Questa proprietà rustica, un'antica frantoio di olive, si trova nell'incantevole comune di Alcaucín, nel cuore della regione dell'Axarquía. Con una superficie abitabile di 299 m² su un generoso terreno di 3.600 m², offre un'opportunità unica per sperimentare l'autentico stile di vita andaluso. La casa principale dispone di 3 camere da letto, 1 bagno e un soggiorno con camino, completato da una terrazza di 50 m² esposta a sud. L'antico frantoio, che necessita di ristrutturazione ma è ancora funzionale, offre 468 m² di spazio aggiuntivo, ideale per progetti di conversione come uno studio, un laboratorio o un piccolo hotel rurale. L'esterno comprende un giardino privato e spazio per diversi veicoli, incluso un garage doppio. Il terreno offre anche la possibilità di costruire su ulteriori 712 m².
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Alcaucín, Málaga, in un ambiente rurale e tranquillo. La farmacia più vicina si trova a soli 25 metri, mentre un supermercato è a 3,2 km e un ospedale a 4,9 km. La costa e le spiagge popolari come Playa de La Caleta si trovano a circa 17 km.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un'esperienza rurale autentica, ma con la vicinanza ai servizi. La possibilità di convertire un edificio esistente in uno studio, un laboratorio o un piccolo hotel rurale attirerà acquirenti creativi o con spirito imprenditoriale. L'ambiente è ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.
Questa proprietà è una Finca esistente e un antico frantoio storico. La superficie abitabile è di 299 m², con 468 m² di spazio utile aggiuntivo nel frantoio, che può essere riconfigurato secondo i desideri. Esiste anche la possibilità di costruire su ulteriori 712 m² del terreno di 3.600 m².
La proprietà richiede lavori di modernizzazione e ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda l'interno del frantoio. È presente l'aria condizionata, ma l'efficienza energetica complessiva dell'edificio deve essere verificata. Un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani a causa della sua posizione rurale.
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una fuga rurale autentica e sono disposti a investire nella ristrutturazione e riconversione di un edificio storico. È adatta a persone che cercano un progetto con carattere e potenziale, sia per creare una residenza unica, un laboratorio creativo o persino un piccolo agriturismo. La posizione vicino ad Alcaucín offre un ambiente tranquillo, ma anche un buon collegamento con le città costiere e l'aeroporto di Malaga (42 km). Le famiglie che aspirano a una vita nella natura, con molto spazio all'aperto e la possibilità di utilizzare la piscina comunale, si sentiranno a proprio agio qui. Questo oggetto interessa anche agli acquirenti che desiderano preservare e far rivivere un pezzo di storia.
La casa principale della Finca è in buone condizioni, con caratteristiche come armadi a muro e una cucina parzialmente attrezzata. La struttura originale e gli elementi rustici sono stati conservati, sottolineando il carattere della proprietà. La costruzione massiccia con muri in pietra, parzialmente a vista, promette durata. L'aria condizionata garantisce comfort. L'antico frantoio, ancora funzionante, offre una solida struttura con grande potenziale per un design personalizzato. Le macchine per la produzione di olio d'oliva e la macina sono conservate. Gli edifici sono stati costruiti nel rispetto dell'architettura tradizionale andalusa, prestando attenzione ai materiali naturali e alla buona integrazione nel paesaggio. L'orientamento a sud della casa principale e della terrazza massimizza l'esposizione solare.
La Finca - Cortijo ad Alcaucín, Málaga, è offerta a partire da €320.000. La proprietà comprende 3 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 299 m². Il terreno ha una superficie di 3.600 m². Sono disponibili spazi aggiuntivi e possibilità di ampliamento. I prezzi possono variare a seconda della configurazione e delle finiture specifiche, in particolare se si considera la conversione del frantoio o la nuova costruzione sul terreno. Informazioni dettagliate sui prezzi per diverse opzioni di sviluppo sono disponibili su richiesta.
La vita ad Alcaucín, Málaga, significa tranquillità rurale combinata con la vicinanza alle attrazioni costiere. L'ambiente è caratterizzato da tradizionali villaggi bianchi e dalla natura circostante. L'antico frantoio offre uno scenario unico per la vita quotidiana. La vicinanza a ristoranti locali (3 in un raggio di 2 km) e a una farmacia (25 m) garantisce le necessità di base. La piscina comunale locale (0,3 km) offre ristoro in estate. Il tragitto verso la spiaggia di Playa de La Caleta dura circa 17 km. La temperatura media annua di 16,7°C e le 3.894 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto. La posizione rurale richiede un'auto per la maggior parte delle commissioni e delle gite.
La vita ad Alcaucín, Málaga, significa tranquillità rurale combinata con la vicinanza alle attrazioni costiere. L'ambiente è caratterizzato da tradizionali villaggi bianchi e dalla natura circostante. L'antico frantoio offre uno scenario unico per la vita quotidiana. La vicinanza a ristoranti locali (3 in un raggio di 2 km) e a una farmacia (25 m) garantisce le necessità di base. La piscina comunale locale (0,3 km) offre ristoro in estate. Il tragitto verso la spiaggia di Playa de La Caleta dura circa 17 km. La temperatura media annua di 16,7°C e le 3.894 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto. La posizione rurale richiede un'auto per la maggior parte delle commissioni e delle gite.
Questa proprietà rustica si trova ad Alcaucín, un pittoresco villaggio nell'entroterra della Costa del Sol, provincia di Málaga. La mappa mostra l'ambiente rurale, la vicinanza agli uliveti e la distanza dalle città costiere e dall'aeroporto di Málaga (42 km).
La proprietà è situata ad Alcaucín, un incantevole villaggio nell'entroterra della provincia di Málaga, appartenente alla comunità autonoma dell'Andalusia. Si trova nella comarca dell'Axarquía, nota per la sua tradizionale coltivazione dell'olivo e la sua bellezza paesaggistica. Alcaucín confina con la provincia di Granada e si trova a circa 54 km dalla città di Málaga. La posizione nell'entroterra offre un'atmosfera rurale tranquilla, mentre la costa con le sue spiagge e centri turistici come Torre del Mar e Nerja è raggiungibile in circa 20-30 minuti di auto. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e questa proprietà offre uno spaccato autentico dell'Andalusia rurale, lontano dal trambusto.
La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strade di campagna, ed è indispensabile un'auto per gli spostamenti quotidiani. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 43 km (in linea d'aria). Le spiagge come Playa de La Caleta sono raggiungibili in circa 17-18 km. Entro un raggio di 2 km si trovano 3 ristoranti e una farmacia. Il supermercato più vicino è a 3,2 km, l'ospedale a 4,9 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Málaga Parador (42 km) e del Club de Golf de Guadalhorce (43 km) sono facilmente raggiungibili. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,2 km. I trasporti pubblici sono limitati, con una sola fermata.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín si trova a un'altitudine di 515 metri sul livello del mare e gode di un clima temperato con temperature medie comprese tra 9°C e 26°C. Con una media annua di 16,7°C e ben 3.894 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. Il piacere del bagno è possibile durante la stagione di 4 mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C. Il paesaggio collinare e la vicinanza ad aree naturali offrono opportunità per escursioni e esplorazioni. La regione è storicamente nota per la coltivazione dell'olivo, che si riflette nel paesaggio caratteristico. L'altitudine garantisce estati leggermente più fresche e inverni più miti rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa, con spiagge come Playa de La Caleta, si trova a circa 17-18 km dalla proprietà, quindi facilmente raggiungibile per gite di un giorno. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono a portata di mano, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (42 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). La regione offre inoltre 10 strutture sportive e diverse opportunità ricreative. La piscina comunale di Alcaucín si trova a soli 0,3 km e offre un gradito rinfresco. I punti panoramici come il Mirador de Miguel Álvarez (2,1 km) e il Mirador del Castillejo (3,3 km) invitano a escursioni con vista panoramica.
10 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La proprietà è situata ad Alcaucín, un incantevole villaggio nell'entroterra della provincia di Málaga, appartenente alla comunità autonoma dell'Andalusia. Si trova nella comarca dell'Axarquía, nota per la sua tradizionale coltivazione dell'olivo e la sua bellezza paesaggistica. Alcaucín confina con la provincia di Granada e si trova a circa 54 km dalla città di Málaga. La posizione nell'entroterra offre un'atmosfera rurale tranquilla, mentre la costa con le sue spiagge e centri turistici come Torre del Mar e Nerja è raggiungibile in circa 20-30 minuti di auto. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e questa proprietà offre uno spaccato autentico dell'Andalusia rurale, lontano dal trambusto.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.1°C | 84 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 89 mm |
| Marzo | 12.0°C | 93 mm |
| Aprile | 14.2°C | 75 mm |
| Maggio | 16.7°C | 65 mm |
| Giugno | 21.5°C | 22 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 21 mm |
| Ottobre | 17.3°C | 67 mm |
| Novembre | 12.7°C | 108 mm |
| Dicembre | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL767705
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa finca ad Alcaucín offre un contesto molto più rurale e storico. Mentre Estepona è nota per la sua vicinanza al mare e ai servizi moderni, Alcaucín si trova nell'entroterra e si concentra sull'autentica vita andalusa. Lo spazio offerto qui e il potenziale di conversione dell'antico frantoio sono meno comuni nelle zone costiere. Alba Benalmádena (da 699.000 €) rappresenta una categoria di prezzo superiore e una posizione più vicina ai centri urbani. La finca ad Alcaucín, con un prezzo di partenza di 320.000 €, si rivolge ad acquirenti che apprezzano il carattere, la privacy e lo spazio rurale, offrendo un'esperienza di vita diversa rispetto alle località costiere più animate. Il carattere rurale e l'opportunità di rivitalizzare un edificio storico sono qui le principali caratteristiche distintive.
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