Cette propriété rustique, une ancienne huilerie d'olives, est située dans la charmante commune d'Alcaucín, au cœur de la région de l'Axarquía. Avec une surface habitable de 299 m² sur un généreux terrain de 3 600 m², elle offre une opportunité unique de découvrir le mode de vie authentique andalou. La maison principale comprend 3 chambres, 1 salle de bain et un salon avec cheminée, complétés par une terrasse de 50 m² orientée sud. L'ancien moulin, nécessitant une rénovation mais toujours fonctionnel, offre 468 m² d'espace supplémentaire, idéal pour des projets de conversion tels qu'un studio, un atelier ou un petit hôtel rural. L'extérieur comprend un jardin privé et un espace pour plusieurs véhicules, dont un garage double. Le terrain offre également la possibilité de construire sur 712 m² supplémentaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres à Alcaucín, Málaga, dans un environnement rural et paisible. La pharmacie la plus proche est à seulement 25 mètres, tandis qu'un supermarché se trouve à 3,2 km et un hôpital à 4,9 km. La côte et les plages populaires comme Playa de La Caleta sont à environ 17 km.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une expérience rurale authentique tout en étant proches des commodités. La possibilité de transformer un bâtiment existant en studio, atelier ou petit hôtel rural séduira les acheteurs créatifs ou ayant l'esprit d'entreprise. L'environnement est idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Cette propriété est une Finca existante et un ancien moulin à olives historique. La surface habitable est de 299 m², avec 468 m² d'espace utilisable supplémentaire dans le moulin, qui peut être réaménagé selon les désirs. Il y a également la possibilité de construire sur 712 m² supplémentaires du terrain de 3 600 m².
La propriété nécessite des travaux de modernisation et de rénovation, en particulier pour l'aménagement intérieur du moulin. La climatisation est présente, mais l'efficacité énergétique globale du bâtiment doit être vérifiée. Une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens en raison de l'emplacement rural.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs qui recherchent une évasion rurale authentique et sont prêts à investir dans la rénovation et la reconversion d'un bâtiment historique. Elle convient aux personnes qui recherchent un projet avec du caractère et du potentiel, que ce soit pour créer une résidence unique, un atelier créatif ou même un petit établissement d'hébergement rural. La localisation près d'Alcaucín offre un environnement calme, mais aussi une bonne connexion aux villes côtières et à l'aéroport de Malaga (42 km). Les familles qui aspirent à une vie en pleine nature, avec beaucoup d'espace extérieur et la possibilité d'utiliser la piscine communale, s'y sentiront bien. Cet objet intéresse également les acheteurs qui souhaitent préserver et redonner vie à un morceau d'histoire.
La maison principale de la Finca est en bon état, avec des caractéristiques telles que des armoires encastrées et une cuisine partiellement équipée. La structure d'origine et les éléments rustiques ont été conservés, soulignant le caractère de la propriété. La construction massive avec des murs en pierre, partiellement exposables, promet durabilité. La climatisation assure le confort. L'ancien moulin à olives, toujours fonctionnel, offre une structure solide avec beaucoup de potentiel pour un aménagement personnalisé. Les machines de production d'huile d'olive et la meule sont préservées. Les bâtiments ont été construits dans le respect de l'architecture traditionnelle andalouse, en privilégiant les matériaux naturels et une bonne intégration dans le paysage. L'orientation sud de la maison principale et de la terrasse maximise l'exposition au soleil.
La Finca - Cortijo à Alcaucín, Málaga, est proposée à partir de 320 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 299 m². Le terrain s'étend sur 3 600 m². Des espaces supplémentaires et des possibilités d'agrandissement sont disponibles. Les prix peuvent varier en fonction de la configuration spécifique et des finitions, en particulier si la conversion du moulin ou la nouvelle construction sur le terrain sont envisagées. Des informations détaillées sur les prix pour différentes options d'aménagement sont disponibles sur demande.
L'environnement rural d'Alcaucín, Málaga, offre une vie andalouse paisible et authentique. La région est caractérisée par des oliveraies et des collines, créant une atmosphère sereine. Avec 3 restaurants dans un rayon de 2 km et une pharmacie juste à côté, les besoins essentiels sont couverts. La proximité de sites naturels tels que le Mirador de Miguel Álvarez (2,1 km) et le Mirador del Castillejo (3,3 km) invite à l'exploration. La température moyenne annuelle de 16,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an permettent des activités de plein air toute l'année. La piscine municipale est à seulement 300 mètres et la mer est accessible en environ 17 km. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation et vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer aux commodités essentielles.
La vie à Alcaucín, Málaga, signifie la tranquillité rurale combinée à la proximité des attractions côtières. L'environnement est caractérisé par des villages blancs traditionnels et la nature environnante. L'ancien moulin à olives offre un cadre unique pour la vie quotidienne. La proximité de restaurants locaux (3 dans un rayon de 2 km) et d'une pharmacie (25 m) assure les services de base. La piscine municipale locale (0,3 km) offre une fraîcheur en été. Le trajet jusqu'à la plage de Playa de La Caleta prend environ 17 km. La température moyenne annuelle de 16,7°C et les 3 894 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. La localisation rurale nécessite une voiture pour la plupart des courses et excursions.
Cette propriété rustique est située à Alcaucín, un village pittoresque de l'arrière-pays de la Costa del Sol, province de Málaga. La carte montre l'environnement rural, la proximité des oliveraies et la distance des villes côtières et de l'aéroport de Málaga (42 km).
La propriété est située à Alcaucín, un charmant village de l'intérieur de la province de Málaga, appartenant à la communauté autonome d'Andalousie. Elle se trouve dans la région de l'Axarquía, connue pour sa culture traditionnelle de l'olive et sa beauté paysagère. Alcaucín borde la province de Grenade et se trouve à environ 54 km de la ville de Málaga. La position à l'intérieur des terres offre une atmosphère rurale paisible, tandis que la côte avec ses plages et ses centres touristiques comme Torre del Mar et Nerja est accessible en environ 20-30 minutes en voiture. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et cette propriété offre un aperçu authentique de l'Andalousie rurale, loin de l'agitation.
La propriété est bien accessible par des routes de campagne, une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 43 km (à vol d'oiseau). Les plages comme Playa de La Caleta sont accessibles en environ 17-18 km. Dans un rayon de 2 km, on trouve 3 restaurants et une pharmacie. Le supermarché le plus proche est à 3,2 km, l'hôpital à 4,9 km. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Málaga Parador (42 km) et du Club de Golf de Guadalhorce (43 km) sont facilement accessibles. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 6,2 km. Les transports en commun sont limités avec un seul arrêt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín est situé à une altitude de 515 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat tempéré avec des températures moyennes oscillant entre 9°C et 26°C. Avec une moyenne annuelle de 16,7°C et un impressionnant total de 3 894 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. Le plaisir de la baignade est possible pendant la saison de 4 mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. Le paysage vallonné et la proximité de zones naturelles offrent des possibilités de randonnée et d'exploration. La région est historiquement connue pour la culture de l'olive, ce qui se reflète dans le paysage caractéristique. L'altitude assure des étés un peu plus frais et des hivers plus doux par rapport à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte, avec des plages comme Playa de La Caleta, se trouve à environ 17-18 km de la propriété et est donc facilement accessible pour des excursions d'une journée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à portée de main, notamment le Club de Golf Málaga Parador (42 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). La région offre également 10 installations sportives et diverses possibilités de loisirs. La piscine municipale d'Alcaucín est à seulement 0,3 km et offre une agréable fraîcheur. Les points de vue tels que le Mirador de Miguel Álvarez (2,1 km) et le Mirador del Castillejo (3,3 km) invitent à des excursions avec vue panoramique.
10 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La propriété est située à Alcaucín, un charmant village de l'intérieur de la province de Málaga, appartenant à la communauté autonome d'Andalousie. Elle se trouve dans la région de l'Axarquía, connue pour sa culture traditionnelle de l'olive et sa beauté paysagère. Alcaucín borde la province de Grenade et se trouve à environ 54 km de la ville de Málaga. La position à l'intérieur des terres offre une atmosphère rurale paisible, tandis que la côte avec ses plages et ses centres touristiques comme Torre del Mar et Nerja est accessible en environ 20-30 minutes en voiture. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et cette propriété offre un aperçu authentique de l'Andalousie rurale, loin de l'agitation.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.1°C | 84 mm |
| Février | 9.5°C | 89 mm |
| Mars | 12.0°C | 93 mm |
| Avril | 14.2°C | 75 mm |
| Mai | 16.7°C | 65 mm |
| Juin | 21.5°C | 22 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 21 mm |
| Octobre | 17.3°C | 67 mm |
| Novembre | 12.7°C | 108 mm |
| Décembre | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL767705
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets côtiers tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette finca à Alcaucín offre un cadre beaucoup plus rural et historique. Alors qu'Estepona est connue pour sa proximité avec la mer et ses commodités modernes, Alcaucín se situe à l'intérieur des terres et met l'accent sur la vie andalouse authentique. La surface offerte ici et le potentiel de conversion de l'ancien moulin sont plus rares dans les zones côtières. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente une catégorie de prix plus élevée et une localisation plus proche des centres urbains. La finca à Alcaucín, avec un prix de départ de 320 000 €, s'adresse aux acheteurs qui privilégient le caractère, l'intimité et l'espace rural, offrant une expérience de vie différente des localités côtières plus animées. Le caractère rural et la possibilité de redonner vie à un bâtiment historique sont ici les principaux éléments distinctifs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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