.0°C | 36 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), die sich durch ihre Nähe zum Meer auszeichnen, bietet diese Villa in Villena eine andere Art von mediterranem Lebensstil. Sie konzentriert sich auf Raum, Privatsphäre und ländliche Ruhe, während sie dennoch den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten beibehält. Die Preisgestaltung von 499.995 € für eine 10-Zimmer-Villa mit 750 m² Wohnfläche auf einem 7200 m² großen Grundstück ist im Vergleich zu den kleineren, küstennahen Apartmentanlagen signifikant, spiegelt aber die Größe und die Einzigartigkeit des Anwesens wider. Projekte wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) bieten möglicherweise eine ähnliche Art von freistehenden Villen, aber die hier gebotene Fläche und die Aufteilung in drei separate Einheiten sind bemerkenswert. Während Küstenimmobilien oft auf touristische Attraktionen und Stranderlebnisse abzielen, positioniert sich diese Villa als geräumiges Refugium für Ganzjahresbewohner, die Wert auf Platz und eine ruhigere Umgebung legen, aber dennoch die Infrastruktur einer Stadt wie Villena nutzen möchten.
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