Цей проєкт розташований у Вієні, місті в провінції Аліканте, що є частиною автономного співтовариства Валенсія. Він знаходиться в сільській місцевості, але водночас забезпечує доступ до міських зручностей. Відстань до узбережжя становить приблизно 45 км, що робить його придатним для тих, хто шукає спокою подалі від моря, але з можливістю його відвідування. Проєкт пропонує значну площу та потенціал для різноманітного використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у Вієні, що є частиною провінції Аліканте, надає доступ до міської інфраструктури на відстані пішої доступності. Водночас, віддаленість від великих туристичних центрів і аеропорту (понад 900 км до найближчого великого аеропорту, за винятком Аліканте) визначає його як місце для спокійнішого проживання.
Об'єкт вирізняється великою кількістю спалень (10) та ванних кімнат (5), а також значною житловою площею (750 м²) на великій ділянці (7200 м²). Це робить його придатним для великих родин, об'єднань або для тих, хто потребує додаткового простору для роботи, хобі чи прийому гостей.
Попри те, що об'єкт зазнав суттєвих змін, він не класифікується як нова забудова. Він складається з трьох окремих одиниць, що вказує на можливість реконструкції або адаптації існуючих споруд. Опис не містить інформації про заплановані будівельні роботи чи терміни введення в експлуатацію.
Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить приблизно 47 км по прямій, що є значною відстанню для регулярних подорожей. Об'єкт розташований у внутрішній частині країни, далеко від узбережжя, що означає відсутність прямого доступу до пляжів та морських видів відпочинку.
Ref: VL936587
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може бути привабливим для великих родин, які цінують простір та потребують окремих зон для кожного члена сім'ї або для поколінь, що проживають разом. Він також підходить для інвесторів, які розглядають можливість здачі в оренду окремих частин будинку або для створення житлового комплексу з додатковими послугами, враховуючи кількість спалень та площу ділянки. Люди, які шукають спокійного життя у сільській місцевості, але при цьому потребують доступу до міських зручностей, також знайдуть це місце привабливим. Об'єкт може зацікавити тих, хто планує займатися сільським господарством на своїй ділянці або потребує простору для професійної діяльності, наприклад, студії чи майстерні.
Об'єкт пропонує значний житловий простір площею 750 м², що складається з трьох окремих житлових одиниць. Він включає 10 спалень та 5 ванних кімнат, а також два вітальні, дві їдальні та дві кухні, що свідчить про продумане планування для розміщення великої кількості мешканців. Додаткові зручності, такі як крита тераса, два басейни (один з підігрівом та солоною водою, інший хлорований), кондиціонери, два барбекю та каміни, підвищують комфорт проживання. Наявність 3 окремих входів підкреслює поділ на незалежні зони. Територія включає фруктові дерева, три дерев'яні будиночки та внутрішній двір площею 70 м², що свідчить про увагу до зовнішнього простору та потенціал для розвитку ландшафтного дизайну.
Цей об'єкт представлений за ціною від 499 995 євро. Його розмір та конфігурація (10 спалень, 5 ванних кімнат, 750 м² житлової площі на 7200 м² ділянки) вказують на специфічну нішу на ринку. Об'єкт складається з трьох окремих житлових одиниць, що пропонує гнучкість у використанні, але також може впливати на загальну вартість та потенційні витрати на утримання. Порівняно з іншими проєктами в регіоні, він вирізняється своїм масштабом та ціною, що відображає його унікальні характеристики.
Вієна, розташована на північному заході провінції Аліканте, пропонує міське життя з населенням понад 34 000 осіб та площею муніципалітету 345,6 км². Це створює середовище, де зручності, такі як ресторани, кафе, супермаркет (447 м), аптека (11 км) та медичні заклади (16 км), знаходяться в межах досяжності. Наявність 6 ліній громадського транспорту та 5 зупинок (в радіусі 2 км) зменшує залежність від особистого автомобіля для щоденних потреб, хоча він і залишається зручним для пересування. Висота над рівнем моря 528 метрів впливає на клімат, роблячи його більш континентальним порівняно з прибережними районами. Місцеві свята (32 на рік) свідчать про багаті культурні традиції регіону.
Проживання у Вієні означає занурення в атмосферу міста з населенням понад 34 000 мешканців, розташованого на значній площі 345,6 км². Це забезпечує доступ до різноманітних міських зручностей, таких як ресторани (4), кафе (1), стоматологічні послуги (1) в радіусі 2 км. Додаткова інфраструктура, включаючи супермаркет (447 м), спортивні центри (Piscina Municipal, 0,7 км, pabellón municipal polideportivo, 1,3 км) та трасу MIR Racing Villena Circuit (2,6 км), робить повсякденне життя зручним. Наявність 6 ліній громадського транспорту та 5 зупинок сприяє мобільності. Відстань до найближчої аптеки (11 км) та лікарні (16 км) потребує планування, але загалом міська структура забезпечує необхідний комфорт.
Візуалізація на карті показує розташування Вієни в провінції Аліканте, в глибині території, на північний захід від столиці провінції. Це підкреслює її роль як регіонального центру, віддаленого від узбережжя, але з доступом до основних транспортних артерій та міських зручностей.
Вієна розташована в північно-західній частині провінції Аліканте, на кордоні з Кастилія-Ла-Манча та Мурсією. Це стратегічне положення робить її важливим центром для регіону Альто-Віналопо. Місто знаходиться приблизно за 47 км від аеропорту Аліканте-Ельче та за 101 км від аеропорту Валенсії, що забезпечує зв'язок з іншими регіонами Іспанії та Європи. Близькість до залізничних станцій, зокрема Вієна (0,6 км) та Вієна Альта Велосідад (5,4 км), сприяє зручному транспортному сполученню. Розташування в глибині території відрізняє Вієну від прибережних міст, пропонуючи інший досвід життя.
Об'єкт розташований за 447 метрів від супермаркету та 488 метрів від зарядної станції для електромобілів, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб та сучасної інфраструктури. Відстань до найближчої аптеки становить 11 км, а до лікарні, 16 км. Найближчі гольф-клуби, такі як Club de Golf Alenda, розташовані за 34 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 47 км по прямій, а аеропорт Валенсії, за 101 км. Хоча найближча залізнична станція Вієна розташована всього за 0,6 км, станція високошвидкісної залізниці, за 5,4 км. Відстань до найближчих пляжів, таких як Platja de Sant Gabriel, становить приблизно 45 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вієна розташована на висоті 528 метрів над рівнем моря, що впливає на її клімат. Середня температура коливається від 8°C до 26°C, а середня річна температура становить 15,8°C. Це створює більш континентальний клімат порівняно з узбережжям, з помітно вираженими сезонами. Кількість сонячних годин на рік становить 3 789, що є високим показником, який сприяє активному відпочинку та загальному самопочуттю. Купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Висота та розташування вглиб території означають відсутність безпосереднього впливу морського бризу, але забезпечують більш стабільні температурні умови протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral та Platja del Cocó, розташовані на відстані близько 45-46 км. Це означає, що пляжний відпочинок потребує автомобільної поїздки. Для любителів гольфу доступні Club de Golf Alenda (34 км), Font del Llop Golf Resort (35 км) та Club de Golf Bonalba (42 км). Місто пропонує спортивні можливості: муніципальний басейн (Piscina Municipal) розташований за 0,7 км, а муніципальний спортивний комплекс, за 1,3 км. Також є трек MIR Racing Villena Circuit на відстані 2,6 км, що свідчить про різноманітні варіанти дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Вієна розташована в північно-західній частині провінції Аліканте, на кордоні з Кастилія-Ла-Манча та Мурсією. Це стратегічне положення робить її важливим центром для регіону Альто-Віналопо. Місто знаходиться приблизно за 47 км від аеропорту Аліканте-Ельче та за 101 км від аеропорту Валенсії, що забезпечує зв'язок з іншими регіонами Іспанії та Європи. Близькість до залізничних станцій, зокрема Вієна (0,6 км) та Вієна Альта Велосідад (5,4 км), сприяє зручному транспортному сполученню. Розташування в глибині території відрізняє Вієну від прибережних міст, пропонуючи інший досвід життя.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.6°C | 39 mm |
| Лютий | 8.3°C | 32 mm |
| Березень | 11.4°C | 41 mm |
| Квітень | 14.1°C | 47 mm |
| Травень | 17.2°C | 55 mm |
| Червень | 22.1°C | 28 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.2°C | 12 mm |
| Вересень | 21.7°C | 39 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 62 mm |
| Листопад | 11.8°C | 46 mm |
| Грудень | 8.0°C | 36 mm |
Порівнюючи цей об'єкт у Вієні з проєктами на узбережжі, такими як OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від 475 000 євро), стають помітними суттєві відмінності. OCEANIC APARTMENTS, розташований ближче до моря (ймовірно, біля узбережжя), пропонує квартири, що є типовими для курортної нерухомості. NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від 380 000 євро) та RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас де Кабо Роіг (від 369 000 євро) також знаходяться на узбережжі або в його безпосередній близькості, пропонуючи вілли за більш доступними цінами, але, як правило, з меншою площею ділянки та житловою площею. Об'єкт у Вієні, з його ціною від 499 995 євро, 10 спальнями та 750 м² житлової площі на 7200 м² землі, позиціонується як великий маєток або комплекс, що вимагає значних ресурсів для утримання та використання. Відсутність прямого доступу до моря та гольф-полів, які є основними принадами прибережних регіонів, робить його привабливим для іншої категорії покупців, тих, хто шукає простір, спокій та міські зручності вглибині території, а не пляжний відпочинок. Різниця у ціні та характеристиках відображає різний тип нерухомості та її розташування: прибережна забудова проти маєтку в сільській місцевості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
